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Prix de l'immobilier Le Marché, Morsang-sur-Orge

Prix médian de 2 667 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Morsang-sur-Orge16 % MOINS CHER QUE MORSANG-SUR-ORGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morsang-sur-Orge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 529 €▼ 5 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −126 €/m² vs 2025

2 084 €DISPERSION 20264 089 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 72 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Morsang-sur-Orge : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE MARCHÉ- - MORSANG-SUR-ORGE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 87 ventes 3 793 €

Appartement · 87 ventes 2 291 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Avenue des Erables80 M² · MAISON 265 000 €3 313 €/m²

15 B Av des Acacias67 M² · MAISON 288 000 €4 299 €/m²

12 Avenue des Hetres136 M² · MAISON 354 000 €2 603 €/m²

9001 Résidence Compiegne Juvisy72 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 986 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Marché · 2 152 € à 4 262 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Nos Efforts4 262 €

Avenue de Guise▲ 50 %3 934 €

Avenue Roger Salengro3 914 €

Rue de Nos Efforts▲ 15 %3 600 €

Rue de l'Epargne▼ 11 %3 598 €

Avenue de la Foret▲ 37 %3 582 €

Rue Jean Magnet3 581 €

Avenue des Hetres▲ 9 %3 543 €

Rue Jean Dussart3 499 €

Avenue des Erables▲ 2 %3 484 €

Rue des Trembles▼ 27 %3 484 €

Avenue Henri Barbusse▼ 2 %3 362 €

Avenue des Chenes3 323 €

Rue Cure d'Air3 263 €

Voie de Compiegne▲ 50 %2 897 €

Avenue des Acacias2 787 €

Résidence Compiegne Juvisy▼ 1 %2 152 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 077 € À 8 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 23 Avenue des Erables 15/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/06/2026 15 B Av des Acacias 15/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 288 000 €4 299 €/m² 4 299 €

05/06/2026 12 Avenue des Hetres 05/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 354 000 €2 603 €/m² 2 603 €

04/06/2026 9001 Résidence Compiegne Juvisy 04/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/05/2026 9001 Résidence Compiegne Juvisy 12/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 500 €2 090 €/m² 2 090 €

07/05/2026 9001 Résidence Compiegne Juvisy 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

06/05/2026 4 Rue Lucien Sampaix 06/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

21/04/2026 65 Rue de l'Epargne 21/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/04/2026 1 B Rue Jean Dussart 21/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/04/2026 6 Avenue des Hetres 10/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 403 000 €4 741 €/m² 4 741 €

09/04/2026 8 Avenue des Chenes 09/04/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

20/03/2026 18 Avenue des Acacias 20/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

13/03/2026 9001 Résidence Compiegne Juvisy 13/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

10/03/2026 9001 Résidence Compiegne Juvisy 10/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/03/2026 109 Avenue des Bouleaux 03/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 193 940 €3 879 €/m² 3 879 €

23/02/2026 9001 Résidence Compiegne Juvisy 23/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/12/2025 21 Rue de l'Epargne 30/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

23/12/2025 40 Rue de Nos Efforts 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/12/2025 6 Avenue des Erables 23/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

15/12/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2025 16 Avenue des Acacias 25/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 284 400 €2 633 €/m² 2 633 €

25/11/2025 6 B Av de Guise 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

12/11/2025 2 Avenue des Erables 12/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 131 431 €1 565 €/m² 1 565 €

24/10/2025 11 Rue Jean Dussart 24/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 263 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/10/2025 18 Avenue de Guise 15/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 380 000 €2 992 €/m² 2 992 €

02/10/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 010 €2 111 €/m² 2 111 €

25/09/2025 32 Avenue Henri Barbusse 25/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 317 000 €3 337 €/m² 3 337 €

22/08/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 22/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/08/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/07/2025 69 T Av de Juvisy 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

22/07/2025 45 Rue de l'Epargne 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 600 €2 324 €/m² 2 324 €

30/06/2025 1 B Rue Jean Dussart 30/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 144 434 €1 570 €/m² 1 570 €

18/06/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 18/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

21/05/2025 19 Rue des Trembles 21/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €

14/05/2025 33 Avenue de la Foret 14/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/05/2025 25 Avenue des Hetres 07/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

30/04/2025 21 Avenue de la Foret 30/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

29/04/2025 81 B Rue de l'Epargne 29/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 368 500 €5 048 €/m² 5 048 €

17/04/2025 68 Avenue de Juvisy 17/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 301 000 €4 181 €/m² 4 181 €

14/04/2025 2 B Av des Erables 14/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/03/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/03/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/03/2025 10 B Av des Erables 07/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 369 300 €3 730 €/m² 3 730 €

25/02/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 500 €2 627 €/m² 2 627 €

10/02/2025 30 Avenue de Guise 10/02/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

03/02/2025 31 Rue Jean Dussart 03/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 349 900 €8 748 €/m² 8 748 €

31/01/2025 20 Avenue Henri Barbusse 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

24/01/2025 9 B Av de la Foret 24/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 276 000 €2 706 €/m² 2 706 €

07/01/2025 9001 Résidence Compiegne Juvisy 07/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/12/2024 36 Voie de Compiegne 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 180 €2 503 €/m² 2 503 €

20/12/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 500 €2 174 €/m² 2 174 €

16/12/2024 18 Avenue des Hetres 16/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

11/12/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 11/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 700 €1 996 €/m² 1 996 €

28/11/2024 43 Voie de Compiegne 28/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

28/10/2024 75 Rue de l'Epargne 28/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 78 890 €1 293 €/m² 1 293 €

24/10/2024 11 T Rue des Trembles 24/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 361 300 €2 845 €/m² 2 845 €

09/10/2024 8 Rue Cure d'Air 09/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

11/09/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/09/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 02/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/08/2024 69 B Av de Juvisy 28/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

26/08/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 26/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/08/2024 9 Rue Jean Magnet 13/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/07/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 29/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 300 €2 284 €/m² 2 284 €

16/07/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

12/07/2024 10 Avenue des Erables 12/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/07/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 11/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

19/06/2024 30 Avenue de Guise 19/06/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

19/04/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 19/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/04/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 19/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

12/04/2024 9001 Résidence Compiegne Juvisy 12/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/02/2024 7 Avenue des Erables 26/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/2023 22 Avenue de la Foret 14/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 322 000 €4 954 €/m² 4 954 €

07/12/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 07/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/10/2023 71 Avenue Roger Salengro 27/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 328 800 €3 914 €/m² 3 914 €

06/10/2023 47 Voie de Compiegne 06/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 750 000 €7 426 €/m² 7 426 €

03/10/2023 14 Avenue des Chenes 03/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 317 880 €4 355 €/m² 4 355 €

21/09/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 21/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/08/2023 26 Avenue des Erables 31/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

17/08/2023 8 B Rue Cure d'Air 17/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/08/2023 6 Rue des Trembles 04/08/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

28/07/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 28/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/07/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 19/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 100 €2 711 €/m² 2 711 €

19/07/2023 23 Rue Jean Magnet 19/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 382 000 €3 673 €/m² 3 673 €

23/06/2023 10 Rue de Nos Efforts 23/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 306 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/06/2023 38 Rue Cure d'Air 21/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 316 500 €3 263 €/m² 3 263 €

30/05/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 30/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/05/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 16/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

03/05/2023 15 Rue des Trembles 03/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 416 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/04/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

11/04/2023 4 Rue Lucien Sampaix 11/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 950 €2 239 €/m² 2 239 €

24/03/2023 20 Avenue Henri Barbusse 24/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

13/03/2023 37 Rue de Nos Efforts 13/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

03/03/2023 15 Rue de l'Epargne 03/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 353 400 €4 473 €/m² 4 473 €

17/02/2023 9001 Résidence Compiegne Juvisy 17/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/02/2023 41 Voie de Compiegne 15/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/01/2023 19 Rue de Nos Efforts 17/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 319 000 €4 691 €/m² 4 691 €

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16/12/2022 14 Avenue des Erables 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 364 900 €4 054 €/m² 4 054 €

02/12/2022 21 Rue des Trembles 02/12/2022 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 570 000 €2 615 €/m² 2 615 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 470 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marché (Morsang-sur-Orge) ?

Le prix médian est de 2 529 € par m² en 2026 dans le quartier Le Marché à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (2 182 €/m² en appartement, 3 555 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 708 €/m².

Les prix montent-ils à Le Marché ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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