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Prix de l'immobilier Bienvenue Rigaud, Le Bourget

Prix médian de 2 946 €/m² sur 271 ventes · Quartier de Le Bourget9 % MOINS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▼ 24 %

sur 11 ventes cette année · −965 €/m² vs 2024

1 278 €DISPERSION 20255 804 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 80 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BIENVENUE RIGAUD- - LE BOURGET€/M²

4,0k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes 3 189 €

Maison · 24 ventes 3 592 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue Anatole France57 M² · MAISON 330 800 €5 804 €/m²

9 Avenue Jean Jaures107 M² · MAISON 360 000 €3 364 €/m²

45 Avenue de la Division Leclerc26 M² · APPARTEMENT 123 000 €4 731 €/m²

13 Avenue Jean Jaures131 M² · MAISON 325 000 €2 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bienvenue Rigaud · 2 627 € à 3 551 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pasteur▲ 19 %3 551 €

Rue Anatole France3 373 €

Avenue Carnot▲ 24 %3 252 €

Rue de Verdun▲ 52 %3 079 €

Rue Maurice Bellonte2 979 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 8 %2 873 €

Rue Massena2 859 €

Rue Anizan Cavillon▲ 29 %2 839 €

Avenue Jean Jaures▲ 23 %2 796 €

Rue du Colonel Moll2 627 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 271 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 12 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 22 Rue Anatole France 19/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 330 800 €5 804 €/m² 5 804 €

17/12/2025 9 Avenue Jean Jaures 17/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/11/2025 45 Avenue de la Division Leclerc 19/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

12/09/2025 13 Avenue Jean Jaures 12/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

08/09/2025 31 Avenue de la Division Leclerc 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

24/07/2025 45 Avenue de la Division Leclerc 24/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

11/07/2025 31 Rue Anizan Cavillon 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/07/2025 36 Avenue Pasteur 08/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 358 000 €2 983 €/m² 2 983 €

06/03/2025 13 Rue Dieudonne Costes 06/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

05/03/2025 49 Avenue de la Division Leclerc 05/03/2025 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 110 000 €464 €/m² 464 €

21/02/2025 39 Avenue de la Division Leclerc 21/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €

17/12/2024 72 Rue de Verdun 17/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/11/2024 37 Avenue de la Division Leclerc 19/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

05/11/2024 38 Rue de Verdun 05/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 200 €4 613 €/m² 4 613 €

05/11/2024 38 Rue de Verdun 05/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

02/10/2024 1 Rue du Colonel Moll 02/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

29/08/2024 38 Rue de Verdun 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

17/07/2024 39 Avenue de la Division Leclerc 17/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

01/07/2024 18 Avenue Pasteur 01/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

19/06/2024 12 Avenue Jean Jaures 19/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

18/06/2024 12 Avenue Jean Jaures 18/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/06/2024 31 Avenue Pasteur 12/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 319 230 €4 093 €/m² 4 093 €

08/12/2023 33 Avenue de la Division Leclerc 08/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 172 €4 232 €/m² 4 232 €

09/11/2023 11 Avenue Carnot 09/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 282 927 €3 252 €/m² 3 252 €

28/09/2023 14 Rue Maurice Bellonte 28/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 750 €3 325 €/m² 3 325 €

05/09/2023 22 Avenue Carnot 05/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

24/08/2023 17 Avenue Jean Jaures 24/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

06/07/2023 91 Rue Anizan Cavillon 06/07/2023 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 760 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/07/2023 39 Avenue Carnot 03/07/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/2023 14 Rue Maurice Bellonte 22/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 500 €3 780 €/m² 3 780 €

04/05/2023 38 Rue de Verdun 04/05/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

03/02/2023 37 Avenue de la Division Leclerc 03/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

30/01/2023 51 Avenue de la Division Leclerc 30/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 800 000 €12 857 €/m² 12 857 €

26/01/2023 21 Rue Anizan Cavillon 26/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

03/11/2022 33 Avenue de la Division Leclerc 03/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 000 €5 188 €/m² 5 188 €

26/10/2022 14 Rue Maurice Bellonte 26/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

24/10/2022 32 Rue du Colonel Moll 24/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

30/09/2022 23 Rue Anizan Cavillon 30/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

07/09/2022 25 Avenue Jean Jaures 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/2022 21 Avenue Jean Jaures 27/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/06/2022 38 Rue de Verdun 22/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 165 €4 719 €/m² 4 719 €

14/06/2022 28 Avenue Pasteur 14/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

17/05/2022 25 Rue Anizan Cavillon 17/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

10/05/2022 23 Rue Anizan Cavillon 10/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

03/05/2022 43 Rue Anizan Cavillon 03/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 475 000 €4 612 €/m² 4 612 €

04/03/2022 24 Rue Massena 04/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

24/02/2022 39 Avenue de la Division Leclerc 24/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

17/02/2022 37 Avenue Carnot 17/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/02/2022 37 Avenue de la Division Leclerc 10/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/02/2022 5 Rue Anatole France 10/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/01/2022 45 Avenue de la Division Leclerc 28/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

25/01/2022 37 Avenue de la Division Leclerc 25/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/01/2022 37 Avenue de la Division Leclerc 24/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

27/12/2021 39 Avenue de la Division Leclerc 27/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

16/12/2021 12 Rue Maurice Bellonte 16/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

15/12/2021 12 Avenue Jean Jaures 15/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

10/12/2021 31 Avenue de la Division Leclerc 10/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/11/2021 45 Avenue de la Division Leclerc 29/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/11/2021 10 Avenue Jean Jaures 19/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

11/11/2021 44 Rue Rigaud 11/11/2021 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 600 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/10/2021 25 Rue Anizan Cavillon 15/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/10/2021 33 Avenue de la Division Leclerc 08/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

03/09/2021 33 Avenue de la Division Leclerc 03/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

01/09/2021 15 Rue du Colonel Moll 01/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 468 500 €7 680 €/m² 7 680 €

31/08/2021 19 Avenue Jean Jaures 31/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/07/2021 25 Avenue Jean Jaures 29/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

12/07/2021 25 Rue Anizan Cavillon 12/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/2021 12 Avenue Jean Jaures 08/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/07/2021 37 Avenue de la Division Leclerc 01/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/06/2021 37 Avenue de la Division Leclerc 30/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2021 28 Rue Anatole France 04/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 257 500 €5 479 €/m² 5 479 €

11/05/2021 10 Avenue Jean Jaures 11/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/04/2021 23 Rue Anizan Cavillon 14/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 500 €3 164 €/m² 3 164 €

08/03/2021 17 Rue Mireille 08/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/03/2021 45 Avenue de la Division Leclerc 02/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/2021 21 Rue Anizan Cavillon 05/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 500 €2 802 €/m² 2 802 €

05/02/2021 39 Avenue de la Division Leclerc 05/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

04/02/2021 45 Avenue de la Division Leclerc 04/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/01/2021 37 Avenue de la Division Leclerc 15/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/11/2020 6 Rue Anatole France 24/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

20/10/2020 45 Avenue de la Division Leclerc 20/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 800 €3 800 €/m² 3 800 €

07/10/2020 70 Rue de Verdun 07/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/09/2020 45 Avenue de la Division Leclerc 22/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

22/09/2020 45 Avenue de la Division Leclerc 22/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

22/09/2020 25 Avenue Jean Jaures 22/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/08/2020 37 Avenue de la Division Leclerc 28/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 500 €4 042 €/m² 4 042 €

27/08/2020 45 Avenue de la Division Leclerc 27/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

21/07/2020 37 Avenue de la Division Leclerc 21/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/06/2020 23 Rue Anizan Cavillon 22/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

12/06/2020 31 Avenue de la Division Leclerc 12/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/06/2020 61 Avenue de la Division Leclerc 04/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/06/2020 47 Avenue de la Division Leclerc 04/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/05/2020 13 Rue de la Marseillaise 27/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/03/2020 45 Avenue de la Division Leclerc 13/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/03/2020 16 Rue Anatole France 09/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

27/02/2020 6 Avenue Georges Clemenceau 27/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

25/02/2020 37 Avenue de la Division Leclerc 25/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

06/02/2020 28 Avenue Carnot 06/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 236 000 €4 291 €/m² 4 291 €

17/01/2020 45 Avenue de la Division Leclerc 17/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

09/01/2020 23 Rue Anizan Cavillon 09/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 500 €2 836 €/m² 2 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Guynemer-Gai Logis▲ 1 %2 977 €

Bienvenue Rigaud · ce quartier2 946 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bienvenue Rigaud (Le Bourget) ?

Le prix médian est de 3 065 € par m² en 2025 dans le quartier Bienvenue Rigaud à Le Bourget, d'après les ventes DVF (2 842 €/m² en appartement, 3 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 382 €/m².

Les prix montent-ils à Bienvenue Rigaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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