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Prix de l'immobilier Le Centre, Montévrain

Prix médian de 4 096 €/m² sur 1 329 ventes · Quartier de Montévrain1 % MOINS CHER QUE MONTÉVRAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montévrain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 333 €▲ 2 %

sur 73 ventes cette année · +70 €/m² vs 2024

3 353 €DISPERSION 20255 102 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 60 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 390 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,5 €/m²

Montévrain : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE- - MONTÉVRAIN€/M²

4,7k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 313 ventes 4 382 €

Maison · 77 ventes 4 596 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Avenue des Frenes62 M² · APPARTEMENT 292 000 €4 710 €/m²

36 Rue des Binaches94 M² · MAISON 473 500 €5 037 €/m²

58 Avenue Francois Mitterrand53 M² · APPARTEMENT 203 000 €3 830 €/m²

36 Avenue des Frenes37 M² · APPARTEMENT 187 000 €5 054 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre · 3 298 € à 4 618 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Alphonse de Lamartine4 618 €

Rue Edouard Buffard▲ 8 %4 412 €

Allée du Moulin du Becherel4 398 €

Cours Dela Fontaine aux Pommiers4 335 €

Rue de l Orangerie▲ 10 %4 332 €

Allée du Loselet4 306 €

Cours des Deux Marronniers4 269 €

Allée Victor Hugo▲ 12 %4 262 €

Avenue des Frenes▲ 8 %4 158 €

Avenue de la Societe des Nations▼ 6 %4 129 €

Rue du Chene Saint Fiacre4 087 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 7 %4 048 €

Cours Edith Piaf3 924 €

Allée des Bosquets▲ 23 %3 921 €

P Av des Frenes3 908 €

Allée des Charmilles3 881 €

Rue de la Brie3 851 €

Allée de la Ferme3 805 €

Cours Yves Montand3 778 €

Rue Julien le Pahun3 753 €

Rue des Binaches▲ 20 %3 724 €

Allée Eugene Isabey3 681 €

Rue des Glaneuses3 671 €

Allée des Noisetiers3 412 €

Allée de la Source3 298 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 329 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 388 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 56 Avenue des Frenes 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

23/12/2025 36 Rue des Binaches 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 473 500 €5 037 €/m² 5 037 €

23/12/2025 58 Avenue Francois Mitterrand 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 000 €3 830 €/m² 3 830 €

19/12/2025 36 Avenue des Frenes 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

18/12/2025 30 Avenue des Frenes 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

15/12/2025 22 Rue du Chene Saint Fiacre 15/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 569 300 €3 953 €/m² 3 953 €

10/12/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

05/12/2025 58 Avenue Francois Mitterrand 05/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

03/12/2025 6 Rue Julien le Pahun 03/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

14/11/2025 18 Allée Victor Hugo 14/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 900 €5 248 €/m² 5 248 €

12/11/2025 15 Avenue de la Societe des Nations 12/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 100 €4 362 €/m² 4 362 €

07/11/2025 34 Avenue des Frenes 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

29/10/2025 75 Rue de l Orangerie 29/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 531 €4 690 €/m² 4 690 €

27/10/2025 56 Avenue des Frenes 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 970 €4 311 €/m² 4 311 €

08/10/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 08/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

03/10/2025 63 Avenue Francois Mitterrand 03/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

29/09/2025 40 Avenue des Frenes 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 349 500 €4 599 €/m² 4 599 €

26/09/2025 34 Avenue des Frenes 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 267 000 €4 450 €/m² 4 450 €

26/09/2025 29 Allée Victor Hugo 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 400 €4 895 €/m² 4 895 €

22/09/2025 19 Rue de la Brie 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 417 500 €4 691 €/m² 4 691 €

22/09/2025 60 Avenue des Frenes 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 000 €4 604 €/m² 4 604 €

16/09/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 16/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

11/09/2025 24 Avenue Francois Mitterrand 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 311 950 €5 114 €/m² 5 114 €

10/09/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 10/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/09/2025 77 Rue de l Orangerie 02/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 341 900 €4 022 €/m² 4 022 €

01/09/2025 58 Avenue Francois Mitterrand 01/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 180 €3 421 €/m² 3 421 €

29/08/2025 29 Allée Victor Hugo 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €

28/08/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 28/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/08/2025 22 Avenue Francois Mitterrand 26/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

26/08/2025 22 Avenue Francois Mitterrand 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

11/08/2025 50 Rue de l Orangerie 11/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 449 500 €4 886 €/m² 4 886 €

08/08/2025 26 Avenue Francois Mitterrand 08/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

01/08/2025 6 Rue Edouard Buffard 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 000 €5 225 €/m² 5 225 €

31/07/2025 77 Rue de l Orangerie 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

29/07/2025 26 Avenue Francois Mitterrand 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 500 €4 944 €/m² 4 944 €

29/07/2025 54 Avenue des Frenes 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 900 €4 030 €/m² 4 030 €

10/07/2025 18 Allée Victor Hugo 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

08/07/2025 4 Rue Edouard Buffard 08/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

07/07/2025 117 Rue du Puits du Gue 07/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 609 800 €3 630 €/m² 3 630 €

02/07/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 02/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/07/2025 59 Avenue Francois Mitterrand 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 300 €4 192 €/m² 4 192 €

25/06/2025 54 Avenue des Frenes 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/06/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 500 €3 338 €/m² 3 338 €

17/06/2025 67 Avenue Francois Mitterrand 17/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 000 €5 379 €/m² 5 379 €

16/06/2025 57 Rue de l Orangerie 16/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 496 750 €5 174 €/m² 5 174 €

02/06/2025 56 Avenue des Frenes 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/05/2025 12 Avenue Francois Mitterrand 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 000 €2 367 €/m² 2 367 €

28/05/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 500 €3 903 €/m² 3 903 €

19/05/2025 15 Avenue de la Societe des Nations 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/05/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/05/2025 58 Avenue Francois Mitterrand 09/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 900 €3 520 €/m² 3 520 €

06/05/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 06/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

06/05/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 300 €3 258 €/m² 3 258 €

05/05/2025 30 Avenue des Frenes 05/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/04/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

28/04/2025 27 Rue de la Brie 28/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 000 €1 388 €/m² 1 388 €

24/04/2025 8 Avenue de la Societe des Nations 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

17/04/2025 32 Avenue des Frenes 17/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 283 000 €3 986 €/m² 3 986 €

27/03/2025 17 Allée Eugene Isabey 27/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €

20/03/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 20/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/03/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 19/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/03/2025 55 Rue de l Orangerie 17/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/03/2025 1 Cours Yves Montand 07/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 400 €4 102 €/m² 4 102 €

06/03/2025 6 Avenue de la Societe des Nations 06/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

06/03/2025 58 Avenue Francois Mitterrand 06/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 745 €3 478 €/m² 3 478 €

20/02/2025 40 Avenue des Frenes 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 400 €4 355 €/m² 4 355 €

18/02/2025 2 Avenue de la Societe des Nations 18/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/02/2025 40 Avenue des Frenes 17/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 000 €4 184 €/m² 4 184 €

28/01/2025 48 Avenue des Frenes 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/01/2025 76 Rue de l Orangerie 27/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 404 800 €4 762 €/m² 4 762 €

27/01/2025 18 Allée Victor Hugo 27/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 500 €4 516 €/m² 4 516 €

20/01/2025 77 Rue de l Orangerie 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 350 €4 889 €/m² 4 889 €

10/01/2025 32 Avenue des Frenes 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 000 €4 152 €/m² 4 152 €

23/12/2024 4 Rue Julien le Pahun 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

20/12/2024 2 Allée des Bosquets 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/12/2024 8 Avenue de la Societe des Nations 12/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

05/12/2024 12 Avenue Francois Mitterrand 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 467 000 €3 892 €/m² 3 892 €

03/12/2024 52 Avenue des Frenes 03/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 000 €4 442 €/m² 4 442 €

29/11/2024 8 Avenue de la Societe des Nations 29/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 344 €2 799 €/m² 2 799 €

29/11/2024 19 Allée Victor Hugo 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 389 600 €4 530 €/m² 4 530 €

25/11/2024 34 Avenue des Frenes 25/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

21/11/2024 48 Avenue des Frenes 21/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

20/11/2024 46 Avenue des Frenes 20/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 647 €1 994 €/m² 1 994 €

13/11/2024 8 Avenue de la Societe des Nations 13/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

08/11/2024 29 Allée Victor Hugo 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 600 €4 722 €/m² 4 722 €

06/11/2024 6 Avenue de la Societe des Nations 06/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/10/2024 6 Avenue de la Societe des Nations 25/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

11/10/2024 2 Avenue de la Societe des Nations 11/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/10/2024 8 Avenue de la Societe des Nations 09/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

04/10/2024 2 Allée des Bosquets 04/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 276 200 €3 496 €/m² 3 496 €

30/09/2024 42 Avenue des Frenes 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 266 €1 580 €/m² 1 580 €

26/09/2024 2 Avenue de la Societe des Nations 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

20/09/2024 30 Avenue des Frenes 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/09/2024 8 Avenue de la Societe des Nations 17/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

11/09/2024 10 Cours Yves Montand 11/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 800 €4 042 €/m² 4 042 €

11/09/2024 5 Allée des Bosquets 11/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 500 €3 862 €/m² 3 862 €

10/09/2024 32 Avenue des Frenes 10/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

05/09/2024 19 Rue des Glaneuses 05/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 561 400 €4 420 €/m² 4 420 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Montévrain) ?

Le prix médian est de 4 333 € par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Montévrain, d'après les ventes DVF (4 128 €/m² en appartement, 3 885 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 432 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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