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Prix de l'immobilier La Roquette, Lunel

Prix médian de 2 372 €/m² sur 693 ventes · Quartier de Lunel7 % PLUS CHER QUE LUNEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lunel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 675 €▼ 5 %

sur 56 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

1 592 €DISPERSION 20253 612 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 80 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lunel : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA ROQUETTE- - LUNEL€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 193 ventes 3 017 €

Appartement · 122 ventes 2 394 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

158 Rue Paul Valery84 M² · MAISON 370 540 €4 411 €/m²

197 Avenue d Aigues Mortes74 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 622 €/m²

174 Rue Baudelaire98 M² · MAISON 299 000 €3 051 €/m²

62 Rue des Lauriers Roses38 M² · APPARTEMENT 80 540 €2 119 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Roquette · 1 519 € à 3 431 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Hortensias▲ 63 %3 431 €

Rue Charles Gounod2 935 €

Rue Baudelaire▲ 47 %2 927 €

Rue du Grand Tetras▲ 12 %2 868 €

Rue Rimbaud2 853 €

Impasse Louis Blanc2 778 €

Chemin du Pont de Touraine▲ 34 %2 777 €

Rue du Serpentaire2 757 €

Rue des Aigrettes▲ 33 %2 750 €

Rue Verlaine▲ 54 %2 743 €

Avenue Colonel Simon2 709 €

Rue de la Camargue▲ 30 %2 692 €

Chemin des Quatre Bassins2 658 €

Impasse des Ebenistes2 643 €

Rue Paul Valery2 641 €

Rue Pierre Arnaud▲ 7 %2 601 €

Rue du Square Fleuri2 571 €

Rue du Noisy▼ 9 %2 548 €

Rue des Aires2 546 €

Rue de l Aigle Dore2 544 €

Route du Mas Desport2 529 €

Rue des Fauvettes2 514 €

Impasse du Grand Duc2 469 €

Rue Marcel Pagnol2 417 €

Boulevard de Sainte Claire2 409 €

Rue des Bastides2 407 €

Boulevard Diderot▼ 4 %2 380 €

Boulevard Louis Blanc▲ 10 %2 363 €

Rue la Fontaine2 361 €

Rue Gerard Philippe▼ 26 %2 312 €

Rue de l Epervier2 311 €

Rue de la Cite Rouanet2 249 €

Rue des Flamants Roses▲ 92 %2 165 €

Impasse Darius Milhaud2 145 €

Rue Eugene Marignan▲ 32 %2 120 €

Impasse Frederic Bazille▲ 15 %2 089 €

Rue des Ibis2 044 €

Rue Ernest Chanson▼ 27 %1 920 €

Rue des Colverts1 920 €

Rue du Val Fleuri1 824 €

Rue des Tulipes1 732 €

Rue des Lauriers Roses▲ 60 %1 711 €

Rue de l Ancienne Distillerie▲ 20 %1 615 €

Avenue d Aigues Mortes▲ 20 %1 519 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 693 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 6 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 158 Rue Paul Valery 31/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 540 €4 411 €/m² 4 411 €

19/12/2025 197 Avenue d Aigues Mortes 19/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/12/2025 174 Rue Baudelaire 18/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/12/2025 62 Rue des Lauriers Roses 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 540 €2 119 €/m² 2 119 €

15/12/2025 29 Rue Eugene Marignan 15/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/11/2025 104 Chemin du Pont de Touraine 19/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 237 000 €2 756 €/m² 2 756 €

23/10/2025 92 Boulevard Louis Blanc 23/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 229 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/10/2025 154 Rue Verlaine 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 400 €3 621 €/m² 3 621 €

16/10/2025 76 Rue des Bastides 16/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

10/10/2025 96 Rue Eugene Marignan 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 945 €2 440 €/m² 2 440 €

07/10/2025 197 Avenue d Aigues Mortes 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

03/10/2025 20 Rue Pierre Arnaud 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 591 €3 270 €/m² 3 270 €

26/09/2025 20 Rue Pierre Arnaud 26/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/09/2025 24 Rue des Flamants Roses 18/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 650 €2 916 €/m² 2 916 €

04/09/2025 223 Rue du Grand Tetras 04/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 268 200 €4 470 €/m² 4 470 €

29/08/2025 211 Boulevard Saint Fructueux 29/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

29/08/2025 70 Rue des Ibis 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/08/2025 38 Rue du Serpentaire 28/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

28/08/2025 29 Rue Eugene Marignan 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 900 €3 378 €/m² 3 378 €

22/08/2025 47 Impasse Cezanne 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/08/2025 86 Rue Charles Gounod 20/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 196 640 €2 935 €/m² 2 935 €

18/08/2025 20 Rue Pierre Arnaud 18/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

14/08/2025 150 Rue de la Camargue 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 450 €2 692 €/m² 2 692 €

11/08/2025 29 Rue Eugene Marignan 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

08/08/2025 380 Boulevard Louis Blanc 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

30/07/2025 53 Rue des Avocettes 30/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 269 700 €4 086 €/m² 4 086 €

25/07/2025 20 Rue Pierre Arnaud 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 500 €2 602 €/m² 2 602 €

15/07/2025 134 C Rue des Aigrettes 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 331 €2 519 €/m² 2 519 €

09/07/2025 133 Rue des Flamants Roses 09/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 566 550 €3 183 €/m² 3 183 €

09/07/2025 192 Rue Marcel Pagnol 09/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 394 500 €3 207 €/m² 3 207 €

08/07/2025 20 Rue Pierre Arnaud 08/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 302 650 €2 997 €/m² 2 997 €

01/07/2025 477 Boulevard Louis Blanc 01/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

24/06/2025 272 Rue Ernest Chanson 24/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 100 €1 076 €/m² 1 076 €

12/06/2025 44 Rue Racine 12/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/06/2025 197 Avenue d Aigues Mortes 06/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/06/2025 42 Avenue d Aigues Mortes 04/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 309 500 €2 866 €/m² 2 866 €

21/05/2025 197 Avenue d Aigues Mortes 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

19/05/2025 382 Boulevard Diderot 19/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

07/05/2025 120 Rue des Tulipes 07/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

05/05/2025 43 Impasse Louis Blanc 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 800 €2 341 €/m² 2 341 €

17/04/2025 381 Avenue Colonel Simon 17/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 510 €2 709 €/m² 2 709 €

11/04/2025 15 Rue de l Ancienne Distillerie 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/03/2025 49 F Rue des Aires 31/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

31/03/2025 47 Rue de la Cite Rouanet 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 200 €2 249 €/m² 2 249 €

31/03/2025 44 Rue des Loriots 31/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

27/03/2025 76 Rue de la Camargue 27/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

26/03/2025 85 Place Jean Paul Sartre 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 550 €2 613 €/m² 2 613 €

21/03/2025 249 Rue Ernest Chanson 21/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

03/03/2025 197 Avenue d Aigues Mortes 03/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/02/2025 64 Rue Gerard Philippe 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/02/2025 13 Impasse Darius Milhaud 11/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

10/02/2025 96 Rue Eugene Marignan 10/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

28/01/2025 20 Rue Rimbaud 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 256 000 €3 368 €/m² 3 368 €

24/01/2025 22 Impasse des Ebenistes 24/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 142 €2 855 €/m² 2 855 €

20/01/2025 10 Rue des Flamants Roses 20/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 303 550 €2 710 €/m² 2 710 €

02/01/2025 250 Chemin des Quatre Bassins 02/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/12/2024 96 Rue Eugene Marignan 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 21 000 €368 €/m² 368 €

24/12/2024 342 Chemin du Pont de Touraine 24/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 292 000 €3 561 €/m² 3 561 €

20/12/2024 29 Rue Eugene Marignan 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/12/2024 20 A Rue de l Ancienne Distillerie 16/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 200 €3 003 €/m² 3 003 €

29/11/2024 29 Rue Eugene Marignan 29/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/11/2024 9 Rue des Hortensias 29/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

28/11/2024 600 A Rte du Mas Desport 28/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 850 €3 213 €/m² 3 213 €

26/11/2024 52 Rue du Noisy 26/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/11/2024 20 Rue Pierre Arnaud 07/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 206 500 €2 347 €/m² 2 347 €

31/10/2024 99 Impasse Frederic Bazille 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

28/10/2024 57 Impasse Cezanne 28/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 329 500 €4 224 €/m² 4 224 €

10/10/2024 173 Rue Verlaine 10/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 276 300 €3 636 €/m² 3 636 €

30/09/2024 20 Rue Marcel Pagnol 30/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/09/2024 246 Chemin du Pont de Touraine 25/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

23/09/2024 134 B Rue des Aigrettes 23/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

20/09/2024 197 Avenue d Aigues Mortes 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 200 €2 178 €/m² 2 178 €

03/09/2024 87 Rue du Grand Tetras 03/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 900 €2 870 €/m² 2 870 €

23/08/2024 99 Impasse Frederic Bazille 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 650 €2 089 €/m² 2 089 €

21/08/2024 458 Boulevard Diderot 21/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/08/2024 112 Place Jean Paul Sartre 19/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 333 200 €2 800 €/m² 2 800 €

12/08/2024 124 Impasse du Grand Duc 12/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 319 850 €3 105 €/m² 3 105 €

09/08/2024 166 Rue des Aires 09/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 550 €2 764 €/m² 2 764 €

26/07/2024 26 Rue Baudelaire 26/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/07/2024 238 Rue des Aigrettes 17/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

12/07/2024 475 Rue du Grand Tetras 12/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 326 740 €2 793 €/m² 2 793 €

12/07/2024 43 Impasse Louis Blanc 12/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 580 €3 165 €/m² 3 165 €

09/07/2024 22 Impasse des Ebenistes 09/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 820 €2 670 €/m² 2 670 €

04/07/2024 22 Impasse des Ebenistes 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

28/06/2024 15 Rue de l Ancienne Distillerie 28/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/06/2024 235 Avenue d Aigues Mortes 26/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 111 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2024 29 Rue Eugene Marignan 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

21/06/2024 70 Rue du Val Fleuri 21/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 258 900 €1 569 €/m² 1 569 €

31/05/2024 43 Impasse Louis Blanc 31/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 600 €2 789 €/m² 2 789 €

14/05/2024 29 Rue Eugene Marignan 14/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 628 €1 357 €/m² 1 357 €

26/04/2024 534 Boulevard Diderot 26/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 800 €2 317 €/m² 2 317 €

19/04/2024 197 Avenue d Aigues Mortes 19/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/04/2024 99 Impasse Frederic Bazille 11/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 200 €2 240 €/m² 2 240 €

05/04/2024 77 Rue des Fauvettes 05/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 332 860 €2 774 €/m² 2 774 €

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04/04/2024 127 Rue des Hortensias 04/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 264 700 €4 644 €/m² 4 644 €

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01/03/2024 527 Rue du Grand Tetras 01/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 301 000 €4 123 €/m² 4 123 €

02/02/2024 29 Rue Verlaine 02/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 242 500 €3 619 €/m² 3 619 €

26/01/2024 2 Route du Mas Desport 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 780 €3 248 €/m² 3 248 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roquette (Lunel) ?

Le prix médian est de 2 675 € par m² en 2025 dans le quartier La Roquette à Lunel, d'après les ventes DVF (2 051 €/m² en appartement, 2 596 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 786 €/m².

Les prix montent-ils à La Roquette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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