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Prix de l'immobilier Haut Mondétour, Orsay

Prix médian de 3 904 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Orsay5 % MOINS CHER QUE ORSAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orsay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 093 €▲ 6 %

sur 21 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

3 176 €DISPERSION 20255 281 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 90 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,4 €/m²

Orsay : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT MONDÉTOUR- - ORSAY€/M²

4,7k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes 4 257 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de Montlhery54 M² · APPARTEMENT 221 000 €4 093 €/m²

1 Rue de Montlhery56 M² · APPARTEMENT 189 000 €3 375 €/m²

21 Rue Pierre et Marie Curie55 M² · MAISON 295 000 €5 364 €/m²

2 Allée de Pasargades105 M² · MAISON 315 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Mondétour · 2 959 € à 5 375 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bellevue5 375 €

Rue Andre Chenier▼ 26 %4 824 €

Avenue des Platanes▲ 14 %4 563 €

Avenue du Panorama4 336 €

Route de Montlhery▲ 22 %4 322 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 32 %4 232 €

Rue de la Ferme4 206 €

Avenue des Fauvettes4 150 €

Avenue des Chenes4 130 €

Rue du Bois du Roi4 050 €

Avenue St Jean de Beauregard4 041 €

B Rte de Montlhery▲ 20 %4 024 €

Rue des Pommiers3 969 €

Boulevard de Mondetour3 929 €

Allée de Tisfoune3 714 €

Rue des Trois Fermes3 609 €

Rue du Verger3 596 €

Avenue de Villeziers▲ 35 %3 586 €

Avenue de Montjay▼ 1 %3 293 €

Place de Suze3 218 €

Villa de la Boissiere3 101 €

Allée de Kanumera2 959 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 031 € À 10 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 1 Rue de Montlhery 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

08/12/2025 1 Rue de Montlhery 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/12/2025 21 Rue Pierre et Marie Curie 04/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

21/11/2025 2 Allée de Pasargades 21/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2025 3 Rue du Beau Site 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 349 500 €4 993 €/m² 4 993 €

03/10/2025 43 Avenue des Platanes 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 000 €5 281 €/m² 5 281 €

27/08/2025 12 Rue Andre Chenier 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

18/07/2025 11 B Rte de Montlhery 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/07/2025 16 Rue de la Ferme 15/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 378 500 €3 379 €/m² 3 379 €

10/07/2025 54 Route de Montlhery 10/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

26/06/2025 8 Villa des Ulis 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 616 880 €4 569 €/m² 4 569 €

23/06/2025 8 Villa des Ulis 23/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 465 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/06/2025 72 Route de Montlhery 18/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 524 316 €3 495 €/m² 3 495 €

11/06/2025 8 B Av de Villeziers 11/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 665 000 €3 614 €/m² 3 614 €

23/05/2025 15 Avenue de Montjay 23/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

15/05/2025 36 Rue Pierre et Marie Curie 15/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/05/2025 2 B Av des Fauvettes 02/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 600 €4 130 €/m² 4 130 €

01/04/2025 3 Allée de Tisfoune 01/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/03/2025 8 Allée de Chiraz 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/01/2025 38 Avenue de Villeziers 24/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 363 200 €4 429 €/m² 4 429 €

09/01/2025 41 Rue Pierre et Marie Curie 09/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 363 000 €3 559 €/m² 3 559 €

16/12/2024 54 B Rte de Montlhery 16/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 493 550 €3 856 €/m² 3 856 €

12/08/2024 12 Boulevard de Mondetour 12/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €

09/08/2024 16 Rue Andre Chenier 09/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

12/07/2024 22 Avenue des Platanes 12/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 549 580 €4 618 €/m² 4 618 €

12/07/2024 13 Allée des Tennis 12/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

05/07/2024 1 Place de Suze 05/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/07/2024 5 B Rte de Montlhery 03/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 557 000 €4 973 €/m² 4 973 €

26/06/2024 9002 Villa des Ulis 26/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

14/06/2024 12 Villa de la Boissiere 14/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/05/2024 24 Avenue de Montjay 24/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 391 000 €2 896 €/m² 2 896 €

24/05/2024 5 Rue des Ulis 24/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 000 €3 190 €/m² 3 190 €

26/03/2024 4 Allée de Tisfoune 26/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

26/03/2024 4 Allée de Tisfoune 26/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 515 130 €5 921 €/m² 5 921 €

22/03/2024 15 Allée de Tisfoune 22/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/02/2024 19 Allée de Persepolis 19/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/11/2023 32 Avenue de Villeziers 29/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 426 900 €4 851 €/m² 4 851 €

13/11/2023 40 Avenue des Platanes 13/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/11/2023 10 Avenue du Panorama 13/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 411 000 €6 323 €/m² 6 323 €

09/11/2023 18 Avenue de Montjay 09/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €

11/10/2023 40 Avenue des Platanes 11/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/09/2023 33 Avenue des Platanes 22/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 470 000 €4 563 €/m² 4 563 €

18/09/2023 3 Rue Andre Chenier 18/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 369 000 €4 291 €/m² 4 291 €

13/09/2023 16 T Av des Fauvettes 13/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

06/09/2023 6 Avenue Jean Jaures 06/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 353 100 €2 871 €/m² 2 871 €

07/08/2023 21 Avenue de Villeziers 07/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

31/07/2023 10 Rue du Verger 31/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 632 000 €3 160 €/m² 3 160 €

28/07/2023 41 Avenue de Montjay 28/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 630 €3 380 €/m² 3 380 €

05/06/2023 109 Avenue de la Dimancherie 05/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 405 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/05/2023 1 Avenue St Jean de Beauregard 03/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

27/04/2023 21 Rue du Bois du Roi 27/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 396 500 €4 777 €/m² 4 777 €

24/03/2023 15 Boulevard de Mondetour 24/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

09/03/2023 16 Route de Montlhery 09/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 623 300 €8 657 €/m² 8 657 €

17/02/2023 1 Allée d Hamadhan 17/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 352 000 €3 352 €/m² 3 352 €

16/02/2023 1 Place de Suze 16/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/02/2023 3 Rue Andre Chenier 16/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 456 936 €5 313 €/m² 5 313 €

03/02/2023 60 Route de Montlhery 03/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 490 000 €6 364 €/m² 6 364 €

25/01/2023 2 Boulevard de Mondetour 25/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/01/2023 32 Route de Montlhery 13/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 170 €3 771 €/m² 3 771 €

23/12/2022 5 Rue des Trois Fermes 23/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 291 500 €3 599 €/m² 3 599 €

07/12/2022 23 Avenue de Montjay 07/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

14/10/2022 12 Route de Montlhery 14/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 557 580 €4 322 €/m² 4 322 €

10/10/2022 3 Chemin de la Cyprenne 10/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 530 000 €3 926 €/m² 3 926 €

10/10/2022 22 Rue de la Ferme 10/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

14/09/2022 19 Allée de Tisfoune 14/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/08/2022 11 Avenue St Jean de Beauregard 19/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 619 550 €4 996 €/m² 4 996 €

26/07/2022 4 Allée du Bois de la Cyprenne 26/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 748 300 €5 756 €/m² 5 756 €

11/07/2022 29 Rue des Trois Fermes 11/07/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 795 000 €2 891 €/m² 2 891 €

07/07/2022 9 Avenue des Fauvettes 07/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 000 €5 281 €/m² 5 281 €

04/07/2022 Rue de la Ferme 04/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

28/06/2022 5 Allée de Kanumera 28/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 640 000 €4 776 €/m² 4 776 €

27/06/2022 23 Route de Montlhery 27/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 597 000 €5 191 €/m² 5 191 €

20/06/2022 1 B Av St Jean de Beauregard 20/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 480 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/06/2022 19 Avenue St Jean de Beauregard 09/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/05/2022 28 Avenue Jean Jaures 09/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

08/04/2022 7 Villa de la Boissiere 08/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/03/2022 29 Avenue des Platanes 28/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 530 000 €4 454 €/m² 4 454 €

25/02/2022 33 Allée de Persepolis 25/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

14/01/2022 5 Voie du Rond Point 14/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

23/12/2021 14 Allée de Kanumera 23/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 536 500 €4 224 €/m² 4 224 €

22/12/2021 18 Avenue de Montjay 22/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 453 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/12/2021 41 Avenue du Panorama 20/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 580 000 €4 874 €/m² 4 874 €

16/12/2021 30 Avenue de Montjay 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 500 €3 439 €/m² 3 439 €

10/12/2021 6 Rue de la Ferme 10/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 421 300 €4 956 €/m² 4 956 €

26/11/2021 5 Allée de Persepolis 26/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 349 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/11/2021 34 Avenue de Villeziers 18/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 474 000 €3 618 €/m² 3 618 €

02/11/2021 16 Avenue des Chenes 02/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 429 500 €6 136 €/m² 6 136 €

29/10/2021 34 Rue Pierre et Marie Curie 29/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/2021 14 Route de Montlhery 13/10/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 708 876 €3 771 €/m² 3 771 €

11/10/2021 36 Rue Pierre et Marie Curie 11/10/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €

08/10/2021 30 Route de Montlhery 08/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

13/09/2021 4 B Av Jean Jaures 13/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 172 €2 031 €/m² 2 031 €

09/09/2021 13 Avenue des Platanes 09/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2021 12 Rue Andre Chenier 03/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

27/08/2021 15 Avenue de Villeziers 27/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 614 000 €4 723 €/m² 4 723 €

20/08/2021 4 Rue de la Ferme 20/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 469 700 €5 799 €/m² 5 799 €

09/08/2021 3 Allée de Persepolis 09/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/08/2021 25 Avenue de Villeziers 06/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 423 000 €3 555 €/m² 3 555 €

30/07/2021 17 Rue du Verger 30/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 586 855 €3 334 €/m² 3 334 €

27/07/2021 20 Avenue Jean Jaures 27/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 475 000 €3 467 €/m² 3 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Viaduc Est▲ 19 %4 649 €

Bas Guichet Centre-Est▲ 9 %4 262 €

Haut Guichet-Centre Ouest▲ 4 %4 058 €

Haut Mondétour · ce quartier3 904 €

Viaduc Ouest▼ 1 %3 867 €

Fond Mondétour▼ 5 %3 722 €

Voir les 6 quartiers de Orsay → DE 3 722 € À 4 649 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Mondétour (Orsay) ?

Le prix médian est de 4 093 € par m² en 2025 dans le quartier Haut Mondétour à Orsay, d'après les ventes DVF (4 381 €/m² en appartement, 3 828 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 223 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Mondétour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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