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Prix de l'immobilier Génicart, Lormont

Prix médian de 1 962 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Lormont24 % MOINS CHER QUE LORMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lormont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▲ 10 %

sur 38 ventes cette année · +186 €/m² vs 2024

1 630 €DISPERSION 20252 825 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 72 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Lormont : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GÉNICART- - LORMONT€/M²

3,2k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes 2 077 €

Maison · 29 ventes 3 026 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Marcel Pagnol98 M² · MAISON 315 000 €3 214 €/m²

157 Rue des Gravieres65 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 000 €/m²

6 Rue des Arts61 M² · APPARTEMENT 133 400 €2 187 €/m²

4 Rue Albert Camus83 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 012 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Génicart · 1 455 € à 3 777 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Resistance3 777 €

Rue Jean Jacques Rousseau3 216 €

Rue Marcel Pagnol3 056 €

Rue des Arts▲ 15 %2 666 €

Rue Lavergne▲ 50 %2 653 €

Rue Pierre de Ronsard▼ 3 %2 560 €

Rue Jean Lurcat2 199 €

Rue Francois Rabelais▲ 11 %2 073 €

Avenue de la Liberation▼ 18 %2 000 €

Rue Gerard de Nerval▲ 50 %1 943 €

Rue Albert Camus▲ 2 %1 912 €

Rue du Gal Delestraint▼ 4 %1 805 €

Rue des Gravieres▲ 14 %1 795 €

Rue Francois Villon▼ 2 %1 792 €

Rue du Professeur Jean Auriac1 738 €

Rue Jean Zay▲ 21 %1 681 €

Résidence Alienor d Aquitaine▲ 33 %1 455 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 871 € À 4 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 25 Rue Marcel Pagnol 15/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/12/2025 157 Rue des Gravieres 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 6 Rue des Arts 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 400 €2 187 €/m² 2 187 €

05/12/2025 4 Rue Albert Camus 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

04/12/2025 2 Rue Francois Villon 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 060 €1 620 €/m² 1 620 €

27/11/2025 34 Rue du Gal Delestraint 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/11/2025 23 Rue Gerard de Nerval 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 500 €2 356 €/m² 2 356 €

20/11/2025 9001 Rue Jean Zay 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

19/11/2025 9001 Rue Jean Zay 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

14/11/2025 20 Rue Gerard de Nerval 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 277 190 €2 949 €/m² 2 949 €

04/11/2025 11 Rue du Gal Delestraint 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 865 €1 709 €/m² 1 709 €

28/10/2025 3 Rue Jean Zay 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

17/10/2025 4 Rue Francois Villon 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 500 €2 119 €/m² 2 119 €

24/09/2025 159 Rue des Gravieres 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

19/09/2025 1 Rue du Gal Delestraint 19/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 500 €1 788 €/m² 1 788 €

10/09/2025 9 Rue des Arts 10/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 550 €2 772 €/m² 2 772 €

26/08/2025 4 Rue Francois Villon 26/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/08/2025 40 Avenue de la Liberation 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2025 1 Rue du Gal Delestraint 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 300 €1 989 €/m² 1 989 €

09/07/2025 22 Rue Pierre de Ronsard 09/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

27/06/2025 12 Rue Jean Zay 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 270 €2 686 €/m² 2 686 €

23/06/2025 9003 Rue Jean Zay 23/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 107 610 €1 183 €/m² 1 183 €

18/06/2025 17 Rue Francois Rabelais 18/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

02/06/2025 40 Avenue de la Liberation 02/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/05/2025 21 Rue des Arts 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 220 €3 096 €/m² 3 096 €

20/05/2025 9003 Rue Jean Zay 20/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 900 €1 933 €/m² 1 933 €

25/04/2025 30 Rue Pierre de Ronsard 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/04/2025 2 Rue Albert Camus 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

23/04/2025 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 23/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/04/2025 2 Allée Pierre Loti 22/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/03/2025 42 Avenue de la Liberation 17/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

21/02/2025 8 Rue Francois Villon 21/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

20/02/2025 9003 Rue Jean Zay 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/02/2025 23 Rue Marcel Pagnol 17/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

04/02/2025 9003 Rue Jean Zay 04/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 500 €2 345 €/m² 2 345 €

03/02/2025 9001 Rue Jean Zay 03/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 79 227 €871 €/m² 871 €

15/01/2025 10 Rue Gerard de Nerval 15/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

09/01/2025 7 Rue Pierre Brossolette 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 072 €1 867 €/m² 1 867 €

30/12/2024 4 Rue Albert Camus 30/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 500 €1 898 €/m² 1 898 €

19/12/2024 159 Rue des Gravieres 19/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/12/2024 9003 Rue Jean Zay 02/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 622 €2 625 €/m² 2 625 €

20/11/2024 1 Rue du Gal Delestraint 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 900 €2 475 €/m² 2 475 €

12/11/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 12/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 460 €1 980 €/m² 1 980 €

31/10/2024 4 Rue Francois Villon 31/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 060 €1 620 €/m² 1 620 €

26/09/2024 4 Rue Francois Villon 26/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/09/2024 4 Rue Francois Villon 09/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/08/2024 9005 Rue Jean Zay 23/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 113 €1 970 €/m² 1 970 €

10/07/2024 4 Rue Albert Camus 10/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 91 695 €1 105 €/m² 1 105 €

21/06/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/06/2024 4 Rue Albert Camus 18/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 200 €1 768 €/m² 1 768 €

07/06/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 07/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 200 €2 988 €/m² 2 988 €

22/05/2024 7 Rue Pierre Brossolette 22/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 549 €1 904 €/m² 1 904 €

07/05/2024 3 Rue Jean Zay 07/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 056 €1 793 €/m² 1 793 €

02/05/2024 9005 Rue Jean Zay 02/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 156 €1 794 €/m² 1 794 €

12/04/2024 4 Rue Francois Villon 12/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/04/2024 30 Avenue de la Liberation 10/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/04/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 09/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

04/04/2024 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 04/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 860 €998 €/m² 998 €

21/03/2024 9005 Rue Jean Zay 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 156 €1 794 €/m² 1 794 €

18/03/2024 9 Rue des Arts 18/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

06/03/2024 36 Avenue de la Liberation 06/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/02/2024 55 Rue Gerard de Nerval 29/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

28/02/2024 22 Rue Pierre de Ronsard 28/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

09/01/2024 9002 Rue Jean Zay 09/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 851 €1 845 €/m² 1 845 €

18/12/2023 9003 Rue Jean Zay 18/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 250 €1 807 €/m² 1 807 €

24/11/2023 161 Rue des Gravieres 24/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/11/2023 159 Rue des Gravieres 23/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 760 €2 458 €/m² 2 458 €

20/11/2023 9004 Rue Jean Zay 20/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 213 €1 940 €/m² 1 940 €

08/11/2023 9003 Rue Jean Zay 08/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 250 €1 807 €/m² 1 807 €

30/10/2023 11 Rue du Gal Delestraint 30/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

16/10/2023 9005 Rue Jean Zay 16/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 760 €2 750 €/m² 2 750 €

12/10/2023 9002 Rue Jean Zay 12/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 210 €2 081 €/m² 2 081 €

28/09/2023 9005 Rue Jean Zay 28/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 156 €1 781 €/m² 1 781 €

28/09/2023 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 200 €1 651 €/m² 1 651 €

27/09/2023 12 Rue Jean Jacques Rousseau 27/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

15/09/2023 34 Rue du Gal Delestraint 15/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 200 €1 558 €/m² 1 558 €

06/09/2023 21 Rue des Arts 06/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

23/08/2023 6 Rue des Arts 23/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 350 €2 917 €/m² 2 917 €

23/08/2023 29 Rue Jean Zay 23/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 864 €2 064 €/m² 2 064 €

11/08/2023 6 Rue des Arts 11/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

08/08/2023 17 Rue Francois Rabelais 08/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 900 €2 073 €/m² 2 073 €

02/08/2023 12 Rue Louis Aragon 02/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 860 €3 010 €/m² 3 010 €

01/08/2023 9 Rue des Arts 01/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 200 €3 156 €/m² 3 156 €

27/07/2023 17 Rue Francois Rabelais 27/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 300 €2 601 €/m² 2 601 €

24/07/2023 1 A Av de la Liberation 24/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 500 €4 988 €/m² 4 988 €

18/07/2023 157 Rue des Gravieres 18/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/07/2023 59 Rue Lavergne 05/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 228 523 €3 571 €/m² 3 571 €

30/06/2023 165 Rue des Gravieres 30/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

27/06/2023 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

26/06/2023 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 26/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/06/2023 9005 Rue Jean Zay 21/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 150 €1 806 €/m² 1 806 €

25/05/2023 6 Rue Marcel Pagnol 25/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 378 460 €3 862 €/m² 3 862 €

16/05/2023 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 16/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 879 €1 765 €/m² 1 765 €

10/05/2023 17 Rue Francois Rabelais 10/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 350 €2 497 €/m² 2 497 €

27/04/2023 59 Rue Lavergne 27/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 420 €3 030 €/m² 3 030 €

11/04/2023 9001 Résidence Alienor d Aquitaine 11/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 196 000 €2 513 €/m² 2 513 €

07/04/2023 3 Rue Albert Camus 07/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/03/2023 20 Rue Jean Jacques Rousseau 22/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

21/02/2023 9002 Rue Jean Zay 21/02/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 184 470 €1 337 €/m² 1 337 €

03/02/2023 13 Avenue de la Resistance 03/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 000 €3 608 €/m² 3 608 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génicart (Lormont) ?

Le prix médian est de 2 087 € par m² en 2025 dans le quartier Génicart à Lormont, d'après les ventes DVF (1 907 €/m² en appartement, 2 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 187 €/m².

Les prix montent-ils à Génicart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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