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Prix de l'immobilier Rue de Belle Ile, Melesse

Prix médian de 2 411 €/m² sur 34 ventes (35520)7 % MOINS CHER QUE MELESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hors Agglomération ↗Prix immobilier Melesse ↗

Rue de Belle Ile s'aligne sur la médiane de Melesse : 2 411 €/m² contre 2 602 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 411 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

2 044 €DISPERSION DES VENTES3 998 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

99 m² médians

250 k€ à Melesse

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

15 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Melesse : 2 602 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLE ILE- - MELESSE€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue de Belle Ile

JUIL. 2025

n° 44 · Maison17/07/25 · 114 M² 370 000 €3 246 €/m²

n° 9 · Maison10/04/25 · 72 M² 277 000 €3 847 €/m²

n° 34 · Maison02/05/24 · 143 M² 400 239 €2 799 €/m²

n° 15 · Maison25/07/23 · 120 M² 360 843 €3 007 €/m²

n° 39 · Appartement16/06/23 · 63 M² 225 700 €3 583 €/m²

n° 39 · Appartement25/05/23 · 52 M² 207 870 €3 998 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELESSE · 35520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Belle Ile

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 044 € À 3 998 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 44 17/07/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

10/04/25 n° 9 10/04/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 277 000 €3 847 €/m² 3 847 €

02/05/24 n° 34 02/05/24 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 239 €2 799 €/m² 2 799 €

25/07/23 n° 15 25/07/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 843 €3 007 €/m² 3 007 €

16/06/23 n° 39 16/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 700 €3 583 €/m² 3 583 €

25/05/23 n° 39 25/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 870 €3 998 €/m² 3 998 €

20/04/23 n° 35 20/04/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

19/12/22 n° 18 19/12/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

23/09/22 n° 17 23/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 000 €3 370 €/m² 3 370 €

10/06/22 n° 23 10/06/22 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 685 000 €3 531 €/m² 3 531 €

16/03/22 n° 34 16/03/22 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 445 599 €2 435 €/m² 2 435 €

16/06/21 n° 37 16/06/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 347 708 €2 972 €/m² 2 972 €

24/03/21 n° 39 24/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 950 €2 182 €/m² 2 182 €

25/02/21 n° 17 25/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 600 €2 926 €/m² 2 926 €

26/01/21 n° 39 26/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 303 €2 231 €/m² 2 231 €

30/12/20 n° 39 30/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 125 €2 161 €/m² 2 161 €

16/12/20 n° 39 16/12/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 181 435 €2 085 €/m² 2 085 €

04/11/20 n° 39 04/11/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 067 €2 111 €/m² 2 111 €

12/10/20 n° 39 12/10/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 058 €2 120 €/m² 2 120 €

03/09/20 n° 44 03/09/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 375 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/09/20 n° 39 02/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

25/08/20 n° 39 25/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 510 €2 202 €/m² 2 202 €

05/08/20 n° 39 05/08/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 229 155 €2 102 €/m² 2 102 €

03/08/20 n° 39 03/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 260 €2 198 €/m² 2 198 €

28/07/20 n° 39 28/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 850 €2 262 €/m² 2 262 €

27/07/20 n° 39 27/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 172 €2 241 €/m² 2 241 €

16/07/20 n° 39 16/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 240 €2 044 €/m² 2 044 €

07/07/20 n° 39 07/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 290 €2 208 €/m² 2 208 €

28/08/19 n° 39 28/08/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 480 €2 387 €/m² 2 387 €

29/07/19 n° 39 29/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 375 €2 526 €/m² 2 526 €

18/07/18 n° 16 18/07/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 800 €2 251 €/m² 2 251 €

22/06/18 n° 13 22/06/18 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 389 350 €2 304 €/m² 2 304 €

10/10/17 n° 40 10/10/17 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 341 884 €2 650 €/m² 2 650 €

22/05/17 n° 30 22/05/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 268 500 €2 486 €/m² 2 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2310/06/22 · 194 M² · MAISON 685 000 €3 531 €/m²

n° 3416/03/22 · 183 M² · MAISON 445 599 €2 435 €/m²

n° 3402/05/24 · 143 M² · MAISON 400 239 €2 799 €/m²

n° 1322/06/18 · 169 M² · MAISON 389 350 €2 304 €/m²

n° 4403/09/20 · 114 M² · MAISON 375 000 €3 289 €/m²

n° 4417/07/25 · 114 M² · MAISON 370 000 €3 246 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3926/01/21 · 49 M² · APPT 109 303 €2 231 €/m²

n° 3928/07/20 · 49 M² · APPT 110 850 €2 262 €/m²

n° 3929/07/19 · 52 M² · APPT 131 375 €2 526 €/m²

n° 3930/12/20 · 63 M² · APPT 136 125 €2 161 €/m²

n° 3927/07/20 · 63 M² · APPT 141 172 €2 241 €/m²

n° 3907/07/20 · 64 M² · APPT 141 290 €2 208 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melesse · 2 208 € à 2 996 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELESSE

Rue de la Meziere2 996 €

B Rue de Montreuil2 966 €

Rue Alain Colas2 961 €

Rue Bernard Moitessier2 925 €

Rue Roger Vercel2 731 €

Rue de Belle Ile · cette rue2 411 €

Rue des Chenes2 208 €

Toutes les rues du quartier Hors Agglomération → DE 2 058 € À 3 362 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Belle Ile

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 044 € à 3 998 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 611 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons15 / 19

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Belle Ile à Melesse ?

Le prix médian y est de 2 411 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Belle Ile ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 044 à 3 998 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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