Quel est le prix au m² à Les Grands Champs (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (€3 109/m² en appartement, €3 422/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 588/m².

Les prix montent-ils à Les Grands Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Limeil-Brévannes › Les Grands Champs

Prix de l'immobilier Les Grands Champs, Limeil-Brévannes

Quartier de Limeil-Brévannes · 358 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 556 €▲ +16 %

sur 24 ventes cette année · +478 € vs 2024

2 698 €DISPERSION DES VENTES 20254 317 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 63 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES GRANDS CHAMPSLIMEIL-BRÉVANNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes3 393 €

Maison · 29 ventes4 125 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Jules Verne▲ 5 %4 000 €

Place George Sand—3 847 €

Rue Alfred de Vigny▲ 22 %3 661 €

Rue Lamartine—3 625 €

Avenue Victor Hugo—3 523 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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113 m² · maison435 800 €
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46 m² · appartement149 000 €
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26 m² · appartement125 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue Alfred de Vigny
87 m² · maison347 400 €
3 993 €/m²

15 B Av de la Sabliere
58 m² · appartement181 000 €
3 121 €/m²

17 Rue Alfred de Vigny
106 m² · maison405 000 €
3 821 €/m²

7 Place Guy de Maupassant
64 m² · maison277 000 €
4 328 €/m²

12 Rue Alfred de Musset
140 m² · maison412 000 €
2 943 €/m²

15 Place Guy de Maupassant
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

3 Rue Antoine de Saint Exupery
30 m² · appartement116 020 €
3 867 €/m²

4 Rue Gerard de Nerval
87 m² · maison373 300 €
4 291 €/m²

60 Rue Albert Garry
64 m² · appartement175 270 €
2 739 €/m²

60 Rue Albert Garry
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

17 B Av de la Sabliere
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

23 Rue Antoine de Saint Exupery
27 m² · appartement102 500 €
3 796 €/m²

19 Rue Antoine de Saint Exupery
34 m² · appartement119 840 €
3 525 €/m²

55 Rue Alphonse Daudet
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

60 Rue Albert Garry
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

11 Place Guy de Maupassant
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

17 B Av de la Sabliere
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

21 Place Guy de Maupassant
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

9 Rue Jules Verne
33 m² · appartement168 450 €
5 105 €/m²

15 Rue Antoine de Saint Exupery
51 m² · appartement172 000 €
3 373 €/m²

15 Rue Antoine de Saint Exupery
43 m² · appartement166 500 €
3 872 €/m²

19 Avenue de la Sabliere
81 m² · appartement209 000 €
2 580 €/m²

3 Rue Jules Verne
33 m² · appartement126 000 €
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23 Rue Antoine de Saint Exupery
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60 Rue Albert Garry
61 m² · appartement176 930 €
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19 Rue Antoine de Saint Exupery
79 m² · appartement215 000 €
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60 Rue Albert Garry
73 m² · appartement195 000 €
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18 Rue Jules Verne
87 m² · appartement271 000 €
3 115 €/m²

4 Rue Alfred de Musset
48 m² · appartement146 000 €
3 042 €/m²

5 Rue Antoine de Saint Exupery
54 m² · appartement184 000 €
3 407 €/m²

15 T Av de la Sabliere
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

22 Rue Alfred de Vigny
87 m² · maison395 000 €
4 540 €/m²

15 T Av de la Sabliere
71 m² · appartement234 170 €
3 298 €/m²

23 Rue Antoine de Saint Exupery
60 m² · appartement182 700 €
3 045 €/m²

53 Avenue Victor Hugo
54 m² · maison217 500 €
4 028 €/m²

17 Avenue de la Sabliere
58 m² · appartement209 000 €
3 603 €/m²

19 B Av de la Sabliere
81 m² · appartement235 000 €
2 901 €/m²

19 Rue Antoine de Saint Exupery
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

17 Avenue Victor Hugo
67 m² · maison246 600 €
3 681 €/m²

23 Rue Antoine de Saint Exupery
74 m² · appartement232 000 €
3 135 €/m²

10 Rue Antoine de Saint Exupery
74 m² · appartement235 000 €
3 176 €/m²

23 Rue Antoine de Saint Exupery
39 m² · appartement151 000 €
3 872 €/m²

60 Rue Albert Garry
41 m² · appartement102 500 €
2 500 €/m²

6 Rue Antoine de Saint Exupery
60 m² · appartement225 880 €
3 765 €/m²

20 Rue Jules Verne
28 m² · appartement128 400 €
4 586 €/m²

6 Rue Antoine de Saint Exupery
57 m² · appartement63 332 €
1 111 €/m²

19 Avenue de la Sabliere
81 m² · appartement285 000 €
3 519 €/m²

5 Rue Antoine de Saint Exupery
29 m² · appartement122 500 €
4 224 €/m²

19 Avenue de la Sabliere
93 m² · appartement249 900 €
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17 Avenue de la Sabliere
59 m² · appartement176 150 €
2 986 €/m²

35 Rue Alphonse Daudet
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4 833 €/m²

10 Rue Antoine de Saint Exupery
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

5 Rue Antoine de Saint Exupery
29 m² · appartement139 500 €
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16 Rue Alfred de Musset
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

13 Rue Antoine de Saint Exupery
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

31 Place George Sand
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

81 Rue Alphonse Daudet
76 m² · maison307 000 €
4 039 €/m²

8 Rue Antoine de Saint Exupery
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

15 B Av de la Sabliere
59 m² · appartement130 000 €
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5 Rue Antoine de Saint Exupery
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18 Rue Jules Verne
35 m² · appartement150 000 €
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2 Rue Jules Verne
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56 m² · appartement174 000 €
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53 Avenue Victor Hugo
68 m² · maison218 000 €
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15 B Av de la Sabliere
58 m² · appartement217 000 €
3 741 €/m²

19 Avenue de la Sabliere
81 m² · appartement222 000 €
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15 B Av de la Sabliere
57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²

35 Avenue Victor Hugo
64 m² · maison284 000 €
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44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

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1 Place Chateaubriand
64 m² · maison310 000 €
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63 m² · appartement190 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Grands Champs (Limeil-Brévannes) ?: Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Les Grands Champs à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (€3 109/m² en appartement, €3 422/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 588/m².
Les prix montent-ils à Les Grands Champs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +16 % sur la dernière année.