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Prix de l'immobilier Génicart, Lormont

Prix médian de 1 982 €/m² sur 576 ventes · Quartier de Lormont24 % MOINS CHER QUE LORMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lormont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 169 €▲ 4 %

sur 25 ventes au 1er semestre · +82 €/m² vs 2025

1 805 €DISPERSION 20262 982 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 65 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Lormont : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GÉNICART- - LORMONT€/M²

3,2k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 188 ventes 2 090 €

Maison · 31 ventes 3 030 €

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue Francois Rabelais71 M² · APPARTEMENT 141 000 €1 986 €/m²

1 A Av de la Liberation41 M² · APPARTEMENT 119 873 €2 924 €/m²

6 Rue des Arts68 M² · APPARTEMENT 129 029 €1 897 €/m²

1 Rue du Professeur Jean Auriac84 M² · APPARTEMENT 146 400 €1 743 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Génicart · 1 449 € à 3 777 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Resistance3 777 €

Rue Louis Aragon3 253 €

Rue Jean Jacques Rousseau3 216 €

Rue Marcel Pagnol3 028 €

Rue Lavergne▲ 42 %2 752 €

Rue des Arts▲ 7 %2 637 €

Rue Pierre de Ronsard▼ 10 %2 560 €

Rue Jean Lurcat2 199 €

Rue Francois Rabelais▲ 1 %2 066 €

Avenue de la Liberation▼ 17 %2 038 €

Rue Gerard de Nerval▲ 50 %1 943 €

Rue Albert Camus▲ 5 %1 912 €

Rue Francois Villon▲ 5 %1 806 €

Rue du Gal Delestraint▼ 4 %1 805 €

Rue des Gravieres▲ 17 %1 797 €

Rue du Professeur Jean Auriac▲ 0 %1 743 €

Rue Jean Zay▲ 23 %1 689 €

Résidence Alienor d Aquitaine▲ 32 %1 449 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 576 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 17 Rue Francois Rabelais 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

26/06/2026 1 A Av de la Liberation 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 873 €2 924 €/m² 2 924 €

25/06/2026 6 Rue des Arts 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 029 €1 897 €/m² 1 897 €

25/06/2026 1 Rue du Professeur Jean Auriac 25/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 146 400 €1 743 €/m² 1 743 €

01/06/2026 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 01/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

01/06/2026 6 Rue des Arts 01/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

22/05/2026 9001 Rue Jean Zay 22/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

19/05/2026 1 Rue du Professeur Jean Auriac 19/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 800 €1 652 €/m² 1 652 €

18/05/2026 22 Rue Pierre de Ronsard 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

28/04/2026 14 Rue Louis Aragon 28/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 955 €3 265 €/m² 3 265 €

24/04/2026 5 Rue Pierre Brossolette 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 241 €2 663 €/m² 2 663 €

21/04/2026 4 Rue Francois Villon 21/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

01/04/2026 9 Rue des Arts 01/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 707 €2 227 €/m² 2 227 €

01/04/2026 9001 Rue Jean Zay 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/03/2026 3 Rue Jean Zay 12/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

26/02/2026 34 Avenue de la Liberation 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/02/2026 22 Rue Pierre de Ronsard 18/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

11/02/2026 4 Rue Albert Camus 11/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

06/02/2026 1 Rue du Professeur Jean Auriac 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 500 €2 130 €/m² 2 130 €

03/02/2026 59 Rue Lavergne 03/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 204 350 €3 193 €/m² 3 193 €

29/01/2026 22 Rue Pierre de Ronsard 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

28/01/2026 16 Rue Marcel Pagnol 28/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 307 334 €2 872 €/m² 2 872 €

22/01/2026 34 Avenue de la Liberation 22/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/01/2026 9003 Rue Jean Zay 14/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

13/01/2026 163 Rue des Gravieres 13/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 450 €2 096 €/m² 2 096 €

15/12/2025 25 Rue Marcel Pagnol 15/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/12/2025 157 Rue des Gravieres 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 6 Rue des Arts 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 400 €2 187 €/m² 2 187 €

05/12/2025 4 Rue Albert Camus 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

04/12/2025 2 Rue Francois Villon 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 060 €1 620 €/m² 1 620 €

27/11/2025 34 Rue du Gal Delestraint 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/11/2025 23 Rue Gerard de Nerval 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 500 €2 356 €/m² 2 356 €

20/11/2025 9001 Rue Jean Zay 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

19/11/2025 9001 Rue Jean Zay 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

14/11/2025 20 Rue Gerard de Nerval 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 277 190 €2 949 €/m² 2 949 €

04/11/2025 11 Rue du Gal Delestraint 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 865 €1 709 €/m² 1 709 €

28/10/2025 3 Rue Jean Zay 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

17/10/2025 4 Rue Francois Villon 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 500 €2 119 €/m² 2 119 €

24/09/2025 159 Rue des Gravieres 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

19/09/2025 1 Rue du Gal Delestraint 19/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 500 €1 788 €/m² 1 788 €

10/09/2025 9 Rue des Arts 10/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 550 €2 772 €/m² 2 772 €

26/08/2025 4 Rue Francois Villon 26/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/08/2025 40 Avenue de la Liberation 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2025 1 Rue du Gal Delestraint 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 300 €1 989 €/m² 1 989 €

09/07/2025 22 Rue Pierre de Ronsard 09/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

27/06/2025 12 Rue Jean Zay 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 270 €2 686 €/m² 2 686 €

23/06/2025 9003 Rue Jean Zay 23/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 107 610 €1 183 €/m² 1 183 €

18/06/2025 17 Rue Francois Rabelais 18/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

02/06/2025 40 Avenue de la Liberation 02/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/05/2025 21 Rue des Arts 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 220 €3 096 €/m² 3 096 €

20/05/2025 9003 Rue Jean Zay 20/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 900 €1 933 €/m² 1 933 €

25/04/2025 30 Rue Pierre de Ronsard 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/04/2025 2 Rue Albert Camus 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

23/04/2025 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 23/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/04/2025 2 Allée Pierre Loti 22/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/03/2025 42 Avenue de la Liberation 17/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

21/02/2025 8 Rue Francois Villon 21/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

20/02/2025 9003 Rue Jean Zay 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/02/2025 23 Rue Marcel Pagnol 17/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

04/02/2025 9003 Rue Jean Zay 04/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 500 €2 345 €/m² 2 345 €

03/02/2025 9001 Rue Jean Zay 03/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 79 227 €871 €/m² 871 €

15/01/2025 10 Rue Gerard de Nerval 15/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

09/01/2025 7 Rue Pierre Brossolette 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 072 €1 867 €/m² 1 867 €

30/12/2024 4 Rue Albert Camus 30/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 500 €1 898 €/m² 1 898 €

19/12/2024 159 Rue des Gravieres 19/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/12/2024 9003 Rue Jean Zay 02/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 622 €2 625 €/m² 2 625 €

20/11/2024 1 Rue du Gal Delestraint 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 900 €2 475 €/m² 2 475 €

12/11/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 12/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 460 €1 980 €/m² 1 980 €

31/10/2024 4 Rue Francois Villon 31/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 060 €1 620 €/m² 1 620 €

26/09/2024 4 Rue Francois Villon 26/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/09/2024 4 Rue Francois Villon 09/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/08/2024 9005 Rue Jean Zay 23/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 113 €1 970 €/m² 1 970 €

10/07/2024 4 Rue Albert Camus 10/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 91 695 €1 105 €/m² 1 105 €

21/06/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/06/2024 4 Rue Albert Camus 18/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 200 €1 768 €/m² 1 768 €

07/06/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 07/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 200 €2 988 €/m² 2 988 €

22/05/2024 7 Rue Pierre Brossolette 22/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 549 €1 904 €/m² 1 904 €

07/05/2024 3 Rue Jean Zay 07/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 056 €1 793 €/m² 1 793 €

02/05/2024 9005 Rue Jean Zay 02/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 156 €1 794 €/m² 1 794 €

12/04/2024 4 Rue Francois Villon 12/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/04/2024 30 Avenue de la Liberation 10/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/04/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 09/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

04/04/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 04/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 860 €998 €/m² 998 €

21/03/2024 9005 Rue Jean Zay 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 156 €1 794 €/m² 1 794 €

18/03/2024 9 Rue des Arts 18/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

06/03/2024 36 Avenue de la Liberation 06/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/02/2024 55 Rue Gerard de Nerval 29/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

28/02/2024 22 Rue Pierre de Ronsard 28/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

09/01/2024 9002 Rue Jean Zay 09/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 851 €1 845 €/m² 1 845 €

18/12/2023 9003 Rue Jean Zay 18/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 250 €1 807 €/m² 1 807 €

24/11/2023 161 Rue des Gravieres 24/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/11/2023 159 Rue des Gravieres 23/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 760 €2 458 €/m² 2 458 €

20/11/2023 9004 Rue Jean Zay 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 213 €1 940 €/m² 1 940 €

08/11/2023 9003 Rue Jean Zay 08/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 250 €1 807 €/m² 1 807 €

30/10/2023 11 Rue du Gal Delestraint 30/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

16/10/2023 9005 Rue Jean Zay 16/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 760 €2 750 €/m² 2 750 €

12/10/2023 9002 Rue Jean Zay 12/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 210 €2 081 €/m² 2 081 €

28/09/2023 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 200 €1 651 €/m² 1 651 €

28/09/2023 9005 Rue Jean Zay 28/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 156 €1 781 €/m² 1 781 €

27/09/2023 12 Rue Jean Jacques Rousseau 27/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 800 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génicart (Lormont) ?

Le prix médian est de 2 169 € par m² en 2026 dans le quartier Génicart à Lormont, d'après les ventes DVF (1 919 €/m² en appartement, 2 482 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 177 €/m².

Les prix montent-ils à Génicart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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