Quel est le prix au m² à Les Neufs Saulets (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de €3 406 par m² en 2025 dans le quartier Les Neufs Saulets à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €3 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 459/m².

Les prix montent-ils à Les Neufs Saulets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Limeil-Brévannes › Les Neufs Saulets

Prix de l'immobilier Les Neufs Saulets, Limeil-Brévannes

Quartier de Limeil-Brévannes · 1 258 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 406 €▲ +2 %

sur 88 ventes cette année · +82 € vs 2024

2 625 €DISPERSION DES VENTES 20254 127 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 61 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 479 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES NEUFS SAULETSLIMEIL-BRÉVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 410 ventes3 463 €

Maison · 69 ventes3 442 €

Rues du quartier29 RUES

B Av de Mesly—4 051 €

B Av de Verdun▲ 2 %4 024 €

T Av de Mesly—3 786 €

Allée Blaise Cendrars▲ 9 %3 718 €

Rue Paul Valery▼ 27 %3 701 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue de Mesly
111 m² · maison233 050 €
2 100 €/m²

4 Allée Blaise Cendrars
38 m² · appartement159 000 €
4 184 €/m²

30 A Av de Verdun
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 B Av de Verdun
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
53 m² · appartement168 000 €
3 170 €/m²

9001 Résidence Verdun Leclerc
14 m² · appartement75 000 €
5 357 €/m²

10 Résidence les Sables
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

8 Allée Aime Cesaire
42 m² · appartement160 500 €
3 821 €/m²

22 Avenue de Verdun
37 m² · appartement143 210 €
3 871 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
63 m² · appartement122 000 €
1 937 €/m²

9 Résidence les Sables
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

4 Avenue Gabriel Peri
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

22 Q Rue Jean Marie Prugnot
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

20 Avenue de Verdun
47 m² · appartement173 000 €
3 681 €/m²

38 Avenue Gabriel Peri
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

20 Avenue de Verdun
72 m² · appartement223 000 €
3 097 €/m²

30 A Av de Verdun
39 m² · appartement133 000 €
3 410 €/m²

35 Avenue de la Division Leclerc
63 m² · appartement254 000 €
4 032 €/m²

28 Avenue de Verdun
73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

9001 Résidence Verdun Leclerc
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

6 Allée Blaise Cendrars
38 m² · appartement143 000 €
3 763 €/m²

33 Rue Jean Marie Prugnot
49 m² · appartement169 000 €
3 449 €/m²

11 B Rue Jean Marie Prugnot
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

38 Avenue Gabriel Peri
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

11 B Rue Jean Marie Prugnot
66 m² · appartement188 200 €
2 852 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

4 Allée Blaise Cendrars
38 m² · appartement149 900 €
3 945 €/m²

10 B Av de Verdun
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

13 Allée Leo Ferre
61 m² · appartement203 250 €
3 332 €/m²

24 Rue Albert Garry
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

22 B Av de Verdun
107 m² · appartement335 000 €
3 131 €/m²

12 Avenue de la Division Leclerc
260 m² · maison479 000 €
1 842 €/m²

12 Rue Paul Valery
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

35 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement253 914 €
4 095 €/m²

27 B Av de la Division Leclerc
73 m² · appartement248 350 €
3 402 €/m²

35 Avenue de la Division Leclerc
109 m² · appartement344 838 €
3 164 €/m²

8 Allée Blaise Cendrars
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

20 Avenue de Verdun
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

22 B Av de Verdun
86 m² · appartement304 454 €
3 540 €/m²

9001 Résidence Verdun Leclerc
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

22 B Av de Verdun
61 m² · appartement282 000 €
4 623 €/m²

24 Rue Albert Garry
61 m² · appartement197 100 €
3 231 €/m²

10 Allée Albertine Sarrazin
63 m² · appartement216 600 €
3 438 €/m²

6 Allée Blaise Cendrars
39 m² · appartement169 700 €
4 351 €/m²

2 Allée Blaise Cendrars
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

13 Allée Leo Ferre
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

26 B Av Gabriel Peri
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²

13 Place Louis Aragon
62 m² · appartement203 300 €
3 279 €/m²

9 Résidence les Sables
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

22 B Av de Verdun
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

8 Allée Blaise Cendrars
23 m² · appartement109 000 €
4 739 €/m²

8 Allée Aime Cesaire
62 m² · appartement186 800 €
3 013 €/m²

35 Avenue de la Division Leclerc
111 m² · appartement355 058 €
3 199 €/m²

35 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement244 000 €
3 935 €/m²

36 Avenue Gabriel Peri
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

22 B Av de Verdun
109 m² · appartement355 659 €
3 263 €/m²

27 T Av de la Division Leclerc
48 m² · appartement188 700 €
3 931 €/m²

37 Rue Mont Griffon
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

23 B Rue Jean Marie Prugnot
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

22 B Av de Verdun
64 m² · appartement279 489 €
4 367 €/m²

9001 Résidence Verdun Leclerc
39 m² · appartement138 000 €
3 538 €/m²

20 Avenue de Verdun
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

22 B Av de Verdun
99 m² · appartement324 287 €
3 276 €/m²

22 Q Rue Jean Marie Prugnot
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

8 T Av des Deux Clochers
91 m² · maison357 500 €
3 929 €/m²

13 Rue Jean Marie Prugnot
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

16 Q Rue Albert Garry
159 m² · maison600 000 €
3 774 €/m²

11 Résidence les Sables
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

9001 Résidence Verdun Leclerc
98 m² · appartement143 000 €
1 459 €/m²

4 Allée Paul Eluard
83 m² · appartement255 000 €
3 072 €/m²

2 Rue Mont Griffon
82 m² · maison189 440 €
2 310 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

22 Q Rue Jean Marie Prugnot
61 m² · appartement230 840 €
3 784 €/m²

15 Rue Mont Griffon
82 m² · maison199 920 €
2 438 €/m²

31 Rue Jean Marie Prugnot
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

13 Allée Leo Ferre
61 m² · appartement189 250 €
3 102 €/m²

7 Rue Mont Griffon
82 m² · maison232 800 €
2 839 €/m²

30 B Av de Verdun
36 m² · appartement129 000 €
3 583 €/m²

20 Allée Blaise Cendrars
57 m² · appartement177 170 €
3 108 €/m²

1 Résidence les Sables
59 m² · appartement157 000 €
2 661 €/m²

5 Résidence les Sables
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

22 B Av de Verdun
73 m² · appartement281 497 €
3 856 €/m²

10 Résidence les Sables
29 m² · appartement114 000 €
3 931 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

38 T Av Gabriel Peri
68 m² · maison310 000 €
4 559 €/m²

22 Avenue de Verdun
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

36 Rue Mont Griffon
61 m² · appartement163 040 €
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24 B Av des Deux Clochers
130 m² · maison355 000 €
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60 m² · appartement222 350 €
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60 m² · appartement253 520 €
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35 m² · appartement85 000 €
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31 Rue Jean Marie Prugnot
65 m² · appartement230 000 €
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39 m² · appartement145 000 €
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10 Avenue de Verdun
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9 B Av de Mesly
29 m² · maison243 000 €
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19 T Av de Mesly
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70 m² · appartement164 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Neufs Saulets (Limeil-Brévannes) ?: Le prix médian est de €3 406 par m² en 2025 dans le quartier Les Neufs Saulets à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €3 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 459/m².
Les prix montent-ils à Les Neufs Saulets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.