Prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
44240 · 2 940 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers18ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 333 €▼ −3 %
sur 219 ventes cette année · −103 € vs 2024
2 564 €DISPERSION DES VENTES 20254 449 €
VENTE MÉDIANE
275 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
219
en 2025 · 2 940 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 334 ventes3 169 €
Maison · 796 ventes3 107 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin des Ecureuils3 660 € €Rue Andre Bourvil3 401 € €Rue Rene Goscinny3 365 € €Rue Andre Franquin3 313 € €Rue Simone Signoret3 212 € €
Voir les 21 rues →Étiquettes DPE du parc3 565 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 59 %D 26 %E 5 %F 1 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 790 €3 378 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bords de l'Erdre3 378 €
Côte-Azalées-Beausoleil3 235 €
Centre Ville3 190 €
Ouest Gesvres3 182 €
LES PLUS ABORDABLES
Gesvrine Ouest2 790 €
Gesvrine Est2 869 €
Plessis-Coutancière3 048 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre ?
- Le prix médian est de €3 133 par m² à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 169/m² pour un appartement, €3 107/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Chapelle-sur-Erdre ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Chapelle-sur-Erdre ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Chapelle-sur-Erdre ?
- Bords de l'Erdre (3 378 €/m²), devant Côte-Azalées-Beausoleil (3 235 €/m²). À l'opposé, Gesvrine Ouest reste autour de 2 790 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La Chapelle-sur-ErdreEstimation calée sur les 2 940 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Chapelle-sur-Erdre8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bords de l'Erdre3 378 €
02Côte-Azalées-Beausoleil3 235 €
03Centre Ville3 190 €
04Ouest Gesvres3 182 €
05Nord-Ouest3 095 €
06Plessis-Coutancière3 048 €
07Gesvrine Est2 869 €
08Gesvrine Ouest2 790 €
DE 2 790 € À 3 378 €/M²
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
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