Quel est le prix au m² à Génicart (Lormont) ?

Le prix médian est de €2 087 par m² en 2025 dans le quartier Génicart à Lormont, d'après les ventes DVF (€1 907/m² en appartement, €2 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 187/m².

Les prix montent-ils à Génicart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Gironde › Lormont › Génicart

Prix de l'immobilier Génicart, Lormont

Quartier de Lormont · 551 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE LORMONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▲ +10 %

sur 38 ventes cette année · +186 € vs 2024

1 630 €DISPERSION DES VENTES 20252 825 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 72 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Lormont : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

GÉNICARTLORMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes2 077 €

Maison · 29 ventes3 026 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue de la Resistance—3 777 €

Rue Jean Jacques Rousseau—3 216 €

Rue Marcel Pagnol—3 056 €

Rue des Arts▲ 15 %2 666 €

Rue Lavergne▲ 50 %2 653 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 119 €/m²

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78 m² · appartement153 000 €
1 962 €/m²

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2 772 €/m²

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78 m² · appartement154 460 €
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61 m² · appartement110 250 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génicart (Lormont) ?: Le prix médian est de €2 087 par m² en 2025 dans le quartier Génicart à Lormont, d'après les ventes DVF (€1 907/m² en appartement, €2 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 187/m².
Les prix montent-ils à Génicart ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.