France › Lunel › La Roquette › Rue Eugene Marignan › n° 96

96 Rue Eugene Marignan, Lunel

Vendu 126 800 € (3 729 €/m²) en 2026 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3440042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 079 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Eugene Marignan2 633 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Roquette2 051 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lunel2 147 €/m² 4 723 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 648 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0022 + 0B0730

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS77

Dernière vente : 3 729 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Eugene Marignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 368 € À 3 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 96 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 800 €3 729 €/m² 3 729 €

10/10/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 945 €2 440 €/m² 2 440 €

10/02/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

27/12/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 21 000 €368 €/m² 368 €

31/05/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 600 €2 789 €/m² 2 789 €

30/01/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

16/05/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 300 €3 097 €/m² 3 097 €

28/04/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 200 €2 566 €/m² 2 566 €

24/09/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

16/04/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

11/12/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

04/12/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 030 €2 462 €/m² 2 462 €

17/11/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 800 €2 473 €/m² 2 473 €

28/10/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/07/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 370 €2 716 €/m² 2 716 €

29/06/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 600 €2 412 €/m² 2 412 €

26/06/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

14/05/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

14/05/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

20/03/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/03/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/01/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

10/01/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 950 €1 926 €/m² 1 926 €

23/12/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 300 €2 072 €/m² 2 072 €

16/12/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/11/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

28/11/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/11/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 900 €2 497 €/m² 2 497 €

27/11/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

26/09/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/08/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 189 500 €1 436 €/m² 1 436 €

01/08/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/07/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 750 €2 591 €/m² 2 591 €

12/07/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 510 €1 924 €/m² 1 924 €

20/05/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/04/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

12/02/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/12/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

23/11/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 500 €1 314 €/m² 1 314 €

13/08/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

04/05/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

28/03/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 820 €1 982 €/m² 1 982 €

17/01/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/12/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 200 €2 172 €/m² 2 172 €

11/12/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/12/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

28/11/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

15/11/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/10/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 500 €2 205 €/m² 2 205 €

17/10/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/10/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/07/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

19/04/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/04/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/03/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 650 €1 842 €/m² 1 842 €

17/03/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/02/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 200 €1 949 €/m² 1 949 €

29/11/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/10/2016 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

28/09/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/08/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

21/06/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 200 €1 521 €/m² 1 521 €

22/04/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 950 €1 932 €/m² 1 932 €

23/12/2015 n° 96 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 248 353 €1 881 €/m² 1 881 €

29/10/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

22/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 150 €2 118 €/m² 2 118 €

07/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/08/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 550 €2 079 €/m² 2 079 €

27/05/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

18/04/2014 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/04/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 207 400 €2 053 €/m² 2 053 €

03/01/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Rue Eugene Marignan, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−1 %2 614 €/m²Appt 87 m² · 16 ventes · 2025

RUE EUGENE MARIGNANMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96VOUS ÊTES ICI2 079 €/m²73 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 035 € 2 773 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

188 RUE DES REMPARTS 63 m² 135 009 € 2 143 €

119 RUE DU SQUARE FLEURI 70 m² 179 970 € 2 571 €

195 RUE DES REMPARTS 100 m² 180 000 € 1 800 €

260 RUE DES REMPARTS 60 m² 79 980 € 1 333 €

245 RUE DES REMPARTS 45 m² 86 265 € 1 917 €

134 RUE DU CANNEAU 86 m² 89 010 € 1 035 €

96 RUE DU CANNEAU 55 m² 115 005 € 2 091 €

115 RUE ERNEST CHANSON 55 m² 152 515 € 2 773 €

82 RUE PASTEUR 71 m² 143 988 € 2 028 €

82 RUE PASTEUR 80 m² 189 120 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Marignan

Fourchette courante2 416 – 3 220 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Marignan ↗

La Roquette

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Roquette ↗

Lunel

Tendance 3 ans+6 %

vs département-35 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lunel ↗

Hérault

Rang de la commune63ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Eugene Marignan87 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Roquette693 ventes · 2 051 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 723 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Eugene Marignan à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Eugene Marignan a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 34 m² à 126 800 €, soit 3 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Marignan ?

Oui : 3 729 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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