Quel est le prix au m² à Le Bois Pommier (Morsang-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €2 315 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois Pommier à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 159/m² en appartement, €3 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 453/m².

Les prix montent-ils à Le Bois Pommier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Morsang-sur-Orge › Le Bois Pommier

Prix de l'immobilier Le Bois Pommier, Morsang-sur-Orge

Quartier de Morsang-sur-Orge · 117 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE MORSANG-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 315 €▲ +1 %

sur 6 ventes cette année · +22 € vs 2024

1 559 €DISPERSION DES VENTES 20252 453 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 71 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Morsang-sur-Orge : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BOIS POMMIERMORSANG-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 30 ventes2 188 €

Maison · 21 ventes3 545 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Villa du Verger—3 547 €

Avenue du Docteur Roux—3 133 €

Route du Bois Pommier—3 113 €

Rue Henri Matisse—3 077 €

B Rte de Corbeil—2 987 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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91 m² · appartement90 000 €
989 €/m²

9 Square J B Clement
75 m² · appartement148 000 €
1 973 €/m²

1 Square J B Clement
75 m² · appartement148 900 €
1 985 €/m²

87 Rue Jean Raynal
54 m² · maison482 830 €
8 941 €/m²

3 Square J B Clement
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

1 Square J B Clement
75 m² · appartement149 000 €
1 987 €/m²

57 B Rte de Corbeil
16 m² · appartement73 500 €
4 594 €/m²

3 Square J B Clement
64 m² · appartement153 540 €
2 399 €/m²

4 Square J B Clement
43 m² · appartement76 000 €
1 767 €/m²

4 Rue Maurice Utrillo
89 m² · maison247 000 €
2 775 €/m²

42 Rue Henri Matisse
108 m² · maison332 000 €
3 074 €/m²

8 Square J B Clement
79 m² · appartement172 500 €
2 184 €/m²

11 Rue Maurice Utrillo
88 m² · maison316 000 €
3 591 €/m²

7 Square J B Clement
75 m² · appartement163 350 €
2 178 €/m²

10 Square J B Clement
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

9 Rue Villa du Verger
86 m² · maison350 000 €
4 070 €/m²

5 Square J B Clement
64 m² · appartement149 000 €
2 328 €/m²

8 Square J B Clement
64 m² · appartement166 350 €
2 599 €/m²

47 Route du Bois Pommier
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

2 Square J B Clement
75 m² · appartement87 500 €
1 167 €/m²

13 Avenue Rene Cassin
87 m² · maison386 900 €
4 447 €/m²

11 Rue Henri Matisse
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

1 Square J B Clement
75 m² · appartement158 000 €
2 107 €/m²

7 Rue Henri Matisse
88 m² · maison287 500 €
3 267 €/m²

33 Avenue du Docteur Roux
110 m² · maison344 635 €
3 133 €/m²

7 Square J B Clement
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

81 Rue Jean Raynal
60 m² · maison244 000 €
4 067 €/m²

19 Rue Henri Matisse
88 m² · maison379 770 €
4 316 €/m²

50 Route du Bois Pommier
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

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39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

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75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

4 Square J B Clement
99 m² · appartement190 000 €
1 919 €/m²

6 Rue Villa du Verger
93 m² · maison383 000 €
4 118 €/m²

3 Avenue du Docteur Roux
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

17 Avenue du Docteur Roux
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

2 Square J B Clement
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

81 Rue Jean Raynal
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

5 Rue Henri Matisse
104 m² · appartement310 000 €
2 981 €/m²

57 B Rte de Corbeil
44 m² · appartement142 000 €
3 227 €/m²

5 B Av Rene Cassin
53 m² · maison180 000 €
3 396 €/m²

7 Avenue Rene Cassin
165 m² · maison620 000 €
3 758 €/m²

6 Square J B Clement
75 m² · appartement184 000 €
2 453 €/m²

3 Square J B Clement
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

1 Square J B Clement
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

2 Square J B Clement
64 m² · appartement162 000 €
2 531 €/m²

15 Rue Henri Matisse
88 m² · maison271 000 €
3 080 €/m²

52 Route du Bois Pommier
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

12 Rue Henri Matisse
110 m² · maison333 650 €
3 033 €/m²

6 Square J B Clement
64 m² · appartement165 300 €
2 583 €/m²

6 Square J B Clement
75 m² · appartement128 000 €
1 707 €/m²

6 Square J B Clement
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

7 Rue de Montlhery
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

6 Square J B Clement
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

4 Rue Henri Matisse
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

6 Square J B Clement
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

3 Avenue Rene Cassin
96 m² · maison501 450 €
5 223 €/m²

6 Square J B Clement
66 m² · appartement112 000 €
1 697 €/m²

4 Allée Flora Tristan
89 m² · maison143 000 €
1 607 €/m²

6 Allée Flora Tristan
106 m² · maison154 000 €
1 453 €/m²

10 Rue Villa du Verger
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

6 Square J B Clement
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

8 Rue Villa du Verger
86 m² · maison305 000 €
3 547 €/m²

6 Square J B Clement
64 m² · appartement161 800 €
2 528 €/m²

6 Square J B Clement
75 m² · appartement152 500 €
2 033 €/m²

57 B Rte de Corbeil
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

6 Square J B Clement
75 m² · appartement168 000 €
2 240 €/m²

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94 m² · maison305 000 €
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6 Square J B Clement
75 m² · appartement145 000 €
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75 m² · appartement145 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois Pommier (Morsang-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €2 315 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois Pommier à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€2 159/m² en appartement, €3 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 453/m².
Les prix montent-ils à Le Bois Pommier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.