Quel est le prix au m² à Le Marché (Morsang-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Le Marché à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 182/m² en appartement, €3 562/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 719/m².

Les prix montent-ils à Le Marché ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Essonne › Morsang-sur-Orge › Le Marché

Prix de l'immobilier Le Marché, Morsang-sur-Orge

Quartier de Morsang-sur-Orge · 345 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE MORSANG-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 655 €▲ +17 %

sur 33 ventes cette année · +395 € vs 2024

1 718 €DISPERSION DES VENTES 20254 988 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 73 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,3 €/m²

Morsang-sur-Orge : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LE MARCHÉMORSANG-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes3 889 €

Appartement · 79 ventes2 308 €

Rues du quartier17 RUES

B Rue de Nos Efforts—4 262 €

Avenue de Guise▲ 50 %3 934 €

Avenue Roger Salengro—3 914 €

Rue de l'Epargne▼ 10 %3 608 €

Rue de Nos Efforts▲ 15 %3 600 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue de l'Epargne
76 m² · maison315 000 €
4 145 €/m²

40 Rue de Nos Efforts
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

6 Avenue des Erables
42 m² · maison255 000 €
6 071 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement144 000 €
2 000 €/m²

16 Avenue des Acacias
108 m² · maison284 400 €
2 633 €/m²

6 B Av de Guise
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

2 Avenue des Erables
84 m² · appartement131 431 €
1 565 €/m²

11 Rue Jean Dussart
102 m² · appartement263 000 €
2 578 €/m²

18 Avenue de Guise
127 m² · maison380 000 €
2 992 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement152 010 €
2 111 €/m²

32 Avenue Henri Barbusse
95 m² · maison317 000 €
3 337 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement112 000 €
2 036 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

69 T Av de Juvisy
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

45 Rue de l'Epargne
110 m² · maison255 600 €
2 324 €/m²

1 B Rue Jean Dussart
92 m² · appartement144 434 €
1 570 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement133 000 €
2 046 €/m²

19 Rue des Trembles
175 m² · maison290 000 €
1 657 €/m²

33 Avenue de la Foret
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

25 Avenue des Hetres
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

21 Avenue de la Foret
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

81 B Rue de l'Epargne
73 m² · maison368 500 €
5 048 €/m²

68 Avenue de Juvisy
72 m² · maison301 000 €
4 181 €/m²

2 B Av des Erables
84 m² · appartement135 000 €
1 607 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement108 000 €
1 964 €/m²

10 B Av des Erables
99 m² · maison369 300 €
3 730 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement144 500 €
2 627 €/m²

30 Avenue de Guise
29 m² · maison155 000 €
5 345 €/m²

31 Rue Jean Dussart
40 m² · maison349 900 €
8 748 €/m²

20 Avenue Henri Barbusse
60 m² · appartement217 000 €
3 617 €/m²

9 B Av de la Foret
102 m² · maison276 000 €
2 706 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

36 Voie de Compiegne
52 m² · appartement130 180 €
2 503 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement156 500 €
2 174 €/m²

18 Avenue des Hetres
44 m² · maison190 000 €
4 318 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement143 700 €
1 996 €/m²

43 Voie de Compiegne
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

75 Rue de l'Epargne
61 m² · maison78 890 €
1 293 €/m²

11 T Rue des Trembles
127 m² · maison361 300 €
2 845 €/m²

8 Rue Cure d'Air
64 m² · maison255 000 €
3 984 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

69 B Av de Juvisy
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

9 Rue Jean Magnet
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
75 m² · appartement171 300 €
2 284 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement123 000 €
2 236 €/m²

10 Avenue des Erables
45 m² · maison175 000 €
3 889 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement142 000 €
1 972 €/m²

30 Avenue de Guise
29 m² · maison210 000 €
7 241 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
75 m² · appartement174 000 €
2 320 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

7 Avenue des Erables
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

22 Avenue de la Foret
65 m² · maison322 000 €
4 954 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

71 Avenue Roger Salengro
84 m² · maison328 800 €
3 914 €/m²

47 Voie de Compiegne
101 m² · maison750 000 €
7 426 €/m²

14 Avenue des Chenes
73 m² · maison317 880 €
4 355 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

26 Avenue des Erables
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

8 B Rue Cure d'Air
69 m² · maison230 000 €
3 333 €/m²

6 Rue des Trembles
25 m² · maison215 000 €
8 600 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement149 100 €
2 711 €/m²

23 Rue Jean Magnet
104 m² · maison382 000 €
3 673 €/m²

10 Rue de Nos Efforts
85 m² · maison306 000 €
3 600 €/m²

38 Rue Cure d'Air
97 m² · maison316 500 €
3 263 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement157 000 €
2 855 €/m²

15 Rue des Trembles
160 m² · maison416 000 €
2 600 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

4 Rue Lucien Sampaix
75 m² · appartement167 950 €
2 239 €/m²

20 Avenue Henri Barbusse
89 m² · appartement237 000 €
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50 m² · maison205 000 €
4 100 €/m²

15 Rue de l'Epargne
79 m² · maison353 400 €
4 473 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

41 Voie de Compiegne
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

19 Rue de Nos Efforts
68 m² · maison319 000 €
4 691 €/m²

13 Avenue des Erables
80 m² · maison406 000 €
5 075 €/m²

14 Avenue des Erables
90 m² · maison364 900 €
4 054 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

21 Rue des Trembles
218 m² · appartement570 000 €
2 615 €/m²

19 B Av Henri Barbusse
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32 Rue des Trembles
71 m² · maison357 300 €
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9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

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90 m² · maison278 703 €
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22 Avenue Henri Barbusse
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69 m² · maison300 000 €
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9001 Résidence Compiegne Juvisy
75 m² · appartement182 000 €
2 427 €/m²

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60 m² · maison325 000 €
5 417 €/m²

105 Avenue des Bouleaux
85 m² · maison366 000 €
4 306 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy
75 m² · appartement173 500 €
2 313 €/m²

25 Rue Jean Dussart
81 m² · maison335 000 €
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9001 Résidence Compiegne Juvisy
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

34 Avenue du Docteur Roux
76 m² · maison328 000 €
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87 m² · maison230 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marché (Morsang-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Le Marché à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 182/m² en appartement, €3 562/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 719/m².
Les prix montent-ils à Le Marché ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +17 % sur la dernière année.