Quel est le prix au m² à Les Orchidées (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de €2 584 par m² en 2025 dans le quartier Les Orchidées à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (€2 531/m² en appartement, €3 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 148/m².

Les prix montent-ils à Les Orchidées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -26 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Limeil-Brévannes › Les Orchidées

Prix de l'immobilier Les Orchidées, Limeil-Brévannes

Quartier de Limeil-Brévannes · 501 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▼ 26 %

sur 46 ventes cette année · −923 € vs 2024

1 835 €DISPERSION DES VENTES 20254 043 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 77 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES ORCHIDÉESLIMEIL-BRÉVANNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes2 746 €

Maison · 93 ventes3 625 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Piard▼ 28 %3 939 €

B Rue du Tertre—3 861 €

Avenue des Tilleuls—3 830 €

Rue Denis Papin—3 800 €

Rue Edouard Vaillant▲ 22 %3 710 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Allée Daumier
66 m² · appartement136 960 €
2 075 €/m²

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79 m² · appartement223 000 €
2 823 €/m²

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84 m² · maison296 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Allée Van Gogh
34 m² · appartement88 000 €
2 588 €/m²

9 Allée Claude Monet
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

2 Rue Piard
88 m² · maison319 000 €
3 625 €/m²

9003 Avenue de Valenton
92 m² · appartement205 000 €
2 228 €/m²

41 Avenue de Valenton
77 m² · appartement208 800 €
2 712 €/m²

43 B Av de Valenton
77 m² · appartement168 500 €
2 188 €/m²

5 Allée Alfred Sisley
104 m² · maison308 000 €
2 962 €/m²

9003 Avenue de Valenton
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

61 B Rue du Tertre
57 m² · maison239 000 €
4 193 €/m²

54 Avenue de la Sabliere
102 m² · maison395 000 €
3 873 €/m²

26 Allée du Cedre
179 m² · maison470 000 €
2 626 €/m²

12 Allée Auguste Renoir
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

47 Avenue de Valenton
17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

4 A Rue Denis Papin
160 m² · maison285 000 €
1 781 €/m²

9003 Avenue de Valenton
48 m² · appartement153 300 €
3 194 €/m²

5 Allée Paul Gauguin
108 m² · maison420 400 €
3 893 €/m²

8 Allée Paul Gauguin
121 m² · maison390 000 €
3 223 €/m²

9003 Avenue de Valenton
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

27 Rue du Tertre
78 m² · maison358 870 €
4 601 €/m²

14 Allée Van Gogh
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

12 Allée Van Gogh
83 m² · appartement183 540 €
2 211 €/m²

8 Rue du Coteau
163 m² · maison282 500 €
1 733 €/m²

9 Allée Claude Monet
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

16 Allée Van Gogh
80 m² · appartement196 500 €
2 456 €/m²

9 Allée Claude Monet
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

25 Avenue de Valenton
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

12 Allée Van Gogh
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

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11 Allée Claude Monet
50 m² · appartement129 000 €
2 580 €/m²

58 Rue Louise Chenu
97 m² · maison166 000 €
1 711 €/m²

57 B Av des Tilleuls
18 m² · appartement34 000 €
1 889 €/m²

4 Allée Claude Monet
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

23 Chemin du Bas Gagny
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

7 Allée Daumier
93 m² · appartement237 500 €
2 554 €/m²

16 Allée Van Gogh
80 m² · appartement185 000 €
2 313 €/m²

25 Avenue de Valenton
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

4 Sentier du Haut Gagny
66 m² · maison313 950 €
4 757 €/m²

2 Allée Claude Monet
76 m² · appartement181 000 €
2 382 €/m²

18 Allée Van Gogh
77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

22 Allée Paul Cezanne
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

25 Avenue de Valenton
28 m² · appartement136 500 €
4 875 €/m²

6 Allée Claude Monet
79 m² · appartement154 000 €
1 949 €/m²

19 Rue du Tertre
35 m² · appartement123 000 €
3 514 €/m²

9003 Avenue de Valenton
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

12 Allée Alfred Sisley
104 m² · maison427 720 €
4 113 €/m²

47 B Av de Valenton
77 m² · appartement216 300 €
2 809 €/m²

47 Rue Edouard Vaillant
65 m² · maison335 000 €
5 154 €/m²

8 Allée Alfred Sisley
136 m² · maison425 000 €
3 125 €/m²

4 Rue Louise Michel
84 m² · maison382 100 €
4 549 €/m²

2 B Av du Pdt Wilson
45 m² · appartement157 500 €
3 500 €/m²

82 Avenue des Tilleuls
90 m² · maison365 000 €
4 056 €/m²

9003 Avenue de Valenton
63 m² · appartement136 000 €
2 159 €/m²

38 B Av du Pdt Wilson
128 m² · maison425 000 €
3 320 €/m²

43 Avenue de Valenton
97 m² · appartement225 000 €
2 320 €/m²

48 Rue Piard
148 m² · maison580 000 €
3 919 €/m²

12 Rue Piard
98 m² · maison386 000 €
3 939 €/m²

44 Avenue du Pdt Wilson
59 m² · maison275 000 €
4 661 €/m²

25 Avenue de Valenton
36 m² · appartement149 000 €
4 139 €/m²

89 Rue Louise Chenu
120 m² · maison445 000 €
3 708 €/m²

61 Avenue des Tilleuls
91 m² · maison370 625 €
4 073 €/m²

32 B Rue Edouard Vaillant
147 m² · maison370 000 €
2 517 €/m²

49 B Av de Valenton
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

12 Allée Van Gogh
83 m² · appartement161 500 €
1 946 €/m²

19 B Rue du Tertre
174 m² · appartement430 000 €
2 471 €/m²

69 Q Rue du Tertre
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

25 Avenue de Valenton
46 m² · appartement140 500 €
3 054 €/m²

18 Rue Denis Papin
90 m² · maison435 000 €
4 833 €/m²

13 Allée du Cedre
121 m² · maison380 000 €
3 140 €/m²

14 Allée Edgar Degas
121 m² · maison414 000 €
3 421 €/m²

6 Chemin du Bas Gagny
46 m² · maison230 000 €
5 000 €/m²

9003 Avenue de Valenton
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

25 Avenue de Valenton
31 m² · appartement117 000 €
3 774 €/m²

25 Avenue de Valenton
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

47 B Av de Valenton
67 m² · appartement200 850 €
2 998 €/m²

16 Rue Edouard Vaillant
150 m² · maison615 000 €
4 100 €/m²

11 B Rue Piard
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

5 Allée Paul Cezanne
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²

12 Allée Van Gogh
83 m² · appartement189 000 €
2 277 €/m²

5 Rue des Chalets
120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

3 Rue du Coteau
86 m² · maison359 650 €
4 182 €/m²

22 Allée Paul Gauguin
161 m² · maison430 000 €
2 671 €/m²

36 Rue Piard
72 m² · maison345 000 €
4 792 €/m²

72 B Rue Louise Chenu
101 m² · appartement252 000 €
2 495 €/m²

49 Avenue de Valenton
77 m² · appartement214 900 €
2 791 €/m²

4 B Rue des Chalets
133 m² · maison358 000 €
2 692 €/m²

14 Allée Alfred Sisley
121 m² · maison406 000 €
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97 m² · appartement237 000 €
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27 m² · appartement70 000 €
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80 m² · maison410 000 €
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38 m² · appartement164 000 €
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17 Allée du Cedre
128 m² · maison377 000 €
2 945 €/m²

57 B Av des Tilleuls
12 m² · appartement35 000 €
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91 m² · maison341 800 €
3 756 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Orchidées (Limeil-Brévannes) ?: Le prix médian est de €2 584 par m² en 2025 dans le quartier Les Orchidées à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (€2 531/m² en appartement, €3 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 148/m².
Les prix montent-ils à Les Orchidées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -26 % sur la dernière année.