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Prix de l'immobilier Hors Agglomération, Melesse

Prix médian de 2 607 €/m² sur 548 ventes · Quartier de Melesse1 % PLUS CHER QUE MELESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Melesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 122 €▲ 2 %

sur 45 ventes cette année · +58 €/m² vs 2024

1 687 €DISPERSION 20253 996 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

maison 124 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Melesse : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HORS AGGLOMÉRATION- - MELESSE€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes 3 011 €

Appartement · 26 ventes 3 061 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Le Perthuis Blanc50 M² · MAISON 286 000 €5 720 €/m²

24 Rue Broceliande94 M² · MAISON 272 000 €2 894 €/m²

28 D Rue de l'Ile de Groix41 M² · APPARTEMENT 160 245 €3 908 €/m²

1 La Ruelle des Bois103 M² · MAISON 242 300 €2 352 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hors Agglomération · 923 € à 3 374 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gilles Gahinet▲ 3 %3 374 €

Rue de Cezembre3 011 €

Rue Bernard Moitessier▲ 20 %2 954 €

Rue Alain Colas▲ 16 %2 937 €

Rue de l'Ile de Groix▲ 21 %2 915 €

La Croix Malibert2 909 €

Rue de l'Ile de Houat2 825 €

Rue de Molene2 798 €

Ruelle des Bois2 752 €

La Rohanniere2 725 €

Rue de la Pomme Chailleux▲ 32 %2 706 €

Rue de Chevaigne▲ 15 %2 706 €

Le Rotoir2 616 €

Rue de l'Ile d'Ouessant▲ 1 %2 562 €

Rue de Montreuil2 445 €

Rue Broceliande▲ 34 %2 423 €

La Forge au Blot▲ 37 %2 422 €

Le Verger Beauce2 420 €

Rue de Belle Ile▲ 52 %2 393 €

Rue Carnoet2 273 €

Le Feuil2 126 €

Champ Courtin2 109 €

Les Mazures▲ 40 %1 982 €

La Cuinardiere1 744 €

La Ville en Bois1 199 €

Impasse Saint Exupery923 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 548 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 5 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 45 Le Perthuis Blanc 31/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 286 000 €5 720 €/m² 5 720 €

19/12/2025 24 Rue Broceliande 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 000 €2 894 €/m² 2 894 €

27/11/2025 28 D Rue de l'Ile de Groix 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 245 €3 908 €/m² 3 908 €

07/11/2025 1 La Ruelle des Bois 07/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 300 €2 352 €/m² 2 352 €

31/10/2025 1 Rue Alain Colas 31/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 625 000 €5 787 €/m² 5 787 €

27/10/2025 6 La Forge au Blot 27/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 000 €2 422 €/m² 2 422 €

27/10/2025 8 Rue de la Pomme Chailleux 27/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

20/10/2025 68 C le Feuil 20/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 576 146 €3 237 €/m² 3 237 €

16/10/2025 29 Rue de Chevaigne 16/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 395 000 €2 724 €/m² 2 724 €

15/10/2025 18 Clos Ramard 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 259 500 €1 622 €/m² 1 622 €

08/10/2025 4 La Forge au Blot 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

06/10/2025 8 Rue des Merisiers 06/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 372 000 €3 444 €/m² 3 444 €

01/09/2025 21 Rue des Chataigniers 01/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 478 130 €2 863 €/m² 2 863 €

26/08/2025 2 Rue de Cezembre 26/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €

22/08/2025 47 Rue de Chevaigne 22/08/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 456 600 €1 602 €/m² 1 602 €

20/08/2025 66 Le Verger Beauce 20/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 373 400 €2 917 €/m² 2 917 €

19/08/2025 7 Rue Gilles Gahinet 19/08/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 598 810 €2 685 €/m² 2 685 €

18/08/2025 22 La Caillardiere 18/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 455 800 €3 122 €/m² 3 122 €

01/08/2025 7 Impasse des Sept Iles 01/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

30/07/2025 8 Impasse Saint Exupery 30/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 525 000 €3 477 €/m² 3 477 €

23/07/2025 58 Le Bas Coudray 23/07/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 453 650 €1 922 €/m² 1 922 €

17/07/2025 44 Rue de Belle Ile 17/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

10/07/2025 15 Rue Gilles Gahinet 10/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 423 280 €3 470 €/m² 3 470 €

10/07/2025 12 La Forge au Blot 10/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 375 150 €2 535 €/m² 2 535 €

17/06/2025 51 Les Ruisseaux 17/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/05/2025 32 Rue de l'Ile de Groix 28/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 307 900 €2 905 €/m² 2 905 €

21/05/2025 8 Rue Gilles Gahinet 21/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 675 000 €4 383 €/m² 4 383 €

29/04/2025 8 Le Rouvray 29/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 561 250 €3 717 €/m² 3 717 €

23/04/2025 28 D Rue de l'Ile de Groix 23/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 200 €3 956 €/m² 3 956 €

22/04/2025 23 Rue Bernard Moitessier 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 641 €3 178 €/m² 3 178 €

15/04/2025 43 La Haute Riniere 15/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 295 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/04/2025 9 Rue de Belle Ile 10/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 277 000 €3 847 €/m² 3 847 €

09/04/2025 20 Les Mazures 09/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/04/2025 1 Rue Alain Colas 07/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 000 €4 023 €/m² 4 023 €

03/04/2025 24 Rue de l'Ile de Houat 03/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 338 950 €2 733 €/m² 2 733 €

31/03/2025 5404 La Herquiniere 31/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/03/2025 73 Launay Ricord 28/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 532 500 €3 267 €/m² 3 267 €

28/03/2025 92 Rue de Montreuil 28/03/2025 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 220 000 €751 €/m² 751 €

26/03/2025 40 Rue Bernard Moitessier 26/03/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 900 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/03/2025 1 La Rohanniere 19/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 142 819 €940 €/m² 940 €

03/03/2025 30 Gaulon 03/03/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 170 000 €756 €/m² 756 €

14/02/2025 21 Rue de l'Ile de Groix 14/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/02/2025 2 E la Rohanniere 12/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 493 000 €3 120 €/m² 3 120 €

05/02/2025 9 Rue de la Basse Forge 05/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 316 342 €3 402 €/m² 3 402 €

14/01/2025 8 Rue Coetquen 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

30/12/2024 15 Rue de la Pomme Chailleux 30/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

17/12/2024 18 Les Mazures 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 600 €2 784 €/m² 2 784 €

16/12/2024 31 Rue Alain Colas 16/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 421 428 €3 483 €/m² 3 483 €

11/12/2024 35 La Haute Riniere 11/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 640 000 €5 517 €/m² 5 517 €

06/12/2024 8 Rue Broceliande 06/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

06/12/2024 1 Rue Alain Colas 06/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

05/12/2024 7 Rue Alain Colas 05/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 403 950 €2 606 €/m² 2 606 €

06/11/2024 5469 Croix Poulin 06/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 244 000 €2 416 €/m² 2 416 €

06/11/2024 26 C Rue de Montreuil 06/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

22/10/2024 39 La Fontaine aux Loups 22/10/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/10/2024 50 Champ Courtin 17/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

04/10/2024 23 La Pannerie 04/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

16/09/2024 15 Les Brosses 16/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/08/2024 5085 La Claire Jaudiere 27/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/08/2024 8 La Herquiniere 19/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 153 €3 272 €/m² 3 272 €

25/07/2024 26 Rue de la Pomme Chailleux 25/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

25/07/2024 41 Rue de l'Ile d'Ouessant 25/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

23/07/2024 59 Le Feuil 23/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 471 200 €3 366 €/m² 3 366 €

22/07/2024 23 Rue Bernard Moitessier 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

19/07/2024 3 Rue de Cezembre 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €

18/07/2024 62 La Beffriere 18/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 412 750 €4 047 €/m² 4 047 €

28/06/2024 44 Le Verger 28/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

27/06/2024 25 Rue de l'Ile de Groix 27/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 418 363 €2 866 €/m² 2 866 €

25/06/2024 5 Rue de l'Ile d'Ouessant 25/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/06/2024 6451 Ruelle des Bois 05/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 450 000 €2 761 €/m² 2 761 €

21/05/2024 21 Rue de Chevaigne 21/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

02/05/2024 34 Rue de Belle Ile 02/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 239 €2 799 €/m² 2 799 €

09/04/2024 2 La Ville en Bois 09/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 49 500 €532 €/m² 532 €

29/03/2024 12 Rue de l'Ile de Groix 29/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/03/2024 47 La Michetterie 15/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

01/03/2024 28 Les Guerches 01/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 242 350 €2 003 €/m² 2 003 €

29/02/2024 1 Impasse de l'Ile de Sein 29/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 300 €3 363 €/m² 3 363 €

23/02/2024 37 Mainbuet 23/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 335 000 €2 597 €/m² 2 597 €

14/02/2024 18 Rue de l'Ile de Groix 14/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 349 300 €3 425 €/m² 3 425 €

28/12/2023 58 La Beffriere 28/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/2023 30 La Heraudiere 21/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2023 1 Rue Fouesnant 18/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 334 750 €2 408 €/m² 2 408 €

08/12/2023 21 La Hautiere 08/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 468 250 €3 838 €/m² 3 838 €

07/12/2023 2 Le Clos Vallee 07/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

30/11/2023 5141 La Touche Petit 30/11/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 125 000 €710 €/m² 710 €

17/11/2023 11 Rue Broceliande 17/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/10/2023 7 Rue des Noisetiers 06/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 390 000 €3 197 €/m² 3 197 €

29/09/2023 6 Rue Jean Mermoz 29/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

14/09/2023 14 La Forge au Blot 14/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

29/08/2023 8 Le Rouvray 29/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 658 900 €4 364 €/m² 4 364 €

29/08/2023 27 Rue de l'Ile de Groix 29/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 374 €2 915 €/m² 2 915 €

24/08/2023 10 Le Bas Couyer 24/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

21/08/2023 5 Rue de l'Ile de Houat 21/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 360 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/08/2023 30 Le Haut Couyer 21/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

03/08/2023 31 La Tetaie 03/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 340 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/07/2023 15 Rue de Belle Ile 25/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 843 €3 007 €/m² 3 007 €

21/07/2023 1 Rue de l'Ile de Groix 21/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 303 920 €3 233 €/m² 3 233 €

18/07/2023 48 Champ Courtin 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/2023 8 Rue de la Basse Forge 13/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/07/2023 43 Rue Alain Colas 12/07/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 728 600 €3 960 €/m² 3 960 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 342 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hors Agglomération (Melesse) ?

Le prix médian est de 3 122 € par m² en 2025 dans le quartier Hors Agglomération à Melesse, d'après les ventes DVF (2 646 €/m² en appartement, 2 606 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 016 €/m².

Les prix montent-ils à Hors Agglomération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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