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Prix de l'immobilier Gare, Le Bourget

Prix médian de 3 385 €/m² sur 544 ventes · Quartier de Le Bourget5 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 415 €▼ 11 %

sur 31 ventes cette année · −429 €/m² vs 2024

2 547 €DISPERSION 20254 286 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 53 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - LE BOURGET€/M²

4,5k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes 4 115 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Avenue Francis de Pressense49 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 449 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc57 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 579 €/m²

6 Avenue Elise Deroche70 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 286 €/m²

4 Rue Charles Emile Paris41 M² · APPARTEMENT 137 500 €3 354 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 2 482 € à 4 312 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Francis de Pressense▼ 28 %4 312 €

Allée Andre Cadot4 252 €

Allée Marcel Dassault▲ 5 %3 750 €

Rue Charles Emile Paris3 600 €

Rue du Commandant Rolland▲ 20 %3 544 €

Avenue Elise Deroche▲ 19 %3 511 €

Avenue Jean Jaures▲ 9 %3 150 €

Rue Etienne Dolet3 090 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 21 %2 848 €

B Av de la Division Leclerc2 786 €

Cité Foy2 653 €

Rue du Chevalier de la Barre2 482 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 544 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 308 € À 14 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 20 Avenue Francis de Pressense 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/12/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/11/2025 6 Avenue Elise Deroche 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/11/2025 4 Rue Charles Emile Paris 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 500 €3 354 €/m² 3 354 €

03/11/2025 22 Avenue Francis de Pressense 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

24/10/2025 42 Avenue Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/2025 42 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

29/09/2025 19 Avenue Francis de Pressense 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

25/09/2025 20 Avenue Francis de Pressense 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

12/09/2025 3 Allée Andre Cadot 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

10/09/2025 20 Avenue Francis de Pressense 10/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

02/09/2025 14 Cité Foy 02/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 100 €4 735 €/m² 4 735 €

07/08/2025 42 Avenue Jean Jaures 07/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 000 €4 265 €/m² 4 265 €

28/07/2025 42 Avenue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2025 1 Avenue Francis de Pressense 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/07/2025 20 Avenue Francis de Pressense 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/07/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 04/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

24/06/2025 1 Avenue Elise Deroche 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 450 €3 761 €/m² 3 761 €

17/06/2025 6 Avenue Elise Deroche 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

11/06/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

02/06/2025 20 Avenue Francis de Pressense 02/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

26/05/2025 4 B Rue du Commandant Rolland 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

23/05/2025 3 Allée Marcel Dassault 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/05/2025 54 Avenue Jean Jaures 16/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

30/04/2025 17 Avenue Francis de Pressense 30/04/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 300 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/04/2025 20 Avenue Francis de Pressense 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/04/2025 22 Avenue Francis de Pressense 07/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 269 225 €2 614 €/m² 2 614 €

28/03/2025 54 Avenue Jean Jaures 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/03/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/02/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/01/2025 6 Avenue Elise Deroche 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 000 €3 979 €/m² 3 979 €

29/11/2024 6 Avenue Elise Deroche 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

20/09/2024 4 Avenue Elise Deroche 20/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

14/08/2024 22 Avenue Francis de Pressense 14/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/07/2024 42 Avenue Jean Jaures 30/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

19/07/2024 7 Rue Etienne Dolet 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

10/07/2024 3 Allée Andre Cadot 10/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

19/06/2024 3 Allée Andre Cadot 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

14/06/2024 12 Avenue Francis de Pressense 14/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 250 000 €14 045 €/m² 14 045 €

07/06/2024 6 Avenue Francis de Pressense 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

31/05/2024 34 Rue du Commandant Rolland 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 500 €3 917 €/m² 3 917 €

26/04/2024 50 Avenue Jean Jaures 26/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

23/04/2024 3 Allée Marcel Dassault 23/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

11/04/2024 7 Rue Etienne Dolet 11/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

03/04/2024 42 Avenue Jean Jaures 03/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/03/2024 34 Rue du Commandant Rolland 22/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

07/03/2024 22 Avenue Francis de Pressense 07/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

05/03/2024 4 Avenue Elise Deroche 05/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

29/02/2024 20 Avenue Francis de Pressense 29/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/02/2024 4 Rue du Commandant Rolland 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

11/01/2024 4 Rue Charles Emile Paris 11/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 505 €4 065 €/m² 4 065 €

21/11/2023 3 Allée Marcel Dassault 21/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 460 €3 512 €/m² 3 512 €

10/11/2023 42 Avenue Jean Jaures 10/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 272 500 €3 785 €/m² 3 785 €

16/10/2023 22 Rue du Commandant Rolland 16/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/10/2023 18 Avenue de la Division Leclerc 13/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/09/2023 37 Avenue Jean Jaures 29/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/09/2023 3 Allée Andre Cadot 27/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

20/09/2023 22 Avenue Francis de Pressense 20/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 143 000 €11 917 €/m² 11 917 €

15/09/2023 22 Rue du Commandant Rolland 15/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

28/07/2023 3 Allée Andre Cadot 28/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

09/06/2023 5 Rue du Chevalier de la Barre 09/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/05/2023 22 Avenue Francis de Pressense 26/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €

14/04/2023 6 Avenue Elise Deroche 14/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

27/03/2023 22 Rue du Commandant Rolland 27/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 800 €4 281 €/m² 4 281 €

16/03/2023 6 Avenue Elise Deroche 16/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 500 €4 096 €/m² 4 096 €

10/03/2023 20 Avenue Francis de Pressense 10/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

10/03/2023 42 Avenue Jean Jaures 10/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2023 3 Allée Andre Cadot 06/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

19/01/2023 54 Avenue Jean Jaures 19/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/01/2023 50 Avenue Jean Jaures 12/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

10/01/2023 20 Avenue Francis de Pressense 10/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

15/12/2022 4 B Rue du Commandant Rolland 15/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

07/12/2022 6 Avenue Elise Deroche 07/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

02/12/2022 3 Allée Andre Cadot 02/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

02/12/2022 4 Rue Charles Emile Paris 02/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

22/11/2022 18 Avenue de la Division Leclerc 22/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

03/11/2022 4 B Rue du Commandant Rolland 03/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/11/2022 50 Avenue Jean Jaures 02/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

25/10/2022 28 Avenue Jean Jaures 25/10/2022 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 511 472 €1 807 €/m² 1 807 €

24/10/2022 18 Avenue de la Division Leclerc 24/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

18/10/2022 19 Avenue Francis de Pressense 18/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

10/10/2022 1 Avenue Francis de Pressense 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 257 500 €5 598 €/m² 5 598 €

23/09/2022 1 Avenue Francis de Pressense 23/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 154 €4 357 €/m² 4 357 €

02/08/2022 13 Rue Etienne Dolet 02/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2022 1 Avenue Francis de Pressense 28/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 456 €4 449 €/m² 4 449 €

22/07/2022 1 Avenue Francis de Pressense 22/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 375 €4 300 €/m² 4 300 €

18/07/2022 20 Avenue Francis de Pressense 18/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

13/07/2022 6 Avenue Elise Deroche 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

13/07/2022 41 Avenue Jean Jaures 13/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

30/06/2022 49 Avenue Jean Jaures 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

23/06/2022 19 Avenue Francis de Pressense 23/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 151 €3 323 €/m² 3 323 €

22/06/2022 1 Avenue Francis de Pressense 22/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 366 190 €4 412 €/m² 4 412 €

20/06/2022 1 Avenue Francis de Pressense 20/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2022 34 Rue du Commandant Rolland 17/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/06/2022 9 Avenue Francis de Pressense 07/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 392 010 €5 026 €/m² 5 026 €

07/06/2022 1 Avenue Francis de Pressense 07/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 367 €4 593 €/m² 4 593 €

31/05/2022 43 Avenue Jean Jaures 31/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/05/2022 18 Avenue de la Division Leclerc 30/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 500 €2 448 €/m² 2 448 €

25/05/2022 3 Allée Marcel Dassault 25/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 000 €3 912 €/m² 3 912 €

23/05/2022 18 Avenue de la Division Leclerc 23/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Baudouin République▲ 4 %3 513 €

Gare · ce quartier3 385 €

L'Étang▼ 5 %3 214 €

Stade Église▼ 10 %3 049 €

Guynemer-Gai Logis▼ 12 %2 977 €

Bienvenue Rigaud▼ 13 %2 946 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Le Bourget) ?

Le prix médian est de 3 415 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Le Bourget, d'après les ventes DVF (3 372 €/m² en appartement, 5 488 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 136 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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