Quel est le prix au m² à Haut Mondétour (Orsay) ?

Le prix médian est de €4 093 par m² en 2025 dans le quartier Haut Mondétour à Orsay, d'après les ventes DVF (€4 381/m² en appartement, €3 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 223/m².

Les prix montent-ils à Haut Mondétour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Essonne › Orsay › Haut Mondétour

Prix de l'immobilier Haut Mondétour, Orsay

Quartier de Orsay · 306 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ORSAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 093 €▲ +6 %

sur 21 ventes cette année · +237 € vs 2024

3 176 €DISPERSION DES VENTES 20255 281 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 90 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,4 €/m²

Orsay : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HAUT MONDÉTOURORSAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes4 257 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue de Bellevue—5 375 €

Rue Andre Chenier▼ 26 %4 824 €

Avenue des Platanes▲ 14 %4 563 €

Avenue du Panorama—4 336 €

Route de Montlhery▲ 22 %4 322 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de Montlhery
54 m² · appartement221 000 €
4 093 €/m²

1 Rue de Montlhery
56 m² · appartement189 000 €
3 375 €/m²

21 Rue Pierre et Marie Curie
55 m² · maison295 000 €
5 364 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Viaduc Ouest

4 121 €

▲ +12 %

Haut Guichet-Centre Ouest

Bas Guichet Centre-Est

4 070 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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21 Rue Pierre et Marie Curie
55 m² · maison295 000 €
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2 Allée de Pasargades
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

3 Rue du Beau Site
70 m² · maison349 500 €
4 993 €/m²

43 Avenue des Platanes
89 m² · maison470 000 €
5 281 €/m²

12 Rue Andre Chenier
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

11 B Rte de Montlhery
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

16 Rue de la Ferme
112 m² · maison378 500 €
3 379 €/m²

54 Route de Montlhery
60 m² · maison315 000 €
5 250 €/m²

8 Villa des Ulis
135 m² · maison616 880 €
4 569 €/m²

8 Villa des Ulis
135 m² · maison465 000 €
3 444 €/m²

72 Route de Montlhery
150 m² · maison524 316 €
3 495 €/m²

8 B Av de Villeziers
184 m² · maison665 000 €
3 614 €/m²

15 Avenue de Montjay
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

36 Rue Pierre et Marie Curie
36 m² · maison240 000 €
6 667 €/m²

2 B Av des Fauvettes
97 m² · maison400 600 €
4 130 €/m²

3 Allée de Tisfoune
105 m² · maison325 000 €
3 095 €/m²

8 Allée de Chiraz
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

38 Avenue de Villeziers
82 m² · maison363 200 €
4 429 €/m²

41 Rue Pierre et Marie Curie
102 m² · maison363 000 €
3 559 €/m²

54 B Rte de Montlhery
128 m² · maison493 550 €
3 856 €/m²

12 Boulevard de Mondetour
54 m² · maison550 000 €
10 185 €/m²

16 Rue Andre Chenier
106 m² · maison420 000 €
3 962 €/m²

22 Avenue des Platanes
119 m² · maison549 580 €
4 618 €/m²

13 Allée des Tennis
127 m² · maison340 000 €
2 677 €/m²

1 Place de Suze
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

5 B Rte de Montlhery
112 m² · maison557 000 €
4 973 €/m²

9002 Villa des Ulis
40 m² · maison295 000 €
7 375 €/m²

12 Villa de la Boissiere
150 m² · maison490 000 €
3 267 €/m²

24 Avenue de Montjay
135 m² · maison391 000 €
2 896 €/m²

5 Rue des Ulis
116 m² · maison370 000 €
3 190 €/m²

4 Allée de Tisfoune
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

4 Allée de Tisfoune
87 m² · maison515 130 €
5 921 €/m²

15 Allée de Tisfoune
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

19 Allée de Persepolis
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

32 Avenue de Villeziers
88 m² · maison426 900 €
4 851 €/m²

40 Avenue des Platanes
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

10 Avenue du Panorama
65 m² · maison411 000 €
6 323 €/m²

18 Avenue de Montjay
70 m² · maison298 000 €
4 257 €/m²

40 Avenue des Platanes
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

33 Avenue des Platanes
103 m² · maison470 000 €
4 563 €/m²

3 Rue Andre Chenier
86 m² · maison369 000 €
4 291 €/m²

16 T Av des Fauvettes
107 m² · maison335 000 €
3 131 €/m²

6 Avenue Jean Jaures
123 m² · maison353 100 €
2 871 €/m²

21 Avenue de Villeziers
85 m² · maison355 000 €
4 176 €/m²

10 Rue du Verger
200 m² · maison632 000 €
3 160 €/m²

41 Avenue de Montjay
120 m² · maison405 630 €
3 380 €/m²

109 Avenue de la Dimancherie
108 m² · maison405 000 €
3 750 €/m²

1 Avenue St Jean de Beauregard
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

21 Rue du Bois du Roi
83 m² · maison396 500 €
4 777 €/m²

15 Boulevard de Mondetour
68 m² · maison380 000 €
5 588 €/m²

16 Route de Montlhery
72 m² · maison623 300 €
8 657 €/m²

1 Allée d Hamadhan
105 m² · maison352 000 €
3 352 €/m²

1 Place de Suze
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

3 Rue Andre Chenier
86 m² · maison456 936 €
5 313 €/m²

60 Route de Montlhery
77 m² · maison490 000 €
6 364 €/m²

2 Boulevard de Mondetour
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

32 Route de Montlhery
43 m² · appartement162 170 €
3 771 €/m²

5 Rue des Trois Fermes
81 m² · maison291 500 €
3 599 €/m²

23 Avenue de Montjay
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

12 Route de Montlhery
129 m² · maison557 580 €
4 322 €/m²

3 Chemin de la Cyprenne
135 m² · maison530 000 €
3 926 €/m²

22 Rue de la Ferme
44 m² · maison295 000 €
6 705 €/m²

19 Allée de Tisfoune
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

11 Avenue St Jean de Beauregard
124 m² · maison619 550 €
4 996 €/m²

4 Allée du Bois de la Cyprenne
130 m² · maison748 300 €
5 756 €/m²

29 Rue des Trois Fermes
275 m² · maison795 000 €
2 891 €/m²

9 Avenue des Fauvettes
89 m² · maison470 000 €
5 281 €/m²

Rue de la Ferme
47 m² · appartement237 000 €
5 043 €/m²

5 Allée de Kanumera
134 m² · maison640 000 €
4 776 €/m²

23 Route de Montlhery
115 m² · maison597 000 €
5 191 €/m²

1 B Av St Jean de Beauregard
128 m² · maison480 000 €
3 750 €/m²

19 Avenue St Jean de Beauregard
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison335 000 €
4 188 €/m²

7 Villa de la Boissiere
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

29 Avenue des Platanes
119 m² · maison530 000 €
4 454 €/m²

33 Allée de Persepolis
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

5 Voie du Rond Point
90 m² · maison490 000 €
5 444 €/m²

14 Allée de Kanumera
127 m² · maison536 500 €
4 224 €/m²

18 Avenue de Montjay
110 m² · maison453 000 €
4 118 €/m²

41 Avenue du Panorama
119 m² · maison580 000 €
4 874 €/m²

30 Avenue de Montjay
90 m² · maison309 500 €
3 439 €/m²

6 Rue de la Ferme
85 m² · maison421 300 €
4 956 €/m²

5 Allée de Persepolis
86 m² · maison349 000 €
4 058 €/m²

34 Avenue de Villeziers
131 m² · maison474 000 €
3 618 €/m²

16 Avenue des Chenes
70 m² · maison429 500 €
6 136 €/m²

34 Rue Pierre et Marie Curie
86 m² · maison430 000 €
5 000 €/m²

14 Route de Montlhery
188 m² · maison708 876 €
3 771 €/m²

36 Rue Pierre et Marie Curie
36 m² · maison305 000 €
8 472 €/m²

30 Route de Montlhery
42 m² · appartement209 000 €
4 976 €/m²

4 B Av Jean Jaures
71 m² · maison144 172 €
2 031 €/m²

13 Avenue des Platanes
57 m² · maison285 000 €
5 000 €/m²

12 Rue Andre Chenier
85 m² · maison440 000 €
5 176 €/m²

15 Avenue de Villeziers
130 m² · maison614 000 €
4 723 €/m²

4 Rue de la Ferme
81 m² · maison469 700 €
5 799 €/m²

3 Allée de Persepolis
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

25 Avenue de Villeziers
119 m² · maison423 000 €
3 555 €/m²

17 Rue du Verger
176 m² · maison586 855 €
3 334 €/m²

20 Avenue Jean Jaures
137 m² · maison475 000 €
3 467 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Mondétour (Orsay) ?: Le prix médian est de €4 093 par m² en 2025 dans le quartier Haut Mondétour à Orsay, d'après les ventes DVF (€4 381/m² en appartement, €3 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 223/m².
Les prix montent-ils à Haut Mondétour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.