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France › Montbrison › Estiallet-Le Bouchet › Boulevard Lacheze › n° 34

34 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 151 000 € (2 961 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4260072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Boulevard Lacheze, 42600 Montbrisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 093 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Estiallet-Le Bouchet2 035 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Montbrison1 803 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO1230 + BO1231 + BO1228 + BO1234 + BO1233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN17 m²
Dernière vente : 2 961 €/m² en 2024 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 2 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €
29/11/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 810 €2 859 €/m² 2 859 €
11/07/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 106 000 €711 €/m² 711 €
15/09/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €
13/06/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €
13/06/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
601 € 3 195 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 961 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B BD LACHEZE 100 m² 166 000 € 1 660 €
34 BD LACHEZE 51 m² 145 809 € 2 859 €
34 BD LACHEZE 51 m² 151 011 € 2 961 €
28 BD LACHEZE 120 m² 198 000 € 1 650 €
28 BD LACHEZE 120 m² 171 000 € 1 425 €
28 BD LACHEZE 49 m² 112 014 € 2 286 €
27 BD LACHEZE 64 m² 204 480 € 3 195 €
29 BD LACHEZE 70 m² 109 970 € 1 571 €
29 BD LACHEZE 64 m² 94 976 € 1 484 €
29 BD LACHEZE 246 m² 248 952 € 1 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 3 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Estiallet-Le Bouchet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+13 %
Voir Estiallet-Le Bouchet ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+42 %
Rendement brut5.6 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstiallet-Le Bouchet490 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 51 m² à 151 000 €, soit 2 961 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Oui : 2 961 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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