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France › Montbrison › Estiallet-Le Bouchet › Boulevard Lacheze › n° 28

28 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 198 000 € (1 650 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 426004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 443 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Estiallet-Le Bouchet2 035 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Montbrison1 822 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN112 m²
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 918 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €
13/12/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €
11/04/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €
10/05/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €
31/05/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
711 € 3 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B BD LACHEZE 100 m² 166 000 € 1 660 €
34 BD LACHEZE 51 m² 151 011 € 2 961 €
34 BD LACHEZE 51 m² 145 809 € 2 859 €
34 BD LACHEZE 65 m² 106 015 € 1 631 €
34 BD LACHEZE 149 m² 105 939 € 711 €
26 BD LACHEZE 59 m² 155 996 € 2 644 €
26 BD LACHEZE 87 m² 214 977 € 2 471 €
26 BD LACHEZE 180 m² 649 980 € 3 611 €
27 BD LACHEZE 64 m² 204 480 € 3 195 €
19 BD LACHEZE 76 m² 109 972 € 1 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Estiallet-Le Bouchet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+12 %
Voir Estiallet-Le Bouchet ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+43 %
Rendement brut6.5 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 121 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstiallet-Le Bouchet490 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 120 m² à 198 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Non : 1 650 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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