Quel est le prix au m² à Baudouin République (Le Bourget) ?

Le prix médian est de €3 654 par m² en 2025 dans le quartier Baudouin République à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€3 461/m² en appartement, €3 669/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 888/m².

Les prix montent-ils à Baudouin République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Bourget › Baudouin République

Prix de l'immobilier Baudouin République, Le Bourget

Quartier de Le Bourget · 480 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 654 €▼ 17 %

sur 29 ventes cette année · −753 € vs 2024

2 772 €DISPERSION DES VENTES 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 55 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BAUDOUIN RÉPUBLIQUELE BOURGET€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes3 828 €

Maison · 30 ventes4 096 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de la Republique▲ 30 %4 164 €

Avenue Baudoin▲ 0 %4 157 €

Avenue John Fidgerald Kennedy▲ 16 %4 000 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 4 %3 611 €

Rue du President Wilson—3 596 €

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33 m² · appartement125 000 €
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100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

67 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

95 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement182 000 €
2 935 €/m²

71 Avenue de la Division Leclerc
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

99 Avenue de la Division Leclerc
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

8 Rue Pierre Curie
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

50 Avenue Baudoin
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

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67 m² · appartement218 700 €
3 264 €/m²

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55 m² · appartement173 000 €
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40 m² · appartement169 000 €
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15 m² · appartement65 000 €
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139 m² · appartement235 000 €
1 691 €/m²

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59 m² · appartement234 400 €
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60 m² · appartement249 400 €
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32 m² · appartement144 000 €
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72 m² · maison294 000 €
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67 m² · appartement157 700 €
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11 Rue de la Republique
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

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26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

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62 m² · appartement212 000 €
3 419 €/m²

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78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

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25 m² · appartement123 000 €
4 920 €/m²

5 Avenue John Fidgerald Kennedy
25 m² · appartement104 000 €
4 160 €/m²

5 Avenue John Fidgerald Kennedy
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

15 Rue de la Republique
73 m² · appartement176 000 €
2 411 €/m²

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106 m² · appartement279 011 €
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10 938 €/m²

16 Rue de la Republique
36 m² · appartement900 000 €
25 000 €/m²

22 Rue de la Republique
91 m² · maison550 000 €
6 044 €/m²

24 Rue de la Republique
37 m² · appartement234 000 €
6 324 €/m²

24 Rue de la Republique
34 m² · appartement230 000 €
6 765 €/m²

24 Rue de la Republique
72 m² · appartement882 825 €
12 261 €/m²

24 Rue de la Republique
37 m² · appartement294 000 €
7 946 €/m²

24 Rue de la Republique
34 m² · appartement195 000 €
5 735 €/m²

24 Rue de la Republique
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

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23 m² · appartement230 000 €
10 000 €/m²

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112 m² · maison1 150 000 €
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24 Rue de la Republique
223 m² · appartement1 116 000 €
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24 Rue de la Republique
34 m² · appartement254 000 €
7 471 €/m²

24 Rue de la Republique
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

18 Rue de la Republique
56 m² · maison1 000 000 €
17 857 €/m²

4 Rue Marcelin Berthelot
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

67 Avenue de la Division Leclerc
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

25 Rue de la Republique
90 m² · maison390 000 €
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13 Rue Pierre Curie
33 m² · appartement50 000 €
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50 m² · appartement183 000 €
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90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

85 Avenue de la Division Leclerc
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

9 Rue Marcel Sembat
132 m² · appartement430 000 €
3 258 €/m²

79 Avenue de la Division Leclerc
47 m² · appartement192 000 €
4 085 €/m²

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68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

8 Rue Anizan Cavillon
55 m² · appartement229 000 €
4 164 €/m²

16 Rue du President Wilson
75 m² · maison355 000 €
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8 Rue Anizan Cavillon
91 m² · appartement306 700 €
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9001 Résidence des Aigles
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

9001 Résidence des Aigles
54 m² · appartement210 000 €
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9001 Résidence des Aigles
54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²

115 Avenue de la Division Leclerc
175 m² · appartement2 250 000 €
12 857 €/m²

2 Rue Pierre Curie
97 m² · appartement308 000 €
3 175 €/m²

15 T Rue de la Republique
52 m² · appartement132 630 €
2 551 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudouin République (Le Bourget) ?: Le prix médian est de €3 654 par m² en 2025 dans le quartier Baudouin République à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€3 461/m² en appartement, €3 669/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 888/m².
Les prix montent-ils à Baudouin République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -17 % sur la dernière année.