Quel est le prix au m² à Route de Nîmes (Lunel) ?

Le prix médian est de €2 959 par m² en 2025 dans le quartier Route de Nîmes à Lunel, d'après les ventes DVF (€1 843/m² en appartement, €2 583/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 642/m².

Les prix montent-ils à Route de Nîmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Hérault › Lunel › Route de Nîmes

Prix de l'immobilier Route de Nîmes, Lunel

Quartier de Lunel · 901 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LUNEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 959 €▲ +16 %

sur 79 ventes cette année · +401 € vs 2024

1 808 €DISPERSION DES VENTES 20254 009 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 82 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 417 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lunel : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

ROUTE DE NÎMESLUNEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 238 ventes3 104 €

Appartement · 179 ventes2 132 €

Rues du quartier47 RUES

Boulevard du Gd Trianon▲ 44 %3 561 €

Impasse du Gui—3 126 €

Rue Louison Bobet—3 088 €

Chemin du Trianon—2 960 €

Chemin des Meunieres▲ 25 %2 932 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

302 Chemin des Tamaris
180 m² · maison410 000 €
2 278 €/m²

31 Rue du Genevrier
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

170 Boulevard de Strasbourg
206 m² · appartement385 000 €
1 869 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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473 Chemin des Surveillants
108 m² · maison320 000 €
2 963 €/m²

432 Chemin des Meunieres
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

204 Boulevard de Strasbourg
65 m² · appartement88 000 €
1 354 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
47 m² · appartement104 500 €
2 223 €/m²

83 Rue des Jonquilles
79 m² · appartement115 570 €
1 463 €/m²

100 Chemin des Meunieres
63 m² · maison219 940 €
3 491 €/m²

40 Avenue Colonel Simon
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

196 Rue Edgar Quinet Prolongee
66 m² · appartement136 800 €
2 073 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

92 I Rue Bernard d Anduze
88 m² · maison294 500 €
3 347 €/m²

294 Avenue Colonel Simon
109 m² · appartement65 000 €
596 €/m²

158 Rue des Pivoines
79 m² · appartement157 950 €
1 999 €/m²

81 Rue de l'Ancienne Cave
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

70 Rue Guillaume Bouquet
90 m² · maison328 400 €
3 649 €/m²

256 Rue des Roses
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

265 Chemin des Tamaris
139 m² · maison377 200 €
2 714 €/m²

93 C Rue Bernard d Anduze
76 m² · maison238 000 €
3 132 €/m²

196 Rue Edgar Quinet Prolongee
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

112 Chemin Marguerite du Mont
150 m² · maison898 500 €
5 990 €/m²

267 Chemin des Amandiers
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

196 Rue Edgar Quinet Prolongee
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

660 Chemin du Mas de Blanc
82 m² · maison351 450 €
4 286 €/m²

292 Rue Edgar Quinet Prolongee
111 m² · maison220 000 €
1 982 €/m²

283 Chemin du Thym
67 m² · maison335 000 €
5 000 €/m²

41 Impasse du Gui
80 m² · maison312 100 €
3 901 €/m²

90 Rue de la Farigoule
96 m² · maison178 000 €
1 854 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
34 m² · appartement110 680 €
3 255 €/m²

35 Impasse des Gaucelms
83 m² · maison352 050 €
4 242 €/m²

54 Boulevard de Strasbourg
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

699 D Che du Mas de Blanc
75 m² · maison294 300 €
3 924 €/m²

102 Rue du Giroflier
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

160 Rue de l Estragon
75 m² · maison264 000 €
3 520 €/m²

10 Rue Edgar Quinet Prolongee
69 m² · appartement185 750 €
2 692 €/m²

85 Rue de l Estragon
108 m² · maison276 260 €
2 558 €/m²

432 Chemin du Rieu
213 m² · appartement200 000 €
939 €/m²

85 Rue de la Gentiane
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

40 Boulevard du Gd Trianon
84 m² · maison322 500 €
3 839 €/m²

138 Rue des Noyers
123 m² · maison462 800 €
3 763 €/m²

377 C Che des Meunieres
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

277 Chemin du Trianon
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²

227 Chemin des Amandiers
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

112 Rue des Pivoines
66 m² · appartement99 000 €
1 500 €/m²

9036 Rue du Genevrier
90 m² · maison280 900 €
3 121 €/m²

9 Rue de la Sarriette
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

31 Rue des Pivoines
62 m² · appartement136 000 €
2 194 €/m²

98 Rue des Noisetiers
81 m² · maison203 500 €
2 512 €/m²

61 Rue des Cerisiers
71 m² · maison285 000 €
4 014 €/m²

283 Chemin des Surveillants
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

100 Chemin des Meunieres
62 m² · maison248 500 €
4 008 €/m²

50 Place des Meunieres
52 m² · appartement102 000 €
1 962 €/m²

50 Place des Tamaris
79 m² · appartement125 000 €
1 582 €/m²

215 Rue des Roses
75 m² · appartement110 800 €
1 477 €/m²

89 Rue des Nenuphars
32 m² · appartement72 000 €
2 250 €/m²

98 Rue des Nenuphars
35 m² · appartement70 500 €
2 014 €/m²

73 Rue Vauban
94 m² · maison283 700 €
3 018 €/m²

104 Rue Louison Bobet
73 m² · maison259 000 €
3 548 €/m²

130 Rue des Roses
102 m² · maison239 000 €
2 343 €/m²

166 Rue des Roses
116 m² · maison281 000 €
2 422 €/m²

394 Chemin du Mas de Blanc
100 m² · maison390 100 €
3 901 €/m²

29 Rue des Jonquilles
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

548 A Che du Mas de Blanc
79 m² · maison266 200 €
3 370 €/m²

370 Chemin du Thym
216 m² · maison489 900 €
2 268 €/m²

276 Rue des Roses
81 m² · maison264 500 €
3 265 €/m²

40 Rue Edgar Quinet Prolongee
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

19 Chemin des Meunieres
55 m² · appartement132 180 €
2 403 €/m²

94 Rue des Gaucelms
82 m² · maison335 000 €
4 085 €/m²

98 Rue des Nenuphars
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

55 Rue de l Estragon
88 m² · maison266 150 €
3 024 €/m²

84 Rue du Parc d'Artillerie
110 m² · maison245 902 €
2 235 €/m²

63 Rue Bernard d Anduze
90 m² · maison350 950 €
3 899 €/m²

120 Rue des Templiers
82 m² · maison268 740 €
3 277 €/m²

41 Rue du Rieu
90 m² · maison438 500 €
4 872 €/m²

150 Rue du Parc d'Artillerie
86 m² · maison252 000 €
2 930 €/m²

76 Rue Vauban
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

98 Rue des Nenuphars
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

23 Place des Camisards
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

131 Rue des Templiers
57 m² · maison264 950 €
4 648 €/m²

90 Rue de la Farigoule
96 m² · maison153 000 €
1 594 €/m²

137 Rue Edgar Quinet
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

40 Avenue Colonel Simon
66 m² · appartement106 000 €
1 606 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
47 m² · appartement114 000 €
2 426 €/m²

98 Chemin du Thym
90 m² · maison184 000 €
2 044 €/m²

570 Chemin du Mas de Blanc
95 m² · maison302 700 €
3 186 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
52 m² · appartement150 900 €
2 902 €/m²

225 Chemin de la Laune
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
34 m² · appartement87 400 €
2 571 €/m²

131 Impasse Ronsard
89 m² · maison262 100 €
2 945 €/m²

18 Place Denfert Rochereau
186 m² · appartement155 000 €
833 €/m²

330 Chemin du Thym
139 m² · maison508 500 €
3 658 €/m²

461 A Che des Meunieres
121 m² · maison404 000 €
3 339 €/m²

199 Boulevard du Gd Trianon
62 m² · maison235 000 €
3 790 €/m²

25 Rue des Gaucelms
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

142 Rue des Nenuphars
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

144 Rue Edgar Quinet
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

313 Avenue Gal Sarrail
65 m² · maison200 850 €
3 090 €/m²

357 Avenue Gal de Gaulle
34 m² · appartement93 000 €
2 735 €/m²

29 Rue des Jonquilles
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Nîmes (Lunel) ?: Le prix médian est de €2 959 par m² en 2025 dans le quartier Route de Nîmes à Lunel, d'après les ventes DVF (€1 843/m² en appartement, €2 583/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 642/m².
Les prix montent-ils à Route de Nîmes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +16 % sur la dernière année.