Quel est le prix au m² à Gesvrine Est (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 049 par m² en 2025 dans le quartier Gesvrine Est à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€2 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 352/m².

Les prix montent-ils à Gesvrine Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Gesvrine Est

Prix de l'immobilier Gesvrine Est, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 171 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 049 €▼ 5 %

sur 12 ventes cette année · −150 € vs 2024

2 831 €DISPERSION DES VENTES 20253 373 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

maison 90 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

GESVRINE ESTLA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes3 352 €

Rues du quartier11 RUES

Allée des Pouillots—3 670 €

Allée des Passereaux▲ 21 %3 307 €

Rue des Hauts de l Erdre—3 306 €

Rue des Roitelets▲ 30 %2 976 €

Allée de l Enclos—2 883 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

71 Rue des Roitelets
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

11 Rue des Besneries
129 m² · maison420 000 €
3 256 €/m²

1 Allée des Saules
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 Rue des Pinsons
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

5 Allée des Coquelicots
88 m² · maison283 000 €
3 216 €/m²

50 Rue des Pinsons
88 m² · maison151 500 €
1 722 €/m²

83 Rue des Pinsons
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

12 Allée des Hirondelles
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

102 Rue des Pinsons
88 m² · maison265 320 €
3 015 €/m²

3 Allée des Passereaux
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

8 Allée des Pouillots
92 m² · maison386 000 €
4 196 €/m²

4 Allée des Violettes
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

4 Rue des Besneries
161 m² · maison515 000 €
3 199 €/m²

1 Allée des Passereaux
88 m² · maison323 000 €
3 670 €/m²

29 Rue des Roitelets
183 m² · maison400 000 €
2 186 €/m²

6 Rue des Pinsons
98 m² · maison311 000 €
3 173 €/m²

46 Rue des Roitelets
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

16 Place des Alouettes
88 m² · maison252 500 €
2 869 €/m²

1 Allée de l Enclos
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

53 Rue des Roitelets
97 m² · maison355 000 €
3 660 €/m²

7 Allée des Roseaux
107 m² · maison270 000 €
2 523 €/m²

41 Rue des Hauts de l Erdre
96 m² · maison377 000 €
3 927 €/m²

1 Chemin des Marguerites
88 m² · maison341 000 €
3 875 €/m²

28 Rue des Hauts de l Erdre
162 m² · maison600 000 €
3 704 €/m²

4 Rue de la Haute Gourniere
49 m² · maison612 000 €
12 490 €/m²

4 Rue des Roitelets
99 m² · maison380 000 €
3 838 €/m²

114 Rue des Pinsons
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

9 Allée des Pouillots
92 m² · maison388 000 €
4 217 €/m²

4 Allée des Passereaux
88 m² · maison380 000 €
4 318 €/m²

12 Allée des Passereaux
88 m² · maison311 000 €
3 534 €/m²

6 Allée des Passereaux
88 m² · maison364 000 €
4 136 €/m²

5 Allée des Roseaux
97 m² · maison360 000 €
3 711 €/m²

1 Allée des Roseaux
97 m² · maison363 831 €
3 751 €/m²

11 Rue des Hauts de l Erdre
152 m² · maison185 000 €
1 217 €/m²

72 Rue des Pinsons
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

5 Chemin des Fourres
76 m² · maison333 000 €
4 382 €/m²

85 Rue des Pinsons
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

20 Allée des Passereaux
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

32 Rue des Hauts de l Erdre
140 m² · maison517 000 €
3 693 €/m²

37 Rue des Pinsons
104 m² · maison435 000 €
4 183 €/m²

38 Rue des Hauts de l Erdre
153 m² · maison581 000 €
3 797 €/m²

15 Allée du Patureau
125 m² · maison76 000 €
608 €/m²

75 Rue des Pinsons
127 m² · maison430 500 €
3 390 €/m²

6 Allée des Landes
103 m² · maison375 843 €
3 649 €/m²

69 Rue des Pinsons
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²

Rue de la Haute Gourniere
60 m² · maison106 300 €
1 772 €/m²

13 Allée de l Enclos
107 m² · maison307 000 €
2 869 €/m²

9001 Les Besneries
120 m² · maison265 485 €
2 212 €/m²

1 Allée des Fauvettes
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

41 Rue des Roitelets
88 m² · maison309 000 €
3 511 €/m²

8 Allée des Passereaux
103 m² · maison365 000 €
3 544 €/m²

27 Rue des Hauts de l Erdre
137 m² · maison559 500 €
4 084 €/m²

5 Rue des Roitelets
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

64 B Rue des Roitelets
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

18 Rue des Hauts de l Erdre
138 m² · maison445 000 €
3 225 €/m²

Rue de la Haute Gourniere
60 m² · maison83 000 €
1 383 €/m²

2 Chemin des Bleuets
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

50 Rue des Pinsons
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

5 Allée des Landes
88 m² · maison252 000 €
2 864 €/m²

84 Rue des Pinsons
88 m² · maison353 065 €
4 012 €/m²

9 Allée des Coquelicots
88 m² · maison297 000 €
3 375 €/m²

18 Rue des Pinsons
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

42 Rue des Pinsons
88 m² · maison308 120 €
3 501 €/m²

37 Rue des Pinsons
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

5 Allée des Roseaux
97 m² · maison275 000 €
2 835 €/m²

3 Allée des Violettes
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

3 Rue des Hauts de l Erdre
158 m² · maison515 000 €
3 259 €/m²

55 Rue des Pinsons
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

7 Place des Gros Becs
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

2 B Rue de la Haute Gourniere
139 m² · maison462 999 €
3 331 €/m²

8 Rue des Roitelets
100 m² · maison331 000 €
3 310 €/m²

21 Rue de la Haute Gourniere
60 m² · maison72 000 €
1 200 €/m²

56 Rue des Pinsons
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

10 Allée de l Enclos
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

8 Allée de l Enclos
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

La Haute Gourniere
60 m² · maison295 000 €
4 917 €/m²

52 Rue des Roitelets
111 m² · maison320 000 €
2 883 €/m²

4 Allée des Pouillots
88 m² · maison323 000 €
3 670 €/m²

96 Rue des Pinsons
138 m² · maison355 000 €
2 572 €/m²

80 Rue des Pinsons
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

7 Rue des Hauts de l Erdre
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

Rue des Hauts de l Erdre
121 m² · maison419 850 €
3 470 €/m²

23 Rue de la Haute Gourniere
40 m² · maison200 000 €
5 000 €/m²

7 Rue de la Haute Gourniere
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

55 Rue des Roitelets
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

120 Rue des Pinsons
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

1 Rue des Roitelets
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

6 Allée des Jonquilles
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

35 Rue des Roitelets
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

13 Rue de la Haute Gourniere
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

3 Allée de l Enclos
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

40 Rue des Pinsons
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

Rue des Hauts de l Erdre
121 m² · maison400 000 €
3 306 €/m²

30 Rue des Roitelets
88 m² · maison247 500 €
2 813 €/m²

12 Boulevard du Gesvres
140 m² · maison334 500 €
2 389 €/m²

5 Allée des Coquelicots
88 m² · maison251 000 €
2 852 €/m²

1 Allée des Coquelicots
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

1 Chemin des Marguerites
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

37 Rue des Pinsons
104 m² · maison268 000 €
2 577 €/m²

93 Rue des Pinsons
88 m² · maison267 000 €
3 034 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gesvrine Est (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 049 par m² en 2025 dans le quartier Gesvrine Est à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€2 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 352/m².
Les prix montent-ils à Gesvrine Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.