France › Hérault › Lunel › Route de Nîmes › Avenue Colonel Simon

Prix de l'immobilier Avenue Colonel Simon, Lunel

Prix médian de 2 170 €/m² sur 26 ventes (34400)2 % MOINS CHER QUE LUNEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Route de Nîmes ↗Prix immobilier Lunel ↗

Avenue Colonel Simon s'aligne sur la médiane de Lunel : 2 170 €/m² contre 2 222 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 170 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

596 €DISPERSION DES VENTES5 588 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

91 m² médians

171 k€ à Lunel

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Lunel : 2 222 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE COLONEL SIMON- - LUNEL€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Colonel Simon

DÉC. 2025

n° 40 · Appartement02/12/25 · 61 M² 129 000 €2 115 €/m²

n° 294 · Appartement20/11/25 · 109 M² 65 000 €596 €/m²

n° 381 · Maison17/04/25 · 122 M² 330 510 €2 709 €/m²

n° 40 · Appartement16/12/24 · 66 M² 106 000 €1 606 €/m²

n° 108 · Maison24/06/24 · 115 M² 296 850 €2 581 €/m²

n° 332 · Maison04/08/22 · 92 M² 379 000 €4 120 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUNEL · 34400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Colonel Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 596 € À 5 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 40 02/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/11/25 n° 294 20/11/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

17/04/25 n° 381 17/04/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 510 €2 709 €/m² 2 709 €

16/12/24 n° 40 16/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

24/06/24 n° 108 24/06/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 296 850 €2 581 €/m² 2 581 €

04/08/22 n° 332 04/08/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 379 000 €4 120 €/m² 4 120 €

07/06/22 n° 166 07/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 410 €3 480 €/m² 3 480 €

21/03/22 n° 78 21/03/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 399 000 €2 494 €/m² 2 494 €

10/03/22 n° 94 10/03/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/12/21 n° 40 21/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 192 €2 185 €/m² 2 185 €

19/10/21 n° 397 19/10/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/09/21 n° 397 03/09/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

28/07/21 n° 94 28/07/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

19/01/21 n° 40 19/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

21/12/20 n° 78 21/12/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 343 000 €2 766 €/m² 2 766 €

17/04/20 n° 421 17/04/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

12/08/19 n° 40 12/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 500 €1 730 €/m² 1 730 €

29/03/19 n° 62 29/03/19 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 318 690 €2 004 €/m² 2 004 €

06/04/18 n° 381 06/04/18 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 263 000 €2 156 €/m² 2 156 €

25/01/18 n° 332 25/01/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 650 €2 964 €/m² 2 964 €

11/02/16 n° 108 11/02/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

21/07/15 n° 178 21/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/07/15 n° 78 06/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

03/10/14 n° 62 03/10/14 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 285 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/09/14 n° 166 05/09/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/14 n° 270 20/06/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7821/03/22 · 160 M² · MAISON 399 000 €2 494 €/m²

n° 39703/09/21 · 68 M² · MAISON 380 000 €5 588 €/m²

n° 33204/08/22 · 92 M² · MAISON 379 000 €4 120 €/m²

n° 7821/12/20 · 124 M² · MAISON 343 000 €2 766 €/m²

n° 38117/04/25 · 122 M² · MAISON 330 510 €2 709 €/m²

n° 6229/03/19 · 159 M² · MAISON 318 690 €2 004 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 29420/11/25 · 109 M² · APPT 65 000 €596 €/m²

n° 9428/07/21 · 92 M² · APPT 70 000 €761 €/m²

n° 4019/01/21 · 66 M² · APPT 103 000 €1 561 €/m²

n° 4012/08/19 · 61 M² · APPT 105 500 €1 730 €/m²

n° 4016/12/24 · 66 M² · APPT 106 000 €1 606 €/m²

n° 4002/12/25 · 61 M² · APPT 129 000 €2 115 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lunel · 1 243 € à 2 170 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUNEL

Avenue Colonel Simon · cette rue2 170 €

Rue du Foyer2 150 €

Avenue Gal de Gaulle2 128 €

Rue Eugene Marignan2 120 €

Rue du Bouzanquet2 095 €

Avenue Gal Sarrail1 829 €

Rue de la Liberation1 243 €

Toutes les rues du quartier Route de Nîmes → DE 1 166 € À 3 091 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Colonel Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 596 € à 5 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons8 / 18

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Colonel Simon à Lunel ?

Le prix médian y est de 2 170 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Colonel Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 596 à 5 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien