France › Hérault › Lunel › Louis Abric Zone Sud

Prix de l'immobilier Louis Abric Zone Sud, Lunel

Prix médian de 2 223 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Lunel1 % MOINS CHER QUE LUNEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lunel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 753 €▲ 2 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +56 €/m² vs 2025

2 212 €DISPERSION 20263 456 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 78 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lunel : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS ABRIC ZONE SUD- - LUNEL€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 156 ventes 2 404 €

Maison · 74 ventes 2 838 €

Dernières ventes

JUIN 2026

153 Avenue Mal de Lattre de Tassigny162 M² · MAISON 450 000 €2 778 €/m²

177 Avenue Mal de Lattre de Tassigny165 M² · APPARTEMENT 450 000 €2 727 €/m²

190 Rue du Lavoir61 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 213 €/m²

381 Rue du Bouzanquet38 M² · APPARTEMENT 133 750 €3 520 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis Abric Zone Sud · 712 € à 2 874 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Jardins d'Antan▲ 11 %2 874 €

Avenue Louis Abric2 828 €

Chemin du Mas de Chambon▲ 30 %2 693 €

Rue de la Magnanerie▲ 13 %2 588 €

Impasse des Tonneliers▲ 19 %2 404 €

Chemin des Merles▲ 22 %2 399 €

Rue Maubon2 364 €

Rue des Glycines▲ 30 %2 362 €

Impasse du Carmassol▲ 15 %2 269 €

Rue du Bouzanquet▲ 46 %2 176 €

Rue du Foyer▲ 34 %2 140 €

Rue du Lavoir▲ 59 %2 116 €

Chemin de la Pierre Plantade2 111 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 102 %2 054 €

Boulevard de la Republique▲ 17 %2 049 €

Rue du Mas du Juge▲ 51 %2 000 €

Rue de la Glaciere▲ 47 %1 958 €

Chemin de Sainte Catherine1 735 €

Rue de Verdun▲ 477 %712 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 4 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 153 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/06/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 450 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/06/2026 177 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/06/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 450 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/06/2026 190 Rue du Lavoir 11/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/05/2026 381 Rue du Bouzanquet 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 750 €3 520 €/m² 3 520 €

20/05/2026 301 Chemin du Mas de Chambon 20/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 650 €2 815 €/m² 2 815 €

13/05/2026 70 Impasse du Carmassol 13/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

12/05/2026 381 Rue du Bouzanquet 12/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 210 €2 592 €/m² 2 592 €

05/05/2026 30 Impasse des Tonneliers 05/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 100 €2 899 €/m² 2 899 €

17/04/2026 105 Rue Eugene Rouche 17/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

03/04/2026 343 Rue du Bouzanquet 03/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 207 780 €2 210 €/m² 2 210 €

27/03/2026 381 Rue du Bouzanquet 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

13/03/2026 343 Rue du Bouzanquet 13/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 100 €2 723 €/m² 2 723 €

12/03/2026 162 Rue des Glycines 12/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 150 €2 838 €/m² 2 838 €

05/03/2026 343 Rue du Bouzanquet 05/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/01/2026 96 Impasse du Carmassol 30/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 216 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/01/2026 39 Rue du Lavoir 12/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 155 €2 703 €/m² 2 703 €

30/12/2025 175 Rue du Foyer 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

30/12/2025 114 Rue des Glycines 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

08/12/2025 202 Rue de Verdun 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

05/12/2025 122 Rue des Glycines 05/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 000 €3 033 €/m² 3 033 €

27/11/2025 97 Rue du Foyer 27/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

31/10/2025 25 Chemin des Merles 31/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

30/09/2025 589 Chemin de la Pierre Plantade 30/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

15/09/2025 381 Rue du Bouzanquet 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

05/09/2025 178 Boulevard de la Republique 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

08/08/2025 9002 Rue de la Magnanerie 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

04/08/2025 254 Boulevard de la Republique 04/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

21/07/2025 239 Rue du Bouzanquet 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/06/2025 462 Rue du Bouzanquet 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 774 €1 647 €/m² 1 647 €

18/06/2025 234 Chemin du Mas de Chambon 18/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 453 100 €3 485 €/m² 3 485 €

13/06/2025 76 Rue des Jardins d'Antan 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/05/2025 340 C Av Louis Abric 27/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

23/05/2025 381 Rue du Bouzanquet 23/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 700 €2 906 €/m² 2 906 €

22/05/2025 426 Rue du Bouzanquet 22/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

20/05/2025 67 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

09/05/2025 2 Boulevard de la Republique 09/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/04/2025 175 Rue du Foyer 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/04/2025 95 Impasse du Carmassol 28/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

28/04/2025 272 Boulevard de la Republique 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/04/2025 25 Chemin des Merles 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 210 €2 488 €/m² 2 488 €

02/04/2025 67 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 02/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

31/03/2025 25 Chemin des Merles 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 083 €2 509 €/m² 2 509 €

26/03/2025 295 Chemin du Mas de Chambon 26/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

25/03/2025 175 Rue du Foyer 25/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/03/2025 25 Chemin des Merles 20/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 500 €3 988 €/m² 3 988 €

20/03/2025 40 Impasse des Tonneliers 20/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

14/03/2025 96 Rue du Mas du Juge 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 750 €3 031 €/m² 3 031 €

27/02/2025 68 Chemin de Sainte Catherine 27/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 372 850 €3 766 €/m² 3 766 €

20/02/2025 96 Rue des Jardins d'Antan 20/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

22/01/2025 83 Chemin du Mas de Chambon 22/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

22/01/2025 2 Boulevard de la Republique 22/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 420 €2 104 €/m² 2 104 €

17/01/2025 37 Impasse des Tonneliers 17/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 150 €2 404 €/m² 2 404 €

16/01/2025 24 Rue des Glycines 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 300 €2 343 €/m² 2 343 €

10/01/2025 37 Impasse des Tonneliers 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 430 €2 355 €/m² 2 355 €

19/12/2024 219 Rue du Bouzanquet 19/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 400 €2 695 €/m² 2 695 €

19/12/2024 301 Chemin du Mas de Chambon 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/12/2024 124 Rue du Foyer 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 650 €2 638 €/m² 2 638 €

03/12/2024 408 Rue du Bouzanquet 03/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 520 €2 274 €/m² 2 274 €

26/11/2024 301 Chemin du Mas de Chambon 26/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 400 €3 239 €/m² 3 239 €

25/11/2024 85 Rue de la Glaciere 25/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

14/11/2024 340 G Av Louis Abric 14/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 344 000 €3 954 €/m² 3 954 €

08/11/2024 25 Chemin des Merles 08/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

05/11/2024 167 Rue du Lavoir 05/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 312 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/10/2024 65 Rue de la Glaciere 31/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 920 €2 613 €/m² 2 613 €

23/10/2024 49 Rue des Glycines 23/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

18/10/2024 175 Rue du Foyer 18/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

08/10/2024 37 Impasse des Tonneliers 08/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 250 €2 636 €/m² 2 636 €

04/10/2024 175 Rue du Foyer 04/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/10/2024 444 Rue du Bouzanquet 03/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

27/09/2024 343 Rue du Bouzanquet 27/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

02/09/2024 503 Chemin de la Pierre Plantade 02/09/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 652 150 €3 451 €/m² 3 451 €

02/09/2024 239 Rue du Bouzanquet 02/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 350 €2 479 €/m² 2 479 €

28/08/2024 381 Rue du Bouzanquet 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/08/2024 9004 Rue de la Magnanerie 28/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/08/2024 343 Rue du Bouzanquet 23/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 940 €2 310 €/m² 2 310 €

08/08/2024 381 Rue du Bouzanquet 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

23/07/2024 124 Rue du Foyer 23/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/07/2024 65 Rue de la Glaciere 22/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

17/07/2024 2 Boulevard de la Republique 17/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

16/07/2024 381 Rue du Bouzanquet 16/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

05/07/2024 381 Rue du Bouzanquet 05/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 550 €2 804 €/m² 2 804 €

14/05/2024 381 Rue du Bouzanquet 14/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

26/04/2024 343 Rue du Bouzanquet 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

23/04/2024 381 Rue du Bouzanquet 23/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

18/04/2024 343 Rue du Bouzanquet 18/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

27/03/2024 508 Rue du Bouzanquet 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 400 €2 466 €/m² 2 466 €

20/03/2024 343 Rue du Bouzanquet 20/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

19/03/2024 175 Rue du Foyer 19/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 500 €2 580 €/m² 2 580 €

12/03/2024 232 Rue de Verdun 12/03/2024 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 406 000 €1 487 €/m² 1 487 €

01/03/2024 186 Rue du Foyer 01/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 150 €2 280 €/m² 2 280 €

14/02/2024 178 Boulevard de la Republique 14/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 700 €2 457 €/m² 2 457 €

02/02/2024 87 Rue du Foyer 02/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 300 €2 792 €/m² 2 792 €

30/01/2024 124 Rue du Foyer 30/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

25/01/2024 508 Rue du Bouzanquet 25/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 710 €2 221 €/m² 2 221 €

05/01/2024 40 Impasse des Tonneliers 05/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

01/12/2023 151 Rue du Foyer 01/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

29/11/2023 381 Rue du Bouzanquet 29/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/11/2023 343 Rue du Bouzanquet 24/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

23/11/2023 25 Chemin des Merles 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

31/10/2023 235 Rue de la Magnanerie 31/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 995 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Abric Zone Sud (Lunel) ?

Le prix médian est de 2 753 € par m² en 2026 dans le quartier Louis Abric Zone Sud à Lunel, d'après les ventes DVF (2 140 €/m² en appartement, 2 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 529 €/m².

Les prix montent-ils à Louis Abric Zone Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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