Quel est le prix au m² à Bienvenue Rigaud (Le Bourget) ?

Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Bienvenue Rigaud à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€2 842/m² en appartement, €3 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 382/m².

Les prix montent-ils à Bienvenue Rigaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Le Bourget › Bienvenue Rigaud

Prix de l'immobilier Bienvenue Rigaud, Le Bourget

Quartier de Le Bourget · 271 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE LE BOURGET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▼ 24 %

sur 11 ventes cette année · −965 € vs 2024

1 278 €DISPERSION DES VENTES 20255 804 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 80 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17,6 €/m²

Le Bourget : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BIENVENUE RIGAUDLE BOURGET€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 58 ventes3 189 €

Maison · 24 ventes3 592 €

Rues du quartier10 RUES

Avenue Pasteur▲ 19 %3 551 €

Rue Anatole France—3 373 €

Avenue Carnot▲ 24 %3 252 €

Rue de Verdun▲ 52 %3 079 €

Rue Maurice Bellonte—2 979 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Rue Dieudonne Costes
20 m² · appartement101 000 €
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237 m² · appartement110 000 €
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72 Rue de Verdun
25 m² · appartement115 000 €
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37 Avenue de la Division Leclerc
32 m² · appartement127 000 €
3 969 €/m²

38 Rue de Verdun
15 m² · appartement69 200 €
4 613 €/m²

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4 421 €/m²

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58 m² · appartement180 000 €
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70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

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3 682 €/m²

23 Rue Anizan Cavillon
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

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45 Avenue de la Division Leclerc
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56 m² · appartement160 000 €
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56 m² · appartement152 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bienvenue Rigaud (Le Bourget) ?: Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Bienvenue Rigaud à Le Bourget, d'après les ventes DVF (€2 842/m² en appartement, €3 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 382/m².
Les prix montent-ils à Bienvenue Rigaud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -24 % sur la dernière année.