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Prix de l'immobilier Les Neufs Saulets, Limeil-Brévannes

Prix médian de 3 215 €/m² sur 1 303 ventes · Quartier de Limeil-Brévannes1 % MOINS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limeil-Brévannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 346 €▼ 2 %

sur 40 ventes au 1er semestre · −60 €/m² vs 2025

2 699 €DISPERSION 20264 487 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 57 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 519 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES NEUFS SAULETS- - LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

3,8k3,5k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 441 ventes 3 448 €

Maison · 78 ventes 3 483 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Q Rue Jean Marie Prugnot60 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 000 €/m²

8 Rue Paul Valery40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

38 Avenue Gabriel Peri42 M² · APPARTEMENT 149 000 €3 548 €/m²

10 Allée Albertine Sarrazin61 M² · APPARTEMENT 202 000 €3 311 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Neufs Saulets · 2 490 € à 4 051 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Mesly4 051 €

B Av de Verdun▲ 1 %3 966 €

T Av de Mesly3 786 €

Rue Paul Valery▼ 17 %3 750 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 9 %3 726 €

Allée Blaise Cendrars▲ 9 %3 718 €

B Av de la Division Leclerc▼ 9 %3 576 €

T Av de la Division Leclerc▲ 10 %3 575 €

Avenue des Deux Clochers▼ 5 %3 544 €

Rue Paul Lafargue3 537 €

Q Rue Jean Marie Prugnot▼ 1 %3 492 €

Allée Paul Eluard▲ 10 %3 413 €

B Rue Jean Marie Prugnot▼ 9 %3 413 €

Allée des Ormeaux3 352 €

Place Louis Aragon3 346 €

Avenue de Verdun▲ 7 %3 341 €

T Rue Jean Marie Prugnot3 275 €

Rue Jean Marie Prugnot▲ 7 %3 257 €

Place Louise de Vilmorin▲ 15 %3 238 €

Allée Leo Ferre▲ 1 %3 179 €

Avenue de Mesly3 161 €

Allée Aime Cesaire▲ 6 %3 116 €

A Av de Verdun▲ 10 %3 102 €

Allée Albertine Sarrazin▲ 9 %3 027 €

Avenue Gabriel Peri▲ 15 %2 962 €

B Av Gabriel Peri2 897 €

Résidence Verdun Leclerc▲ 17 %2 857 €

Résidence les Sables▲ 23 %2 795 €

Rue Mont Griffon2 553 €

Rue Albert Garry▲ 33 %2 490 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 303 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 605 € À 13 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 22 Q Rue Jean Marie Prugnot 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/06/2026 8 Rue Paul Valery 22/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/06/2026 38 Avenue Gabriel Peri 22/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/06/2026 10 Allée Albertine Sarrazin 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

15/06/2026 28 B Av de Verdun 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

15/06/2026 1 Allée Frederic Chopin 15/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 327 000 €2 702 €/m² 2 702 €

10/06/2026 9001 Résidence Verdun Leclerc 10/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/06/2026 9 Résidence les Sables 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/06/2026 9001 Résidence Verdun Leclerc 05/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/06/2026 13 B Rue Jean Marie Prugnot 01/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/05/2026 31 Rue Jean Marie Prugnot 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 060 €3 914 €/m² 3 914 €

27/05/2026 15 B Av des Deux Clochers 27/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 500 €4 406 €/m² 4 406 €

12/05/2026 9001 Résidence Verdun Leclerc 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

11/05/2026 4 Résidence les Sables 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/05/2026 14 B Av de Verdun 06/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/04/2026 9001 Résidence Verdun Leclerc 29/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/04/2026 38 Avenue Gabriel Peri 16/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/04/2026 11 Avenue de la Division Leclerc 16/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 650 000 €3 963 €/m² 3 963 €

02/04/2026 20 Avenue de Verdun 02/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 890 €2 927 €/m² 2 927 €

01/04/2026 6 Place Louise de Vilmorin 01/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 500 €3 622 €/m² 3 622 €

01/04/2026 24 Rue Albert Garry 01/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 214 100 €2 490 €/m² 2 490 €

30/03/2026 1 Q Av de la Division Leclerc 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 320 €3 759 €/m² 3 759 €

27/03/2026 28 A Av de Verdun 27/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

11/03/2026 9001 Résidence Verdun Leclerc 11/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

03/03/2026 14 B Av de Verdun 03/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

27/02/2026 2 T Av Gabriel Peri 27/02/2026 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 470 000 €7 387 €/m² 7 387 €

27/02/2026 30 Rue Albert Garry 27/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

26/02/2026 6 Rue Paul Lafargue 26/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €

25/02/2026 10 Résidence les Sables 25/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

23/02/2026 20 Avenue de Verdun 23/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

20/02/2026 35 Avenue de la Division Leclerc 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

18/02/2026 20 Avenue de Verdun 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 450 €3 381 €/m² 3 381 €

17/02/2026 5 Résidence les Sables 17/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

12/02/2026 6 Place Louise de Vilmorin 12/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/02/2026 20 Place Louise de Vilmorin 12/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 250 €3 421 €/m² 3 421 €

06/02/2026 2 Allée Aime Cesaire 06/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 470 €3 177 €/m² 3 177 €

06/02/2026 16 Rue Jean Marie Prugnot 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

02/02/2026 28 Avenue Gabriel Peri 02/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/01/2026 28 A Av de Verdun 15/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

07/01/2026 32 Rue Albert Garry 07/01/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 400 000 €13 793 €/m² 13 793 €

30/12/2025 13 Avenue de Mesly 30/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 233 050 €2 100 €/m² 2 100 €

19/12/2025 4 Allée Blaise Cendrars 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

18/12/2025 30 A Av de Verdun 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/12/2025 30 B Av de Verdun 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/12/2025 12 Avenue Gabriel Peri 10/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

01/12/2025 9001 Résidence Verdun Leclerc 01/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/11/2025 10 Résidence les Sables 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/11/2025 8 Allée Aime Cesaire 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 500 €3 821 €/m² 3 821 €

25/11/2025 22 Avenue de Verdun 25/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 210 €3 871 €/m² 3 871 €

25/11/2025 12 Avenue Gabriel Peri 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

14/11/2025 9 Résidence les Sables 14/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

14/11/2025 4 Avenue Gabriel Peri 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

13/11/2025 22 Q Rue Jean Marie Prugnot 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

07/11/2025 12 Avenue Gabriel Peri 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

31/10/2025 20 Avenue de Verdun 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

30/10/2025 38 Avenue Gabriel Peri 30/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

28/10/2025 20 Avenue de Verdun 28/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

21/10/2025 30 A Av de Verdun 21/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

02/10/2025 35 Avenue de la Division Leclerc 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 000 €4 032 €/m² 4 032 €

01/10/2025 28 Avenue de Verdun 01/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

30/09/2025 6 Allée Blaise Cendrars 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

30/09/2025 9001 Résidence Verdun Leclerc 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

26/09/2025 33 Rue Jean Marie Prugnot 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

23/09/2025 11 B Rue Jean Marie Prugnot 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/09/2025 38 Avenue Gabriel Peri 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

18/09/2025 11 B Rue Jean Marie Prugnot 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 200 €2 852 €/m² 2 852 €

12/09/2025 12 Avenue Gabriel Peri 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

05/09/2025 4 Allée Blaise Cendrars 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 900 €3 945 €/m² 3 945 €

29/08/2025 10 B Av de Verdun 29/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/08/2025 13 Allée Leo Ferre 26/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 250 €3 332 €/m² 3 332 €

25/08/2025 24 Rue Albert Garry 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/08/2025 22 B Av de Verdun 21/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

14/08/2025 12 Avenue de la Division Leclerc 14/08/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 479 000 €1 842 €/m² 1 842 €

04/08/2025 12 Rue Paul Valery 04/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

31/07/2025 27 B Av de la Division Leclerc 31/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 350 €3 402 €/m² 3 402 €

31/07/2025 35 Avenue de la Division Leclerc 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 914 €4 095 €/m² 4 095 €

30/07/2025 35 Avenue de la Division Leclerc 30/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 344 838 €3 164 €/m² 3 164 €

25/07/2025 8 Allée Blaise Cendrars 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

22/07/2025 12 Avenue Gabriel Peri 22/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

17/07/2025 20 Avenue de Verdun 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/07/2025 22 B Av de Verdun 09/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 304 454 €3 540 €/m² 3 540 €

08/07/2025 9001 Résidence Verdun Leclerc 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

07/07/2025 22 B Av de Verdun 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 000 €4 623 €/m² 4 623 €

05/07/2025 24 Rue Albert Garry 05/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 100 €3 231 €/m² 3 231 €

04/07/2025 10 Allée Albertine Sarrazin 04/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 600 €3 438 €/m² 3 438 €

03/07/2025 6 Allée Blaise Cendrars 03/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 700 €4 351 €/m² 4 351 €

02/07/2025 2 Allée Blaise Cendrars 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

01/07/2025 13 Place Louis Aragon 01/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 300 €3 279 €/m² 3 279 €

01/07/2025 26 B Av Gabriel Peri 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

01/07/2025 13 Allée Leo Ferre 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/06/2025 9 Résidence les Sables 26/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

25/06/2025 22 B Av de Verdun 25/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/06/2025 8 Allée Blaise Cendrars 19/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €

06/06/2025 8 Allée Aime Cesaire 06/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 800 €3 013 €/m² 3 013 €

27/05/2025 35 Avenue de la Division Leclerc 27/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 355 058 €3 199 €/m² 3 199 €

26/05/2025 35 Avenue de la Division Leclerc 26/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

23/05/2025 36 Avenue Gabriel Peri 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

21/05/2025 22 B Av de Verdun 21/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 355 659 €3 263 €/m² 3 263 €

20/05/2025 27 T Av de la Division Leclerc 20/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 700 €3 931 €/m² 3 931 €

13/05/2025 37 Rue Mont Griffon 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 765 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Neufs Saulets (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de 3 346 € par m² en 2026 dans le quartier Les Neufs Saulets à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (3 194 €/m² en appartement, 3 405 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 450 €/m².

Les prix montent-ils à Les Neufs Saulets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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