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France › Montbrison › Estiallet-Le Bouchet › Boulevard Lacheze › n° 12

12 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 188 000 € (2 043 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4260018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 508 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Estiallet-Le Bouchet2 035 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Montbrison1 828 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO1255 + BO1213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 043 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 456 € À 2 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €
11/09/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €
11/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
23/02/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
02/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €
29/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 185 500 €1 508 €/m² 1 508 €
18/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €
27/03/2020 n° 12 · Appartement 27/03/2020 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 83 500 €456 €/m² 456 €
27/03/2020 n° 12 · Appartement 27/03/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 146 500 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
750 € 2 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD LACHEZE 57 m² 101 973 € 1 789 €
12 BD LACHEZE 123 m² 185 484 € 1 508 €
12 BD LACHEZE 92 m² 187 956 € 2 043 €
12 BD LACHEZE 66 m² 94 974 € 1 439 €
12 BD LACHEZE 65 m² 145 015 € 2 231 €
12 BD LACHEZE 92 m² 172 040 € 1 870 €
8 BD LACHEZE 78 m² 164 970 € 2 115 €
7 RUE DU PARC 70 m² 135 030 € 1 929 €
7 RUE DU PARC 70 m² 121 520 € 1 736 €
13 RUE RIVOIRE 59 m² 140 007 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Estiallet-Le Bouchet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+11 %
Voir Estiallet-Le Bouchet ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+44 %
Rendement brut5.7 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstiallet-Le Bouchet490 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 92 m² à 188 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Oui : 2 043 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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