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Prix de l'immobilier Wallon, Morsang-sur-Orge

Prix médian de 2 331 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Morsang-sur-Orge27 % MOINS CHER QUE MORSANG-SUR-ORGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morsang-sur-Orge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 443 €▲ 0 %

sur 19 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

1 900 €DISPERSION 20252 979 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 61 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 16,3 €/m²

Morsang-sur-Orge : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— WALLON- - MORSANG-SUR-ORGE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 2 485 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue de Savigny43 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 558 €/m²

28 Rue de Savigny56 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 143 €/m²

13 Rue de Savigny54 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 593 €/m²

28 Rue de Savigny56 M² · APPARTEMENT 136 000 €2 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Wallon · 2 315 € à 2 839 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bellevue2 839 €

Rue de Savigny▲ 10 %2 315 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 036 € À 4 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 28 Rue de Savigny 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

19/12/2025 28 Rue de Savigny 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/12/2025 13 Rue de Savigny 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/12/2025 28 Rue de Savigny 02/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/10/2025 25 Rue de Savigny 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/09/2025 28 Rue de Savigny 04/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

01/09/2025 28 Rue de Savigny 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

29/07/2025 28 Rue de Savigny 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/07/2025 28 Rue de Savigny 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 960 €2 385 €/m² 2 385 €

25/07/2025 28 Rue de Savigny 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

18/07/2025 25 Rue de Savigny 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

16/07/2025 28 Rue de Savigny 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

08/07/2025 31 Rue de Savigny 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/07/2025 28 Rue de Savigny 01/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 200 €2 548 €/m² 2 548 €

12/05/2025 25 Rue de Savigny 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

26/02/2025 28 Rue de Savigny 26/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

19/02/2025 15 Rue de Savigny 19/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 750 €1 835 €/m² 1 835 €

03/02/2025 25 Rue de Savigny 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

02/01/2025 28 Rue de Savigny 02/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/12/2024 25 Rue de Savigny 20/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 750 €2 583 €/m² 2 583 €

16/12/2024 28 Rue de Savigny 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 700 €2 305 €/m² 2 305 €

29/11/2024 13 Rue de Savigny 29/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/10/2024 25 Rue de Savigny 03/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

23/07/2024 28 Rue de Savigny 23/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 500 €2 421 €/m² 2 421 €

19/07/2024 9 Rue de Savigny 19/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/07/2024 26 Rue de Savigny 09/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 250 €2 177 €/m² 2 177 €

11/06/2024 15 Rue de Savigny 11/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

05/06/2024 9 Rue de Savigny 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

16/05/2024 25 Rue de Savigny 16/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

07/05/2024 28 Rue de Savigny 07/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

31/01/2024 28 Rue de Savigny 31/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

25/01/2024 28 Rue de Savigny 25/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 070 €2 769 €/m² 2 769 €

16/01/2024 28 Rue de Savigny 16/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 500 €1 902 €/m² 1 902 €

15/11/2023 28 Rue de Savigny 15/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

20/10/2023 28 Rue de Savigny 20/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/09/2023 28 Rue de Savigny 28/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2023 28 Rue de Savigny 27/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

14/09/2023 28 Rue de Savigny 14/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

14/08/2023 28 Rue de Savigny 14/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

10/08/2023 28 Rue de Savigny 10/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/07/2023 25 Rue de Savigny 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

11/07/2023 28 Rue de Savigny 11/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 000 €2 974 €/m² 2 974 €

30/06/2023 28 Rue de Savigny 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

07/06/2023 25 Rue de Savigny 07/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 570 €2 795 €/m² 2 795 €

24/05/2023 28 Rue de Savigny 24/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

24/05/2023 28 Rue de Savigny 24/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

13/04/2023 13 Rue de Savigny 13/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/04/2023 17 Rue de Bellevue 07/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

23/03/2023 28 Rue de Savigny 23/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2023 9 Rue de Savigny 31/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 500 €2 596 €/m² 2 596 €

23/01/2023 15 Rue de Savigny 23/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/12/2022 9 Rue de Savigny 12/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/11/2022 11 Rue de Savigny 23/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 450 €2 485 €/m² 2 485 €

23/11/2022 26 Rue de Savigny 23/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

30/09/2022 28 Rue de Savigny 30/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

29/09/2022 28 Rue de Savigny 29/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 250 €2 772 €/m² 2 772 €

28/09/2022 28 Rue de Savigny 28/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

07/09/2022 28 Rue de Savigny 07/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

30/08/2022 28 Rue de Savigny 30/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/08/2022 28 Rue de Savigny 29/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/07/2022 13 Rue de Savigny 28/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 214 500 €2 211 €/m² 2 211 €

08/07/2022 28 Rue de Savigny 08/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

15/06/2022 11 Rue de Savigny 15/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/06/2022 9 Rue de Savigny 10/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/06/2022 28 Rue de Savigny 07/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

30/05/2022 15 Rue de Savigny 30/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/05/2022 19 B Rue de Savigny 24/05/2022 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 700 000 €3 097 €/m² 3 097 €

05/05/2022 25 Rue de Savigny 05/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/04/2022 26 Rue de Savigny 20/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/04/2022 28 Rue de Savigny 19/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 750 €2 651 €/m² 2 651 €

12/04/2022 28 Rue de Savigny 12/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/03/2022 11 Rue de Savigny 29/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/03/2022 28 Rue de Savigny 29/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

21/03/2022 28 Rue de Savigny 21/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

28/02/2022 28 Rue de Savigny 28/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

15/02/2022 28 Rue de Savigny 15/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 340 €2 626 €/m² 2 626 €

27/01/2022 28 Rue de Savigny 27/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/01/2022 25 Rue de Savigny 25/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/12/2021 28 Rue de Savigny 20/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

02/11/2021 28 Rue de Savigny 02/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 200 €2 533 €/m² 2 533 €

15/10/2021 13 Rue de Savigny 15/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 196 000 €2 021 €/m² 2 021 €

09/10/2021 28 Rue de Savigny 09/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 184 000 €2 272 €/m² 2 272 €

01/10/2021 26 Rue de Savigny 01/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/09/2021 5 Rue de Bellevue 10/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

10/08/2021 28 Rue de Savigny 10/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

06/08/2021 28 Rue de Savigny 06/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 500 €2 716 €/m² 2 716 €

29/07/2021 15 Rue de Savigny 29/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

22/07/2021 28 Rue de Savigny 22/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/07/2021 28 Rue de Savigny 15/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

08/07/2021 28 Rue de Savigny 08/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

08/07/2021 13 Rue de Bellevue 08/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

17/06/2021 28 Rue de Savigny 17/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

14/06/2021 28 Rue de Savigny 14/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

28/05/2021 25 Rue de Savigny 28/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

20/05/2021 28 Rue de Savigny 20/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

14/05/2021 28 Rue de Savigny 14/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

07/05/2021 28 Rue de Savigny 07/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 300 €2 747 €/m² 2 747 €

28/04/2021 28 Rue de Savigny 28/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/04/2021 28 Rue de Savigny 27/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/04/2021 13 Rue de Savigny 20/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 500 €2 097 €/m² 2 097 €

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Wallon · ce quartier2 331 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wallon (Morsang-sur-Orge) ?

Le prix médian est de 2 443 € par m² en 2025 dans le quartier Wallon à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (2 309 €/m² en appartement, 2 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 512 €/m².

Les prix montent-ils à Wallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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