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Estimation immobilière à Lunel

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 902 ventes réelles · médiane 2025 : 2 613 €/m²

Prix immobilier Lunel ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LUNELEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lunel ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 694 € à 2 537 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 613 €▲ +2 %

sur 397 ventes cette année

1 463 €DISPERSION 20253 715 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 77 m²

VENTES ANALYSÉES

4 902

depuis 2014 · 397 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 857 € · 2 495 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lunel

— LUNEL€/M²

2,6k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Lunel

DÉC. 2025

178 Rue Bruno Brunel60 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 833 €/m²

158 Rue Paul Valery84 M² · MAISON 370 540 €4 411 €/m²

18 Rue des Abeilles76 M² · MAISON 170 000 €2 237 €/m²

126 Rue du Canneau211 M² · MAISON 170 000 €806 €/m²

114 Rue des Glycines91 M² · MAISON 240 000 €2 637 €/m²

Toutes les ventes à Lunel →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 104 ventes 2 495 €

Appartement · 974 ventes 1 857 €

Prix par quartier à Lunel

8 quartiers · de 1 694 € à 2 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Périphérie2 537 €

Louis Abric Zone Nord2 515 €

La Roquette2 372 €

Abrivado2 354 €

Route de Nîmes2 310 €

Fernand Brunel2 217 €

Louis Abric Zone Sud2 202 €

Centre Ville-Mairie1 694 €

Prix immobilier Lunel : le détail → DE 1 694 € À 2 537 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lunel ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lunel, les ventes enregistrées vont de 1 694 €/m² (Centre Ville-Mairie) à 2 537 €/m² (Périphérie). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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