France › Seine-et-Marne › Montévrain › Le Centre › Rue des Binaches

Prix de l'immobilier Rue des Binaches, Montévrain

Prix médian de 3 724 €/m² sur 21 ventes (77144)10 % MOINS CHER QUE MONTÉVRAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Centre ↗Prix immobilier Montévrain ↗

Rue des Binaches s'aligne sur la médiane de Montévrain : 3 724 €/m² contre 4 136 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 724 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

3 111 €DISPERSION DES VENTES6 217 €

VENTE MÉDIANE

420 k€

95 m² médians

232 k€ à Montévrain

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Montévrain : 4 136 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BINACHES- - MONTÉVRAIN€/M²

4,4k4,1k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Binaches

DÉC. 2025

n° 36 · Maison23/12/25 · 94 M² 473 500 €5 037 €/m²

n° 23 · Maison11/03/24 · 110 M² 478 000 €4 345 €/m²

n° 46 · Maison17/10/23 · 137 M² 550 000 €4 015 €/m²

n° 25 · Maison15/07/22 · 92 M² 572 000 €6 217 €/m²

n° 2 · Maison05/07/21 · 90 M² 280 000 €3 111 €/m²

n° 60 · Maison02/07/21 · 157 M² 642 000 €4 089 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTÉVRAIN · 77144

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Binaches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 111 € À 6 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 36 23/12/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 473 500 €5 037 €/m² 5 037 €

11/03/24 n° 23 11/03/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 478 000 €4 345 €/m² 4 345 €

17/10/23 n° 46 17/10/23 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 550 000 €4 015 €/m² 4 015 €

15/07/22 n° 25 15/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 572 000 €6 217 €/m² 6 217 €

05/07/21 n° 2 05/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/07/21 n° 60 02/07/21 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 642 000 €4 089 €/m² 4 089 €

04/05/21 n° 36 04/05/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

28/09/20 n° 62 28/09/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 543 000 €4 083 €/m² 4 083 €

01/09/20 n° 52 01/09/20 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 600 000 €3 822 €/m² 3 822 €

01/03/19 n° 40 01/03/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 358 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/06/18 n° 3 15/06/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 337 000 €3 547 €/m² 3 547 €

08/11/17 n° 42 08/11/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 372 000 €3 916 €/m² 3 916 €

01/08/16 n° 21 01/08/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 428 250 €3 724 €/m² 3 724 €

05/07/16 n° 5 05/07/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

16/09/15 n° 32 16/09/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 329 500 €3 468 €/m² 3 468 €

18/08/15 n° 3 18/08/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 321 750 €3 387 €/m² 3 387 €

16/06/15 n° 76 16/06/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 453 025 €3 283 €/m² 3 283 €

20/02/15 n° 17 20/02/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 150 €3 654 €/m² 3 654 €

25/08/14 n° 25 25/08/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/07/14 n° 52 30/07/14 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 525 000 €3 344 €/m² 3 344 €

27/06/14 n° 48 27/06/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 342 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6002/07/21 · 157 M² · MAISON 642 000 €4 089 €/m²

n° 5201/09/20 · 157 M² · MAISON 600 000 €3 822 €/m²

n° 2515/07/22 · 92 M² · MAISON 572 000 €6 217 €/m²

n° 4617/10/23 · 137 M² · MAISON 550 000 €4 015 €/m²

n° 6228/09/20 · 133 M² · MAISON 543 000 €4 083 €/m²

n° 5230/07/14 · 157 M² · MAISON 525 000 €3 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 205/07/21 · 90 M² · MAISON 280 000 €3 111 €/m²

n° 2525/08/14 · 92 M² · MAISON 320 000 €3 478 €/m²

n° 318/08/15 · 95 M² · MAISON 321 750 €3 387 €/m²

n° 3216/09/15 · 95 M² · MAISON 329 500 €3 468 €/m²

n° 315/06/18 · 95 M² · MAISON 337 000 €3 547 €/m²

n° 4827/06/14 · 95 M² · MAISON 342 000 €3 600 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montévrain · 3 724 € à 4 806 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTÉVRAIN

Rue d Amsterdam4 806 €

Avenue de la Societe des Nations4 194 €

Rue de la Charbonniere4 190 €

Avenue des Frenes4 158 €

Avenue Francois Mitterrand4 048 €

Rue de Bruxelles3 970 €

Rue des Binaches · cette rue3 724 €

Toutes les rues du quartier Le Centre → DE 2 994 € À 5 159 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Binaches

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 111 € à 6 217 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane420 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Binaches à Montévrain ?

Le prix médian y est de 3 724 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Binaches ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 111 à 6 217 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien