France › Lormont › Génicart › Rue des Arts › n° 6

6 Rue des Arts, Lormont

Vendu 129 029 € (1 897 €/m²) en 2026 · 77 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3331032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 707 €/m² 77 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Arts2 797 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Génicart1 919 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Lormont2 049 €/m² 3 401 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 897 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 3 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 029 €1 897 €/m² 1 897 €

01/06/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

08/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 400 €2 187 €/m² 2 187 €

23/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 350 €2 917 €/m² 2 917 €

11/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

10/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 230 €2 881 €/m² 2 881 €

23/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

17/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 940 €3 034 €/m² 3 034 €

19/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

21/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 140 €3 189 €/m² 3 189 €

04/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 000 €2 474 €/m² 2 474 €

18/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

07/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 600 €2 435 €/m² 2 435 €

01/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 501 €2 313 €/m² 2 313 €

01/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 249 €2 496 €/m² 2 496 €

03/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 600 €2 574 €/m² 2 574 €

27/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 698 €2 624 €/m² 2 624 €

31/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 700 €2 784 €/m² 2 784 €

28/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 952 €2 368 €/m² 2 368 €

28/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 800 €3 158 €/m² 3 158 €

27/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 500 €2 675 €/m² 2 675 €

22/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 620 €2 671 €/m² 2 671 €

14/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 400 €2 639 €/m² 2 639 €

14/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 800 €2 856 €/m² 2 856 €

09/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 900 €2 676 €/m² 2 676 €

06/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 700 €2 802 €/m² 2 802 €

29/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 500 €2 711 €/m² 2 711 €

29/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

04/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 985 €2 351 €/m² 2 351 €

02/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 040 €2 369 €/m² 2 369 €

27/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 463 €3 026 €/m² 3 026 €

25/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 184 €2 495 €/m² 2 495 €

20/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

07/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 200 €2 742 €/m² 2 742 €

26/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 500 €2 728 €/m² 2 728 €

26/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

21/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 008 €2 323 €/m² 2 323 €

08/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 800 €3 482 €/m² 3 482 €

01/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 877 €2 292 €/m² 2 292 €

27/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 900 €3 682 €/m² 3 682 €

22/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 300 €2 666 €/m² 2 666 €

22/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 100 €2 575 €/m² 2 575 €

24/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 900 €3 207 €/m² 3 207 €

03/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

11/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 442 €2 450 €/m² 2 450 €

06/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 621 €2 433 €/m² 2 433 €

29/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 700 €2 634 €/m² 2 634 €

29/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €

21/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 182 €2 952 €/m² 2 952 €

18/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 300 €2 923 €/m² 2 923 €

15/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 500 €2 707 €/m² 2 707 €

23/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 100 €3 398 €/m² 3 398 €

23/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 200 €3 447 €/m² 3 447 €

01/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 400 €2 712 €/m² 2 712 €

17/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 800 €2 685 €/m² 2 685 €

25/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

06/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 557 €2 271 €/m² 2 271 €

01/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 700 €3 466 €/m² 3 466 €

10/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

20/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

30/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 963 €2 175 €/m² 2 175 €

26/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 203 €2 144 €/m² 2 144 €

23/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

19/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 073 €2 793 €/m² 2 793 €

17/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

16/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 687 €2 082 €/m² 2 082 €

12/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 200 €3 300 €/m² 3 300 €

12/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 040 €2 345 €/m² 2 345 €

11/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

09/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 600 €3 226 €/m² 3 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 77

Rue des Arts, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−21 %2 206 €/m²Appt 78 m² · 23 ventes · 2026 n° 21+11 %3 103 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES ARTSMÉDIANE DE LA RUE 2 797 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 707 €/m²77 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 4 988 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES ARTS 78 m² 246 168 € 3 156 €

9 RUE DES ARTS 79 m² 195 367 € 2 473 €

9 RUE DES ARTS 77 m² 189 035 € 2 455 €

9 RUE DES ARTS 78 m² 198 120 € 2 540 €

9 RUE DES ARTS 69 m² 192 993 € 2 797 €

9 RUE DES ARTS 81 m² 224 532 € 2 772 €

9 RUE DES ARTS 78 m² 173 706 € 2 227 €

21 RUE DES ARTS 65 m² 201 240 € 3 096 €

21 RUE DES ARTS 45 m² 139 995 € 3 111 €

5 RUE PIERRE BROSSOLETTE 26 m² 69 238 € 2 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Arts

Fourchette courante2 319 – 2 912 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Arts ↗

Génicart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Génicart ↗

Lormont

Tendance 3 ans-5 %

vs département-46 %

Rendement brut6.2 %

Voir Lormont ↗

Gironde

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Arts102 ventes depuis 2014 · 2 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénicart576 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 401 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Arts à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

77 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 68 m² à 129 029 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue des Arts