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Prix de l'immobilier Saint-Martin, Limeil-Brévannes

Prix médian de 3 034 €/m² sur 54 ventes · Quartier de Limeil-Brévannes6 % MOINS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limeil-Brévannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 643 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 131 €) est plus robuste.

3 238 €DISPERSION 20253 903 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 63 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 16 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 3 049 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

23 Avenue de Verdun51 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 137 €/m²

1 B Rle de Paris79 M² · APPARTEMENT 287 800 €3 643 €/m²

3 Résidence Gregory63 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 968 €/m²

23 Avenue de Verdun50 M² · APPARTEMENT 136 000 €2 720 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 2 740 € à 3 448 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Zola3 448 €

Rue Jarry Guerin3 010 €

Avenue de Verdun▲ 13 %2 812 €

Résidence Gregory2 740 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 656 € À 6 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/10/2025 23 Avenue de Verdun 29/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

29/08/2025 1 B Rle de Paris 29/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 800 €3 643 €/m² 3 643 €

01/07/2025 3 Résidence Gregory 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

25/09/2023 23 Avenue de Verdun 25/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

04/08/2023 23 Avenue de Verdun 04/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

14/09/2022 12 Rue Emile Zola 14/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 341 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/09/2022 23 Avenue de Verdun 01/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

08/04/2022 10 Rue Emile Zola 08/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 373 500 €4 980 €/m² 4 980 €

09/02/2022 23 Avenue de Verdun 09/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

25/01/2022 13 Rue Jarry Guerin 25/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 291 000 €3 063 €/m² 3 063 €

20/10/2021 5 Rue Jarry Guerin 20/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

21/06/2021 13 Avenue de Verdun 21/06/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 380 000 €2 209 €/m² 2 209 €

26/05/2021 4 Rue Jarry Guerin 26/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 371 000 €4 122 €/m² 4 122 €

19/05/2021 3 Ruelle de Paris 19/05/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/02/2021 1 Sentier de la Planchette 25/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 617 000 €6 634 €/m² 6 634 €

15/01/2021 7 Avenue de Verdun 15/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/12/2020 14 Rue Emile Zola 22/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

18/12/2020 3 Résidence Gregory 18/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

05/11/2020 3 Résidence Gregory 05/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

02/10/2020 3 Résidence Gregory 02/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 500 €2 740 €/m² 2 740 €

05/06/2020 3 Résidence Gregory 05/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

16/12/2019 56 Rue Emile Zola 16/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

27/11/2019 3 Résidence Gregory 27/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 700 €4 503 €/m² 4 503 €

04/10/2019 3 Résidence Gregory 04/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/09/2019 7 Avenue de Verdun 27/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

25/09/2019 3 Résidence Gregory 25/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

24/06/2019 30 Rue Emile Zola 24/06/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/05/2019 46 T Rue Emile Zola 09/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 450 €3 494 €/m² 3 494 €

09/05/2019 9 Rue Jarry Guerin 09/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 359 200 €2 993 €/m² 2 993 €

20/03/2019 3 Résidence Gregory 20/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

30/07/2018 3 Rue Pasteur 30/07/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/07/2018 13 Rue Jarry Guerin 16/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/07/2018 3 Résidence Gregory 12/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 525 €3 596 €/m² 3 596 €

22/01/2018 3 Résidence Gregory 22/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/01/2018 20 Rue Emile Zola 16/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

22/12/2017 7 Rue Jarry Guerin 22/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/11/2017 16 Rue Emile Zola 30/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2017 3 Résidence Gregory 15/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 500 €4 361 €/m² 4 361 €

28/08/2017 13 Rue Jarry Guerin 28/08/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/03/2017 42 Rue Emile Zola 28/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

22/03/2017 13 Rue Jarry Guerin 22/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 228 500 €2 405 €/m² 2 405 €

03/03/2017 3 Résidence Gregory 03/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

17/01/2017 3 Résidence Gregory 17/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

19/12/2016 26 Sentier de la Planchette 19/12/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

01/07/2016 3 Résidence Gregory 01/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/05/2016 7 B Av de Verdun 24/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 386 800 €3 170 €/m² 3 170 €

16/12/2015 3 Résidence Gregory 16/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 750 €2 583 €/m² 2 583 €

30/09/2015 3 Résidence Gregory 30/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 200 €2 774 €/m² 2 774 €

03/07/2015 1 Sentier de la Planchette 03/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

10/06/2015 7 Avenue de Verdun 10/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/10/2014 9 B Av de Verdun 13/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 221 600 €3 463 €/m² 3 463 €

02/10/2014 3 Résidence Gregory 02/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/08/2014 3 Résidence Gregory 28/08/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

02/01/2014 14 Rue Emile Zola 02/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 000 €3 020 €/m² 3 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville▲ 10 %3 350 €

Les Varennes▲ 10 %3 333 €

Les Candies▲ 8 %3 286 €

Les Neufs Saulets▲ 6 %3 214 €

Les Grands Champs▲ 5 %3 200 €

Saint-Martin · ce quartier3 034 €

Les Orchidées▼ 8 %2 800 €

Voir les 7 quartiers de Limeil-Brévannes → DE 2 800 € À 3 350 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons34 / 20

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de 3 643 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (2 757 €/m² en appartement, 3 455 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 131 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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