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Prix de l'immobilier Les Varennes, Limeil-Brévannes

Prix médian de 3 333 €/m² sur 643 ventes · Quartier de Limeil-Brévannes3 % PLUS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limeil-Brévannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 356 €▼ 3 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −107 €/m² vs 2025

2 226 €DISPERSION 20264 488 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 68 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES VARENNES- - LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 178 ventes 3 480 €

Maison · 82 ventes 3 849 €

Dernières ventes

MAI 2026

3 Rue Henri Barbusse69 M² · APPARTEMENT 205 000 €2 971 €/m²

36 Avenue de la Sabliere56 M² · MAISON 375 000 €6 696 €/m²

17 Avenue Gabriel Peri230 M² · MAISON 980 130 €4 261 €/m²

28 Avenue de la Sabliere42 M² · APPARTEMENT 127 000 €3 024 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Varennes · 2 343 € à 4 198 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av des Tilleuls4 198 €

T Av d'Alsace Lorraine3 885 €

B Av d'Alsace Lorraine3 839 €

Allée des Vignes▼ 1 %3 816 €

Rue Henri Barbusse▲ 11 %3 677 €

B Av des Deux Clochers3 548 €

B Av du 8 Mai 19453 507 €

Avenue des Deux Clochers▲ 12 %3 507 €

Avenue du Pdt Wilson▼ 1 %3 478 €

Allée des Enfants Heureux▼ 1 %3 466 €

Rue Roger Salengro3 388 €

Rue Albert Garry▼ 36 %3 386 €

B Rue Henri Barbusse▲ 15 %3 330 €

Avenue d'Alsace Lorraine▼ 6 %3 326 €

Allée des Noisetiers▲ 24 %3 316 €

Avenue Delaporte▼ 22 %3 248 €

Avenue de la Sabliere▲ 16 %3 247 €

Avenue des Tilleuls3 169 €

Rue Pierre et Angele le Hen▲ 19 %3 140 €

Q Av de la Sabliere▲ 16 %3 002 €

Avenue du 8 Mai 19452 992 €

Avenue de Cessac2 642 €

Résidence Clos Boissy▼ 3 %2 343 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 643 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 343 € À 6 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 3 Rue Henri Barbusse 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

21/05/2026 36 Avenue de la Sabliere 21/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 375 000 €6 696 €/m² 6 696 €

20/05/2026 17 Avenue Gabriel Peri 20/05/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 980 130 €4 261 €/m² 4 261 €

28/04/2026 28 Avenue de la Sabliere 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

17/04/2026 31 Avenue du Pdt Wilson 17/04/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 315 000 €1 921 €/m² 1 921 €

16/04/2026 9 Rue Roger Salengro 16/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 900 €3 130 €/m² 3 130 €

23/03/2026 36 Avenue des Deux Clochers 23/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

20/03/2026 2 Résidence Clos Boissy 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

10/03/2026 1 Avenue d'Alsace Lorraine 10/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 384 620 €4 690 €/m² 4 690 €

16/02/2026 28 Avenue de la Sabliere 16/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

10/02/2026 36 B Av du 8 Mai 1945 10/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 395 000 €3 264 €/m² 3 264 €

09/02/2026 34 Q Av de la Sabliere 09/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/01/2026 2 Allée des Enfants Heureux 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/01/2026 34 Q Av de la Sabliere 28/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

28/01/2026 19 Rue Henri Barbusse 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/01/2026 13 Rue Henri Barbusse 07/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/12/2025 1 B Av du Pdt Wilson 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

22/12/2025 6 Avenue Delaporte 22/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2025 24 Rue Pierre et Angele le Hen 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2025 46 B Av des Deux Clochers 17/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 440 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/10/2025 13 Avenue Delaporte 30/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/10/2025 45 Rue Henri Barbusse 29/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/10/2025 18 Allée des Vignes 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 341 390 €3 793 €/m² 3 793 €

09/10/2025 35 Avenue des Tilleuls 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

09/10/2025 6 Résidence Clos Boissy 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

01/10/2025 19 Rue Henri Barbusse 01/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

30/09/2025 33 Avenue des Deux Clochers 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/09/2025 15 Allée des Noisetiers 29/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 490 500 €4 500 €/m² 4 500 €

26/09/2025 2 B Av d'Alsace Lorraine 26/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 478 000 €3 794 €/m² 3 794 €

24/09/2025 4 Allée des Enfants Heureux 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2025 10 Rue Henri Barbusse 19/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

04/09/2025 33 Avenue des Deux Clochers 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

28/07/2025 47 T Av du Pdt Wilson 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 421 120 €4 628 €/m² 4 628 €

24/07/2025 6 Avenue Barraud 24/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

22/07/2025 9 Avenue Delaporte 22/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 390 000 €3 023 €/m² 3 023 €

15/07/2025 28 Avenue de la Sabliere 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

09/07/2025 11 Rue Henri Barbusse 09/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/06/2025 19 Rue Henri Barbusse 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/05/2025 16 B Rue Henri Barbusse 14/05/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 608 000 €4 193 €/m² 4 193 €

30/04/2025 1 T Rue Henri Barbusse 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

17/04/2025 40 Rue Albert Garry 17/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

09/04/2025 8 Résidence Clos Boissy 09/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

04/04/2025 38 Rue Albert Garry 04/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 196 020 €2 228 €/m² 2 228 €

28/03/2025 36 Avenue des Deux Clochers 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/03/2025 2 Allée des Enfants Heureux 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

26/03/2025 36 Avenue des Deux Clochers 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

18/03/2025 36 Avenue des Deux Clochers 18/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

17/03/2025 4 Allée des Enfants Heureux 17/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

14/03/2025 33 Avenue de la Sabliere 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

24/02/2025 8 Résidence Clos Boissy 24/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/02/2025 16 B Rue Henri Barbusse 13/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

07/02/2025 34 Q Av de la Sabliere 07/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 250 €3 346 €/m² 3 346 €

04/02/2025 3 T Av du 8 Mai 1945 04/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

04/02/2025 2 Avenue d'Alsace Lorraine 04/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 835 €2 541 €/m² 2 541 €

30/12/2024 28 Avenue de la Sabliere 30/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

23/12/2024 7 Résidence Clos Boissy 23/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 800 €2 296 €/m² 2 296 €

17/12/2024 5 Allée des Noisetiers 17/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

17/12/2024 55 Avenue d'Alsace Lorraine 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/12/2024 20 Avenue d'Alsace Lorraine 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 400 €3 157 €/m² 3 157 €

27/11/2024 34 B Av des Deux Clochers 27/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

12/11/2024 33 Avenue des Deux Clochers 12/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

30/10/2024 21 Avenue du Pdt Wilson 30/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 500 €3 917 €/m² 3 917 €

30/10/2024 27 Avenue d'Alsace Lorraine 30/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 373 260 €3 589 €/m² 3 589 €

17/10/2024 33 Avenue de la Sabliere 17/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/10/2024 5 Allée des Vignes 09/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 500 €3 954 €/m² 3 954 €

07/10/2024 16 Avenue du 8 Mai 1945 07/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/09/2024 28 Avenue de la Sabliere 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

17/09/2024 46 Rue Albert Garry 17/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

16/09/2024 1 Allée des Charmes 16/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 435 000 €3 718 €/m² 3 718 €

29/08/2024 33 Avenue de la Sabliere 29/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

06/08/2024 33 Avenue de la Sabliere 06/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

23/07/2024 1 T Rue Henri Barbusse 23/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/07/2024 4 Allée des Acacias 22/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/07/2024 40 Rue Albert Garry 16/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/06/2024 6 Résidence Clos Boissy 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/06/2024 35 B Rue Henri Barbusse 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/06/2024 1 T Rue Henri Barbusse 27/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 900 €4 331 €/m² 4 331 €

17/06/2024 28 Avenue de la Sabliere 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

17/06/2024 25 Rue Pierre et Angele le Hen 17/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 840 €3 099 €/m² 3 099 €

12/06/2024 9 Avenue du Pdt Wilson 12/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/06/2024 30 Avenue d'Alsace Lorraine 11/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 236 000 €2 269 €/m² 2 269 €

29/05/2024 20 Avenue d'Alsace Lorraine 29/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

27/05/2024 6 Rue Pierre et Angele le Hen 27/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 372 000 €4 043 €/m² 4 043 €

23/05/2024 45 Rue Henri Barbusse 23/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/05/2024 5 Avenue de Sevigne 02/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 570 000 €3 608 €/m² 3 608 €

03/04/2024 21 Avenue du Pdt Wilson 03/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

12/03/2024 3 Rue Henri Barbusse 12/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 500 €3 157 €/m² 3 157 €

12/03/2024 8 Allée des Enfants Heureux 12/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/03/2024 34 Q Av de la Sabliere 05/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 630 €3 265 €/m² 3 265 €

27/02/2024 18 Allée des Vignes 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/02/2024 22 Rue Pierre et Angele le Hen 05/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/01/2024 19 Rue Henri Barbusse 24/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

23/01/2024 4 Allée des Enfants Heureux 23/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/01/2024 10 Q Rue Pierre et Angele le Hen 16/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 379 950 €4 085 €/m² 4 085 €

11/01/2024 20 T Av d'Alsace Lorraine 11/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

11/01/2024 15 Avenue du Pdt Wilson 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/12/2023 20 T Av d'Alsace Lorraine 20/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Varennes (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de 3 356 € par m² en 2026 dans le quartier Les Varennes à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (3 286 €/m² en appartement, 3 519 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 606 €/m².

Les prix montent-ils à Les Varennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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