Quel est le prix au m² à Le Bourg (Montévrain) ?

Le prix médian est de €4 286 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Montévrain, d'après les ventes DVF (€4 245/m² en appartement, €3 760/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 480/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Montévrain › Le Bourg

Prix de l'immobilier Le Bourg, Montévrain

Quartier de Montévrain · 615 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MONTÉVRAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 286 €▲ +1 %

sur 53 ventes cette année · +61 € vs 2024

3 154 €DISPERSION DES VENTES 20255 570 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

maison 87 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 299 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,5 €/m²

Montévrain : 5 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGMONTÉVRAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes4 121 €

Appartement · 139 ventes4 788 €

Rues du quartier32 RUES

Les Beauvoyers—5 259 €

T Rue des Rabouts▼ 3 %5 164 €

Rue du Clos de l Aitre—5 092 €

Allée Constant Auguste Thomsen▲ 10 %4 559 €

Chemin du Port—4 553 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

83 Avenue Thibaud de Champagne
121 m² · maison410 000 €
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54 m² · maison215 000 €
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85 m² · appartement385 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue du Clos de l Aitre
89 m² · appartement460 000 €
5 169 €/m²

42 Chemin des Malachais
142 m² · maison558 000 €
3 930 €/m²

51 Avenue Thibaud de Champagne
59 m² · maison485 000 €
8 220 €/m²

10 Chemin des Malachais
70 m² · maison381 000 €
5 443 €/m²

2 B Rue des Rabouts
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

14 A Rue Andre Darrasse
78 m² · maison340 500 €
4 365 €/m²

79 Rue du Puits du Gue
27 m² · appartement166 000 €
6 148 €/m²

11 Rue du Cercle des Poetes
133 m² · maison527 000 €
3 962 €/m²

25 Rue Mauregard
52 m² · maison354 350 €
6 814 €/m²

19 Rue du Cercle des Poetes
111 m² · maison407 000 €
3 667 €/m²

24 Rue Andre Darrasse
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

16 Rue Saint Remy
86 m² · maison385 000 €
4 477 €/m²

16 Chemin du Port
121 m² · maison644 231 €
5 324 €/m²

1 Chemin des Guedas
243 m² · maison795 000 €
3 272 €/m²

16 Rue du Puits du Gue
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

41 Rue Mauregard
31 m² · appartement135 800 €
4 381 €/m²

9 Rue des Petits Beauvoyers
106 m² · maison444 240 €
4 191 €/m²

13 Rue des Rabouts
73 m² · maison561 300 €
7 689 €/m²

5 Cours Paul Geraldy
139 m² · maison602 000 €
4 331 €/m²

18 Allée Constant Auguste Thomsen
94 m² · maison480 000 €
5 106 €/m²

23 Rue des Rabouts
56 m² · maison271 500 €
4 848 €/m²

14 Rue de l Eglise
94 m² · appartement244 000 €
2 596 €/m²

25 Rue du Cercle des Poetes
161 m² · maison600 000 €
3 727 €/m²

1 Cours Mozart
122 m² · maison474 719 €
3 891 €/m²

32 Rue Bonne Mouche
64 m² · maison329 000 €
5 141 €/m²

7 Allée Constant Auguste Thomsen
46 m² · appartement219 000 €
4 761 €/m²

17 Rue du Puits du Gue
74 m² · maison227 000 €
3 068 €/m²

12 Rue du Vieux Chem de Lagny
48 m² · maison255 000 €
5 313 €/m²

29 Rue Mauregard
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

7 Allée Constant Auguste Thomsen
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

15 Allée des Coteaux
152 m² · maison450 000 €
2 961 €/m²

2 Cours du Bellay
146 m² · maison482 000 €
3 301 €/m²

5 Allée des Coteaux
91 m² · maison395 000 €
4 341 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
89 m² · appartement450 000 €
5 056 €/m²

24 Chemin des Gateaux
169 m² · maison560 000 €
3 314 €/m²

12 Rue des Rabouts
55 m² · maison320 000 €
5 818 €/m²

2 Rue des Petits Beauvoyers
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

18 Rue de l Eglise
120 m² · maison475 000 €
3 958 €/m²

18 Chemin du Pont Jeanne d Arc
95 m² · maison352 500 €
3 711 €/m²

12 Rue des Petits Beauvoyers
107 m² · maison96 900 €
906 €/m²

11 Allée des Elegantes
158 m² · maison885 000 €
5 601 €/m²

79 Rue du Puits du Gue
59 m² · appartement206 000 €
3 492 €/m²

2 Chemin de la Fontaine au Roi
87 m² · appartement398 000 €
4 575 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
82 m² · appartement405 000 €
4 939 €/m²

1 Rue Jules Hemet
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

2 B Rue des Rabouts
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

4 Allée des Corbins
125 m² · maison430 000 €
3 440 €/m²

16 Rue Bonne Mouche
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

22 Rue des Rabouts
110 m² · maison394 500 €
3 586 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
82 m² · appartement410 000 €
5 000 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
62 m² · appartement303 000 €
4 887 €/m²

66 Chemin de Quincangrogne
160 m² · maison295 000 €
1 844 €/m²

35 Rue Mauregard
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

79 Rue du Puits du Gue
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

7 Rue des Quatre Arpents
122 m² · maison460 000 €
3 770 €/m²

40 Rue Bonne Mouche
173 m² · maison490 000 €
2 832 €/m²

2 Chemin Louis Pontet
99 m² · maison450 000 €
4 545 €/m²

38 Chemin de Quincangrogne
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

36 Rue du Chateau de Chessy
43 m² · appartement169 000 €
3 930 €/m²

79 Rue du Puits du Gue
38 m² · appartement174 600 €
4 595 €/m²

36 Rue du Chateau de Chessy
24 m² · appartement122 000 €
5 083 €/m²

41 Rue Mauregard
28 m² · appartement145 000 €
5 179 €/m²

2 A Rue Aristide Briand
192 m² · maison611 300 €
3 184 €/m²

40 Rue du Puits du Gue
121 m² · maison385 000 €
3 182 €/m²

7 Rue des Rabouts
67 m² · maison324 000 €
4 836 €/m²

21 Rue de la Breche aux Loups
120 m² · maison474 000 €
3 950 €/m²

41 Rue Mauregard
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

11 Allée des Glycines
133 m² · maison618 000 €
4 647 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
56 m² · appartement305 000 €
5 446 €/m²

61 Avenue Thibaud de Champagne
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
55 m² · appartement282 000 €
5 127 €/m²

13 Allée Louis Aragon
137 m² · maison515 160 €
3 760 €/m²

87 Avenue Thibaud de Champagne
115 m² · maison850 000 €
7 391 €/m²

116 Avenue Thibaud de Champagne
55 m² · appartement51 101 €
929 €/m²

36 Rue du Chateau de Chessy
124 m² · appartement545 000 €
4 395 €/m²

73 Rue du Puits du Gue
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

36 Rue du Chateau de Chessy
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
39 m² · appartement220 000 €
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36 Rue du Chateau de Chessy
23 m² · appartement114 500 €
4 978 €/m²

7 Allée Constant Auguste Thomsen
42 m² · appartement202 000 €
4 810 €/m²

27 Rue des Rabouts
144 m² · maison520 000 €
3 611 €/m²

1 Rue du Clos de l Aitre
45 m² · appartement233 000 €
5 178 €/m²

11 B Rue du Puits du Gue
50 m² · appartement203 000 €
4 060 €/m²

17 T Che du Port
284 m² · maison1 000 000 €
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78 m² · appartement230 000 €
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4 132 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Montévrain) ?: Le prix médian est de €4 286 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Montévrain, d'après les ventes DVF (€4 245/m² en appartement, €3 760/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 480/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.