France › Seine-et-Marne › Montévrain › ZAC Clos du Chêne

Prix de l'immobilier ZAC Clos du Chêne, Montévrain

Prix médian de 4 887 €/m² sur 94 ventes · Quartier de Montévrain18 % PLUS CHER QUE MONTÉVRAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montévrain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 000 €) est plus robuste.

4 691 €DISPERSION 20255 594 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

appartement 71 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 17,5 €/m²

Montévrain : 5 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC CLOS DU CHÊNE- - MONTÉVRAIN€/M²

5,2k4,8k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 53 ventes 5 000 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

4 Rue d Amsterdam74 M² · APPARTEMENT 370 000 €5 000 €/m²

6 Rue d Amsterdam44 M² · APPARTEMENT 234 000 €5 318 €/m²

4 Rue d Amsterdam74 M² · APPARTEMENT 331 850 €4 484 €/m²

8 Rue d Amsterdam71 M² · APPARTEMENT 355 000 €5 000 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC Clos du Chêne · 4 804 € à 5 053 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de l Europe▲ 2 %5 053 €

Rue d Amsterdam▲ 12 %4 804 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 782 € À 6 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/09/2025 4 Rue d Amsterdam 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/08/2025 6 Rue d Amsterdam 22/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 000 €5 318 €/m² 5 318 €

13/06/2025 4 Rue d Amsterdam 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 331 850 €4 484 €/m² 4 484 €

22/01/2025 8 Rue d Amsterdam 22/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/2025 2 Rue d Amsterdam 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 346 650 €5 778 €/m² 5 778 €

15/10/2024 62 Rue de Prague 15/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 347 000 €5 103 €/m² 5 103 €

28/05/2024 8 Rue d Amsterdam 28/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 000 €5 344 €/m² 5 344 €

18/09/2023 8 Rue d Amsterdam 18/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 900 €5 426 €/m² 5 426 €

22/05/2023 18 Avenue de l Europe 22/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 000 €5 371 €/m² 5 371 €

04/05/2023 18 Avenue de l Europe 04/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

11/04/2023 18 Avenue de l Europe 11/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 000 €4 907 €/m² 4 907 €

28/02/2023 18 Avenue de l Europe 28/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 307 000 €5 293 €/m² 5 293 €

23/02/2023 18 Avenue de l Europe 23/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

20/01/2023 18 Avenue de l Europe 20/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

05/01/2023 18 Avenue de l Europe 05/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 356 000 €5 563 €/m² 5 563 €

08/12/2022 18 Avenue de l Europe 08/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

02/12/2022 18 Avenue de l Europe 02/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 000 €5 095 €/m² 5 095 €

20/10/2022 18 Avenue de l Europe 20/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

12/10/2022 18 Avenue de l Europe 12/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 269 000 €5 075 €/m² 5 075 €

28/09/2022 18 Avenue de l Europe 28/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 362 000 €4 701 €/m² 4 701 €

20/09/2022 18 Avenue de l Europe 20/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 000 €5 031 €/m² 5 031 €

19/09/2022 18 Avenue de l Europe 19/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 000 €4 907 €/m² 4 907 €

06/09/2022 18 Avenue de l Europe 06/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/09/2022 18 Avenue de l Europe 05/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/08/2022 8 Rue d Amsterdam 30/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

24/08/2022 4 Rue d Amsterdam 24/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

02/08/2022 18 Avenue de l Europe 02/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 000 €4 921 €/m² 4 921 €

13/07/2022 18 Avenue de l Europe 13/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

13/07/2022 18 Avenue de l Europe 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 000 €5 017 €/m² 5 017 €

07/06/2022 18 Avenue de l Europe 07/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

06/05/2022 Rue d Amsterdam 06/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 269 000 €5 075 €/m² 5 075 €

02/05/2022 Rue d Amsterdam 02/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

20/04/2022 Rue d Amsterdam 20/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 357 000 €4 824 €/m² 4 824 €

12/04/2022 Rue d Amsterdam 12/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

30/03/2022 Rue d Amsterdam 30/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 273 000 €5 151 €/m² 5 151 €

24/03/2022 Rue d Amsterdam 24/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

23/03/2022 Rue d Amsterdam 23/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 000 €4 951 €/m² 4 951 €

16/03/2022 Rue d Amsterdam 16/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

16/03/2022 Rue d Amsterdam 16/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 000 €4 750 €/m² 4 750 €

18/02/2022 Rue d Amsterdam 18/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

11/02/2022 Rue d Amsterdam 11/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 359 000 €4 787 €/m² 4 787 €

10/02/2022 Rue d Amsterdam 10/02/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 471 000 €4 663 €/m² 4 663 €

18/01/2022 Rue d Amsterdam 18/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2022 Rue d Amsterdam 12/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 000 €5 049 €/m² 5 049 €

29/12/2021 Rue d Amsterdam 29/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

28/12/2021 Rue d Amsterdam 28/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

30/09/2021 2 Rue d Amsterdam 30/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 000 €4 101 €/m² 4 101 €

27/09/2021 4 Rue d Amsterdam 27/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 000 €4 542 €/m² 4 542 €

26/07/2021 2 Rue d Amsterdam 26/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/06/2021 2 Rue d Amsterdam 14/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

12/05/2021 2 Rue d Amsterdam 12/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

26/01/2021 2 Rue d Amsterdam 26/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

18/01/2021 2 Rue d Amsterdam 18/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/10/2020 4 Rue d Amsterdam 15/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 365 €4 178 €/m² 4 178 €

28/07/2020 4 Rue d Amsterdam 28/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 975 €4 423 €/m² 4 423 €

15/06/2020 4 Rue d Amsterdam 15/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

29/05/2020 4 Rue d Amsterdam 29/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 975 €4 243 €/m² 4 243 €

22/05/2020 4 Rue d Amsterdam 22/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 075 €4 349 €/m² 4 349 €

17/02/2020 4 Rue d Amsterdam 17/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

20/01/2020 4 Rue d Amsterdam 20/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 985 €4 886 €/m² 4 886 €

31/12/2019 4 Rue d Amsterdam 31/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 025 €4 348 €/m² 4 348 €

26/12/2019 4 Rue d Amsterdam 26/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 025 €5 001 €/m² 5 001 €

26/12/2019 4 Rue d Amsterdam 26/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 330 €5 127 €/m² 5 127 €

11/12/2019 4 Rue d Amsterdam 11/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

10/12/2019 4 Rue d Amsterdam 10/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 710 €4 971 €/m² 4 971 €

10/12/2019 4 Rue d Amsterdam 10/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 900 €4 281 €/m² 4 281 €

06/12/2019 4 Rue d Amsterdam 06/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 313 €4 666 €/m² 4 666 €

15/11/2019 4 Rue d Amsterdam 15/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 450 €4 369 €/m² 4 369 €

18/10/2019 4 Rue d Amsterdam 18/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 900 €4 317 €/m² 4 317 €

16/10/2019 4 Rue d Amsterdam 16/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 485 €4 829 €/m² 4 829 €

16/10/2019 4 Rue d Amsterdam 16/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 550 €4 312 €/m² 4 312 €

14/10/2019 4 Rue d Amsterdam 14/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/10/2019 4 Rue d Amsterdam 09/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 830 €4 909 €/m² 4 909 €

09/09/2019 4 Rue d Amsterdam 09/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 250 €4 857 €/m² 4 857 €

06/08/2019 4 Rue d Amsterdam 06/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 264 400 €4 481 €/m² 4 481 €

18/07/2019 4 Rue d Amsterdam 18/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 880 €4 565 €/m² 4 565 €

17/07/2019 4 Rue d Amsterdam 17/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 210 €4 914 €/m² 4 914 €

17/07/2019 4 Rue d Amsterdam 17/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 725 €4 405 €/m² 4 405 €

15/07/2019 4 Rue d Amsterdam 15/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 830 €4 928 €/m² 4 928 €

11/07/2019 4 Rue d Amsterdam 11/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

08/07/2019 4 Rue d Amsterdam 08/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 880 €4 861 €/m² 4 861 €

04/07/2019 4 Rue d Amsterdam 04/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 105 €4 911 €/m² 4 911 €

23/05/2019 4 Rue d Amsterdam 23/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 850 €4 342 €/m² 4 342 €

22/05/2019 4 Rue d Amsterdam 22/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 475 €4 391 €/m² 4 391 €

09/05/2019 4 Rue d Amsterdam 09/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 400 €4 384 €/m² 4 384 €

24/04/2019 4 Rue d Amsterdam 24/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 990 €4 932 €/m² 4 932 €

08/03/2019 4 Rue d Amsterdam 08/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 380 €5 032 €/m² 5 032 €

08/03/2019 4 Rue d Amsterdam 08/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 700 €4 389 €/m² 4 389 €

15/02/2019 4 Rue d Amsterdam 15/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 380 €4 804 €/m² 4 804 €

11/01/2019 4 Rue d Amsterdam 11/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 275 €4 888 €/m² 4 888 €

10/01/2019 4 Rue d Amsterdam 10/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 331 845 €4 674 €/m² 4 674 €

27/12/2018 4 Rue d Amsterdam 27/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 264 050 €4 475 €/m² 4 475 €

26/12/2018 4 Rue d Amsterdam 26/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 380 €4 916 €/m² 4 916 €

03/12/2018 4 Rue d Amsterdam 03/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 218 €4 546 €/m² 4 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane346 650 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons94 / 0

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Clos du Chêne (Montévrain) ?

Le prix médian est de 5 000 € par m² en 2025 dans le quartier ZAC Clos du Chêne à Montévrain, d'après les ventes DVF (4 887 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC Clos du Chêne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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