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Prix de l'immobilier Abrivado, Lunel

Prix médian de 2 354 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Lunel6 % PLUS CHER QUE LUNEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lunel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 823 €▲ 2 %

sur 38 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

2 070 €DISPERSION 20253 769 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 84 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lunel : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— ABRIVADO- - LUNEL€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes 3 090 €

Appartement · 66 ventes 2 358 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

141 Rue le Trident68 M² · APPARTEMENT 114 000 €1 676 €/m²

37 Impasse du Forgeron84 M² · MAISON 260 000 €3 095 €/m²

115 Route du Mas Desport84 M² · APPARTEMENT 223 400 €2 660 €/m²

66 Impasse du Charron84 M² · MAISON 300 000 €3 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Abrivado · 1 630 € à 2 944 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alphonse Arnaud▲ 48 %2 944 €

Impasse Crin Blanc2 874 €

Rue des Gardians2 847 €

Rue du Littoral▲ 98 %2 729 €

Impasse de la Bouvine2 722 €

Rue du Biou d Or▲ 55 %2 703 €

Avenue d Occitanie▲ 33 %2 639 €

Rue des Mouettes2 605 €

Rue de la Mediterranee2 454 €

Route du Mas Desport▲ 2 %2 399 €

Rue de la Ferrade2 398 €

Impasse du Forgeron2 353 €

Rue des Raseteurs▲ 38 %2 328 €

Impasse de l Esquirou2 327 €

Rue Tivoli▲ 95 %2 307 €

Impasse des Arenes▲ 5 %2 279 €

Rue de l Eperon2 134 €

Rue de la Bouvine2 103 €

Rue des Pins1 989 €

Avenue des Abrivados1 933 €

Boulevard Diderot1 753 €

Chemin des Amoureux1 716 €

Rue le Trident▲ 42 %1 630 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 046 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 141 Rue le Trident 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

16/12/2025 37 Impasse du Forgeron 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/12/2025 115 Route du Mas Desport 11/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 400 €2 660 €/m² 2 660 €

26/11/2025 66 Impasse du Charron 26/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/11/2025 270 Rue Tivoli 19/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 317 100 €3 203 €/m² 3 203 €

19/11/2025 51 Rue de la Mediterranee 19/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

31/10/2025 42 Place du Cedre 31/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 354 000 €2 107 €/m² 2 107 €

29/10/2025 30 Rue du Littoral 29/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 203 692 €3 917 €/m² 3 917 €

16/10/2025 89 Place de l Etang de l Or 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 100 €4 122 €/m² 4 122 €

08/10/2025 21 Impasse du Remouleur 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 281 500 €3 351 €/m² 3 351 €

23/09/2025 40 Avenue d Occitanie 23/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 750 €3 760 €/m² 3 760 €

22/09/2025 921 D Av des Abrivados 22/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 321 000 €3 028 €/m² 3 028 €

08/09/2025 109 Rue le Trident 08/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

04/09/2025 252 Avenue d Occitanie 04/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 308 750 €2 639 €/m² 2 639 €

27/08/2025 69 Rue le Trident 27/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

27/08/2025 75 Rue Fidelio 27/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 200 €3 013 €/m² 3 013 €

25/08/2025 61 Impasse Segren 25/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 000 €3 191 €/m² 3 191 €

05/08/2025 22 Place du Petit Rhone 05/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/07/2025 55 Place de l Etang de l Or 24/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

24/07/2025 27 Impasse des Lavandes 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/07/2025 24 Impasse Goya 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

27/06/2025 216 Rue Alphonse Arnaud 27/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

19/06/2025 295 Rue du Golfe du Lion 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 450 €3 638 €/m² 3 638 €

13/06/2025 96 Place des Trophees 13/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

13/06/2025 61 Rue de la Bouvine 13/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 275 700 €2 012 €/m² 2 012 €

11/06/2025 297 Avenue d Occitanie 11/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 295 800 €3 997 €/m² 3 997 €

05/06/2025 109 Rue le Trident 05/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

22/05/2025 482 Avenue d Occitanie 22/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 450 €2 454 €/m² 2 454 €

18/04/2025 60 Place de l Aficion 18/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

17/04/2025 360 Avenue Gaston Baissette 17/04/2025 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 329 370 €1 046 €/m² 1 046 €

17/04/2025 218 Rue des Pins 17/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 500 €2 613 €/m² 2 613 €

27/03/2025 213 Rue des Raseteurs 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

26/03/2025 57 Impasse des Arenes 26/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/03/2025 115 Route du Mas Desport 21/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/02/2025 393 Rue du Biou d Or 24/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 253 000 €3 721 €/m² 3 721 €

21/02/2025 115 Route du Mas Desport 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 750 €2 412 €/m² 2 412 €

20/02/2025 82 Rue des Raseteurs 20/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 600 €2 551 €/m² 2 551 €

13/02/2025 190 Rue Tivoli 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

20/12/2024 200 Rue des Raseteurs 20/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 315 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/12/2024 42 Impasse des Felibres 19/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

12/12/2024 30 Rue de la Ferrade 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

03/12/2024 157 Rue le Trident 03/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/11/2024 20 Impasse des Saladelles 27/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 200 €1 404 €/m² 1 404 €

25/10/2024 227 Rue Alphonse Arnaud 25/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 226 850 €3 437 €/m² 3 437 €

11/10/2024 36 Place de la Petite Camargue 11/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 750 €3 870 €/m² 3 870 €

02/10/2024 30 Impasse des Arenes 02/10/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 457 000 €2 251 €/m² 2 251 €

25/09/2024 115 Route du Mas Desport 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 950 €2 317 €/m² 2 317 €

16/09/2024 99 Place de l Etang de l Or 16/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

11/09/2024 72 Rue du Littoral 11/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

10/09/2024 115 Route du Mas Desport 10/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

27/08/2024 93 Boulevard Diderot 27/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 167 400 €1 610 €/m² 1 610 €

23/08/2024 237 A Av des Abrivados 23/08/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 456 350 €3 406 €/m² 3 406 €

19/07/2024 157 Rue des Raseteurs 19/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 321 750 €3 317 €/m² 3 317 €

19/07/2024 190 Rue Tivoli 19/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 900 €2 680 €/m² 2 680 €

10/07/2024 163 Rue Alphonse Arnaud 10/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 260 €3 798 €/m² 3 798 €

02/07/2024 21 Plan de la Nacion Gardiano 02/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 450 €3 606 €/m² 3 606 €

28/06/2024 27 Rue des Cypres 28/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

07/06/2024 134 Rue du Biou d Or 07/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 675 €4 144 €/m² 4 144 €

06/05/2024 157 Chemin des Amoureux 06/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 153 000 €1 186 €/m² 1 186 €

25/04/2024 25 A Av du Languedoc 25/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 500 €1 811 €/m² 1 811 €

25/04/2024 205 Rue le Trident 25/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 629 €2 555 €/m² 2 555 €

23/04/2024 69 Rue le Trident 23/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 950 €1 897 €/m² 1 897 €

09/04/2024 104 Rue de la Bouvine 09/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 241 010 €3 597 €/m² 3 597 €

02/04/2024 45 Impasse des Salicornes 02/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 236 500 €3 695 €/m² 3 695 €

19/03/2024 17 Impasse du Forgeron 19/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

15/03/2024 66 Rue du Biou d Or 15/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 000 €4 049 €/m² 4 049 €

27/02/2024 376 Rue des Mouettes 27/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 500 €2 689 €/m² 2 689 €

06/02/2024 47 Impasse de la Bouvine 06/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 307 400 €3 137 €/m² 3 137 €

27/11/2023 54 Impasse des Arenes 27/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/11/2023 21 Rue des Gardians 16/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 271 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/11/2023 97 Rue le Trident 09/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 500 €1 838 €/m² 1 838 €

02/11/2023 205 Rue le Trident 02/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 901 €2 507 €/m² 2 507 €

04/10/2023 115 Route du Mas Desport 04/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 500 €2 246 €/m² 2 246 €

03/10/2023 115 Route du Mas Desport 03/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 600 €2 728 €/m² 2 728 €

02/10/2023 115 Route du Mas Desport 02/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

01/09/2023 124 Avenue du Languedoc 01/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 258 503 €2 510 €/m² 2 510 €

24/08/2023 184 Rue du Biou d Or 24/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/08/2023 65 Impasse du Charron 22/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/08/2023 268 Rue Alphonse Arnaud 08/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 241 200 €3 655 €/m² 3 655 €

01/08/2023 115 Route du Mas Desport 01/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2023 284 Rue Tivoli 31/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

31/07/2023 53 Rue des Mouettes 31/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

31/07/2023 328 Rue Tivoli 31/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2023 15 Rue du Littoral 28/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 297 500 €4 798 €/m² 4 798 €

10/07/2023 28 Impasse de l Esquirou 10/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 000 €2 890 €/m² 2 890 €

05/07/2023 221 Rue de l Eperon 05/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/06/2023 109 Rue le Trident 28/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/06/2023 115 Route du Mas Desport 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 350 €2 399 €/m² 2 399 €

20/06/2023 25 Impasse du Remouleur 20/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 328 000 €3 489 €/m² 3 489 €

22/05/2023 61 Avenue des Abrivados 22/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/05/2023 490 Rue du Golfe du Lion 17/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

12/05/2023 61 Avenue des Abrivados 12/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/05/2023 28 Impasse du Charron 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 300 €2 635 €/m² 2 635 €

27/04/2023 115 Route du Mas Desport 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

19/04/2023 115 Route du Mas Desport 19/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

07/04/2023 194 Rue Alphonse Arnaud 07/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

03/04/2023 190 Rue Tivoli 03/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

30/03/2023 205 Rue le Trident 30/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

29/03/2023 39 Rue Alphonse Arnaud 29/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/03/2023 126 Rue de la Mediterranee 16/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 271 200 €3 616 €/m² 3 616 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abrivado (Lunel) ?

Le prix médian est de 2 823 € par m² en 2025 dans le quartier Abrivado à Lunel, d'après les ventes DVF (1 933 €/m² en appartement, 2 513 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 722 €/m².

Les prix montent-ils à Abrivado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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