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Prix de l'immobilier Baudouin République, Le Bourget

Prix médian de 3 513 €/m² sur 480 ventes · Quartier de Le Bourget9 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 654 €▼ 17 %

sur 29 ventes cette année · −753 €/m² vs 2024

2 772 €DISPERSION 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 55 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BAUDOUIN RÉPUBLIQUE- - LE BOURGET€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes 3 828 €

Maison · 30 ventes 4 096 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Marcelin Berthelot142 M² · APPARTEMENT 1 250 000 €8 803 €/m²

16 Rue Marcel Sembat49 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 673 €/m²

11 Rue de la Republique67 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 164 €/m²

13 Rue Pierre Curie18 M² · APPARTEMENT 77 000 €4 278 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baudouin République · 2 757 € à 4 164 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Republique▲ 30 %4 164 €

Avenue Baudoin▲ 0 %4 157 €

Avenue John Fidgerald Kennedy▲ 16 %4 000 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 4 %3 611 €

Rue du President Wilson3 596 €

Rue Marcel Sembat▲ 4 %3 560 €

Rue Anizan Cavillon▲ 13 %3 533 €

Rue du Docteur Roux3 327 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 101 %3 133 €

Rue Pierre Curie▲ 5 %3 012 €

Résidence des Aigles▲ 13 %2 778 €

T Rue de la Republique2 757 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 480 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 861 € À 44 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 Rue Marcelin Berthelot 29/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 250 000 €8 803 €/m² 8 803 €

17/12/2025 16 Rue Marcel Sembat 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/12/2025 11 Rue de la Republique 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

31/10/2025 13 Rue Pierre Curie 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

20/10/2025 9001 Résidence des Aigles 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/10/2025 8 Rue Anizan Cavillon 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/10/2025 9001 Résidence des Aigles 03/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/09/2025 6 Rue Pierre Curie 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/09/2025 8 Rue Anizan Cavillon 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/09/2025 1 Résidence des Aigles 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

26/08/2025 21 Rue de la Republique 26/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/08/2025 68 Rue Marcel Sembat 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2025 67 Avenue de la Division Leclerc 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/07/2025 95 Avenue de la Division Leclerc 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/07/2025 71 Avenue de la Division Leclerc 16/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

11/07/2025 99 Avenue de la Division Leclerc 11/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

04/07/2025 8 Rue Pierre Curie 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

01/07/2025 50 Avenue Baudoin 01/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

27/06/2025 11 Rue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 700 €3 264 €/m² 3 264 €

20/06/2025 74 Rue Marcel Sembat 20/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 449 000 €4 119 €/m² 4 119 €

19/06/2025 15 Q Rue de la Republique 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

05/06/2025 79 Avenue de la Division Leclerc 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

13/05/2025 30 Rue Anizan Cavillon 13/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/04/2025 5 Rue Pierre Curie 29/04/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/04/2025 8 Rue Anizan Cavillon 10/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 400 €3 973 €/m² 3 973 €

24/03/2025 2 Avenue Baudoin 24/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 400 €4 157 €/m² 4 157 €

18/03/2025 67 Avenue de la Division Leclerc 18/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/03/2025 21 Rue de la Republique 12/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

12/03/2025 8 Rue de la Republique 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/12/2024 2 Rue Pierre Curie 17/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

06/12/2024 11 Rue de la Republique 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 000 €3 623 €/m² 3 623 €

04/12/2024 113 Avenue de la Division Leclerc 04/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/10/2024 9001 Résidence des Aigles 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

23/09/2024 9001 Résidence des Aigles 23/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

18/09/2024 67 Avenue de la Division Leclerc 18/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

13/08/2024 82 Rue Marcel Sembat 13/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

01/08/2024 2 Avenue Baudoin 01/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

26/07/2024 15 Rue de la Republique 26/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 120 €2 457 €/m² 2 457 €

25/07/2024 67 Avenue de la Division Leclerc 25/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €

23/07/2024 67 Rue Marcel Sembat 23/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 294 000 €4 083 €/m² 4 083 €

19/07/2024 2 Rue Pierre Curie 19/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

15/07/2024 15 T Rue de la Republique 15/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 700 €2 354 €/m² 2 354 €

10/07/2024 11 Rue de la Republique 10/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/07/2024 71 Avenue de la Division Leclerc 05/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

14/06/2024 9001 Résidence des Aigles 14/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

06/06/2024 87 Rue Marcel Sembat 06/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/05/2024 5 Avenue John Fidgerald Kennedy 29/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

16/05/2024 5 Avenue John Fidgerald Kennedy 16/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

16/05/2024 5 Avenue John Fidgerald Kennedy 16/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

26/04/2024 15 Rue de la Republique 26/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

25/04/2024 5 Rue Marcelin Berthelot 25/04/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 279 011 €2 632 €/m² 2 632 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

25/03/2024 16 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 900 000 €25 000 €/m² 25 000 €

25/03/2024 22 Rue de la Republique 25/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 234 000 €6 324 €/m² 6 324 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 882 825 €12 261 €/m² 12 261 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 000 €7 946 €/m² 7 946 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/03/2024 14 Rue de la Republique 25/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 150 000 €10 268 €/m² 10 268 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 1 116 000 €5 004 €/m² 5 004 €

25/03/2024 20 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 1 152 000 €44 308 €/m² 44 308 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 254 000 €7 471 €/m² 7 471 €

25/03/2024 24 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/03/2024 18 Rue de la Republique 25/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 1 000 000 €17 857 €/m² 17 857 €

16/02/2024 4 Rue Marcelin Berthelot 16/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/01/2024 67 Avenue de la Division Leclerc 12/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

11/01/2024 25 Rue de la Republique 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/12/2023 13 Rue Pierre Curie 11/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/11/2023 79 Avenue de la Division Leclerc 30/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

09/11/2023 9 B Rue Marcelin Berthelot 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/10/2023 85 Avenue de la Division Leclerc 05/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

26/09/2023 9 Rue Marcel Sembat 26/09/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

12/09/2023 79 Avenue de la Division Leclerc 12/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

06/09/2023 26 B Rue Anizan Cavillon 06/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/07/2023 8 Rue Anizan Cavillon 28/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

28/07/2023 16 Rue du President Wilson 28/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

28/07/2023 7 Rue du Docteur Roux 28/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

30/06/2023 8 Rue Anizan Cavillon 30/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 306 700 €3 370 €/m² 3 370 €

27/06/2023 9001 Résidence des Aigles 27/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/06/2023 9001 Résidence des Aigles 07/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/05/2023 15 B Rue de la Republique 30/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 810 €2 119 €/m² 2 119 €

23/05/2023 67 Avenue de la Division Leclerc 23/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

21/04/2023 10 Rue du President Wilson 21/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

07/04/2023 15 T Rue de la Republique 07/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 300 €2 766 €/m² 2 766 €

31/03/2023 7 Rue de la Republique 31/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 339 000 €2 568 €/m² 2 568 €

01/03/2023 103 Avenue de la Division Leclerc 01/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/03/2023 79 Avenue de la Division Leclerc 01/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/02/2023 9001 Résidence des Aigles 20/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 702 €3 544 €/m² 3 544 €

17/02/2023 30 Rue Anizan Cavillon 17/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/02/2023 95 Avenue de la Division Leclerc 07/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

18/01/2023 79 Avenue de la Division Leclerc 18/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

16/01/2023 79 Avenue de la Division Leclerc 16/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

12/01/2023 9001 Résidence des Aigles 12/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

30/12/2022 115 Avenue de la Division Leclerc 30/12/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 250 000 €12 857 €/m² 12 857 €

30/12/2022 2 Rue Pierre Curie 30/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 308 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/12/2022 15 T Rue de la Republique 28/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 630 €2 551 €/m² 2 551 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudouin République (Le Bourget) ?

Le prix médian est de 3 654 € par m² en 2025 dans le quartier Baudouin République à Le Bourget, d'après les ventes DVF (3 461 €/m² en appartement, 3 669 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 888 €/m².

Les prix montent-ils à Baudouin République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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