France › Seine-Saint-Denis › Le Bourget › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Le Bourget

Prix médian de 3 385 €/m² sur 570 ventes · Quartier de Le Bourget5 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 485 €▲ 3 %

sur 22 ventes au 1er semestre · +98 €/m² vs 2025

2 626 €DISPERSION 20263 839 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 62 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - LE BOURGET€/M²

4,5k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 223 ventes 3 914 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Avenue Francis de Pressense46 M² · APPARTEMENT 165 665 €3 601 €/m²

20 Avenue Francis de Pressense88 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 614 €/m²

6 Avenue Elise Deroche41 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 659 €/m²

18 Avenue de la Division Leclerc83 M² · APPARTEMENT 227 000 €2 735 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 2 482 € à 4 186 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Andre Cadot4 186 €

Avenue Francis de Pressense▼ 25 %4 099 €

Rue du Commandant Rolland▲ 87 %3 771 €

Avenue Elise Deroche▲ 8 %3 663 €

B Rue du Commandant Rolland▼ 5 %3 611 €

Rue Charles Emile Paris3 600 €

Rue Etienne Dolet3 463 €

Allée Marcel Dassault▲ 12 %3 363 €

Avenue Jean Jaures▲ 10 %3 113 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 14 %2 841 €

B Av de la Division Leclerc2 786 €

Cité Foy2 524 €

Rue du Chevalier de la Barre2 482 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 570 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 579 € À 14 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 19 Avenue Francis de Pressense 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 665 €3 601 €/m² 3 601 €

30/06/2026 20 Avenue Francis de Pressense 30/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/06/2026 6 Avenue Elise Deroche 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

05/06/2026 18 Avenue de la Division Leclerc 05/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €

04/06/2026 20 Avenue Francis de Pressense 04/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

04/06/2026 18 Avenue de la Division Leclerc 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 310 €3 044 €/m² 3 044 €

28/05/2026 42 Avenue Jean Jaures 28/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

22/05/2026 58 Avenue de la Division Leclerc 22/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 219 800 €2 113 €/m² 2 113 €

22/05/2026 6 Avenue Elise Deroche 22/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

12/05/2026 6 Avenue Elise Deroche 12/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

04/05/2026 4 B Rue du Commandant Rolland 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

30/04/2026 19 Avenue Francis de Pressense 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

09/04/2026 6 Avenue Elise Deroche 09/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/04/2026 4 B Rue du Commandant Rolland 03/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

31/03/2026 20 Avenue Francis de Pressense 31/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

30/03/2026 3 Allée Andre Cadot 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

27/03/2026 18 Avenue de la Division Leclerc 27/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/03/2026 19 Avenue Francis de Pressense 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/03/2026 18 Cité Foy 19/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 214 500 €2 189 €/m² 2 189 €

11/03/2026 42 Avenue Jean Jaures 11/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/02/2026 4 B Rue du Commandant Rolland 12/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

20/01/2026 42 Avenue Jean Jaures 20/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

30/12/2025 20 Avenue Francis de Pressense 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/12/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/11/2025 6 Avenue Elise Deroche 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/11/2025 4 Rue Charles Emile Paris 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 500 €3 354 €/m² 3 354 €

03/11/2025 22 Avenue Francis de Pressense 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

24/10/2025 42 Avenue Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/2025 42 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

29/09/2025 19 Avenue Francis de Pressense 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

25/09/2025 20 Avenue Francis de Pressense 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

12/09/2025 3 Allée Andre Cadot 12/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

10/09/2025 20 Avenue Francis de Pressense 10/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

02/09/2025 14 Cité Foy 02/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 100 €4 735 €/m² 4 735 €

07/08/2025 42 Avenue Jean Jaures 07/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 000 €4 265 €/m² 4 265 €

28/07/2025 1 Avenue Francis de Pressense 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/07/2025 42 Avenue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/07/2025 20 Avenue Francis de Pressense 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/07/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 04/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

24/06/2025 1 Avenue Elise Deroche 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 450 €3 761 €/m² 3 761 €

17/06/2025 6 Avenue Elise Deroche 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

11/06/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

02/06/2025 20 Avenue Francis de Pressense 02/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

26/05/2025 4 B Rue du Commandant Rolland 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

23/05/2025 3 Allée Marcel Dassault 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/05/2025 54 Avenue Jean Jaures 16/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/04/2025 20 Avenue Francis de Pressense 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/04/2025 22 Avenue Francis de Pressense 07/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 269 225 €2 614 €/m² 2 614 €

28/03/2025 54 Avenue Jean Jaures 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/03/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/02/2025 18 Avenue de la Division Leclerc 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/01/2025 6 Avenue Elise Deroche 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 000 €3 979 €/m² 3 979 €

29/11/2024 6 Avenue Elise Deroche 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

20/09/2024 4 Avenue Elise Deroche 20/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

14/08/2024 22 Avenue Francis de Pressense 14/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/07/2024 42 Avenue Jean Jaures 30/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

19/07/2024 7 Rue Etienne Dolet 19/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

10/07/2024 3 Allée Andre Cadot 10/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

25/06/2024 6 Avenue Elise Deroche 25/06/2024 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2024 3 Allée Andre Cadot 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

14/06/2024 12 Avenue Francis de Pressense 14/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 250 000 €14 045 €/m² 14 045 €

07/06/2024 6 Avenue Francis de Pressense 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

31/05/2024 34 Rue du Commandant Rolland 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 500 €3 917 €/m² 3 917 €

26/04/2024 50 Avenue Jean Jaures 26/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

23/04/2024 3 Allée Marcel Dassault 23/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

11/04/2024 7 Rue Etienne Dolet 11/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

03/04/2024 42 Avenue Jean Jaures 03/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/03/2024 34 Rue du Commandant Rolland 22/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

07/03/2024 22 Avenue Francis de Pressense 07/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

05/03/2024 4 Avenue Elise Deroche 05/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

29/02/2024 20 Avenue Francis de Pressense 29/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/02/2024 4 Rue du Commandant Rolland 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

11/01/2024 4 Rue Charles Emile Paris 11/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 505 €4 065 €/m² 4 065 €

21/11/2023 3 Allée Marcel Dassault 21/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 460 €3 512 €/m² 3 512 €

10/11/2023 42 Avenue Jean Jaures 10/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 272 500 €3 785 €/m² 3 785 €

16/10/2023 22 Rue du Commandant Rolland 16/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/10/2023 18 Avenue de la Division Leclerc 13/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/09/2023 37 Avenue Jean Jaures 29/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/09/2023 3 Allée Andre Cadot 27/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

20/09/2023 22 Avenue Francis de Pressense 20/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 143 000 €11 917 €/m² 11 917 €

15/09/2023 22 Rue du Commandant Rolland 15/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

28/07/2023 3 Allée Andre Cadot 28/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

09/06/2023 5 Rue du Chevalier de la Barre 09/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/05/2023 22 Avenue Francis de Pressense 26/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €

14/04/2023 6 Avenue Elise Deroche 14/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

27/03/2023 22 Rue du Commandant Rolland 27/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 800 €4 281 €/m² 4 281 €

16/03/2023 6 Avenue Elise Deroche 16/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 500 €4 096 €/m² 4 096 €

10/03/2023 42 Avenue Jean Jaures 10/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/2023 20 Avenue Francis de Pressense 10/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

06/03/2023 3 Allée Andre Cadot 06/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

19/01/2023 54 Avenue Jean Jaures 19/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/01/2023 50 Avenue Jean Jaures 12/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

10/01/2023 20 Avenue Francis de Pressense 10/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

15/12/2022 4 B Rue du Commandant Rolland 15/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

07/12/2022 6 Avenue Elise Deroche 07/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

02/12/2022 4 Rue Charles Emile Paris 02/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

02/12/2022 3 Allée Andre Cadot 02/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

22/11/2022 18 Avenue de la Division Leclerc 22/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

03/11/2022 4 B Rue du Commandant Rolland 03/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/11/2022 50 Avenue Jean Jaures 02/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Baudouin République▲ 4 %3 510 €

Gare · ce quartier3 385 €

L'Étang▼ 5 %3 214 €

Stade Église▼ 9 %3 067 €

Guynemer-Gai Logis▼ 12 %2 977 €

Bienvenue Rigaud▼ 13 %2 948 €

Voir les 6 quartiers de Le Bourget → DE 2 948 € À 3 510 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gare

Estimation calée sur les 570 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Le Bourget) ?

Le prix médian est de 3 485 € par m² en 2026 dans le quartier Gare à Le Bourget, d'après les ventes DVF (3 377 €/m² en appartement, 5 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 925 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien