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France › Montbrison › Estiallet-Le Bouchet › Boulevard Lacheze › n° 20

20 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 103 000 € (1 839 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 426007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20889 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Estiallet-Le Bouchet2 035 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Montbrison1 816 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO1215 + BO1216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 839 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 438 € À 1 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €
25/10/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €
03/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 168 660 €1 417 €/m² 1 417 €
05/12/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €
26/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €
22/12/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 92 000 €438 €/m² 438 €
14/10/2014 n° 20 · Appartement 14/10/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 104 000 €806 €/m² 806 €
10/10/2014 n° 20 · Appartement 10/10/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 € 3 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DU DOCTEUR JEAN VIAL 90 m² 324 990 € 3 611 €
4 PL DU DOCTEUR JEAN VIAL 59 m² 125 021 € 2 119 €
26 BD LACHEZE 87 m² 214 977 € 2 471 €
26 BD LACHEZE 180 m² 649 980 € 3 611 €
26 BD LACHEZE 59 m² 155 996 € 2 644 €
7 RUE NOTRE DAME 56 m² 100 296 € 1 791 €
21 BD LACHEZE 73 m² 147 022 € 2 014 €
21 BD LACHEZE 74 m² 225 034 € 3 041 €
8 RUE LOYS PAPON 51 m² 115 005 € 2 255 €
21 BD LACHEZE 76 m² 163 856 € 2 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Estiallet-Le Bouchet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+12 %
Voir Estiallet-Le Bouchet ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+43 %
Rendement brut5.8 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstiallet-Le Bouchet490 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 56 m² à 103 000 €, soit 1 839 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Oui : 1 839 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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