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Estimation immobilière à Limeil-Brévannes

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 331 ventes réelles · médiane 2026 : 3 328 €/m²

Prix immobilier Limeil-Brévannes ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LIMEIL-BRÉVANNESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Limeil-Brévannes ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 807 € à 3 349 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 328 €▼ −1 %

sur 118 ventes au 1er semestre

2 590 €DISPERSION 2021–20264 559 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 60 m²

VENTES ANALYSÉES

4 331

depuis 2014 · 118 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 214 € · 3 355 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Limeil-Brévannes

— LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

3,8k3,5k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Limeil-Brévannes

JUIN 2026

21 Rue Claude Bernard32 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 438 €/m²

61 Rue Condorcet94 M² · MAISON 360 000 €3 830 €/m²

22 Q Rue Jean Marie Prugnot60 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 000 €/m²

18 Rue Alfred de Vigny103 M² · MAISON 355 000 €3 447 €/m²

9 Rue des Herbages de Seze51 M² · APPARTEMENT 157 000 €3 078 €/m²

Toutes les ventes à Limeil-Brévannes →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 421 ventes 3 355 €

Appartement · 1 251 ventes 3 214 €

Prix par quartier à Limeil-Brévannes

7 quartiers · de 2 807 € à 3 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Centre Ville3 349 €

Les Varennes3 333 €

Les Candies3 293 €

Les Neufs Saulets3 215 €

Les Grands Champs3 200 €

Saint-Martin3 034 €

Les Orchidées2 807 €

Prix immobilier Limeil-Brévannes : le détail → DE 2 807 € À 3 349 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Limeil-Brévannes ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Limeil-Brévannes, les ventes enregistrées vont de 2 807 €/m² (Les Orchidées) à 3 349 €/m² (Centre Ville). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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