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Prix de l'immobilier Le Bourg, Montévrain

Prix médian de 4 005 €/m² sur 615 ventes · Quartier de Montévrain3 % MOINS CHER QUE MONTÉVRAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montévrain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 286 €▲ 1 %

sur 53 ventes cette année · +61 €/m² vs 2024

3 154 €DISPERSION 20255 570 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

maison 87 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,5 €/m²

Montévrain : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG- - MONTÉVRAIN€/M²

4,8k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes 4 121 €

Appartement · 139 ventes 4 788 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

83 Avenue Thibaud de Champagne121 M² · MAISON 410 000 €3 388 €/m²

19 Rue Jules Hemet54 M² · MAISON 215 000 €3 981 €/m²

2 Chemin de la Fontaine au Roi85 M² · APPARTEMENT 385 000 €4 529 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre89 M² · APPARTEMENT 460 000 €5 169 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg · 3 060 € à 5 259 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Beauvoyers5 259 €

T Rue des Rabouts▼ 3 %5 164 €

Rue du Clos de l Aitre5 092 €

Allée Constant Auguste Thomsen▲ 10 %4 559 €

Chemin du Port4 553 €

Avenue Thibaud de Champagne▼ 2 %4 302 €

Allée des Glycines4 280 €

B Rue des Rabouts▲ 4 %4 208 €

Rue des Petits Beauvoyers▼ 40 %4 191 €

Rue Saint Remy4 121 €

Allée du Parc4 062 €

Rue des Rabouts▲ 33 %4 034 €

Rue du Chateau de Chessy▲ 27 %4 010 €

Rue du Puits du Gue▼ 9 %4 003 €

Chemin des Malachais▲ 50 %4 001 €

Rue Mauregard▲ 21 %3 904 €

Rue Andre Darrasse3 775 €

Rue des Quatre Arpents3 770 €

B Rue du Puits du Gue3 756 €

Rue du Cercle des Poetes▲ 9 %3 727 €

Rue Jules Hemet3 727 €

Rue de la Breche aux Loups3 684 €

Chemin des Gateaux3 669 €

Chemin du Pont Jeanne d Arc▲ 16 %3 667 €

Allée de la Pleiade3 609 €

B Rue Mauregard3 600 €

Rue de l Eglise▼ 2 %3 511 €

Rue Schwarberg3 398 €

Rue du Bicheret3 366 €

Chemin de Quincangrogne▲ 67 %3 250 €

Rue Bonne Mouche▼ 13 %3 110 €

B Av Thibaud de Champagne3 060 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 615 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 906 € À 8 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 83 Avenue Thibaud de Champagne 18/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 410 000 €3 388 €/m² 3 388 €

12/12/2025 19 Rue Jules Hemet 12/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

10/12/2025 2 Chemin de la Fontaine au Roi 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

09/12/2025 1 Rue du Clos de l Aitre 09/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 460 000 €5 169 €/m² 5 169 €

04/12/2025 42 Chemin des Malachais 04/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 558 000 €3 930 €/m² 3 930 €

26/11/2025 51 Avenue Thibaud de Champagne 26/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 485 000 €8 220 €/m² 8 220 €

20/11/2025 10 Chemin des Malachais 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 381 000 €5 443 €/m² 5 443 €

14/11/2025 2 B Rue des Rabouts 14/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

06/11/2025 14 A Rue Andre Darrasse 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 340 500 €4 365 €/m² 4 365 €

29/10/2025 79 Rue du Puits du Gue 29/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 166 000 €6 148 €/m² 6 148 €

24/10/2025 11 Rue du Cercle des Poetes 24/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 527 000 €3 962 €/m² 3 962 €

16/10/2025 25 Rue Mauregard 16/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 354 350 €6 814 €/m² 6 814 €

15/10/2025 19 Rue du Cercle des Poetes 15/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 407 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/10/2025 24 Rue Andre Darrasse 08/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

07/10/2025 16 Rue Saint Remy 07/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

06/10/2025 16 Chemin du Port 06/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 644 231 €5 324 €/m² 5 324 €

29/09/2025 1 Chemin des Guedas 29/09/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 795 000 €3 272 €/m² 3 272 €

24/09/2025 16 Rue du Puits du Gue 24/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/09/2025 41 Rue Mauregard 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 800 €4 381 €/m² 4 381 €

16/09/2025 9 Rue des Petits Beauvoyers 16/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 444 240 €4 191 €/m² 4 191 €

09/09/2025 13 Rue des Rabouts 09/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 561 300 €7 689 €/m² 7 689 €

30/08/2025 5 Cours Paul Geraldy 30/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 602 000 €4 331 €/m² 4 331 €

20/08/2025 18 Allée Constant Auguste Thomsen 20/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €

13/08/2025 23 Rue des Rabouts 13/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 271 500 €4 848 €/m² 4 848 €

06/08/2025 14 Rue de l Eglise 06/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 244 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/08/2025 25 Rue du Cercle des Poetes 04/08/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 600 000 €3 727 €/m² 3 727 €

31/07/2025 1 Cours Mozart 31/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 474 719 €3 891 €/m² 3 891 €

25/07/2025 32 Rue Bonne Mouche 25/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

24/07/2025 7 Allée Constant Auguste Thomsen 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

21/07/2025 17 Rue du Puits du Gue 21/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

09/07/2025 12 Rue du Vieux Chem de Lagny 09/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/07/2025 29 Rue Mauregard 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

01/07/2025 7 Allée Constant Auguste Thomsen 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

27/06/2025 15 Allée des Coteaux 27/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 450 000 €2 961 €/m² 2 961 €

27/06/2025 2 Cours du Bellay 27/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 482 000 €3 301 €/m² 3 301 €

26/06/2025 5 Allée des Coteaux 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

24/06/2025 1 Rue du Clos de l Aitre 24/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

23/06/2025 24 Chemin des Gateaux 23/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 560 000 €3 314 €/m² 3 314 €

20/06/2025 12 Rue des Rabouts 20/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

20/06/2025 2 Rue des Petits Beauvoyers 20/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

02/06/2025 18 Rue de l Eglise 02/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 475 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/05/2025 18 Chemin du Pont Jeanne d Arc 26/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 352 500 €3 711 €/m² 3 711 €

23/05/2025 12 Rue des Petits Beauvoyers 23/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 96 900 €906 €/m² 906 €

22/05/2025 11 Allée des Elegantes 22/05/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 885 000 €5 601 €/m² 5 601 €

29/04/2025 79 Rue du Puits du Gue 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 000 €3 492 €/m² 3 492 €

11/04/2025 2 Chemin de la Fontaine au Roi 11/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 398 000 €4 575 €/m² 4 575 €

27/03/2025 1 Rue du Clos de l Aitre 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

25/03/2025 1 Rue Jules Hemet 25/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/03/2025 2 B Rue des Rabouts 20/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/01/2025 4 Allée des Corbins 21/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €

20/01/2025 16 Rue Bonne Mouche 20/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

17/01/2025 22 Rue des Rabouts 17/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 394 500 €3 586 €/m² 3 586 €

15/01/2025 1 Rue du Clos de l Aitre 15/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2024 1 Rue du Clos de l Aitre 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 000 €4 887 €/m² 4 887 €

20/12/2024 66 Chemin de Quincangrogne 20/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 000 €1 844 €/m² 1 844 €

17/12/2024 35 Rue Mauregard 17/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/12/2024 79 Rue du Puits du Gue 10/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

29/11/2024 7 Rue des Quatre Arpents 29/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 460 000 €3 770 €/m² 3 770 €

25/11/2024 40 Rue Bonne Mouche 25/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 490 000 €2 832 €/m² 2 832 €

25/11/2024 2 Chemin Louis Pontet 25/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/11/2024 38 Chemin de Quincangrogne 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/2024 36 Rue du Chateau de Chessy 21/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

25/10/2024 79 Rue du Puits du Gue 25/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 600 €4 595 €/m² 4 595 €

27/09/2024 36 Rue du Chateau de Chessy 27/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €

26/09/2024 41 Rue Mauregard 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

25/09/2024 2 A Rue Aristide Briand 25/09/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 611 300 €3 184 €/m² 3 184 €

17/09/2024 40 Rue du Puits du Gue 17/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/09/2024 7 Rue des Rabouts 17/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 324 000 €4 836 €/m² 4 836 €

06/09/2024 21 Rue de la Breche aux Loups 06/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 474 000 €3 950 €/m² 3 950 €

29/08/2024 41 Rue Mauregard 29/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

28/08/2024 11 Allée des Glycines 28/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 618 000 €4 647 €/m² 4 647 €

23/08/2024 1 Rue du Clos de l Aitre 23/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

17/07/2024 61 Avenue Thibaud de Champagne 17/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

04/07/2024 1 Rue du Clos de l Aitre 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 282 000 €5 127 €/m² 5 127 €

25/06/2024 13 Allée Louis Aragon 25/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 515 160 €3 760 €/m² 3 760 €

17/06/2024 87 Avenue Thibaud de Champagne 17/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 850 000 €7 391 €/m² 7 391 €

17/06/2024 116 Avenue Thibaud de Champagne 17/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 51 101 €929 €/m² 929 €

11/06/2024 36 Rue du Chateau de Chessy 11/06/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 545 000 €4 395 €/m² 4 395 €

28/05/2024 73 Rue du Puits du Gue 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/05/2024 36 Rue du Chateau de Chessy 22/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/05/2024 1 Rue du Clos de l Aitre 17/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

15/05/2024 36 Rue du Chateau de Chessy 15/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 500 €4 978 €/m² 4 978 €

14/05/2024 7 Allée Constant Auguste Thomsen 14/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

06/05/2024 27 Rue des Rabouts 06/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 520 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/05/2024 1 Rue du Clos de l Aitre 02/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

25/04/2024 11 B Rue du Puits du Gue 25/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

05/04/2024 17 T Che du Port 05/04/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 000 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/03/2024 12 Rue de l Eglise 19/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

15/02/2024 23 Allée des Glycines 15/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 411 000 €3 914 €/m² 3 914 €

07/02/2024 25 Rue des Rabouts 07/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/02/2024 36 Rue du Chateau de Chessy 07/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2024 7 Allée Constant Auguste Thomsen 05/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 500 €4 750 €/m² 4 750 €

31/01/2024 39 Avenue Thibaud de Champagne 31/01/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 540 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/01/2024 116 Avenue Thibaud de Champagne 17/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 600 €4 225 €/m² 4 225 €

16/01/2024 11 Q Che du Port 16/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/01/2024 2 Allée des Coteaux 09/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Montévrain) ?

Le prix médian est de 4 286 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Montévrain, d'après les ventes DVF (4 245 €/m² en appartement, 3 760 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 480 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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