Prix de l'immobilier à Montévrain
77144 · 3 983 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers5ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+80 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 528 €▲ +1 %
sur 227 ventes cette année · +44 € vs 2024
3 685 €DISPERSION DES VENTES 20255 532 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
appartement 56 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
227
en 2025 · 3 983 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 17,5 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
MONTÉVRAIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 075 ventes4 183 €
Maison · 245 ventes3 871 €
Rues les plus chères€/M²
Les Beauvoyers5 159 € €Rue d Amsterdam4 806 € €Chemin de la Fontaine au Roi4 746 € €Allée Constant Auguste Thomsen4 559 € €Rue de Vienne4 452 € €
Voir les 30 rues →Étiquettes DPE du parc3 554 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 68 %D 23 %E 3 %F 1 %G 1 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 005 €4 887 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
ZAC Clos du Chêne4 887 €
L'Éco-Quartier4 222 €
Le Val d'Europe4 109 €
Le Centre4 096 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Bourg4 005 €
Le Centre4 096 €
Le Val d'Europe4 109 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montévrain ?
- Le prix médian est de €4 136 par m² à Montévrain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 183/m² pour un appartement, €3 871/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montévrain ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montévrain ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montévrain ?
- ZAC Clos du Chêne (4 887 €/m²), devant L'Éco-Quartier (4 222 €/m²). À l'opposé, Le Bourg reste autour de 4 005 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontévrainEstimation calée sur les 3 983 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montévrain5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01ZAC Clos du Chêne4 887 €
02L'Éco-Quartier4 222 €
03Le Val d'Europe4 109 €
04Le Centre4 096 €
05Le Bourg4 005 €
DE 4 005 € À 4 887 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Savigny-le-Temple▼ −2 %2 600 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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