Quel est le prix au m² à Hors Agglomération (Melesse) ?

Le prix médian est de €3 122 par m² en 2025 dans le quartier Hors Agglomération à Melesse, d'après les ventes DVF (€2 646/m² en appartement, €2 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 016/m².

Les prix montent-ils à Hors Agglomération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Melesse › Hors Agglomération

Prix de l'immobilier Hors Agglomération, Melesse

Quartier de Melesse · 548 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MELESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 122 €▲ +2 %

sur 45 ventes cette année · +58 € vs 2024

1 687 €DISPERSION DES VENTES 20253 996 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

maison 124 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Melesse : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HORS AGGLOMÉRATIONMELESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes3 011 €

Appartement · 26 ventes3 061 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Gilles Gahinet▲ 3 %3 374 €

Rue de Cezembre—3 011 €

Rue Bernard Moitessier▲ 20 %2 954 €

Rue Alain Colas▲ 16 %2 937 €

Rue de l'Ile de Groix▲ 21 %2 915 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Le Perthuis Blanc
50 m² · maison286 000 €
5 720 €/m²

24 Rue Broceliande
94 m² · maison272 000 €
2 894 €/m²

28 D Rue de l'Ile de Groix
41 m² · appartement160 245 €
3 908 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Agglomération

2 969 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 La Ruelle des Bois
103 m² · maison242 300 €
2 352 €/m²

1 Rue Alain Colas
108 m² · appartement625 000 €
5 787 €/m²

6 La Forge au Blot
83 m² · maison201 000 €
2 422 €/m²

8 Rue de la Pomme Chailleux
122 m² · maison410 000 €
3 361 €/m²

68 C le Feuil
178 m² · maison576 146 €
3 237 €/m²

29 Rue de Chevaigne
145 m² · maison395 000 €
2 724 €/m²

18 Clos Ramard
160 m² · maison259 500 €
1 622 €/m²

4 La Forge au Blot
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

8 Rue des Merisiers
108 m² · maison372 000 €
3 444 €/m²

21 Rue des Chataigniers
167 m² · maison478 130 €
2 863 €/m²

2 Rue de Cezembre
145 m² · maison500 000 €
3 448 €/m²

47 Rue de Chevaigne
285 m² · maison456 600 €
1 602 €/m²

66 Le Verger Beauce
128 m² · maison373 400 €
2 917 €/m²

7 Rue Gilles Gahinet
223 m² · maison598 810 €
2 685 €/m²

22 La Caillardiere
146 m² · maison455 800 €
3 122 €/m²

7 Impasse des Sept Iles
103 m² · maison315 000 €
3 058 €/m²

8 Impasse Saint Exupery
151 m² · maison525 000 €
3 477 €/m²

58 Le Bas Coudray
236 m² · maison453 650 €
1 922 €/m²

44 Rue de Belle Ile
114 m² · maison370 000 €
3 246 €/m²

15 Rue Gilles Gahinet
122 m² · maison423 280 €
3 470 €/m²

12 La Forge au Blot
148 m² · maison375 150 €
2 535 €/m²

51 Les Ruisseaux
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

32 Rue de l'Ile de Groix
106 m² · maison307 900 €
2 905 €/m²

8 Rue Gilles Gahinet
154 m² · maison675 000 €
4 383 €/m²

8 Le Rouvray
151 m² · maison561 250 €
3 717 €/m²

28 D Rue de l'Ile de Groix
41 m² · appartement162 200 €
3 956 €/m²

23 Rue Bernard Moitessier
71 m² · appartement225 641 €
3 178 €/m²

43 La Haute Riniere
132 m² · maison295 000 €
2 235 €/m²

9 Rue de Belle Ile
72 m² · maison277 000 €
3 847 €/m²

20 Les Mazures
126 m² · maison225 000 €
1 786 €/m²

1 Rue Alain Colas
44 m² · appartement177 000 €
4 023 €/m²

24 Rue de l'Ile de Houat
124 m² · maison338 950 €
2 733 €/m²

5404 La Herquiniere
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

73 Launay Ricord
163 m² · maison532 500 €
3 267 €/m²

92 Rue de Montreuil
293 m² · maison220 000 €
751 €/m²

40 Rue Bernard Moitessier
207 m² · maison900 000 €
4 348 €/m²

1 La Rohanniere
152 m² · maison142 819 €
940 €/m²

30 Gaulon
225 m² · maison170 000 €
756 €/m²

21 Rue de l'Ile de Groix
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

2 E la Rohanniere
158 m² · maison493 000 €
3 120 €/m²

9 Rue de la Basse Forge
93 m² · maison316 342 €
3 402 €/m²

8 Rue Coetquen
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

15 Rue de la Pomme Chailleux
91 m² · maison343 000 €
3 769 €/m²

18 Les Mazures
90 m² · maison250 600 €
2 784 €/m²

31 Rue Alain Colas
121 m² · maison421 428 €
3 483 €/m²

35 La Haute Riniere
116 m² · maison640 000 €
5 517 €/m²

8 Rue Broceliande
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

1 Rue Alain Colas
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

7 Rue Alain Colas
155 m² · maison403 950 €
2 606 €/m²

5469 Croix Poulin
101 m² · maison244 000 €
2 416 €/m²

26 C Rue de Montreuil
142 m² · maison370 000 €
2 606 €/m²

39 La Fontaine aux Loups
28 m² · maison90 000 €
3 214 €/m²

50 Champ Courtin
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

23 La Pannerie
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

15 Les Brosses
136 m² · maison360 000 €
2 647 €/m²

5085 La Claire Jaudiere
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

8 La Herquiniere
85 m² · maison278 153 €
3 272 €/m²

26 Rue de la Pomme Chailleux
113 m² · maison370 000 €
3 274 €/m²

41 Rue de l'Ile d'Ouessant
130 m² · maison307 000 €
2 362 €/m²

59 Le Feuil
140 m² · maison471 200 €
3 366 €/m²

23 Rue Bernard Moitessier
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

3 Rue de Cezembre
90 m² · maison274 000 €
3 044 €/m²

62 La Beffriere
102 m² · maison412 750 €
4 047 €/m²

44 Le Verger
50 m² · maison213 000 €
4 260 €/m²

25 Rue de l'Ile de Groix
146 m² · maison418 363 €
2 866 €/m²

5 Rue de l'Ile d'Ouessant
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

6451 Ruelle des Bois
163 m² · maison450 000 €
2 761 €/m²

21 Rue de Chevaigne
61 m² · maison210 000 €
3 443 €/m²

34 Rue de Belle Ile
143 m² · maison400 239 €
2 799 €/m²

2 La Ville en Bois
93 m² · maison49 500 €
532 €/m²

12 Rue de l'Ile de Groix
107 m² · maison337 000 €
3 150 €/m²

47 La Michetterie
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

28 Les Guerches
121 m² · maison242 350 €
2 003 €/m²

1 Impasse de l'Ile de Sein
67 m² · appartement225 300 €
3 363 €/m²

37 Mainbuet
129 m² · maison335 000 €
2 597 €/m²

18 Rue de l'Ile de Groix
102 m² · maison349 300 €
3 425 €/m²

58 La Beffriere
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

30 La Heraudiere
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Fouesnant
139 m² · maison334 750 €
2 408 €/m²

21 La Hautiere
122 m² · maison468 250 €
3 838 €/m²

2 Le Clos Vallee
112 m² · maison85 000 €
759 €/m²

5141 La Touche Petit
176 m² · maison125 000 €
710 €/m²

11 Rue Broceliande
126 m² · maison360 000 €
2 857 €/m²

7 Rue des Noisetiers
122 m² · maison390 000 €
3 197 €/m²

6 Rue Jean Mermoz
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

14 La Forge au Blot
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

8 Le Rouvray
151 m² · maison658 900 €
4 364 €/m²

27 Rue de l'Ile de Groix
90 m² · maison262 374 €
2 915 €/m²

10 Le Bas Couyer
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

5 Rue de l'Ile de Houat
121 m² · maison360 000 €
2 975 €/m²

30 Le Haut Couyer
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

31 La Tetaie
158 m² · maison340 000 €
2 152 €/m²

15 Rue de Belle Ile
120 m² · maison360 843 €
3 007 €/m²

1 Rue de l'Ile de Groix
94 m² · maison303 920 €
3 233 €/m²

48 Champ Courtin
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

8 Rue de la Basse Forge
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

43 Rue Alain Colas
184 m² · maison728 600 €
3 960 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hors Agglomération (Melesse) ?: Le prix médian est de €3 122 par m² en 2025 dans le quartier Hors Agglomération à Melesse, d'après les ventes DVF (€2 646/m² en appartement, €2 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 016/m².
Les prix montent-ils à Hors Agglomération ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.