Quel est le prix au m² à Le Vieux Bourg (Morsang-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €3 398 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Bourg à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 300/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 469/m².

Les prix montent-ils à Le Vieux Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Essonne › Morsang-sur-Orge › Le Vieux Bourg

Prix de l'immobilier Le Vieux Bourg, Morsang-sur-Orge

Quartier de Morsang-sur-Orge · 624 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MORSANG-SUR-ORGE

☆ Favori Prix à Morsang-sur-Orge ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 398 €▲ +10 %

sur 47 ventes cette année · +322 € vs 2024

2 320 €DISPERSION DES VENTES 20254 850 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 68 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Morsang-sur-Orge : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LE VIEUX BOURGMORSANG-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes3 423 €

Maison · 105 ventes3 600 €

Rues du quartier29 RUES

Avenue du Commandant Barre—5 729 €

Rue du Sentier—4 318 €

Rue des Sureaux▲ 63 %4 231 €

Rue de la Ferme▲ 16 %4 123 €

Rue Guy Moquet▼ 5 %4 000 €

Voir toutes les rues de Morsang-sur-Orge →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 A Rue Georges Brassens
100 m² · appartement275 000 €
2 750 €/m²

1 Rue Andre Malraux
61 m² · appartement222 100 €
3 641 €/m²

2 Rue de Viry
49 m² · appartement171 000 €
3 490 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Vieux Bourg Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 A Rue Georges Brassens
100 m² · appartement275 000 €
2 750 €/m²

1 Rue Andre Malraux
61 m² · appartement222 100 €
3 641 €/m²

2 Rue de Viry
49 m² · appartement171 000 €
3 490 €/m²

50 Rue Paillard
30 m² · appartement118 000 €
3 933 €/m²

4 Rue de Montlhery
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

5 Rue des Sureaux
67 m² · maison335 000 €
5 000 €/m²

84 Rue Jean Raynal
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

79 Avenue du Docteur Roux
180 m² · maison413 800 €
2 299 €/m²

29 Rue Paillard
97 m² · maison303 740 €
3 131 €/m²

1 B Rue Marceau
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

2 Rue Andre Malraux
64 m² · appartement219 500 €
3 430 €/m²

3 Rue Andre Malraux
50 m² · appartement174 120 €
3 482 €/m²

15 Rue de la Ferme
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

10 Rue Andre Malraux
64 m² · appartement221 000 €
3 453 €/m²

24 Rue Pierre Curie
70 m² · maison433 000 €
6 186 €/m²

2 Rue Andre Malraux
41 m² · appartement62 500 €
1 524 €/m²

1 Rue Andre Malraux
63 m² · appartement223 000 €
3 540 €/m²

87 Avenue du Docteur Roux
98 m² · maison289 500 €
2 954 €/m²

7 C Rue Georges Brassens
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

1 Rue Andre Malraux
57 m² · appartement152 000 €
2 667 €/m²

10 Rue Guy Moquet
90 m² · maison375 000 €
4 167 €/m²

10 Allée Paillard
83 m² · maison188 450 €
2 270 €/m²

7 C Rue Georges Brassens
46 m² · appartement154 700 €
3 363 €/m²

2 Rue Andre Malraux
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

3 Place des 3 Martyrs
105 m² · maison80 000 €
762 €/m²

13 Rue Jules Ferry
72 m² · maison278 000 €
3 861 €/m²

18 Rue du Petit Noyer
108 m² · maison348 000 €
3 222 €/m²

4 Rue de la Liberte
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

9 Rue des Sureaux
87 m² · maison506 000 €
5 816 €/m²

17 Rue Jules Ferry
79 m² · maison126 533 €
1 602 €/m²

1 Rue Andre Malraux
57 m² · appartement199 000 €
3 491 €/m²

10 Rue Andre Malraux
64 m² · appartement217 500 €
3 398 €/m²

7 B Rue Georges Brassens
49 m² · appartement162 750 €
3 321 €/m²

8 Rue de l'Egalite
94 m² · maison299 000 €
3 181 €/m²

1 B Rue Clement Durand
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

4 Rue de Montlhery
60 m² · appartement140 400 €
2 340 €/m²

10 Rue de la Ferme
57 m² · maison259 000 €
4 544 €/m²

8 Rue Andre Malraux
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

16 Rue Pierre Curie
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

9 B Rue Marceau
78 m² · maison257 000 €
3 295 €/m²

1 A Av du Commandant Barre
91 m² · maison700 000 €
7 692 €/m²

6 Rue Vapereau
54 m² · maison159 400 €
2 952 €/m²

6 B Rue de la Prevoyance
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

7 B Rue Georges Brassens
60 m² · appartement216 000 €
3 600 €/m²

1 Allée de la Res. Bois Pommier
462 m² · maison3 429 000 €
7 422 €/m²

38 B Rue Jean Raynal
96 m² · appartement300 000 €
3 125 €/m²

2 Rue de Montlhery
69 m² · appartement146 500 €
2 123 €/m²

42 Rue Paillard
110 m² · maison294 500 €
2 677 €/m²

1 B Rue Clement Durand
53 m² · appartement197 000 €
3 717 €/m²

6 Rue Colas
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²

3 B Rue Jean Renoir
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

3 Place des 3 Martyrs
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

4 Rue de Montlhery
60 m² · appartement131 000 €
2 183 €/m²

1 Rue de la Solidarite
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

5 Avenue Salvador Allende
118 m² · maison337 000 €
2 856 €/m²

8 Rue Albert Durer
114 m² · maison357 000 €
3 132 €/m²

1 Rue Andre Malraux
39 m² · appartement162 000 €
4 154 €/m²

4 T Rue de la Ferme
72 m² · appartement252 000 €
3 500 €/m²

6 Rue de Viry
44 m² · maison191 700 €
4 357 €/m²

20 Rue Georges Brassens
110 m² · maison327 000 €
2 973 €/m²

2 Rue Andre Malraux
88 m² · appartement337 500 €
3 835 €/m²

4 Rue de Montlhery
69 m² · appartement91 820 €
1 331 €/m²

15 Rue Jean Raynal
102 m² · maison338 000 €
3 314 €/m²

18 Rue des Sureaux
34 m² · maison255 000 €
7 500 €/m²

1 Rue Andre Malraux
79 m² · appartement299 000 €
3 785 €/m²

10 Rue de la Mutualite
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

33 Rue Paillard
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

4 Rue Andre Malraux
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

4 Rue de Montlhery
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

10 Rue Jean Raynal
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

5 Rue Albert Durer
75 m² · maison380 000 €
5 067 €/m²

113 Avenue du Docteur Roux
84 m² · appartement224 200 €
2 669 €/m²

1 Avenue Salvador Allende
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

1 B Rue Clement Durand
61 m² · appartement202 000 €
3 311 €/m²

1 Rue de la Fraternite
158 m² · maison478 200 €
3 027 €/m²

101 B Av du Docteur Roux
87 m² · maison71 181 €
818 €/m²

62 Rue Jean Raynal
49 m² · appartement108 000 €
2 204 €/m²

16 Avenue Salvador Allende
115 m² · maison285 000 €
2 478 €/m²

112 Rue Marceau
96 m² · maison172 800 €
1 800 €/m²

2 Rue de Viry
25 m² · appartement93 000 €
3 720 €/m²

1 Rue Guy Moquet
49 m² · appartement142 000 €
2 898 €/m²

63 B Rue Jean Raynal
75 m² · maison359 000 €
4 787 €/m²

11 Rue Marceau
40 m² · maison168 000 €
4 200 €/m²

33 Rue Paillard
59 m² · appartement209 000 €
3 542 €/m²

18 Rue du Sentier
66 m² · maison285 000 €
4 318 €/m²

1 A Rue Clement Durand
83 m² · appartement290 000 €
3 494 €/m²

3 Allée Paillard
54 m² · maison285 000 €
5 278 €/m²

16 Rue Pierre Curie
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

2 Rue Andre Malraux
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

57 Rue Paillard
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

1 Rue Jules Ferry
113 m² · maison290 000 €
2 566 €/m²

6 Rue Paillard
56 m² · maison243 000 €
4 339 €/m²

22 Rue Georges Brassens
101 m² · maison359 000 €
3 554 €/m²

12 Rue du Petit Noyer
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

50 Rue Paillard
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

4 Rue de Montlhery
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

14 Avenue du Commandant Barre
100 m² · maison405 000 €
4 050 €/m²

3 Rue Marceau
90 m² · maison418 000 €
4 644 €/m²

1 Rue Andre Malraux
45 m² · appartement158 000 €
3 511 €/m²

107 Avenue du Docteur Roux
67 m² · maison341 000 €
5 090 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vieux Bourg (Morsang-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €3 398 par m² en 2025 dans le quartier Le Vieux Bourg à Morsang-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 300/m² en appartement, €3 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 469/m².
Les prix montent-ils à Le Vieux Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +10 % sur la dernière année.