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Prix de l'immobilier Les Candies, Limeil-Brévannes

Prix médian de 3 286 €/m² sur 207 ventes · Quartier de Limeil-Brévannes1 % PLUS CHER QUE LIMEIL-BRÉVANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limeil-Brévannes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 179 €▼ 17 %

sur 8 ventes cette année · −667 €/m² vs 2024

2 832 €DISPERSION 20253 971 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 97 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,3 €/m²

Limeil-Brévannes : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES CANDIES- - LIMEIL-BRÉVANNES€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 43 ventes 3 864 €

Maison · 32 ventes 3 774 €

Dernières ventes

NOV. 2025

42 Rue Condorcet106 M² · MAISON 420 000 €3 962 €/m²

20 B Av Descartes63 M² · APPARTEMENT 187 200 €2 971 €/m²

42 Rue Simone de Beauvoir103 M² · MAISON 315 000 €3 058 €/m²

26 Avenue Descartes75 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 800 €/m²

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Les ventes sur la carte

80 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Candies · 1 847 € à 4 119 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Moulin▲ 5 %4 119 €

Avenue Descartes▲ 9 %3 659 €

Allée d'Alembert3 489 €

B Av Descartes▲ 3 %3 433 €

Rue Condorcet▲ 26 %3 239 €

Rue Simone de Beauvoir▲ 19 %3 105 €

Rue Lavoisier▲ 49 %3 000 €

Rue de la Pente▲ 2 %2 842 €

Rue Gutenberg1 847 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 207 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 779 € À 6 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 42 Rue Condorcet 26/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

27/08/2025 20 B Av Descartes 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 200 €2 971 €/m² 2 971 €

06/08/2025 42 Rue Simone de Beauvoir 06/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

07/07/2025 26 Avenue Descartes 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/04/2025 40 Rue Condorcet 28/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 431 000 €3 991 €/m² 3 991 €

31/03/2025 10 Rue de la Pente 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/03/2025 20 B Rue Albert Roussel 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/01/2025 84 Rue Condorcet 20/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 353 000 €3 299 €/m² 3 299 €

07/08/2024 4 Rue du Moulin 07/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

31/07/2024 4 Rue Gutenberg 31/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 391 000 €3 949 €/m² 3 949 €

24/06/2024 8 Allée d'Alembert 24/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 407 650 €3 810 €/m² 3 810 €

21/06/2024 20 T Av Descartes 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

17/06/2024 25 Rue Lavoisier 17/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 428 925 €4 612 €/m² 4 612 €

17/05/2024 34 Rue Lavoisier 17/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 433 450 €6 020 €/m² 6 020 €

25/04/2024 20 Rue Albert Roussel 25/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/04/2024 26 Rue Condorcet 23/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/04/2024 7 Avenue Descartes 10/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 503 000 €5 652 €/m² 5 652 €

18/03/2024 20 B Av Descartes 18/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 830 €3 544 €/m² 3 544 €

30/01/2024 12 Allée d'Alembert 30/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 373 300 €3 489 €/m² 3 489 €

13/12/2023 4 Rue du Moulin 13/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

31/10/2023 23 Rue de la Pente 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 500 €2 869 €/m² 2 869 €

16/10/2023 4 Rue du Moulin 16/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

27/09/2023 12 Rue Condorcet 27/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 393 000 €3 891 €/m² 3 891 €

04/09/2023 23 Rue de la Pente 04/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

26/07/2023 26 Avenue Descartes 26/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/07/2023 8 Rue Simone de Beauvoir 04/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

04/07/2023 10 Rue Lavoisier 04/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 415 000 €3 739 €/m² 3 739 €

19/06/2023 19 Rue de la Pente 19/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/04/2023 26 Avenue Descartes 27/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/04/2023 20 B Av Descartes 14/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 800 €3 752 €/m² 3 752 €

06/04/2023 4 Rue du Moulin 06/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 100 €4 026 €/m² 4 026 €

03/04/2023 80 Rue Condorcet 03/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 393 000 €4 272 €/m² 4 272 €

13/03/2023 44 Rue Lavoisier 13/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 471 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/02/2023 24 Rue Simone de Beauvoir 22/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 600 €3 657 €/m² 3 657 €

15/12/2022 23 Rue de la Pente 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 800 €4 138 €/m² 4 138 €

22/11/2022 27 Rue de la Pente 22/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

14/11/2022 20 B Av Descartes 14/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/09/2022 6 Rue du Moulin 29/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/09/2022 6 Rue du Moulin 21/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

07/09/2022 4 Rue du Moulin 07/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 400 €4 087 €/m² 4 087 €

31/08/2022 26 Avenue Descartes 31/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/06/2022 29 Rue de la Pente 15/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

15/06/2022 26 Avenue Descartes 15/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 500 €4 375 €/m² 4 375 €

25/04/2022 20 B Av Descartes 25/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 000 €3 702 €/m² 3 702 €

01/04/2022 6 Rue du Moulin 01/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/03/2022 36 Rue Condorcet 21/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/03/2022 26 Avenue Descartes 16/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

14/03/2022 29 Rue de la Pente 14/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/01/2022 4 Rue du Moulin 27/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

18/01/2022 14 Rue Simone de Beauvoir 18/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

14/01/2022 10 Rue de la Pente 14/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

23/12/2021 20 B Av Descartes 23/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

22/12/2021 72 Rue Condorcet 22/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 364 880 €3 410 €/m² 3 410 €

21/12/2021 27 Rue de la Pente 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2021 17 Rue de la Pente 17/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 352 €3 438 €/m² 3 438 €

27/10/2021 27 Rue de la Pente 27/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/09/2021 64 Rue Lavoisier 29/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 413 700 €3 831 €/m² 3 831 €

17/09/2021 25 Rue Condorcet 17/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 000 €3 989 €/m² 3 989 €

30/08/2021 56 Rue Condorcet 30/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 510 000 €4 080 €/m² 4 080 €

27/08/2021 21 Rue Lavoisier 27/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 442 100 €4 132 €/m² 4 132 €

13/07/2021 2 Allée d'Alembert 13/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 344 500 €3 626 €/m² 3 626 €

09/07/2021 46 Rue Simone de Beauvoir 09/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

20/05/2021 10 Rue de la Pente 20/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

23/04/2021 6 Rue du Moulin 23/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

13/04/2021 4 Rue du Moulin 13/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

08/04/2021 4 B Rue Gutenberg 08/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

17/03/2021 4 Rue du Moulin 17/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

12/03/2021 4 Rue du Moulin 12/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/03/2021 16 Rue Simone de Beauvoir 03/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

01/03/2021 66 Rue Condorcet 01/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

01/02/2021 27 Rue de la Pente 01/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 650 €2 574 €/m² 2 574 €

29/01/2021 10 Rue de la Pente 29/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 500 €3 851 €/m² 3 851 €

27/01/2021 20 T Av Descartes 27/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/01/2021 26 Avenue Descartes 22/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

08/01/2021 20 B Av Descartes 08/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

03/11/2020 20 B Av Descartes 03/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/10/2020 10 Rue de la Pente 29/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

26/09/2020 10 Rue de la Pente 26/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/09/2020 42 Rue Simone de Beauvoir 08/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

03/09/2020 20 B Av Descartes 03/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

11/08/2020 10 Rue de la Pente 11/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

29/07/2020 42 Rue Simone de Beauvoir 29/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

28/07/2020 12 Rue de la Pente 28/07/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 390 000 €2 468 €/m² 2 468 €

05/06/2020 10 Rue de la Pente 05/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/05/2020 24 Avenue Descartes 22/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

15/05/2020 18 Rue de la Pente 15/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 259 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/02/2020 10 Rue de la Pente 25/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

17/02/2020 20 B Av Descartes 17/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 000 €3 293 €/m² 3 293 €

31/01/2020 24 Avenue Descartes 31/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/11/2019 38 Rue Lavoisier 28/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

14/11/2019 72 Rue Condorcet 14/11/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 242 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/10/2019 24 Avenue Descartes 11/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

17/09/2019 6 Rue Gutenberg 17/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 500 €2 875 €/m² 2 875 €

11/09/2019 10 Rue de la Pente 11/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 600 €2 110 €/m² 2 110 €

30/08/2019 24 Avenue Descartes 30/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

22/08/2019 24 Avenue Descartes 22/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 500 €3 295 €/m² 3 295 €

31/07/2019 54 Rue Lavoisier 31/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 361 000 €2 888 €/m² 2 888 €

24/07/2019 6 Rue Gutenberg 24/07/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 204 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/07/2019 20 B Av Descartes 10/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

09/07/2019 8 Rue de la Pente 09/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville▲ 2 %3 350 €

Les Varennes▲ 1 %3 333 €

Les Candies · ce quartier3 286 €

Les Neufs Saulets▼ 2 %3 214 €

Les Grands Champs▼ 3 %3 200 €

Saint-Martin▼ 8 %3 034 €

Les Orchidées▼ 15 %2 800 €

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Estimation calée sur les 207 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Candies (Limeil-Brévannes) ?

Le prix médian est de 3 179 € par m² en 2025 dans le quartier Les Candies à Limeil-Brévannes, d'après les ventes DVF (3 381 €/m² en appartement, 3 155 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 831 €/m².

Les prix montent-ils à Les Candies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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