France › Lunel › La Roquette › Rue Eugene Marignan › n° 29

29 Rue Eugene Marignan, Lunel

Vendu 220 000 € (2 529 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 344004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 529 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Eugene Marignan2 633 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %La Roquette2 075 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lunel2 149 €/m² 4 723 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS77

Dernière vente : 2 529 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Eugene Marignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 3 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/09/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/08/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 900 €3 378 €/m² 3 378 €

11/08/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

20/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

29/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/11/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 206 500 €2 347 €/m² 2 347 €

25/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

14/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 628 €1 357 €/m² 1 357 €

08/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

14/10/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 900 €2 498 €/m² 2 498 €

24/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

30/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 500 €2 802 €/m² 2 802 €

25/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 450 €2 121 €/m² 2 121 €

01/02/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/11/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/09/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/10/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Eugene Marignan, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI2 529 €/m²21 ventes · dernière 2025

RUE EUGENE MARIGNANMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96−21 %2 079 €/m²Appt 34 m² · 71 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 035 € 2 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

260 RUE DES REMPARTS 60 m² 79 980 € 1 333 €

119 RUE DU SQUARE FLEURI 70 m² 179 970 € 2 571 €

188 RUE DES REMPARTS 63 m² 135 009 € 2 143 €

115 RUE ERNEST CHANSON 55 m² 152 515 € 2 773 €

245 RUE DES REMPARTS 45 m² 86 265 € 1 917 €

195 RUE DES REMPARTS 100 m² 180 000 € 1 800 €

134 RUE DU CANNEAU 86 m² 89 010 € 1 035 €

96 RUE DU CANNEAU 55 m² 115 005 € 2 091 €

82 RUE PASTEUR 71 m² 143 988 € 2 028 €

82 RUE PASTEUR 80 m² 189 120 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Marignan

Fourchette courante2 416 – 3 220 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Marignan ↗

La Roquette

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

Voir La Roquette ↗

Lunel

Tendance 3 ans+9 %

vs département-35 %

Rendement brut7.4 %

Voir Lunel ↗

Hérault

Rang de la commune63ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Eugene Marignan87 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Roquette714 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 723 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Eugene Marignan à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Eugene Marignan a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 87 m² à 220 000 €, soit 2 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Marignan ?

Non : 2 529 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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