France › Val-de-Marne › Limeil-Brévannes › Les Orchidées

Prix de l'immobilier Les Orchidées, Limeil-Brévannes

Prix médian de 2 800 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Limeil-Brévannes14 % MOINS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limeil-Brévannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▼ 26 %

sur 46 ventes cette année · −923 €/m² vs 2024

1 835 €DISPERSION 20254 043 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 77 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES ORCHIDÉES- - LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes 2 746 €

Maison · 93 ventes 3 625 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Allée Daumier66 M² · APPARTEMENT 136 960 €2 075 €/m²

6 Allée Claude Monet79 M² · APPARTEMENT 223 000 €2 823 €/m²

25 Rue du Tertre84 M² · MAISON 296 000 €3 524 €/m²

16 Allée Van Gogh34 M² · APPARTEMENT 88 000 €2 588 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Orchidées · 2 373 € à 3 939 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Piard▼ 28 %3 939 €

B Rue du Tertre3 861 €

Avenue des Tilleuls3 830 €

Rue Denis Papin3 800 €

Rue Edouard Vaillant▲ 22 %3 710 €

Rue du Tertre▲ 1 %3 629 €

Avenue de la Sabliere3 528 €

Rue Louise Michel3 497 €

Chemin du Bas Gagny3 474 €

Rue des Chalets3 198 €

Allée du Cedre▲ 3 %3 029 €

Allée Alfred Sisley▲ 13 %3 017 €

Rue Louise Chenu▼ 9 %2 966 €

Avenue de Valenton▲ 14 %2 917 €

Allée Paul Cezanne▲ 4 %2 911 €

Avenue du Pdt Wilson2 875 €

B Av des Tilleuls2 869 €

Allée Paul Gauguin▲ 18 %2 761 €

B Av du Pdt Wilson▲ 32 %2 748 €

B Rue Louise Chenu2 620 €

B Av de Valenton▲ 15 %2 612 €

Allée Auguste Renoir2 548 €

Allée Daumier▼ 5 %2 493 €

Allée Claude Monet▲ 6 %2 382 €

Allée Van Gogh▼ 2 %2 373 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 711 € À 5 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Allée Daumier 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 960 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2025 6 Allée Claude Monet 22/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 223 000 €2 823 €/m² 2 823 €

12/12/2025 25 Rue du Tertre 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/12/2025 16 Allée Van Gogh 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

25/11/2025 9 Allée Claude Monet 25/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/11/2025 2 Rue Piard 21/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/11/2025 9003 Avenue de Valenton 13/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

27/10/2025 41 Avenue de Valenton 27/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 800 €2 712 €/m² 2 712 €

15/10/2025 43 B Av de Valenton 15/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 500 €2 188 €/m² 2 188 €

14/10/2025 5 Allée Alfred Sisley 14/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 308 000 €2 962 €/m² 2 962 €

13/10/2025 9003 Avenue de Valenton 13/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/10/2025 61 B Rue du Tertre 09/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

03/10/2025 54 Avenue de la Sabliere 03/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

01/10/2025 26 Allée du Cedre 01/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 470 000 €2 626 €/m² 2 626 €

30/09/2025 12 Allée Auguste Renoir 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

02/09/2025 47 Avenue de Valenton 02/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

28/08/2025 4 A Rue Denis Papin 28/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/08/2025 9003 Avenue de Valenton 26/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 300 €3 194 €/m² 3 194 €

04/08/2025 5 Allée Paul Gauguin 04/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 400 €3 893 €/m² 3 893 €

29/07/2025 8 Allée Paul Gauguin 29/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

22/07/2025 9003 Avenue de Valenton 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2025 27 Rue du Tertre 15/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 358 870 €4 601 €/m² 4 601 €

03/07/2025 14 Allée Van Gogh 03/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

01/07/2025 12 Allée Van Gogh 01/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 540 €2 211 €/m² 2 211 €

30/06/2025 8 Rue du Coteau 30/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 282 500 €1 733 €/m² 1 733 €

24/06/2025 9 Allée Claude Monet 24/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

16/06/2025 16 Allée Van Gogh 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 500 €2 456 €/m² 2 456 €

14/05/2025 9 Allée Claude Monet 14/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

12/05/2025 25 Avenue de Valenton 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/05/2025 12 Allée Van Gogh 05/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/04/2025 9 Allée Claude Monet 29/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

29/04/2025 11 Allée Claude Monet 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

28/04/2025 58 Rue Louise Chenu 28/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/04/2025 57 B Av des Tilleuls 09/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/03/2025 4 Allée Claude Monet 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2025 23 Chemin du Bas Gagny 11/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

27/02/2025 7 Allée Daumier 27/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 500 €2 554 €/m² 2 554 €

24/02/2025 16 Allée Van Gogh 24/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/02/2025 25 Avenue de Valenton 14/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

12/02/2025 4 Sentier du Haut Gagny 12/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 313 950 €4 757 €/m² 4 757 €

11/02/2025 2 Allée Claude Monet 11/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 000 €2 382 €/m² 2 382 €

31/01/2025 18 Allée Van Gogh 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

27/01/2025 22 Allée Paul Cezanne 27/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

08/01/2025 25 Avenue de Valenton 08/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 500 €4 875 €/m² 4 875 €

04/11/2024 6 Allée Claude Monet 04/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

31/10/2024 19 Rue du Tertre 31/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

29/10/2024 9003 Avenue de Valenton 29/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/10/2024 12 Allée Alfred Sisley 11/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 427 720 €4 113 €/m² 4 113 €

13/09/2024 47 B Av de Valenton 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 300 €2 809 €/m² 2 809 €

13/09/2024 47 Rue Edouard Vaillant 13/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

06/09/2024 8 Allée Alfred Sisley 06/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 425 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/08/2024 4 Rue Louise Michel 26/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 382 100 €4 549 €/m² 4 549 €

25/07/2024 2 B Av du Pdt Wilson 25/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 500 €3 500 €/m² 3 500 €

15/07/2024 82 Avenue des Tilleuls 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

26/06/2024 9003 Avenue de Valenton 26/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

24/06/2024 38 B Av du Pdt Wilson 24/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 425 000 €3 320 €/m² 3 320 €

18/06/2024 43 Avenue de Valenton 18/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

17/06/2024 48 Rue Piard 17/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 580 000 €3 919 €/m² 3 919 €

17/06/2024 12 Rue Piard 17/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 386 000 €3 939 €/m² 3 939 €

10/06/2024 44 Avenue du Pdt Wilson 10/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

27/05/2024 25 Avenue de Valenton 27/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

24/05/2024 89 Rue Louise Chenu 24/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/05/2024 61 Avenue des Tilleuls 17/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 625 €4 073 €/m² 4 073 €

30/04/2024 32 B Rue Edouard Vaillant 30/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 000 €2 517 €/m² 2 517 €

23/04/2024 49 B Av de Valenton 23/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/04/2024 12 Allée Van Gogh 16/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 500 €1 946 €/m² 1 946 €

08/04/2024 19 B Rue du Tertre 08/04/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 430 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/03/2024 69 Q Rue du Tertre 25/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

08/03/2024 25 Avenue de Valenton 08/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

05/03/2024 18 Rue Denis Papin 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/03/2024 13 Allée du Cedre 05/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/02/2024 14 Allée Edgar Degas 29/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 414 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/02/2024 6 Chemin du Bas Gagny 16/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/02/2024 9003 Avenue de Valenton 15/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

23/01/2024 25 Avenue de Valenton 23/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

08/01/2024 25 Avenue de Valenton 08/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/12/2023 47 B Av de Valenton 19/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 850 €2 998 €/m² 2 998 €

15/12/2023 16 Rue Edouard Vaillant 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 615 000 €4 100 €/m² 4 100 €

11/12/2023 11 B Rue Piard 11/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/11/2023 5 Allée Paul Cezanne 14/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/10/2023 12 Allée Van Gogh 16/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

05/10/2023 5 Rue des Chalets 05/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/09/2023 3 Rue du Coteau 29/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 359 650 €4 182 €/m² 4 182 €

28/09/2023 22 Allée Paul Gauguin 28/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 430 000 €2 671 €/m² 2 671 €

25/09/2023 36 Rue Piard 25/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

08/09/2023 72 B Rue Louise Chenu 08/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 252 000 €2 495 €/m² 2 495 €

05/09/2023 49 Avenue de Valenton 05/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 900 €2 791 €/m² 2 791 €

23/08/2023 4 B Rue des Chalets 23/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 358 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/08/2023 14 Allée Alfred Sisley 11/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 406 000 €3 355 €/m² 3 355 €

03/08/2023 9 Allée Daumier 03/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/07/2023 19 Rue du Tertre 25/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/07/2023 16 B Av du Pdt Wilson 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

30/06/2023 11 Allée Paul Cezanne 30/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/06/2023 7 Rue du Tertre 22/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 626 500 €5 012 €/m² 5 012 €

16/06/2023 38 Rue Edouard Vaillant 16/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

15/06/2023 1 Allée Auguste Renoir 15/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 430 000 €3 413 €/m² 3 413 €

09/06/2023 25 Avenue de Valenton 09/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

08/06/2023 17 Allée du Cedre 08/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 377 000 €2 945 €/m² 2 945 €

08/06/2023 57 B Av des Tilleuls 08/06/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/05/2023 27 Rue Edouard Vaillant 25/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 341 800 €3 756 €/m² 3 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville▲ 20 %3 350 €

Les Varennes▲ 19 %3 333 €

Les Candies▲ 17 %3 286 €

Les Neufs Saulets▲ 15 %3 214 €

Les Grands Champs▲ 14 %3 200 €

Saint-Martin▲ 8 %3 034 €

Les Orchidées · ce quartier2 800 €

Voir les 7 quartiers de Limeil-Brévannes → DE 2 800 € À 3 350 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Orchidées

Estimation calée sur les 501 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Orchidées (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de 2 584 € par m² en 2025 dans le quartier Les Orchidées à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (2 531 €/m² en appartement, 3 261 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 148 €/m².

Les prix montent-ils à Les Orchidées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien