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Prix de l'immobilier L'Étang, Le Bourget

Prix médian de 3 214 €/m² sur 315 ventes · Quartier de Le Bourget1 % MOINS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 259 €▲ 11 %

sur 19 ventes cette année · +313 €/m² vs 2024

2 779 €DISPERSION 20255 562 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 52 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— L'ÉTANG- - LE BOURGET€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 3 850 €

Maison · 28 ventes 4 170 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Edouard Vaillant48 M² · APPARTEMENT 137 500 €2 865 €/m²

45 Rue Albert Thomas212 M² · MAISON 450 000 €2 123 €/m²

12 Rue Camille Dramart58 M² · MAISON 240 000 €4 138 €/m²

7 Rue du Commandant Rolland27 M² · APPARTEMENT 88 000 €3 259 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Étang · 2 463 € à 3 908 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Thomas▼ 27 %3 908 €

Rue du Commandant Rolland▼ 10 %3 696 €

Rue Camille Dramart▲ 32 %3 500 €

Rue Edgar Quinet▼ 6 %3 250 €

Rue Edouard Vaillant▲ 3 %3 235 €

Rue Jules Guesde▲ 6 %3 148 €

Avenue de la Division Leclerc▼ 13 %2 981 €

B Rue Albert Thomas▲ 24 %2 623 €

Rue Daniel Dohet▲ 28 %2 463 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 315 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 955 € À 9 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 18 Rue Edouard Vaillant 04/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

27/11/2025 45 Rue Albert Thomas 27/11/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 450 000 €2 123 €/m² 2 123 €

26/11/2025 12 Rue Camille Dramart 26/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

10/10/2025 7 Rue du Commandant Rolland 10/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

03/10/2025 44 Rue Jules Guesde 03/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

19/09/2025 88 Avenue de la Division Leclerc 19/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 200 €3 373 €/m² 3 373 €

31/07/2025 88 Avenue de la Division Leclerc 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/07/2025 64 Rue Albert Thomas 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 700 €2 819 €/m² 2 819 €

22/07/2025 9 B Rue Albert Thomas 22/07/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

11/07/2025 48 Rue Edouard Vaillant 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

11/07/2025 7 Rue du Commandant Rolland 11/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

02/07/2025 19 Rue Jules Guesde 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

23/06/2025 43 Rue Edgar Quinet 23/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/06/2025 17 Rue Daniel Dohet 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/06/2025 36 Rue Jules Guesde 12/06/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 118 000 €9 833 €/m² 9 833 €

27/05/2025 23 Rue Camille Dramart 27/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 500 €5 362 €/m² 5 362 €

28/04/2025 64 Rue Edouard Vaillant 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/02/2025 19 Rue Camille Dramart 28/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

12/02/2025 11 Rue du Commandant Rolland 12/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 580 000 €4 874 €/m² 4 874 €

19/12/2024 17 Rue Daniel Dohet 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

04/12/2024 17 Rue du Commandant Rolland 04/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/11/2024 10 Rue Albert Thomas 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

31/10/2024 8 Rue Jean Monnet 31/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 373 450 €6 122 €/m² 6 122 €

25/10/2024 13 Rue du Commandant Rolland 25/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €

24/10/2024 65 Rue Albert Thomas 24/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

22/10/2024 34 Rue Jules Guesde 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 333 000 €4 562 €/m² 4 562 €

01/10/2024 64 Rue Albert Thomas 01/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/2024 23 Rue du Commandant Rolland 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

24/09/2024 28 Rue Albert Thomas 24/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

06/06/2024 22 Rue Albert Thomas 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

05/06/2024 10 Rue Albert Thomas 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

24/05/2024 64 Rue Albert Thomas 24/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

07/05/2024 17 Rue Daniel Dohet 07/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 500 €1 360 €/m² 1 360 €

30/04/2024 12 Rue Edouard Vaillant 30/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

16/04/2024 74 Rue Jules Guesde 16/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/03/2024 43 Rue Edgar Quinet 29/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/02/2024 26 Rue Edgar Quinet 28/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 428 820 €4 611 €/m² 4 611 €

16/02/2024 23 Rue du Commandant Rolland 16/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2023 23 Rue du Commandant Rolland 19/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/12/2023 23 Rue du Commandant Rolland 19/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/12/2023 34 Rue Albert Thomas 15/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

11/12/2023 11 Rue du Commandant Rolland 11/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 500 000 €4 202 €/m² 4 202 €

30/11/2023 23 Rue du Commandant Rolland 30/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/11/2023 17 Rue du Commandant Rolland 30/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

03/11/2023 66 B Rue Albert Thomas 03/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

15/09/2023 88 Avenue de la Division Leclerc 15/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/09/2023 13 Rue du Commandant Rolland 14/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

13/09/2023 23 Rue du Commandant Rolland 13/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/08/2023 22 Rue Albert Thomas 30/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

02/08/2023 23 Rue du Commandant Rolland 02/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

28/07/2023 44 Rue Albert Thomas 28/07/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 190 000 €955 €/m² 955 €

20/07/2023 17 Rue du Commandant Rolland 20/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

18/07/2023 14 Rue Edouard Vaillant 18/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 338 808 €6 516 €/m² 6 516 €

12/07/2023 4 B Rue Edgar Quinet 12/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

12/07/2023 14 Rue Edouard Vaillant 12/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/07/2023 23 Rue du Commandant Rolland 04/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

14/06/2023 69 Rue Albert Thomas 14/06/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 690 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/05/2023 3 Rue Edgar Quinet 30/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

30/05/2023 3 Rue Edgar Quinet 30/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/05/2023 19 Rue Camille Dramart 26/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

10/05/2023 32 Rue Jules Guesde 10/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 272 000 €3 778 €/m² 3 778 €

14/04/2023 18 Rue Edouard Vaillant 14/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/03/2023 30 Rue Albert Thomas 22/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 500 €3 908 €/m² 3 908 €

20/03/2023 23 Rue Edgar Quinet 20/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

15/03/2023 66 B Rue Albert Thomas 15/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/03/2023 12 B Rue Jules Guesde 14/03/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

27/01/2023 10 Rue Edouard Vaillant 27/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

27/12/2022 14 Rue Edouard Vaillant 27/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/12/2022 10 Rue Albert Thomas 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 773 €4 496 €/m² 4 496 €

16/12/2022 10 Rue Edouard Vaillant 16/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 550 €3 985 €/m² 3 985 €

16/12/2022 13 Rue du Commandant Rolland 16/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/2022 30 Rue Edgar Quinet 16/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 379 000 €5 053 €/m² 5 053 €

30/11/2022 63 Rue Edgar Quinet 30/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/11/2022 72 T Av de la Division Leclerc 28/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 290 €4 690 €/m² 4 690 €

23/11/2022 13 Rue du Commandant Rolland 23/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

16/11/2022 43 Rue Edgar Quinet 16/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/11/2022 88 Avenue de la Division Leclerc 05/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

25/10/2022 7 Rue Jules Guesde 25/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

19/10/2022 88 Avenue de la Division Leclerc 19/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

14/10/2022 58 Rue Jules Guesde 14/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

03/10/2022 14 Rue Edouard Vaillant 03/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

30/09/2022 23 Rue Jules Guesde 30/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 118 500 €2 821 €/m² 2 821 €

16/09/2022 14 Rue Edouard Vaillant 16/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/09/2022 24 B Rue Edouard Vaillant 06/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

02/09/2022 10 Rue Albert Thomas 02/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 450 €4 889 €/m² 4 889 €

30/08/2022 10 Rue Albert Thomas 30/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 475 €4 169 €/m² 4 169 €

28/07/2022 13 Rue du Commandant Rolland 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/07/2022 43 Rue Edgar Quinet 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

28/07/2022 10 Rue Albert Thomas 28/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

18/07/2022 10 Rue Albert Thomas 18/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 283 200 €4 800 €/m² 4 800 €

13/07/2022 30 Rue Albert Thomas 13/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

21/06/2022 24 Rue Daniel Dohet 21/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

17/06/2022 45 Rue Jules Guesde 17/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/06/2022 7 Rue Jules Guesde 15/06/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

17/05/2022 10 Rue Albert Thomas 17/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 640 €4 289 €/m² 4 289 €

03/05/2022 10 Rue Albert Thomas 03/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 000 €4 294 €/m² 4 294 €

29/04/2022 1 Rue Camille Dramart 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

26/04/2022 10 Rue Albert Thomas 26/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

07/04/2022 33 Rue Jules Guesde 07/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 500 €2 067 €/m² 2 067 €

29/03/2022 48 Rue Jules Guesde 29/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Baudouin République▲ 9 %3 513 €

Gare▲ 5 %3 385 €

L'Étang · ce quartier3 214 €

Stade Église▼ 5 %3 049 €

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Estimation calée sur les 315 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étang (Le Bourget) ?

Le prix médian est de 3 259 € par m² en 2025 dans le quartier L'Étang à Le Bourget, d'après les ventes DVF (3 141 €/m² en appartement, 3 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 864 €/m².

Les prix montent-ils à L'Étang ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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