France › Lormont › Génicart › Rue Lavergne › n° 59

59 Rue Lavergne, Lormont

Vendu 204 350 € (3 193 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 333103 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 193 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Lavergne3 112 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Génicart2 482 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lormont3 019 €/m² 3 401 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 141 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0682

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 193 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Rue Lavergne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 030 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 59 · Maison · 3 p. 03/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 204 350 €3 193 €/m² 3 193 €

05/07/2023 n° 59 · Maison · 3 p. 05/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 228 523 €3 571 €/m² 3 571 €

27/04/2023 n° 59 · Maison · 4 p. 27/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 420 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lavergne, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 B n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59VOUS ÊTES ICI3 193 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 87−20 %2 477 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 89−20 %2 476 €/m²Maison 98 m² · 8 ventes · 2023

RUE LAVERGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 112 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−16 %2 628 €/m²Maison 121 m² · vendu 2026 n° 38 B+24 %3 873 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 86+7 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 92+17 %3 640 €/m²Maison 156 m² · vendu 2025 n° 98−18 %2 550 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2021 n° 104−59 %1 268 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 106 B+31 %4 082 €/m²Maison 49 m² · vendu 2018 n° 114−5 %2 958 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 6 098 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE LA REPUBLIQUE 90 m² 225 900 € 2 510 €

51 RUE DE LA REPUBLIQUE 112 m² 95 984 € 857 €

7 RUE GEORGES VITRAC 33 m² 119 988 € 3 636 €

43 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 238 004 € 5 174 €

50 RUE DE LA REPUBLIQUE 110 m² 199 980 € 1 818 €

50 RUE DE LA REPUBLIQUE 55 m² 249 975 € 4 545 €

50 RUE DE LA REPUBLIQUE 55 m² 187 000 € 3 400 €

15 RUE GEORGES VITRAC 60 m² 248 700 € 4 145 €

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 266 960 € 3 337 €

37 RUE DE LA REPUBLIQUE 93 m² 288 021 € 3 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 6 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lavergne

Fourchette courante2 855 – 3 470 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lavergne ↗

Génicart

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Génicart ↗

Lormont

Tendance 3 ans-6 %

vs département-6 %

Rendement brut4 %

Voir Lormont ↗

Gironde

Rang de la commune77ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

703 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Lavergne23 ventes depuis 2014 · 3 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénicart576 ventes · 2 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 401 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Lavergne à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Lavergne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, maison de 64 m² à 204 350 €, soit 3 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lavergne ?

Oui : 3 193 €/m² contre 3 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 59 Rue Lavergne