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Prix de l'immobilier Cité Carriet, Lormont

Prix médian de 2 442 €/m² sur 219 ventes · Quartier de Lormont6 % MOINS CHER QUE LORMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lormont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 801 €▼ 1 %

sur 12 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

2 511 €DISPERSION 20253 371 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 51 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Lormont : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CITÉ CARRIET- - LORMONT€/M²

3,2k2,7k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 2 929 €

Appartement · 33 ventes 2 829 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Quai Carriet50 M² · MAISON 145 000 €2 900 €/m²

1 Rue Jean Bonnin69 M² · APPARTEMENT 184 800 €2 678 €/m²

1 B Rue du Manoir47 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 340 €/m²

24 B Pl des Cedres70 M² · MAISON 238 028 €3 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cité Carriet · 1 640 € à 3 212 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Glaieuls3 212 €

Quai Chaigneau Bichon3 138 €

Place des Rosiers2 905 €

Rue Mireport2 804 €

Rue Jean Bonnin2 635 €

Rue des Marguerites2 436 €

B Rue du Manoir▲ 31 %2 281 €

Quai Carriet▼ 5 %2 118 €

Rue du Doyen Duguit1 760 €

Avenue des Champs1 640 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 219 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 90 Quai Carriet 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/12/2025 1 Rue Jean Bonnin 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 800 €2 678 €/m² 2 678 €

04/11/2025 1 B Rue du Manoir 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/10/2025 24 B Pl des Cedres 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 028 €3 400 €/m² 3 400 €

02/10/2025 8 Place des Rosiers 02/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 370 €3 024 €/m² 3 024 €

26/09/2025 38 Rue des Oeillets 26/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 179 900 €3 102 €/m² 3 102 €

10/09/2025 4 Avenue des Glaieuls 10/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €

25/06/2025 1 B Rue du Manoir 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

06/06/2025 1 B Rue du Manoir 06/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/05/2025 8 D Rue des Eglantiers 21/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/04/2025 1 B Rue du Manoir 25/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 187 €3 047 €/m² 3 047 €

24/02/2025 1 B Rue du Manoir 24/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 675 €2 504 €/m² 2 504 €

30/12/2024 9 Rue du Fleuve 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

27/12/2024 1 B Rue du Manoir 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 750 €2 803 €/m² 2 803 €

03/12/2024 1 Avenue des Glaieuls 03/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

14/10/2024 89 Quai Carriet 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 500 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2024 2 Passage Carriet 01/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

29/07/2024 2 B Av des Glaieuls 29/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

22/07/2024 11 B Rue des Dalhias 22/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 600 €3 051 €/m² 3 051 €

10/07/2024 89 Quai Carriet 10/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/05/2024 16 B Rue des Dalhias 16/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 500 €3 307 €/m² 3 307 €

02/04/2024 3 Rue du Doyen Duguit 02/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

14/03/2024 34 B Av des Glaieuls 14/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/01/2024 15 Rue Mireport 09/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 263 700 €3 663 €/m² 3 663 €

27/12/2023 84 Quai Carriet 27/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/12/2023 17 A Rue des Eglantiers 26/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 332 €2 233 €/m² 2 233 €

06/12/2023 19 Rue Pierre Duhem 06/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 358 €1 831 €/m² 1 831 €

29/11/2023 22 Rue Mireport 29/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/10/2023 1 B Rue du Manoir 30/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 446 €3 265 €/m² 3 265 €

07/09/2023 1 Rue Jean Bonnin 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

06/09/2023 12 Place des Rosiers 06/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 257 500 €3 732 €/m² 3 732 €

16/08/2023 19 Rue des Hortensias 16/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 004 €2 104 €/m² 2 104 €

17/07/2023 1 B Rue du Manoir 17/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

03/07/2023 24 B Pl des Cedres 03/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 396 €3 477 €/m² 3 477 €

17/04/2023 44 Rue des Marguerites 17/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 309 500 €3 774 €/m² 3 774 €

12/04/2023 36 B Av des Glaieuls 12/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 650 €3 076 €/m² 3 076 €

21/03/2023 1 B Rue du Manoir 21/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 204 €2 829 €/m² 2 829 €

10/03/2023 1 B Rue du Manoir 10/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 800 €3 124 €/m² 3 124 €

17/02/2023 1 B Rue du Manoir 17/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/01/2023 1 B Rue du Manoir 30/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

29/12/2022 41 Quai Chaigneau Bichon 29/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

23/12/2022 8 Rue Mireport 23/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 139 410 €3 242 €/m² 3 242 €

24/11/2022 63 Rue des Marguerites 24/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 770 €2 437 €/m² 2 437 €

04/10/2022 83 Quai Carriet 04/10/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 400 000 €2 326 €/m² 2 326 €

09/09/2022 1 B Rue du Manoir 09/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 090 €3 193 €/m² 3 193 €

19/08/2022 48 Quai Carriet 19/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/08/2022 53 Quai Chaigneau Bichon 01/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 176 700 €3 100 €/m² 3 100 €

20/07/2022 28 Rue des Arums 20/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 768 €2 740 €/m² 2 740 €

11/07/2022 19 A Av des Acacias 11/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/06/2022 77 Rue des Marguerites 28/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 320 €2 404 €/m² 2 404 €

09/05/2022 48 A Rue des Tulipes 09/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 665 €2 155 €/m² 2 155 €

28/04/2022 18 Place du Cosmos 28/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

31/03/2022 34 Rue des Roses 31/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

16/02/2022 1 B Rue du Manoir 16/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

08/12/2021 1 Rue du Doyen Duguit 08/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 444 €1 760 €/m² 1 760 €

07/12/2021 71 Rue des Marguerites 07/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 300 €2 417 €/m² 2 417 €

29/11/2021 50 Quai Carriet 29/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 176 000 €978 €/m² 978 €

30/09/2021 1 B Rue du Manoir 30/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/09/2021 32 Rue des Roses 30/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

28/09/2021 69 Rue des Marguerites 28/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 280 €2 430 €/m² 2 430 €

10/09/2021 5 Avenue des Glaieuls 10/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

03/09/2021 91 B Quai Carriet 03/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 455 €3 147 €/m² 3 147 €

27/08/2021 55 C Quai Carriet 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 668 €1 906 €/m² 1 906 €

11/08/2021 1 B Rue du Manoir 11/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

06/08/2021 47 Quai Chaigneau Bichon 06/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 440 €3 576 €/m² 3 576 €

29/07/2021 19 Rue Mireport 29/07/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

22/07/2021 1 B Rue du Manoir 22/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 373 €3 008 €/m² 3 008 €

08/07/2021 21 Avenue des Champs 08/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

17/06/2021 10 Passage Carriet 17/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 640 €2 975 €/m² 2 975 €

09/06/2021 1 B Rue du Manoir 09/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 598 €2 332 €/m² 2 332 €

26/05/2021 1 B Rue du Manoir 26/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

21/05/2021 30 Rue Mireport 21/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 084 €3 013 €/m² 3 013 €

21/04/2021 48 B Rue des Tulipes 21/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 202 000 €2 928 €/m² 2 928 €

07/04/2021 3 B Pl des Fleurs 07/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 484 €2 050 €/m² 2 050 €

31/03/2021 1 B Rue du Manoir 31/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 890 €2 601 €/m² 2 601 €

19/03/2021 47 Quai Chaigneau Bichon 19/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

11/03/2021 41 Rue des Marguerites 11/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/02/2021 13 Place des Rosiers 24/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/02/2021 1 B Rue du Manoir 11/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/01/2021 47 Quai Chaigneau Bichon 06/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 284 700 €3 310 €/m² 3 310 €

17/12/2020 65 Rue des Marguerites 17/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 656 €2 435 €/m² 2 435 €

10/12/2020 1 B Rue du Manoir 10/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

09/12/2020 Carriet-Sud 09/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 037 €3 541 €/m² 3 541 €

19/11/2020 75 Rue des Marguerites 19/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 160 €2 429 €/m² 2 429 €

19/11/2020 1 B Rue du Manoir 19/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 890 €3 030 €/m² 3 030 €

25/09/2020 12 Rue Mireport 25/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

25/09/2020 1 B Rue du Manoir 25/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 300 €2 354 €/m² 2 354 €

25/09/2020 1 B Rue du Manoir 25/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 900 €2 379 €/m² 2 379 €

27/08/2020 1 B Rue du Manoir 27/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

26/08/2020 67 Rue des Marguerites 26/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 645 €2 449 €/m² 2 449 €

26/08/2020 73 Rue des Marguerites 26/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 150 €2 442 €/m² 2 442 €

06/08/2020 1 B Av des Acacias 06/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 573 €2 615 €/m² 2 615 €

20/07/2020 1 B Rue du Manoir 20/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

20/02/2020 1 Rue Jean Bonnin 20/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 150 €2 712 €/m² 2 712 €

14/02/2020 33 Rue des Roses 14/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

12/02/2020 11 Rue du Fleuve 12/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/02/2020 72 Quai Carriet 05/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

28/01/2020 15 Rue Mireport 28/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 238 €2 434 €/m² 2 434 €

16/01/2020 17 Passage Carriet 16/01/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 222 000 €6 167 €/m² 6 167 €

18/12/2019 41 B Rue des Marguerites 18/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Lissandre▲ 3 %2 514 €

Cité Carriet 2-La Croix Rouge▲ 2 %2 490 €

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Génicart▼ 20 %1 962 €

ZUP▼ 21 %1 923 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 185 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Carriet (Lormont) ?

Le prix médian est de 2 801 € par m² en 2025 dans le quartier Cité Carriet à Lormont, d'après les ventes DVF (2 504 €/m² en appartement, 2 436 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 921 €/m².

Les prix montent-ils à Cité Carriet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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