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France › Melesse › Hors Agglomération › Les Mazures › n° 20

20 Les Mazures, Melesse

Vendu 225 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3552033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Hors Agglomération2 606 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Melesse2 706 €/m² 1 048 ventesPrix à Melesse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1203 + 0D0555 + 0D0556 + 0D0557 + 0D0561 + 0D1199 + 0D1200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 627 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Les Mazures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2025 n° 20 · Maison · 5 p. 09/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Mazures, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 24 →
LES MAZURESMÉDIANE DE LA RUE 2 671 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+4 %2 784 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 24−4 %2 558 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023n° 26+18 %3 148 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 292 € 3 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LES MAZURES 155 m² 396 490 € 2 558 €
26 LES MAZURES 108 m² 339 984 € 3 148 €
18 LES MAZURES 90 m² 250 560 € 2 784 €
5182 LA FONTAINE AUX LOUPS 161 m² 369 012 € 2 292 €
39 LA FONTAINE AUX LOUPS 28 m² 89 992 € 3 214 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit les Mazures
Ventes sur la voie4
Hors Agglomération
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-4 %
Voir Hors Agglomération ↗
Melesse
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Melesse ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune25ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERHors Agglomération548 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMelesse1 048 ventes · 2 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melesse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Les Mazures à Melesse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Les Mazures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 126 m² à 225 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Les Mazures ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Melesse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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