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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Le Bourget

Prix médian de 3 560 €/m² sur 38 ventes (93350)10 % PLUS CHER QUE LE BOURGET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baudouin République ↗Prix immobilier Le Bourget ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Le Bourget : 3 560 €/m² contre 3 235 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 560 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

2 000 €DISPERSION DES VENTES6 905 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

71 m² médians

175 k€ à Le Bourget

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Le Bourget : 3 235 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - LE BOURGET€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement17/12/25 · 49 M² 180 000 €3 673 €/m²

n° 68 · Maison08/08/25 · 100 M² 200 000 €2 000 €/m²

n° 74 · Maison20/06/25 · 109 M² 449 000 €4 119 €/m²

n° 82 · Maison13/08/24 · 42 M² 290 000 €6 905 €/m²

n° 67 · Maison23/07/24 · 72 M² 294 000 €4 083 €/m²

n° 87 · Maison06/06/24 · 78 M² 280 000 €3 590 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOURGET · 93350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 16 17/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

08/08/25 n° 68 08/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/25 n° 74 20/06/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 449 000 €4 119 €/m² 4 119 €

13/08/24 n° 82 13/08/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

23/07/24 n° 67 23/07/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 294 000 €4 083 €/m² 4 083 €

06/06/24 n° 87 06/06/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

26/09/23 n° 9 26/09/23 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/04/22 n° 51 28/04/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 405 000 €4 263 €/m² 4 263 €

27/05/21 n° 17 27/05/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

05/02/21 n° 80 05/02/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

20/11/20 n° 75 20/11/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 446 300 €2 956 €/m² 2 956 €

16/09/20 n° 72 16/09/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

29/05/20 n° 16 29/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

20/05/20 n° 38 20/05/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

11/12/19 n° 38 11/12/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

16/09/19 n° 3 16/09/19 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 582 500 €2 489 €/m² 2 489 €

01/08/19 n° 22 01/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

14/11/18 n° 39 14/11/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

31/08/18 n° 28 31/08/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 249 700 €3 201 €/m² 3 201 €

29/06/18 n° 69 29/06/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

13/04/18 n° 23 13/04/18 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

16/01/18 n° 26 16/01/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 500 €3 629 €/m² 3 629 €

27/12/17 n° 4 27/12/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

20/10/17 n° 48 20/10/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

19/10/17 n° 93 19/10/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/06/17 n° 81 27/06/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/11/16 n° 66 28/11/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/07/16 n° 19 27/07/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

10/06/16 n° 40 10/06/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/03/16 n° 57 10/03/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

27/11/15 n° 83 27/11/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/07/15 n° 62 30/07/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

02/07/15 n° 14 02/07/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/05/15 n° 51 19/05/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

12/05/15 n° 93 12/05/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/02/15 n° 4 10/02/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

10/02/14 n° 31 10/02/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

20/01/14 n° 64 20/01/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 316/09/19 · 234 M² · APPT 582 500 €2 489 €/m²

n° 7420/06/25 · 109 M² · MAISON 449 000 €4 119 €/m²

n° 7520/11/20 · 151 M² · MAISON 446 300 €2 956 €/m²

n° 926/09/23 · 132 M² · APPT 430 000 €3 258 €/m²

n° 1727/05/21 · 110 M² · MAISON 425 000 €3 864 €/m²

n° 5128/04/22 · 95 M² · MAISON 405 000 €4 263 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1629/05/20 · 49 M² · APPT 173 000 €3 531 €/m²

n° 1617/12/25 · 49 M² · APPT 180 000 €3 673 €/m²

n° 5710/03/16 · 65 M² · MAISON 185 000 €2 846 €/m²

n° 3811/12/19 · 64 M² · MAISON 190 000 €2 969 €/m²

n° 2313/04/18 · 43 M² · MAISON 198 000 €4 605 €/m²

n° 6808/08/25 · 100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bourget · 2 778 € à 4 285 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOURGET

Avenue Francis de Pressense4 285 €

Rue de la Republique4 164 €

Rue Marcel Sembat · cette rue3 560 €

Avenue Elise Deroche3 511 €

Avenue Jean Jaures3 017 €

Avenue de la Division Leclerc2 952 €

Résidence des Aigles2 778 €

Toutes les rues du quartier Baudouin République → DE 2 623 € À 4 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Sembat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 6 905 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons4 / 34

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Le Bourget ?

Le prix médian y est de 3 560 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 6 905 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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