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Prix de l'immobilier Gesvrine Est, La Chapelle-sur-Erdre

Prix médian de 2 866 €/m² sur 176 ventes · Quartier de La Chapelle-sur-Erdre9 % MOINS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 680 €▼ 12 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −369 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 332 €) est plus robuste.

2 524 €DISPERSION 20263 167 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 98 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

— GESVRINE EST- - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 78 ventes 3 332 €

Dernières ventes

JUIN 2026

131 Rue des Pinsons88 M² · MAISON 301 000 €3 420 €/m²

12 Allée du Patureau97 M² · MAISON 260 000 €2 680 €/m²

11 Allée des Pouillots99 M² · MAISON 264 761 €2 674 €/m²

2 Rue des Hauts de l Erdre131 M² · MAISON 365 000 €2 786 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gesvrine Est · 2 120 € à 3 307 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Passereaux▲ 21 %3 307 €

Rue des Hauts de l Erdre▲ 13 %3 298 €

Allée des Pouillots▲ 60 %3 172 €

Rue des Roitelets▲ 32 %2 883 €

Allée de l Enclos2 883 €

Allée des Landes2 864 €

Allée des Coquelicots2 852 €

Allée des Roseaux2 835 €

Rue des Pinsons▲ 7 %2 834 €

Chemin des Fourres2 589 €

Rue de la Haute Gourniere2 120 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 176 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 12 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 131 Rue des Pinsons 01/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 301 000 €3 420 €/m² 3 420 €

19/05/2026 12 Allée du Patureau 19/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

31/03/2026 11 Allée des Pouillots 31/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 264 761 €2 674 €/m² 2 674 €

17/03/2026 2 Rue des Hauts de l Erdre 17/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 365 000 €2 786 €/m² 2 786 €

27/02/2026 66 Rue des Pinsons 27/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 500 €2 423 €/m² 2 423 €

15/12/2025 71 Rue des Roitelets 15/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

17/10/2025 11 Rue des Besneries 17/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 420 000 €3 256 €/m² 3 256 €

01/10/2025 1 Allée des Saules 01/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/06/2025 67 Rue des Pinsons 12/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/05/2025 5 Allée des Coquelicots 06/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 283 000 €3 216 €/m² 3 216 €

25/04/2025 50 Rue des Pinsons 25/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 500 €1 722 €/m² 1 722 €

28/03/2025 83 Rue des Pinsons 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

26/03/2025 12 Allée des Hirondelles 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

25/03/2025 102 Rue des Pinsons 25/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 320 €3 015 €/m² 3 015 €

28/02/2025 3 Allée des Passereaux 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

14/02/2025 8 Allée des Pouillots 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 386 000 €4 196 €/m² 4 196 €

08/01/2025 4 Allée des Violettes 08/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

30/08/2024 4 Rue des Besneries 30/08/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 515 000 €3 199 €/m² 3 199 €

02/07/2024 1 Allée des Passereaux 02/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 323 000 €3 670 €/m² 3 670 €

26/06/2024 29 Rue des Roitelets 26/06/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 400 000 €2 186 €/m² 2 186 €

10/04/2024 6 Rue des Pinsons 10/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 311 000 €3 173 €/m² 3 173 €

08/03/2024 46 Rue des Roitelets 08/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

23/02/2024 16 Place des Alouettes 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 500 €2 869 €/m² 2 869 €

06/02/2024 1 Allée de l Enclos 06/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

07/12/2023 53 Rue des Roitelets 07/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

18/10/2023 7 Allée des Roseaux 18/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

29/09/2023 41 Rue des Hauts de l Erdre 29/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 377 000 €3 927 €/m² 3 927 €

25/09/2023 1 Chemin des Marguerites 25/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 341 000 €3 875 €/m² 3 875 €

02/08/2023 28 Rue des Hauts de l Erdre 02/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 600 000 €3 704 €/m² 3 704 €

20/07/2023 4 Rue de la Haute Gourniere 20/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 612 000 €12 490 €/m² 12 490 €

17/07/2023 4 Rue des Roitelets 17/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

11/07/2023 114 Rue des Pinsons 11/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/05/2023 9 Allée des Pouillots 15/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 388 000 €4 217 €/m² 4 217 €

03/04/2023 4 Allée des Passereaux 03/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/03/2023 12 Allée des Passereaux 10/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 311 000 €3 534 €/m² 3 534 €

03/02/2023 6 Allée des Passereaux 03/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/11/2022 5 Allée des Roseaux 28/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

24/11/2022 1 Allée des Roseaux 24/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 363 831 €3 751 €/m² 3 751 €

14/10/2022 11 Rue des Hauts de l Erdre 14/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

28/09/2022 72 Rue des Pinsons 28/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/09/2022 5 Chemin des Fourres 16/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 333 000 €4 382 €/m² 4 382 €

12/09/2022 85 Rue des Pinsons 12/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/08/2022 20 Allée des Passereaux 29/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

24/08/2022 32 Rue des Hauts de l Erdre 24/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 517 000 €3 693 €/m² 3 693 €

11/08/2022 37 Rue des Pinsons 11/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

02/08/2022 38 Rue des Hauts de l Erdre 02/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 581 000 €3 797 €/m² 3 797 €

01/08/2022 15 Allée du Patureau 01/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 76 000 €608 €/m² 608 €

29/07/2022 75 Rue des Pinsons 29/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 500 €3 390 €/m² 3 390 €

22/07/2022 6 Allée des Landes 22/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 375 843 €3 649 €/m² 3 649 €

12/07/2022 69 Rue des Pinsons 12/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/07/2022 Rue de la Haute Gourniere 06/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 300 €1 772 €/m² 1 772 €

30/06/2022 13 Allée de l Enclos 30/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 307 000 €2 869 €/m² 2 869 €

28/06/2022 9001 Les Besneries 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 485 €2 212 €/m² 2 212 €

27/06/2022 1 Allée des Fauvettes 27/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

17/06/2022 41 Rue des Roitelets 17/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 000 €3 511 €/m² 3 511 €

01/06/2022 8 Allée des Passereaux 01/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

13/05/2022 27 Rue des Hauts de l Erdre 13/05/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 559 500 €4 084 €/m² 4 084 €

10/05/2022 5 Rue des Roitelets 10/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

04/05/2022 64 B Rue des Roitelets 04/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

03/05/2022 18 Rue des Hauts de l Erdre 03/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 000 €3 225 €/m² 3 225 €

11/04/2022 Rue de la Haute Gourniere 11/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

24/02/2022 2 Chemin des Bleuets 24/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/01/2022 50 Rue des Pinsons 05/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

10/12/2021 5 Allée des Landes 10/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/11/2021 84 Rue des Pinsons 16/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 353 065 €4 012 €/m² 4 012 €

28/10/2021 9 Allée des Coquelicots 28/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/10/2021 18 Rue des Pinsons 12/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

10/09/2021 42 Rue des Pinsons 10/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 120 €3 501 €/m² 3 501 €

31/08/2021 37 Rue des Pinsons 31/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/08/2021 5 Allée des Roseaux 27/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

21/07/2021 3 Allée des Violettes 21/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

18/06/2021 3 Rue des Hauts de l Erdre 18/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 515 000 €3 259 €/m² 3 259 €

20/05/2021 55 Rue des Pinsons 20/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/05/2021 7 Place des Gros Becs 17/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/05/2021 2 B Rue de la Haute Gourniere 06/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 462 999 €3 331 €/m² 3 331 €

15/04/2021 8 Rue des Roitelets 15/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 000 €3 310 €/m² 3 310 €

30/03/2021 21 Rue de la Haute Gourniere 30/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/01/2021 56 Rue des Pinsons 11/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/11/2020 10 Allée de l Enclos 23/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

20/11/2020 8 Allée de l Enclos 20/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/11/2020 La Haute Gourniere 09/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

14/10/2020 52 Rue des Roitelets 14/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

16/09/2020 4 Allée des Pouillots 16/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 323 000 €3 670 €/m² 3 670 €

31/08/2020 96 Rue des Pinsons 31/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 355 000 €2 572 €/m² 2 572 €

22/07/2020 80 Rue des Pinsons 22/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/03/2020 7 Rue des Hauts de l Erdre 16/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/02/2020 Rue des Hauts de l Erdre 28/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 419 850 €3 470 €/m² 3 470 €

26/02/2020 23 Rue de la Haute Gourniere 26/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/02/2020 7 Rue de la Haute Gourniere 04/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

31/01/2020 55 Rue des Roitelets 31/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

22/01/2020 120 Rue des Pinsons 22/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/01/2020 1 Rue des Roitelets 15/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

17/12/2019 6 Allée des Jonquilles 17/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/12/2019 35 Rue des Roitelets 16/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

12/12/2019 13 Rue de la Haute Gourniere 12/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/11/2019 3 Allée de l Enclos 29/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

29/10/2019 40 Rue des Pinsons 29/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/10/2019 Rue des Hauts de l Erdre 16/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

03/10/2019 30 Rue des Roitelets 03/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 500 €2 813 €/m² 2 813 €

10/09/2019 12 Rue des Roitelets 10/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 334 500 €2 389 €/m² 2 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bords de l'Erdre▲ 18 %3 388 €

Côte-Azalées-Beausoleil▲ 14 %3 276 €

Ouest Gesvres▲ 12 %3 207 €

Centre Ville▲ 12 %3 198 €

Nord-Ouest▲ 8 %3 099 €

Plessis-Coutancière▲ 7 %3 065 €

Gesvrine Est · ce quartier2 866 €

Gesvrine Ouest▼ 2 %2 809 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane264 761 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gesvrine Est (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de 2 680 € par m² en 2026 dans le quartier Gesvrine Est à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (2 866 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 332 €/m².

Les prix montent-ils à Gesvrine Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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