Quel est le prix au m² à L'Étang (Le Bourget) ?

Le prix médian est de €3 259 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€3 141/m² en appartement, €3 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 864/m².

Les prix montent-ils à L'Étang ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Bourget › L'Étang

Prix de l'immobilier L'Étang, Le Bourget

Quartier de Le Bourget · 315 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE BOURGET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 259 €▲ +11 %

sur 19 ventes cette année · +313 € vs 2024

2 779 €DISPERSION DES VENTES 20255 562 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 52 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉTANGLE BOURGET€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes3 850 €

Maison · 28 ventes4 170 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Albert Thomas▼ 27 %3 908 €

Rue du Commandant Rolland▼ 10 %3 696 €

Rue Camille Dramart▲ 32 %3 500 €

Rue Edgar Quinet▼ 6 %3 250 €

Rue Edouard Vaillant▲ 3 %3 235 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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58 m² · maison240 000 €
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88 Avenue de la Division Leclerc
22 m² · appartement74 200 €
3 373 €/m²

88 Avenue de la Division Leclerc
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

64 Rue Albert Thomas
68 m² · appartement191 700 €
2 819 €/m²

9 B Rue Albert Thomas
22 m² · maison140 000 €
6 364 €/m²

48 Rue Edouard Vaillant
52 m² · maison175 000 €
3 365 €/m²

7 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement121 000 €
4 033 €/m²

19 Rue Jules Guesde
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

43 Rue Edgar Quinet
100 m² · appartement290 000 €
2 900 €/m²

17 Rue Daniel Dohet
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

36 Rue Jules Guesde
12 m² · appartement118 000 €
9 833 €/m²

23 Rue Camille Dramart
29 m² · appartement155 500 €
5 362 €/m²

64 Rue Edouard Vaillant
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

19 Rue Camille Dramart
32 m² · appartement132 000 €
4 125 €/m²

11 Rue du Commandant Rolland
119 m² · maison580 000 €
4 874 €/m²

17 Rue Daniel Dohet
56 m² · appartement172 000 €
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17 Rue du Commandant Rolland
32 m² · appartement75 000 €
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8 Rue Jean Monnet
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13 Rue du Commandant Rolland
53 m² · appartement146 000 €
2 755 €/m²

65 Rue Albert Thomas
28 m² · appartement33 000 €
1 179 €/m²

34 Rue Jules Guesde
73 m² · maison333 000 €
4 562 €/m²

64 Rue Albert Thomas
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

23 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement87 500 €
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30 m² · appartement165 000 €
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23 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement175 000 €
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30 m² · appartement95 000 €
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17 Rue du Commandant Rolland
31 m² · appartement180 000 €
5 806 €/m²

66 B Rue Albert Thomas
56 m² · appartement177 000 €
3 161 €/m²

88 Avenue de la Division Leclerc
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

13 Rue du Commandant Rolland
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

23 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement94 000 €
3 133 €/m²

22 Rue Albert Thomas
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

23 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

44 Rue Albert Thomas
199 m² · maison190 000 €
955 €/m²

17 Rue du Commandant Rolland
20 m² · appartement135 000 €
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14 Rue Edouard Vaillant
52 m² · appartement338 808 €
6 516 €/m²

4 B Rue Edgar Quinet
91 m² · appartement365 000 €
4 011 €/m²

14 Rue Edouard Vaillant
52 m² · appartement220 000 €
4 231 €/m²

23 Rue du Commandant Rolland
30 m² · appartement82 500 €
2 750 €/m²

69 Rue Albert Thomas
174 m² · appartement690 000 €
3 966 €/m²

3 Rue Edgar Quinet
53 m² · appartement290 000 €
5 472 €/m²

3 Rue Edgar Quinet
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

19 Rue Camille Dramart
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

32 Rue Jules Guesde
72 m² · maison272 000 €
3 778 €/m²

18 Rue Edouard Vaillant
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60 m² · appartement234 500 €
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94 m² · maison210 000 €
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66 B Rue Albert Thomas
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10 Rue Edouard Vaillant
31 m² · appartement115 000 €
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14 Rue Edouard Vaillant
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

10 Rue Albert Thomas
64 m² · appartement287 773 €
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10 Rue Edouard Vaillant
30 m² · appartement119 550 €
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40 m² · appartement100 000 €
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30 Rue Edgar Quinet
75 m² · maison379 000 €
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72 T Av de la Division Leclerc
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40 m² · appartement154 000 €
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10 Rue Albert Thomas
47 m² · appartement189 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étang (Le Bourget) ?: Le prix médian est de €3 259 par m² en 2025 dans le quartier L'Étang à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€3 141/m² en appartement, €3 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 864/m².
Les prix montent-ils à L'Étang ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +11 % sur la dernière année.