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Prix de l'immobilier Estiallet-Le Bouchet, Montbrison

Prix médian de 2 020 €/m² sur 465 ventes · Quartier de Montbrison13 % PLUS CHER QUE MONTBRISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montbrison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 113 €▲ 3 %

sur 35 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

1 309 €DISPERSION 20253 027 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 77 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montbrison : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— ESTIALLET-LE BOUCHET- - MONTBRISON€/M²

2,7k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes 2 553 €

Maison · 76 ventes 2 330 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue des Jardins96 M² · MAISON 152 000 €1 583 €/m²

4 Montée de Rigaud45 M² · APPARTEMENT 47 000 €1 044 €/m²

12 Boulevard Lacheze92 M² · APPARTEMENT 188 000 €2 043 €/m²

8 Rue Raoul Follereau68 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 985 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Estiallet-Le Bouchet · 970 € à 3 524 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Huit Mai▲ 113 %3 524 €

Le Petit Moulin3 323 €

Impasse Jean Baptiste Massillon▼ 5 %3 296 €

Rue Rever Pere Couturier▲ 2 %3 197 €

Rue Henri Levet2 944 €

Rue de la Pepiniere du Roi2 809 €

Rue Mermoz▲ 7 %2 577 €

Rue de Plaisance2 403 €

Place du Docteur Jean Vial2 357 €

Rue de Bichirand▲ 56 %2 300 €

Rue de Beauregard2 186 €

Rue du Bouchet2 122 €

Impasse de la Blanchisserie▼ 9 %2 092 €

Quai des Eaux Minerales▲ 7 %2 030 €

Rue Michel Portier1 974 €

Allée des Rosiers1 892 €

Chemin des Plantees1 867 €

Place des Comtes du Forez▲ 18 %1 860 €

Rue Jean Baptiste Massillon1 857 €

Avenue d Allard▲ 24 %1 840 €

Montée de Rigaud▼ 7 %1 644 €

Rue Raoul Follereau▲ 20 %1 635 €

Rue des Jardins▲ 5 %1 625 €

Rue des Meuniers▼ 9 %1 580 €

B Rue Raoul Follereau1 506 €

Avenue de la Liberation▲ 65 %1 499 €

Boulevard Lacheze▲ 49 %1 443 €

Rue de l Ecole Normale1 218 €

Boulevard Chavassieu1 069 €

Rue du Parc970 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 465 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 711 € À 4 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 12 Rue des Jardins 22/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/12/2025 4 Montée de Rigaud 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

21/11/2025 12 Boulevard Lacheze 21/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

04/11/2025 8 Rue Raoul Follereau 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

22/10/2025 10 Rue Mermoz 22/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €

21/10/2025 22 Boulevard Lacheze 21/10/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 390 000 €1 114 €/m² 1 114 €

15/10/2025 42 Rue Rever Pere Couturier 15/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 610 850 €2 909 €/m² 2 909 €

10/10/2025 25 Rue du Huit Mai 10/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/10/2025 13 Rue de Bichirand 06/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

03/10/2025 4 Rue des Jardins 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/09/2025 9 Impasse Bel Air 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/07/2025 5 Rue du Docteur Schweitzer 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €

24/07/2025 9 Rue du Huit Mai 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

22/07/2025 20 Boulevard Lacheze 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/06/2025 27 Rue Raoul Follereau 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

30/06/2025 7 Allée des Vignes du Bouchet 30/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 333 550 €3 088 €/m² 3 088 €

23/06/2025 2 Quai des Eaux Minerales 23/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 224 000 €2 113 €/m² 2 113 €

13/06/2025 9 Rue du Huit Mai 13/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 307 500 €3 705 €/m² 3 705 €

02/06/2025 33 Montée de Rigaud 02/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 342 000 €3 843 €/m² 3 843 €

27/05/2025 3 Allée des Rosiers 27/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/05/2025 14 Rue Mermoz 27/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/05/2025 21 A Av d Allard 16/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

12/05/2025 11 Impasse de la Blanchisserie 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/04/2025 21 Rue des Meuniers 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/04/2025 26 Route de Bard 22/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

17/04/2025 14 Avenue de la Liberation 17/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 000 €2 643 €/m² 2 643 €

09/04/2025 7 Rue Mermoz 09/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

04/04/2025 21 A Av d Allard 04/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 750 €1 436 €/m² 1 436 €

06/03/2025 7 Rue du Parc 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/03/2025 21 A Av d Allard 06/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/02/2025 21 Rue des Meuniers 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

27/02/2025 11 Rue des Jardins 27/02/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 194 200 €1 055 €/m² 1 055 €

31/01/2025 1 Rue de l Ecole Normale 31/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

31/01/2025 6 Rue Henri Levet 31/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 900 €2 730 €/m² 2 730 €

09/01/2025 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/12/2024 8 Place des Comtes du Forez 20/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/12/2024 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/12/2024 1 Rue Raoul Follereau 09/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

29/11/2024 8 Rue Raoul Follereau 29/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

07/11/2024 14 Avenue de la Liberation 07/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 400 €1 633 €/m² 1 633 €

29/10/2024 18 Rue Raoul Follereau 29/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 200 €1 490 €/m² 1 490 €

25/10/2024 20 Boulevard Lacheze 25/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/10/2024 9 Rue du Huit Mai 23/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 433 000 €4 287 €/m² 4 287 €

14/10/2024 19 Rue du Bouchet 14/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 388 000 €2 853 €/m² 2 853 €

04/10/2024 34 Boulevard Lacheze 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €

03/10/2024 20 Boulevard Lacheze 03/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 168 660 €1 417 €/m² 1 417 €

27/09/2024 14 B Rue Rever Pere Couturier 27/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/2024 5 Rue Raoul Follereau 27/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 254 800 €1 860 €/m² 1 860 €

29/08/2024 4 T All Georges Brassens 29/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/07/2024 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/07/2024 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 26/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 000 €2 806 €/m² 2 806 €

24/07/2024 5 Impasse Bel Air 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 100 €2 672 €/m² 2 672 €

23/07/2024 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 23/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/07/2024 8 Avenue de la Liberation 19/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/07/2024 8 Boulevard Lacheze 03/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

26/06/2024 9 Rue du Huit Mai 26/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

27/05/2024 6 Impasse de la Blanchisserie 27/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 223 250 €1 845 €/m² 1 845 €

16/05/2024 6 Rue Rever Pere Couturier 16/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2024 6 Quai des Eaux Minerales 13/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

06/05/2024 9 Rue du Huit Mai 06/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 500 €3 991 €/m² 3 991 €

06/05/2024 9 Rue du Huit Mai 06/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 500 €3 813 €/m² 3 813 €

30/04/2024 17 Rue du Bouchet 30/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 394 250 €2 527 €/m² 2 527 €

16/04/2024 9 Rue du Huit Mai 16/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 500 €3 896 €/m² 3 896 €

16/04/2024 9 Rue du Huit Mai 16/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

16/04/2024 9 Rue du Huit Mai 16/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 433 500 €4 379 €/m² 4 379 €

29/03/2024 32 Avenue d Allard 29/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/03/2024 5 Rue Michel Portier 29/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

28/03/2024 14 Quai des Eaux Minerales 28/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 216 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/03/2024 15 B Rue Rever Pere Couturier 13/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 800 €1 688 €/m² 1 688 €

11/03/2024 14 Rue des Resistants 11/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2024 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 16/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

09/02/2024 16 Rue Raoul Follereau 09/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/02/2024 2 Rue des Resistants 08/02/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 130 000 €743 €/m² 743 €

18/01/2024 7 Rue du Parc 18/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 530 €1 736 €/m² 1 736 €

17/01/2024 10 Place des Comtes du Forez 17/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

12/01/2024 7 Impasse Jean Baptiste Massillon 12/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 500 €2 836 €/m² 2 836 €

26/12/2023 3 Allée des Rosiers 26/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

14/12/2023 14 B Rue de Bichirand 14/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 288 000 €2 796 €/m² 2 796 €

13/12/2023 28 Boulevard Lacheze 13/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/12/2023 6 Rue Mermoz 05/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/11/2023 34 Boulevard Lacheze 29/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 810 €2 859 €/m² 2 859 €

24/11/2023 1 Montée de Rigaud 24/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/11/2023 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 10/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

09/11/2023 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 09/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

09/11/2023 8 Impasse Jean Baptiste Massillon 09/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/10/2023 12 Rue Rever Pere Couturier 13/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/10/2023 18 Rue Raoul Follereau 09/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/09/2023 14 Impasse de la Blanchisserie 30/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

21/09/2023 2 Allée de la Malterie 21/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 295 000 €1 941 €/m² 1 941 €

11/09/2023 1 Rue Raoul Follereau 11/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

11/09/2023 8 Rue Raoul Follereau 11/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 200 €1 928 €/m² 1 928 €

11/09/2023 12 Boulevard Lacheze 11/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

08/09/2023 14 Avenue de la Liberation 08/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 500 €2 984 €/m² 2 984 €

28/08/2023 21 Rue des Meuniers 28/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/08/2023 8 Rue Raoul Follereau 02/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 750 €2 177 €/m² 2 177 €

31/07/2023 8 Place des Comtes du Forez 31/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

28/07/2023 4 Montée de Rigaud 28/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

13/07/2023 14 A Rue Raoul Follereau 13/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

11/07/2023 34 Boulevard Lacheze 11/07/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 106 000 €711 €/m² 711 €

10/07/2023 12 Rue de la Pepiniere du Roi 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 970 €3 716 €/m² 3 716 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estiallet-Le Bouchet (Montbrison) ?

Le prix médian est de 2 113 € par m² en 2025 dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à Montbrison, d'après les ventes DVF (2 004 €/m² en appartement, 2 020 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 450 €/m².

Les prix montent-ils à Estiallet-Le Bouchet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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