Quel est le prix au m² à Gare (Le Bourget) ?

Le prix médian est de €3 415 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€3 372/m² en appartement, €5 488/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 136/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Bourget › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Le Bourget

Quartier de Le Bourget · 544 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 415 €▼ 11 %

sur 31 ventes cette année · −429 € vs 2024

2 547 €DISPERSION DES VENTES 20254 286 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 53 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

GARELE BOURGET€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes4 115 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Avenue Francis de Pressense▼ 28 %4 312 €

Allée Andre Cadot—4 252 €

Allée Marcel Dassault▲ 5 %3 750 €

Rue Charles Emile Paris—3 600 €

Rue du Commandant Rolland▲ 20 %3 544 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Avenue Francis de Pressense
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
70 m² · appartement300 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 Rue Charles Emile Paris
41 m² · appartement137 500 €
3 354 €/m²

22 Avenue Francis de Pressense
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
68 m² · appartement197 000 €
2 897 €/m²

19 Avenue Francis de Pressense
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

3 Allée Andre Cadot
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
86 m² · appartement247 000 €
2 872 €/m²

14 Cité Foy
75 m² · maison355 100 €
4 735 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement209 000 €
4 265 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

1 Avenue Francis de Pressense
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
53 m² · appartement181 000 €
3 415 €/m²

1 Avenue Elise Deroche
61 m² · appartement229 450 €
3 761 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
40 m² · appartement186 000 €
4 650 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
50 m² · appartement172 000 €
3 440 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
49 m² · appartement146 000 €
2 980 €/m²

4 B Rue du Commandant Rolland
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

3 Allée Marcel Dassault
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

54 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

17 Avenue Francis de Pressense
350 m² · maison1 300 000 €
3 714 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
86 m² · appartement265 000 €
3 081 €/m²

22 Avenue Francis de Pressense
103 m² · appartement269 225 €
2 614 €/m²

54 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
48 m² · appartement191 000 €
3 979 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
49 m² · appartement230 000 €
4 694 €/m²

4 Avenue Elise Deroche
83 m² · appartement270 000 €
3 253 €/m²

22 Avenue Francis de Pressense
88 m² · appartement190 000 €
2 159 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
88 m² · appartement265 000 €
3 011 €/m²

7 Rue Etienne Dolet
81 m² · appartement228 000 €
2 815 €/m²

3 Allée Andre Cadot
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

3 Allée Andre Cadot
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²

12 Avenue Francis de Pressense
89 m² · maison1 250 000 €
14 045 €/m²

6 Avenue Francis de Pressense
100 m² · maison530 000 €
5 300 €/m²

34 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement117 500 €
3 917 €/m²

50 Avenue Jean Jaures
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

3 Allée Marcel Dassault
107 m² · appartement420 000 €
3 925 €/m²

7 Rue Etienne Dolet
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

34 Rue du Commandant Rolland
35 m² · appartement132 000 €
3 771 €/m²

22 Avenue Francis de Pressense
103 m² · appartement240 000 €
2 330 €/m²

4 Avenue Elise Deroche
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
12 m² · appartement96 000 €
8 000 €/m²

4 Rue du Commandant Rolland
49 m² · appartement207 000 €
4 224 €/m²

4 Rue Charles Emile Paris
54 m² · appartement219 505 €
4 065 €/m²

3 Allée Marcel Dassault
81 m² · appartement284 460 €
3 512 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement272 500 €
3 785 €/m²

22 Rue du Commandant Rolland
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
27 m² · appartement108 000 €
4 000 €/m²

37 Avenue Jean Jaures
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

3 Allée Andre Cadot
25 m² · appartement137 000 €
5 480 €/m²

22 Avenue Francis de Pressense
12 m² · appartement143 000 €
11 917 €/m²

22 Rue du Commandant Rolland
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

3 Allée Andre Cadot
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

5 Rue du Chevalier de la Barre
96 m² · appartement263 000 €
2 740 €/m²

22 Avenue Francis de Pressense
88 m² · appartement293 000 €
3 330 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

22 Rue du Commandant Rolland
42 m² · appartement179 800 €
4 281 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
47 m² · appartement192 500 €
4 096 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
88 m² · appartement265 000 €
3 011 €/m²

42 Avenue Jean Jaures
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

3 Allée Andre Cadot
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

54 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

50 Avenue Jean Jaures
41 m² · appartement153 000 €
3 732 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
86 m² · appartement320 000 €
3 721 €/m²

4 B Rue du Commandant Rolland
41 m² · appartement179 000 €
4 366 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
59 m² · appartement223 000 €
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3 Allée Andre Cadot
43 m² · appartement170 000 €
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4 Rue Charles Emile Paris
49 m² · appartement190 000 €
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18 Avenue de la Division Leclerc
50 m² · appartement162 000 €
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4 B Rue du Commandant Rolland
42 m² · appartement180 000 €
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50 Avenue Jean Jaures
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
283 m² · appartement511 472 €
1 807 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc
48 m² · appartement155 000 €
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19 Avenue Francis de Pressense
45 m² · appartement186 000 €
4 133 €/m²

1 Avenue Francis de Pressense
46 m² · appartement257 500 €
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1 Avenue Francis de Pressense
48 m² · appartement209 154 €
4 357 €/m²

13 Rue Etienne Dolet
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

1 Avenue Francis de Pressense
50 m² · appartement222 456 €
4 449 €/m²

1 Avenue Francis de Pressense
58 m² · appartement249 375 €
4 300 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense
86 m² · appartement275 000 €
3 198 €/m²

6 Avenue Elise Deroche
33 m² · appartement149 000 €
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41 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement117 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Le Bourget) ?: Le prix médian est de €3 415 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€3 372/m² en appartement, €5 488/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 136/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -11 % sur la dernière année.