Quel est le prix au m² à Abrivado (Lunel) ?

Le prix médian est de €2 823 par m² en 2025 dans le quartier Abrivado à Lunel, d'après les ventes DVF (€1 933/m² en appartement, €2 513/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 722/m².

Les prix montent-ils à Abrivado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Lunel › Abrivado

Prix de l'immobilier Abrivado, Lunel

Quartier de Lunel · 401 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LUNEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 823 €▲ +2 %

sur 38 ventes cette année · +60 € vs 2024

2 070 €DISPERSION DES VENTES 20253 769 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 84 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lunel : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

ABRIVADOLUNEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes3 090 €

Appartement · 66 ventes2 358 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Alphonse Arnaud▲ 48 %2 944 €

Impasse Crin Blanc—2 874 €

Rue des Gardians—2 847 €

Rue du Littoral▲ 98 %2 729 €

Impasse de la Bouvine—2 722 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

141 Rue le Trident
68 m² · appartement114 000 €
1 676 €/m²

37 Impasse du Forgeron
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

115 Route du Mas Desport
84 m² · appartement223 400 €
2 660 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 Impasse du Charron
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

270 Rue Tivoli
99 m² · maison317 100 €
3 203 €/m²

51 Rue de la Mediterranee
74 m² · maison224 000 €
3 027 €/m²

42 Place du Cedre
168 m² · maison354 000 €
2 107 €/m²

30 Rue du Littoral
52 m² · maison203 692 €
3 917 €/m²

89 Place de l Etang de l Or
50 m² · appartement206 100 €
4 122 €/m²

21 Impasse du Remouleur
84 m² · maison281 500 €
3 351 €/m²

40 Avenue d Occitanie
72 m² · maison270 750 €
3 760 €/m²

921 D Av des Abrivados
106 m² · maison321 000 €
3 028 €/m²

109 Rue le Trident
29 m² · appartement77 000 €
2 655 €/m²

252 Avenue d Occitanie
117 m² · maison308 750 €
2 639 €/m²

69 Rue le Trident
29 m² · appartement61 000 €
2 103 €/m²

75 Rue Fidelio
89 m² · maison268 200 €
3 013 €/m²

61 Impasse Segren
89 m² · maison284 000 €
3 191 €/m²

22 Place du Petit Rhone
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

55 Place de l Etang de l Or
76 m² · maison218 000 €
2 868 €/m²

27 Impasse des Lavandes
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

24 Impasse Goya
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

216 Rue Alphonse Arnaud
74 m² · maison262 000 €
3 541 €/m²

295 Rue du Golfe du Lion
90 m² · maison327 450 €
3 638 €/m²

96 Place des Trophees
128 m² · maison315 000 €
2 461 €/m²

61 Rue de la Bouvine
137 m² · maison275 700 €
2 012 €/m²

297 Avenue d Occitanie
74 m² · maison295 800 €
3 997 €/m²

109 Rue le Trident
53 m² · appartement111 000 €
2 094 €/m²

482 Avenue d Occitanie
120 m² · maison294 450 €
2 454 €/m²

60 Place de l Aficion
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

360 Avenue Gaston Baissette
315 m² · maison329 370 €
1 046 €/m²

218 Rue des Pins
97 m² · maison253 500 €
2 613 €/m²

213 Rue des Raseteurs
62 m² · maison235 000 €
3 790 €/m²

57 Impasse des Arenes
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

115 Route du Mas Desport
66 m² · appartement162 000 €
2 455 €/m²

393 Rue du Biou d Or
68 m² · maison253 000 €
3 721 €/m²

115 Route du Mas Desport
65 m² · appartement156 750 €
2 412 €/m²

82 Rue des Raseteurs
110 m² · maison280 600 €
2 551 €/m²

190 Rue Tivoli
55 m² · appartement103 000 €
1 873 €/m²

200 Rue des Raseteurs
198 m² · maison315 000 €
1 591 €/m²

42 Impasse des Felibres
61 m² · maison165 000 €
2 705 €/m²

30 Rue de la Ferrade
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

157 Rue le Trident
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

20 Impasse des Saladelles
102 m² · maison143 200 €
1 404 €/m²

227 Rue Alphonse Arnaud
66 m² · maison226 850 €
3 437 €/m²

36 Place de la Petite Camargue
79 m² · maison305 750 €
3 870 €/m²

30 Impasse des Arenes
203 m² · maison457 000 €
2 251 €/m²

115 Route du Mas Desport
66 m² · appartement152 950 €
2 317 €/m²

99 Place de l Etang de l Or
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

72 Rue du Littoral
70 m² · maison191 000 €
2 729 €/m²

115 Route du Mas Desport
68 m² · appartement132 000 €
1 941 €/m²

93 Boulevard Diderot
104 m² · appartement167 400 €
1 610 €/m²

237 A Av des Abrivados
134 m² · appartement456 350 €
3 406 €/m²

157 Rue des Raseteurs
97 m² · maison321 750 €
3 317 €/m²

190 Rue Tivoli
66 m² · appartement176 900 €
2 680 €/m²

163 Rue Alphonse Arnaud
88 m² · maison334 260 €
3 798 €/m²

21 Plan de la Nacion Gardiano
75 m² · maison270 450 €
3 606 €/m²

27 Rue des Cypres
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

134 Rue du Biou d Or
88 m² · maison364 675 €
4 144 €/m²

157 Chemin des Amoureux
129 m² · maison153 000 €
1 186 €/m²

25 A Av du Languedoc
82 m² · appartement148 500 €
1 811 €/m²

205 Rue le Trident
57 m² · appartement145 629 €
2 555 €/m²

69 Rue le Trident
78 m² · appartement147 950 €
1 897 €/m²

104 Rue de la Bouvine
67 m² · maison241 010 €
3 597 €/m²

45 Impasse des Salicornes
64 m² · maison236 500 €
3 695 €/m²

17 Impasse du Forgeron
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

66 Rue du Biou d Or
82 m² · maison332 000 €
4 049 €/m²

376 Rue des Mouettes
82 m² · maison220 500 €
2 689 €/m²

47 Impasse de la Bouvine
98 m² · maison307 400 €
3 137 €/m²

54 Impasse des Arenes
80 m² · maison221 000 €
2 763 €/m²

21 Rue des Gardians
117 m² · maison271 000 €
2 316 €/m²

97 Rue le Trident
65 m² · appartement119 500 €
1 838 €/m²

205 Rue le Trident
57 m² · appartement142 901 €
2 507 €/m²

115 Route du Mas Desport
63 m² · appartement141 500 €
2 246 €/m²

115 Route du Mas Desport
64 m² · appartement174 600 €
2 728 €/m²

115 Route du Mas Desport
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

124 Avenue du Languedoc
103 m² · appartement258 503 €
2 510 €/m²

184 Rue du Biou d Or
61 m² · maison305 000 €
5 000 €/m²

65 Impasse du Charron
110 m² · maison243 000 €
2 209 €/m²

268 Rue Alphonse Arnaud
66 m² · maison241 200 €
3 655 €/m²

115 Route du Mas Desport
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

284 Rue Tivoli
70 m² · appartement450 000 €
6 429 €/m²

53 Rue des Mouettes
84 m² · maison305 000 €
3 631 €/m²

328 Rue Tivoli
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

15 Rue du Littoral
62 m² · maison297 500 €
4 798 €/m²

28 Impasse de l Esquirou
91 m² · maison263 000 €
2 890 €/m²

221 Rue de l Eperon
83 m² · maison235 000 €
2 831 €/m²

109 Rue le Trident
29 m² · appartement88 000 €
3 034 €/m²

115 Route du Mas Desport
66 m² · appartement158 350 €
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94 m² · maison328 000 €
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61 Avenue des Abrivados
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205 Rue le Trident
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

39 Rue Alphonse Arnaud
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

126 Rue de la Mediterranee
75 m² · maison271 200 €
3 616 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abrivado (Lunel) ?: Le prix médian est de €2 823 par m² en 2025 dans le quartier Abrivado à Lunel, d'après les ventes DVF (€1 933/m² en appartement, €2 513/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 722/m².
Les prix montent-ils à Abrivado ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.