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Prix de l'immobilier Avenue Baudoin, Le Bourget

Prix médian de 4 148 €/m² sur 44 ventes (93350)28 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baudouin République ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

Avec 4 148 €/m², Avenue Baudoin est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bourget : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 235 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 148 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 01/07/2025

1 520 €DISPERSION DES VENTES6 126 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

60 m² médians

175 k€ à Le Bourget

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Le Bourget : 3 235 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BAUDOIN- - LE BOURGET€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Baudoin

JUIL. 2025

n° 50 · Maison01/07/25 · 98 M² 285 000 €2 908 €/m²

n° 2 · Appartement24/03/25 · 60 M² 249 400 €4 157 €/m²

n° 2 · Appartement01/08/24 · 39 M² 175 000 €4 487 €/m²

n° 19 · Appartement01/03/24 · 145 M² 550 000 €3 793 €/m²

n° 51 · Maison03/03/23 · 89 M² 420 000 €4 719 €/m²

n° 18 · Appartement13/06/22 · 31 M² 107 000 €3 452 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOURGET · 93350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Baudoin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 520 € À 6 126 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/07/25 n° 50 01/07/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

24/03/25 n° 2 24/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 400 €4 157 €/m² 4 157 €

01/08/24 n° 2 01/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

01/03/24 n° 19 01/03/24 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 550 000 €3 793 €/m² 3 793 €

03/03/23 n° 51 03/03/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

13/06/22 n° 18 13/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

25/04/22 n° 2 25/04/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

22/01/21 n° 33 22/01/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

18/11/20 n° 18 18/11/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

02/10/20 n° 41 02/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/01/20 n° 50 08/01/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

26/12/19 n° 27 26/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 362 000 €3 811 €/m² 3 811 €

12/09/19 n° 48 12/09/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

10/01/19 n° 18 10/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 500 €3 750 €/m² 3 750 €

12/09/18 n° 24 12/09/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

22/05/18 n° 68 22/05/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/11/17 n° 18 15/11/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

30/06/17 n° 57 30/06/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 000 €3 405 €/m² 3 405 €

23/08/16 n° 2 23/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

22/07/16 n° 2 22/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

11/05/16 n° 2 11/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/10/15 n° 2 23/10/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

16/10/15 n° 2 16/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/08/15 n° 34 28/08/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 374 000 €3 224 €/m² 3 224 €

19/06/15 n° 2 19/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

04/06/15 n° 2 04/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

22/05/15 n° 2 22/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/02/15 n° 2 27/02/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/02/15 n° 2 27/02/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

29/10/14 n° 2 29/10/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

22/10/14 n° 2 22/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 635 €4 650 €/m² 4 650 €

17/10/14 n° 2 17/10/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 575 €4 541 €/m² 4 541 €

17/10/14 n° 2 17/10/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

11/06/14 n° 2 11/06/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 525 €4 145 €/m² 4 145 €

11/06/14 n° 2 11/06/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

11/06/14 n° 2 11/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 819 €4 097 €/m² 4 097 €

07/05/14 n° 2 07/05/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 307 023 €4 324 €/m² 4 324 €

28/04/14 n° 2 28/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 766 €3 706 €/m² 3 706 €

08/04/14 n° 47 08/04/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/03/14 n° 2 31/03/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 528 €4 285 €/m² 4 285 €

19/03/14 n° 2 19/03/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 569 €4 374 €/m² 4 374 €

19/03/14 n° 2 19/03/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 575 €4 541 €/m² 4 541 €

19/03/14 n° 2 19/03/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 515 €4 176 €/m² 4 176 €

19/03/14 n° 2 19/03/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 776 €6 126 €/m² 6 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1901/03/24 · 145 M² · APPT 550 000 €3 793 €/m²

n° 4102/10/20 · 70 M² · MAISON 420 000 €6 000 €/m²

n° 5103/03/23 · 89 M² · MAISON 420 000 €4 719 €/m²

n° 3428/08/15 · 116 M² · MAISON 374 000 €3 224 €/m²

n° 2726/12/19 · 95 M² · MAISON 362 000 €3 811 €/m²

n° 4812/09/19 · 83 M² · MAISON 325 000 €3 916 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3322/01/21 · 23 M² · APPT 91 000 €3 957 €/m²

n° 1810/01/19 · 26 M² · APPT 97 500 €3 750 €/m²

n° 1815/11/17 · 31 M² · APPT 104 000 €3 355 €/m²

n° 1813/06/22 · 31 M² · APPT 107 000 €3 452 €/m²

n° 1818/11/20 · 31 M² · APPT 134 000 €4 323 €/m²

n° 6822/05/18 · 100 M² · APPT 152 000 €1 520 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bourget · 2 778 € à 4 285 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOURGET

Avenue Francis de Pressense4 285 €

Rue de la Republique4 164 €

Avenue Baudoin · cette rue4 148 €

Avenue Elise Deroche3 511 €

Avenue Jean Jaures3 017 €

Avenue de la Division Leclerc2 952 €

Résidence des Aigles2 778 €

Toutes les rues du quartier Baudouin République → DE 2 623 € À 4 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Baudoin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 520 € à 6 126 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 410 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons34 / 10

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Baudoin à Le Bourget ?

Le prix médian y est de 4 148 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Baudoin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 520 à 6 126 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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