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Prix de l'immobilier Guynemer-Gai Logis, Le Bourget

Prix médian de 2 977 €/m² sur 158 ventes · Quartier de Le Bourget8 % MOINS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 733 €▼ 21 %

sur 7 ventes cette année · −719 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 155 €) est plus robuste.

2 421 €DISPERSION 20254 290 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 60 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— GUYNEMER-GAI LOGIS- - LE BOURGET€/M²

4,0k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 46 ventes 3 094 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue de l Abbe Niort57 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 456 €/m²

2 Rue Buottourenville29 M² · APPARTEMENT 123 000 €4 241 €/m²

128 Avenue de la Division Leclerc78 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 500 €/m²

124 Avenue de la Division Leclerc33 M² · APPARTEMENT 144 000 €4 364 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Guynemer-Gai Logis · 2 845 € à 3 500 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Castelnau3 500 €

Rue de l Abbe Niort▲ 12 %3 103 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 18 %2 872 €

Rue Albert Thomas2 871 €

Rue Buottourenville▲ 30 %2 845 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 158 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 010 € À 5 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 4 Rue de l Abbe Niort 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/10/2025 2 Rue Buottourenville 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

04/08/2025 128 Avenue de la Division Leclerc 04/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2025 124 Avenue de la Division Leclerc 06/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/04/2025 90 Avenue de la Division Leclerc 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/04/2025 128 Avenue de la Division Leclerc 10/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/02/2025 128 Avenue de la Division Leclerc 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

15/11/2024 128 Avenue de la Division Leclerc 15/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

10/10/2024 8 B Rue Buottourenville 10/10/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

04/10/2024 5 Rue Buottourenville 04/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/2024 4 Rue du General Mangin 12/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 540 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/06/2024 6 Rue Buottourenville 28/06/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 570 000 €3 585 €/m² 3 585 €

27/06/2024 90 Avenue de la Division Leclerc 27/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/06/2024 1 Rue Albert Thomas 18/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/06/2024 130 Avenue de la Division Leclerc 07/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/06/2024 90 Avenue de la Division Leclerc 05/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/04/2024 4 Rue de l Abbe Niort 16/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/03/2024 124 Avenue de la Division Leclerc 22/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

20/02/2024 25 B Rue Edouard Vaillant 20/02/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 627 500 €2 106 €/m² 2 106 €

14/02/2024 4 Rue de l Abbe Niort 14/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

13/11/2023 130 Avenue de la Division Leclerc 13/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

23/10/2023 2 Rue Castelnau 23/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/09/2023 130 Avenue de la Division Leclerc 15/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

21/07/2023 124 Avenue de la Division Leclerc 21/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 500 €3 141 €/m² 3 141 €

13/07/2023 1 Rue Albert Thomas 13/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/06/2023 130 Avenue de la Division Leclerc 30/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

16/05/2023 128 Avenue de la Division Leclerc 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2023 124 Avenue de la Division Leclerc 28/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

27/12/2022 90 Avenue de la Division Leclerc 27/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/12/2022 23 Rue Edouard Vaillant 22/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 227 500 €2 446 €/m² 2 446 €

24/11/2022 130 Avenue de la Division Leclerc 24/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 236 486 €2 543 €/m² 2 543 €

18/10/2022 128 Avenue de la Division Leclerc 18/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/07/2022 17 Rue Castelnau 12/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

12/07/2022 4 Rue de l Abbe Niort 12/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €

30/06/2022 124 Avenue de la Division Leclerc 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

12/05/2022 128 Avenue de la Division Leclerc 12/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/05/2022 2 Rue Castelnau 10/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

21/04/2022 126 Avenue de la Division Leclerc 21/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

02/03/2022 130 Avenue de la Division Leclerc 02/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 395 €2 052 €/m² 2 052 €

12/01/2022 1 Rue Albert Thomas 12/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/01/2022 4 Rue de l Abbe Niort 12/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

15/12/2021 130 Avenue de la Division Leclerc 15/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

29/10/2021 126 Avenue de la Division Leclerc 29/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/10/2021 90 Avenue de la Division Leclerc 13/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

12/10/2021 4 Rue de l Abbe Niort 12/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

01/10/2021 128 Avenue de la Division Leclerc 01/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

30/09/2021 10 Rue Castelnau 30/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

08/09/2021 126 Avenue de la Division Leclerc 08/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

07/09/2021 140 Avenue de la Division Leclerc 07/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/07/2021 4 Rue de l Abbe Niort 27/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/07/2021 130 Avenue de la Division Leclerc 09/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

11/05/2021 128 Avenue de la Division Leclerc 11/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 980 €2 838 €/m² 2 838 €

24/02/2021 16 Rue Castelnau 24/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 411 000 €5 480 €/m² 5 480 €

13/01/2021 11 B Rue Buottourenville 13/01/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

22/12/2020 130 Avenue de la Division Leclerc 22/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 100 €3 002 €/m² 3 002 €

13/11/2020 140 Avenue de la Division Leclerc 13/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/10/2020 4 Rue Buottourenville 15/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

14/10/2020 130 Avenue de la Division Leclerc 14/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 500 €2 040 €/m² 2 040 €

28/09/2020 1 Rue Albert Thomas 28/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

22/09/2020 15 Rue Edouard Vaillant 22/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/09/2020 130 Avenue de la Division Leclerc 07/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

24/07/2020 130 Avenue de la Division Leclerc 24/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

26/05/2020 4 Rue Buottourenville 26/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

22/05/2020 2 Rue Castelnau 22/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/02/2020 140 Avenue de la Division Leclerc 28/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/02/2020 1 Rue Albert Thomas 27/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/2020 140 Avenue de la Division Leclerc 20/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/01/2020 4 Rue Buottourenville 17/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/01/2020 4 Rue de l Abbe Niort 15/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

30/12/2019 20 Rue Castelnau 30/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/12/2019 4 Rue de l Abbe Niort 18/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

17/12/2019 130 Avenue de la Division Leclerc 17/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/11/2019 4 Rue Buottourenville 04/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/11/2019 11 Rue Castelnau 04/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

06/09/2019 140 Avenue de la Division Leclerc 06/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 500 €2 608 €/m² 2 608 €

30/07/2019 17 Rue Edouard Vaillant 30/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

24/07/2019 4 Rue de l Abbe Niort 24/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/07/2019 3 Rue Jules Guesde 23/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2019 2 Rue Buottourenville 05/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

03/06/2019 130 Avenue de la Division Leclerc 03/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 500 €3 221 €/m² 3 221 €

17/04/2019 130 Avenue de la Division Leclerc 17/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/04/2019 10 Rue Buottourenville 04/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/03/2019 4 Rue Buottourenville 26/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/03/2019 140 Avenue de la Division Leclerc 20/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/03/2019 130 Avenue de la Division Leclerc 14/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/02/2019 1 Rue Albert Thomas 06/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

05/02/2019 17 Rue Castelnau 05/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/01/2019 4 Rue Buottourenville 24/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

19/12/2018 1 Rue Albert Thomas 19/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/11/2018 4 Rue Buottourenville 29/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2018 130 Avenue de la Division Leclerc 28/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/11/2018 2 Rue Castelnau 27/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

17/07/2018 130 Avenue de la Division Leclerc 17/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

03/07/2018 130 Avenue de la Division Leclerc 03/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

20/06/2018 4 Rue de l Abbe Niort 20/06/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

08/06/2018 130 Avenue de la Division Leclerc 08/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 500 €3 614 €/m² 3 614 €

04/06/2018 130 Avenue de la Division Leclerc 04/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/05/2018 4 Rue de l Abbe Niort 14/05/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

27/04/2018 2 Rue Castelnau 27/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/04/2018 15 Rue Buottourenville 06/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Baudouin République▲ 18 %3 513 €

Gare▲ 14 %3 385 €

L'Étang▲ 8 %3 214 €

Stade Église▲ 2 %3 049 €

Guynemer-Gai Logis · ce quartier2 977 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guynemer-Gai Logis (Le Bourget) ?

Le prix médian est de 2 733 € par m² en 2025 dans le quartier Guynemer-Gai Logis à Le Bourget, d'après les ventes DVF (2 884 €/m² en appartement, 3 402 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 155 €/m².

Les prix montent-ils à Guynemer-Gai Logis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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