Quel est le prix au m² à Guynemer-Gai Logis (Le Bourget) ?

Le prix médian est de €2 733 par m² en 2025 dans le quartier Guynemer-Gai Logis à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€2 884/m² en appartement, €3 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 155/m².

Les prix montent-ils à Guynemer-Gai Logis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Bourget › Guynemer-Gai Logis

Prix de l'immobilier Guynemer-Gai Logis, Le Bourget

Quartier de Le Bourget · 158 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LE BOURGET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 733 €▼ 21 %

sur 7 ventes cette année · −719 € vs 2024

2 421 €DISPERSION DES VENTES 20254 290 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 60 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

GUYNEMER-GAI LOGISLE BOURGET€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 46 ventes3 094 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Castelnau—3 500 €

Rue de l Abbe Niort▲ 12 %3 103 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 18 %2 872 €

Rue Albert Thomas—2 871 €

Rue Buottourenville▲ 30 %2 845 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement164 000 €
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62 m² · appartement210 000 €
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8 B Rue Buottourenville
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5 Rue Buottourenville
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6 Rue Buottourenville
159 m² · maison570 000 €
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68 m² · appartement192 000 €
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1 Rue Albert Thomas
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

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43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

90 Avenue de la Division Leclerc
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

4 Rue de l Abbe Niort
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

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30 m² · appartement121 000 €
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2 Rue Castelnau
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

130 Avenue de la Division Leclerc
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

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57 m² · appartement165 000 €
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46 m² · appartement174 000 €
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46 m² · appartement195 000 €
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128 Avenue de la Division Leclerc
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

2 Rue Castelnau
34 m² · appartement126 000 €
3 706 €/m²

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76 m² · appartement200 000 €
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4 Rue de l Abbe Niort
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

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43 m² · appartement99 000 €
2 302 €/m²

126 Avenue de la Division Leclerc
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

90 Avenue de la Division Leclerc
57 m² · appartement186 000 €
3 263 €/m²

4 Rue de l Abbe Niort
29 m² · appartement72 000 €
2 483 €/m²

128 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

10 Rue Castelnau
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

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62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

140 Avenue de la Division Leclerc
60 m² · appartement171 000 €
2 850 €/m²

4 Rue de l Abbe Niort
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

130 Avenue de la Division Leclerc
93 m² · appartement215 000 €
2 312 €/m²

128 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement175 980 €
2 838 €/m²

16 Rue Castelnau
75 m² · maison411 000 €
5 480 €/m²

11 B Rue Buottourenville
49 m² · maison165 000 €
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130 Avenue de la Division Leclerc
60 m² · appartement180 100 €
3 002 €/m²

140 Avenue de la Division Leclerc
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

4 Rue Buottourenville
50 m² · appartement138 000 €
2 760 €/m²

130 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement126 500 €
2 040 €/m²

1 Rue Albert Thomas
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

15 Rue Edouard Vaillant
48 m² · maison150 000 €
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130 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

130 Avenue de la Division Leclerc
62 m² · appartement171 000 €
2 758 €/m²

4 Rue Buottourenville
61 m² · appartement172 000 €
2 820 €/m²

2 Rue Castelnau
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

140 Avenue de la Division Leclerc
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

1 Rue Albert Thomas
43 m² · appartement129 000 €
3 000 €/m²

140 Avenue de la Division Leclerc
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Buottourenville
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

4 Rue de l Abbe Niort
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

20 Rue Castelnau
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

4 Rue de l Abbe Niort
44 m² · appartement137 000 €
3 114 €/m²

130 Avenue de la Division Leclerc
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

4 Rue Buottourenville
63 m² · appartement168 000 €
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11 Rue Castelnau
75 m² · maison290 000 €
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140 Avenue de la Division Leclerc
60 m² · appartement156 500 €
2 608 €/m²

17 Rue Edouard Vaillant
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

4 Rue de l Abbe Niort
64 m² · appartement152 000 €
2 375 €/m²

3 Rue Jules Guesde
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Buottourenville
29 m² · appartement90 000 €
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130 Avenue de la Division Leclerc
34 m² · appartement109 500 €
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80 m² · appartement185 000 €
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130 Avenue de la Division Leclerc
47 m² · appartement130 000 €
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1 Rue Albert Thomas
57 m² · appartement179 000 €
3 140 €/m²

17 Rue Castelnau
67 m² · maison130 000 €
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4 Rue Buottourenville
41 m² · appartement110 000 €
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1 Rue Albert Thomas
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4 Rue Buottourenville
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99 m² · appartement295 000 €
2 980 €/m²

2 Rue Castelnau
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

15 Rue Buottourenville
60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guynemer-Gai Logis (Le Bourget) ?: Le prix médian est de €2 733 par m² en 2025 dans le quartier Guynemer-Gai Logis à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€2 884/m² en appartement, €3 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 155/m².
Les prix montent-ils à Guynemer-Gai Logis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.