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France › Montbrison › Estiallet-Le Bouchet › Boulevard Lacheze › n° 26

26 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 650 000 € (3 611 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 42600109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Boulevard Lacheze, 42600 Montbrisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 644 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Estiallet-Le Bouchet2 035 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Montbrison1 816 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO1194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 611 €/m² en 2026 · +109 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 471 € À 3 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/02/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 650 000 €3 611 €/m² 3 611 €
22/03/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €
25/06/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 417 € 3 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD LACHEZE 120 m² 198 000 € 1 650 €
28 BD LACHEZE 120 m² 171 000 € 1 425 €
28 BD LACHEZE 49 m² 112 014 € 2 286 €
4 PL DU DOCTEUR JEAN VIAL 59 m² 125 021 € 2 119 €
4 PL DU DOCTEUR JEAN VIAL 90 m² 324 990 € 3 611 €
34 BD LACHEZE 51 m² 145 809 € 2 859 €
34 BD LACHEZE 51 m² 151 011 € 2 961 €
34 B BD LACHEZE 100 m² 166 000 € 1 660 €
20 BD LACHEZE 30 m² 47 490 € 1 583 €
20 BD LACHEZE 119 m² 168 623 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Estiallet-Le Bouchet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+12 %
Voir Estiallet-Le Bouchet ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+43 %
Rendement brut6.9 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 681 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstiallet-Le Bouchet490 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 180 m² à 650 000 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Oui : 3 611 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +109 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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