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Prix de l'immobilier Résidences des Hauts de Lormont, Lormont

Prix médian de 2 784 €/m² sur 247 ventes · Quartier de Lormont7 % PLUS CHER QUE LORMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lormont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 736 €▼ 13 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −410 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 177 €) est plus robuste.

2 291 €DISPERSION 20263 215 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 100 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,8 €/m²

Lormont : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— RÉSIDENCES DES HAUTS DE LORMONT- - LORMONT€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 96 ventes 3 179 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Alain Resnais104 M² · MAISON 311 130 €2 992 €/m²

24 Avenue Jean Cocteau106 M² · MAISON 294 900 €2 782 €/m²

6 Rue de la Saulaie118 M² · MAISON 405 700 €3 438 €/m²

27 Rue Desfourniel96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Résidences des Hauts de Lormont · 1 889 € à 3 258 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Domaine de la Croix3 258 €

Rue Boris Vian3 191 €

Rue Jean Louis Barrault3 180 €

Allée Leo Ferre▲ 25 %2 990 €

Rue de la Chataigneraie▲ 17 %2 972 €

Lotissement Domaine de la Grange▼ 10 %2 924 €

Rue Abel Gance2 922 €

Rue Alain Resnais▲ 18 %2 903 €

Rue de la Saulaie2 889 €

Avenue Yves Montand▲ 19 %2 855 €

Rue de la Grange2 842 €

Rue de Lormont Village▲ 26 %2 792 €

Rue de la Pinede2 785 €

Rue de la Cheneraie2 775 €

Avenue Jean Cocteau▲ 4 %2 736 €

Rue Jacques Brel2 700 €

Rue de l Ormaie2 604 €

Allée Francois Truffaut2 603 €

Rue Desfourniel2 510 €

Avenue Gerard Philippe2 438 €

Allée Jacques Tati2 325 €

La Croix1 889 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 485 € À 4 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 2 Rue Alain Resnais 18/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 311 130 €2 992 €/m² 2 992 €

11/06/2026 24 Avenue Jean Cocteau 11/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 294 900 €2 782 €/m² 2 782 €

04/06/2026 6 Rue de la Saulaie 04/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 405 700 €3 438 €/m² 3 438 €

05/05/2026 27 Rue Desfourniel 05/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

20/04/2026 18 Allée Francois Truffaut 20/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

20/01/2026 27 Avenue Jean Cocteau 20/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

23/12/2025 7 Lotissement le Coteau des Hirondelles 23/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 407 000 €2 887 €/m² 2 887 €

19/12/2025 11 Rue Alain Resnais 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 773 €3 985 €/m² 3 985 €

19/12/2025 17 Allée Leo Ferre 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 900 €2 875 €/m² 2 875 €

05/12/2025 11 Lotissement le Coteau des Hirondelles 05/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 318 872 €3 221 €/m² 3 221 €

28/11/2025 3 Allée Leo Ferre 28/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/11/2025 2 Rue Gisele Halimi 19/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

18/11/2025 14 Rue du Domaine de la Croix 18/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

18/11/2025 19 Avenue Jean Cocteau 18/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 434 €2 613 €/m² 2 613 €

17/11/2025 9 Rue Alain Resnais 17/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/10/2025 9 Rue Desfourniel 28/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 372 400 €3 448 €/m² 3 448 €

03/09/2025 28 Lotissement Domaine de la Grange 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/08/2025 5 Rue Boris Vian 27/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 293 500 €3 494 €/m² 3 494 €

06/08/2025 11 Allée Francois Truffaut 06/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 332 600 €2 892 €/m² 2 892 €

07/07/2025 59 Rue Alain Resnais 07/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/06/2025 2 Allée Leo Ferre 16/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 298 920 €4 095 €/m² 4 095 €

25/04/2025 21 Lotissement Domaine de la Grange 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 000 €1 589 €/m² 1 589 €

17/03/2025 18 Lotissement Domaine de la Grange 17/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/03/2025 5 Lotissement Domaine de la Grange 03/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 359 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/02/2025 7 Rue de la Chataigneraie 27/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 346 200 €3 206 €/m² 3 206 €

20/02/2025 7 Rue Alain Resnais 20/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 567 €3 118 €/m² 3 118 €

03/02/2025 5 Rue Abel Gance 03/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 650 €4 098 €/m² 4 098 €

27/12/2024 15 Rue de la Cheneraie 27/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 501 000 €2 783 €/m² 2 783 €

11/12/2024 8 Rue Gisele Halimi 11/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 700 €3 432 €/m² 3 432 €

10/12/2024 23 Rue de Lormont Village 10/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

09/12/2024 10 Allée Francoise Giroud 09/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 867 €2 425 €/m² 2 425 €

08/11/2024 2 Rue de la Pinede 08/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 276 900 €3 419 €/m² 3 419 €

16/10/2024 24 Avenue Yves Montand 16/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/09/2024 11 Avenue Jean Cocteau 03/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 425 €3 691 €/m² 3 691 €

13/08/2024 3 Rue de la Pinede 13/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 300 €3 047 €/m² 3 047 €

09/08/2024 22 Rue Boris Vian 09/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

09/08/2024 1 Rue de Lormont Village 09/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 346 150 €2 726 €/m² 2 726 €

05/08/2024 10 Allée Francoise Giroud 05/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 186 111 €2 737 €/m² 2 737 €

18/07/2024 8 Avenue Yves Montand 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 094 €3 314 €/m² 3 314 €

12/07/2024 6 Impasse Piaf 12/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 342 500 €3 058 €/m² 3 058 €

10/07/2024 32 Rue de Lormont Village 10/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 343 200 €3 207 €/m² 3 207 €

12/06/2024 13 Avenue Jean Cocteau 12/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

25/04/2024 16 Rue de la Chataigneraie 25/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

07/02/2024 33 Rue du Domaine de la Croix 07/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 309 735 €3 330 €/m² 3 330 €

10/10/2023 3 Rue Alain Resnais 10/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 450 €3 894 €/m² 3 894 €

20/09/2023 40 Rue de Lormont Village 20/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 850 €2 978 €/m² 2 978 €

09/08/2023 11 Rue de la Grange 09/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 402 170 €4 570 €/m² 4 570 €

07/07/2023 18 Allée Jacques Tati 07/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 348 000 €3 742 €/m² 3 742 €

28/06/2023 11 Allée Leo Ferre 28/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 373 600 €3 736 €/m² 3 736 €

16/06/2023 23 Allée Francois Truffaut 16/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 395 260 €3 112 €/m² 3 112 €

15/06/2023 3 Impasse Piaf 15/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 299 900 €4 284 €/m² 4 284 €

24/04/2023 1 Rue du Clos du Chateau 24/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 329 800 €3 706 €/m² 3 706 €

21/04/2023 7 Rue de l Ormaie 21/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/04/2023 19 Avenue Yves Montand 20/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

11/04/2023 10 Rue Jean Louis Barrault 11/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 435 000 €3 372 €/m² 3 372 €

27/02/2023 2 Rue de la Saulaie 27/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 890 €2 799 €/m² 2 799 €

31/01/2023 11 Rue de l Ormaie 31/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 950 €2 526 €/m² 2 526 €

25/01/2023 6 Rue de la Cheneraie 25/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 493 840 €3 631 €/m² 3 631 €

23/01/2023 9 Rue de la Chataigneraie 23/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 438 000 €3 449 €/m² 3 449 €

30/11/2022 10 Lotissement les Coteaux 30/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 336 200 €3 778 €/m² 3 778 €

07/11/2022 14 Rue du Domaine de la Grange 07/11/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 641 940 €2 498 €/m² 2 498 €

21/10/2022 2 Rue Alain Resnais 21/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 464 850 €4 470 €/m² 4 470 €

19/10/2022 4 Avenue Gerard Philippe 19/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 348 200 €3 704 €/m² 3 704 €

29/09/2022 13 Rue de Lormont Village 29/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 306 000 €3 188 €/m² 3 188 €

10/08/2022 2 Avenue Gerard Philippe 10/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/2022 25 Avenue Jean Cocteau 28/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 282 000 €3 398 €/m² 3 398 €

26/07/2022 11 Rue Abel Gance 26/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

21/07/2022 22 Rue de la Cheneraie 21/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 446 050 €3 076 €/m² 3 076 €

06/07/2022 2 Rue de la Grange 06/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 261 400 €3 439 €/m² 3 439 €

24/06/2022 3 Lotissement le Clos du Chateau 24/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

24/06/2022 13 Avenue Yves Montand 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 389 900 €3 899 €/m² 3 899 €

16/06/2022 32 Rue Jean Louis Barrault 16/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

25/05/2022 26 Rue Jacques Brel 25/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 418 000 €3 699 €/m² 3 699 €

06/05/2022 25 Rue Desfourniel 06/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 306 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/04/2022 4 Rue de l Ormaie 22/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

05/04/2022 8 Rue du Domaine de la Croix 05/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/03/2022 10 Rue du Clos du Chateau 24/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 409 000 €3 466 €/m² 3 466 €

01/03/2022 19 Rue de la Cheneraie 01/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 386 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/02/2022 15 Rue de Lormont Village 11/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 298 740 €2 792 €/m² 2 792 €

11/01/2022 2 Rue de la Grange 11/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

04/01/2022 7 Rue du Domaine de la Croix 04/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 282 750 €3 534 €/m² 3 534 €

08/12/2021 34 Lotissement Domaine de la Grange 08/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 349 000 €4 309 €/m² 4 309 €

17/11/2021 2 Rue de la Grange 17/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

21/10/2021 5 Rue Desfourniel 21/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 367 140 €3 431 €/m² 3 431 €

13/10/2021 12 Rue de la Cheneraie 13/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

07/10/2021 4 Rue Alain Resnais 07/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 165 €3 427 €/m² 3 427 €

25/08/2021 2 Rue de la Grange 25/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/08/2021 39 Avenue Gerard Philippe 23/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

17/05/2021 3 Rue Boris Vian 17/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/04/2021 4 Rue du Domaine de la Croix 14/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 150 €3 464 €/m² 3 464 €

30/03/2021 13 Rue Agnes Varda 30/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 600 €1 485 €/m² 1 485 €

24/03/2021 6 Allée Jacques Tati 24/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

22/03/2021 13 Rue Desfourniel 22/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 328 500 €3 070 €/m² 3 070 €

19/03/2021 10 Impasse des Vignes 19/03/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 430 000 €3 050 €/m² 3 050 €

19/03/2021 6 Rue de l Ormaie 19/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 535 €3 129 €/m² 3 129 €

08/03/2021 9 Allée Leo Ferre 08/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

05/03/2021 2 Rue Jacques Brel 05/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 343 300 €3 732 €/m² 3 732 €

05/03/2021 25 Rue de la Grange 05/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 450 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidences des Hauts de Lormont (Lormont) ?

Le prix médian est de 2 736 € par m² en 2026 dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont à Lormont, d'après les ventes DVF (2 157 €/m² en appartement, 2 796 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 177 €/m².

Les prix montent-ils à Résidences des Hauts de Lormont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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