Quel est le prix au m² à Louis Abric Zone Nord (Lunel) ?

Le prix médian est de €2 998 par m² en 2025 dans le quartier Louis Abric Zone Nord à Lunel, d'après les ventes DVF (€2 342/m² en appartement, €2 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 071/m².

Les prix montent-ils à Louis Abric Zone Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Hérault › Lunel › Louis Abric Zone Nord

Prix de l'immobilier Louis Abric Zone Nord, Lunel

Quartier de Lunel · 491 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE LUNEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 998 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −149 € vs 2024

2 359 €DISPERSION DES VENTES 20253 873 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 90 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lunel : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

LOUIS ABRIC ZONE NORDLUNEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes3 141 €

Appartement · 32 ventes2 608 €

Rues du quartier33 RUES

Rue du Luxembourg▲ 24 %3 242 €

Rue du Bouvier—3 132 €

Rue Chateaubriand—3 028 €

Avenue Charles Flahault▲ 1 %2 980 €

Rue d Italie▲ 3 %2 979 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · maison281 800 €
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180 F Rue Andre Lenotre
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²

1042 B Che des Boeufs Qrt de Bellevu
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

90 Rue George Sand
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

181 Rue George Sand
103 m² · appartement250 000 €
2 427 €/m²

101 Rue d Italie
84 m² · maison265 900 €
3 165 €/m²

45 Rue de Grece
86 m² · maison287 000 €
3 337 €/m²

24 Impasse Prosper Merimee
91 m² · maison254 230 €
2 794 €/m²

388 Chemin de la Garrigue
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

85 Chemin de Sainte Catherine
99 m² · appartement100 000 €
1 010 €/m²

140 Rue des Chamois
89 m² · maison284 000 €
3 191 €/m²

139 Rue George Sand
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

130 Esplanade Jacques Brel
38 m² · appartement116 700 €
3 071 €/m²

45 Place de Rome
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

80 Rue Olivier de Serres
50 m² · appartement122 000 €
2 440 €/m²

166 Rue du Mont Ventoux
89 m² · maison294 350 €
3 307 €/m²

569 B Av Louis Abric
113 m² · maison380 000 €
3 363 €/m²

151 Rue des Mouflons
113 m² · maison428 523 €
3 792 €/m²

261 A Rue Andre Lenotre
102 m² · maison263 850 €
2 587 €/m²

260 F Rue Andre Lenotre
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

82 Rue du Mont Aigoual
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

80 Rue Olivier de Serres
65 m² · appartement154 000 €
2 369 €/m²

101 Rue du Mont Aigoual
98 m² · maison227 000 €
2 316 €/m²

28 Rue du Portugal
75 m² · maison328 000 €
4 373 €/m²

81 Place du Grand Duche
91 m² · maison350 060 €
3 847 €/m²

75 Avenue Charles Flahault
132 m² · maison315 000 €
2 386 €/m²

77 Rue d Italie
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25 Rue du Bouvier
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2 603 €/m²

125 H Rue Pierre Magnol
101 m² · maison265 465 €
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107 Rue des Chamois
100 m² · maison299 800 €
2 998 €/m²

101 Rue Honore de Balzac
60 m² · appartement179 320 €
2 989 €/m²

173 A Che du Mas de Robin
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

106 Rue Pierre Magnol
107 m² · maison174 500 €
1 631 €/m²

9 Rue du Luxembourg
95 m² · maison308 000 €
3 242 €/m²

100 Esplanade Jacques Brel
68 m² · appartement187 000 €
2 750 €/m²

181 Rue des Mouflons
99 m² · maison339 350 €
3 428 €/m²

791 Chemin de la Pierre Plantade
97 m² · maison304 700 €
3 141 €/m²

55 Avenue Charles Flahault
102 m² · maison299 500 €
2 936 €/m²

21 Rue Honore de Balzac
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

173 A Che du Mas de Robin
70 m² · appartement322 937 €
4 613 €/m²

209 Avenue Charles Flahault
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

193 Rue du Mont Ventoux
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

424 Rue du Mont Ventoux
123 m² · maison280 200 €
2 278 €/m²

60 Rue Herve Harant
81 m² · maison294 000 €
3 630 €/m²

271 Chemin du Mas de Robin
101 m² · maison365 000 €
3 614 €/m²

141 Rue du Chevrier
90 m² · maison309 600 €
3 440 €/m²

50 Avenue d Allemagne
98 m² · maison424 100 €
4 328 €/m²

70 Rue des Chataigniers
89 m² · maison276 150 €
3 103 €/m²

58 Rue Honore de Balzac
79 m² · maison274 700 €
3 477 €/m²

225 Avenue Charles Flahault
80 m² · maison253 350 €
3 167 €/m²

977 Avenue Louis Abric
160 m² · maison437 250 €
2 733 €/m²

211 D Rue Andre Lenotre
102 m² · maison235 700 €
2 311 €/m²

108 Impasse du Pyree
85 m² · maison284 080 €
3 342 €/m²

250 Chemin du Mas de Robin
90 m² · maison290 100 €
3 223 €/m²

136 Impasse des Fougeres
95 m² · maison299 000 €
3 147 €/m²

245 Avenue d Espagne
54 m² · maison162 000 €
3 000 €/m²

60 Impasse des Mousserons
138 m² · maison548 800 €
3 977 €/m²

89 Rue de l Aiguillon
90 m² · maison291 400 €
3 238 €/m²

734 Chemin de la Pierre Plantade
87 m² · maison270 500 €
3 109 €/m²

365 Rue George Sand
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

15 Rue de Grece
86 m² · maison279 100 €
3 245 €/m²

945 Avenue Louis Abric
72 m² · maison266 500 €
3 701 €/m²

303 Rue du Mont Ventoux
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

80 Rue Olivier de Serres
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

240 Rue George Sand
134 m² · maison382 900 €
2 857 €/m²

161 Rue du Mont Ventoux
80 m² · maison272 900 €
3 411 €/m²

82 Place de l Espinouse
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

46 Impasse de Girolles
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

19 Rue du Danemark
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

80 Rue Olivier de Serres
55 m² · appartement109 000 €
1 982 €/m²

157 Rue Alexandre Dumas
112 m² · maison340 000 €
3 036 €/m²

3 Rue du Mont Ventoux
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

221 Avenue d Allemagne
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

188 Rue du Mont Ventoux
88 m² · maison255 650 €
2 905 €/m²

244 Chemin des Perdigaos
99 m² · maison339 500 €
3 429 €/m²

650 Chemin des Boeufs
79 m² · maison245 284 €
3 105 €/m²

1 Avenue Charles Flahault
114 m² · maison344 700 €
3 024 €/m²

134 Avenue d Allemagne
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²

9003 Chemin de Sainte Catherine
277 m² · maison440 000 €
1 588 €/m²

91 Rue Pierre Magnol
80 m² · maison256 380 €
3 205 €/m²

101 B Rue Honore de Balzac
60 m² · appartement215 575 €
3 593 €/m²

76 Rue Olivier de Serres
49 m² · appartement159 600 €
3 257 €/m²

32 Impasse de Girolles
68 m² · maison285 700 €
4 201 €/m²

575 Avenue Louis Abric
88 m² · maison252 000 €
2 864 €/m²

178 Avenue d Allemagne
80 m² · maison255 500 €
3 194 €/m²

18 Impasse du Pyree
93 m² · maison246 110 €
2 646 €/m²

28 Place des Groseilliers
89 m² · maison279 200 €
3 137 €/m²

171 Rue du Chevrier
84 m² · maison370 000 €
4 405 €/m²

287 Rue du Mont Ventoux
81 m² · maison299 000 €
3 691 €/m²

88 Rue du Danemark
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

47 Avenue Charles Flahault
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

257 Rue du Mont Ventoux
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

92 Rue du Luxembourg
137 m² · appartement482 480 €
3 522 €/m²

55 Rue du Luxembourg
79 m² · maison346 060 €
4 381 €/m²

122 Impasse de Girolles
105 m² · maison389 000 €
3 705 €/m²

79 Rue Olivier de Serres
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

84 Rue de Grece
88 m² · maison242 000 €
2 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Abric Zone Nord (Lunel) ?: Le prix médian est de €2 998 par m² en 2025 dans le quartier Louis Abric Zone Nord à Lunel, d'après les ventes DVF (€2 342/m² en appartement, €2 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 071/m².
Les prix montent-ils à Louis Abric Zone Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.