Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 385 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 211/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 429/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 696 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 385 €▲ +3 %

sur 50 ventes cette année · +91 € vs 2024

2 557 €DISPERSION DES VENTES 20254 005 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 73 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTLA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes3 391 €

Appartement · 138 ventes3 438 €

Rues du quartier32 RUES

Allée des Morilles—3 706 €

Rue Theodore Monod—3 667 €

Rue du Jeu—3 516 €

Route Grandchamp des Fontaines—3 494 €

Route de la Table Ronde—3 429 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Côte-Azalées-Beausoleil

3 394 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue de Gibot
94 m² · maison352 000 €
3 745 €/m²

15 Rue de l'Hocmard
153 m² · maison415 000 €
2 712 €/m²

4 D Rue Marie Curie
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

30 Rue des Rouches
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

3 Rue du Vivier
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

36 Rue Charles de Gaulle
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

276 Route Grandchamp des Fontaines
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

1 Allée des Girolles
167 m² · maison544 000 €
3 257 €/m²

172 Rue des Metayers
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

7 Chemin des Chaintres
135 m² · maison535 000 €
3 963 €/m²

1 Rue Marie Curie
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²

26 Rue des Rouches
109 m² · maison282 200 €
2 589 €/m²

5 Rue Rene Goscinny
64 m² · appartement219 000 €
3 422 €/m²

157 Rue de la Hillet
154 m² · maison352 000 €
2 286 €/m²

11 Chemin des Marches
135 m² · maison475 000 €
3 519 €/m²

30 Rue des Rouches
93 m² · appartement323 000 €
3 473 €/m²

480 Rue de la Charliere
108 m² · maison432 000 €
4 000 €/m²

500 Rue de la Hillet
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

1 Avenue des Perrieres
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

5 Rue Rene Goscinny
86 m² · appartement317 000 €
3 686 €/m²

1 Avenue des Perrieres
47 m² · appartement128 100 €
2 726 €/m²

272 Route Grandchamp des Fontaines
74 m² · maison279 000 €
3 770 €/m²

3 Avenue des Perrieres
46 m² · appartement164 500 €
3 576 €/m²

1 Rue Rene Goscinny
68 m² · appartement195 000 €
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30 Rue des Rouches
43 m² · appartement163 000 €
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1 Rue Andre Bourvil
46 m² · appartement159 545 €
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4 A Rue Marie Curie
58 m² · appartement210 000 €
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1 Rue Marie Curie
71 m² · appartement182 000 €
2 563 €/m²

1 Rue Theodore Monod
61 m² · appartement198 000 €
3 246 €/m²

271 Rue de la Bouillonniere
105 m² · maison481 000 €
4 581 €/m²

10 Rue Philippe Noiret
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

4 Rue Philippe Noiret
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

1 Rue Rene Goscinny
42 m² · appartement144 500 €
3 440 €/m²

3 Rue de la Rouaudiere
70 m² · maison293 000 €
4 186 €/m²

31 Chemin de l'Evardiere
109 m² · maison600 000 €
5 505 €/m²

5 Avenue des Perrieres
103 m² · appartement340 000 €
3 301 €/m²

22 Rue Ambroise Pare
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

2 Rue Andre Franquin
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Theodore Monod
45 m² · appartement150 200 €
3 338 €/m²

1 Avenue des Perrieres
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

5 Rue Delphine Seyrig
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

271 Rue des Metayers
111 m² · maison278 000 €
2 505 €/m²

5 Voie Village de Massigne
94 m² · maison359 000 €
3 819 €/m²

2 A Rue Marie Curie
58 m² · appartement181 870 €
3 136 €/m²

30 Rue des Rouches
51 m² · appartement166 500 €
3 265 €/m²

14 Rue Jean-Louis Foulquier
62 m² · appartement145 937 €
2 354 €/m²

66 Route de la Table Ronde
280 m² · maison400 000 €
1 429 €/m²

1 Rue Rene Goscinny
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

24 Rue du Pont de Forge
174 m² · maison565 000 €
3 247 €/m²

1 Rue Rene Goscinny
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

9 Rue de la Planche Bernard
147 m² · maison515 000 €
3 503 €/m²

5 Rue Bernard Giraudeau
83 m² · maison307 000 €
3 699 €/m²

30 Rue des Rouches
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

14 Rue Jean-Louis Foulquier
44 m² · appartement147 750 €
3 358 €/m²

1 Rue Andre Bourvil
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

1 C Rue du Fer A Cheval
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Andre Bourvil
38 m² · appartement147 000 €
3 868 €/m²

1 Avenue des Perrieres
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

6 Rue Augustin Fresnel
82 m² · maison209 230 €
2 552 €/m²

4 Rue Andre Bourvil
39 m² · appartement137 500 €
3 526 €/m²

8 Chemin de la Gagnerie
119 m² · maison435 000 €
3 655 €/m²

2 Rue Andre Franquin
48 m² · appartement159 000 €
3 313 €/m²

8 Avenue des Perrieres
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

2 Rue Andre Bourvil
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

1 Rue de la Balline
150 m² · maison520 000 €
3 467 €/m²

455 Chemin de la Planche
89 m² · maison189 840 €
2 133 €/m²

40 Chemin de la Jaunais
134 m² · maison174 455 €
1 302 €/m²

9001 La Picardiere
77 m² · maison213 000 €
2 766 €/m²

1 Chemin des Sittelles
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

6 Avenue des Perrieres
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

4 Rue des Rouches
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

34 Route de Belle Ile
288 m² · appartement600 000 €
2 083 €/m²

3 Rue Delphine Seyrig
85 m² · maison318 000 €
3 741 €/m²

3 Rue Rene Goscinny
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

9 Chemin de la Guillaumiere
103 m² · maison420 880 €
4 086 €/m²

1 Rue Andre Bourvil
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

1 Rue Rene Goscinny
42 m² · appartement161 000 €
3 833 €/m²

1 Rue Jules Verne
68 m² · appartement189 695 €
2 790 €/m²

16 Rue de l'Hocmard
174 m² · maison425 000 €
2 443 €/m²

3 Rue Andre Bourvil
61 m² · appartement170 400 €
2 793 €/m²

30 Rue des Rouches
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

39 Chemin de la Bussonniere
159 m² · maison524 200 €
3 297 €/m²

5 Chemin des Friches
141 m² · maison220 000 €
1 560 €/m²

3 T All du Champ Pereau
81 m² · maison255 000 €
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1 Avenue des Perrieres
67 m² · appartement215 000 €
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106 Route de Belle Ile
81 m² · maison320 000 €
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3 Rue Rene Goscinny
89 m² · appartement293 000 €
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6 Avenue des Perrieres
46 m² · appartement173 000 €
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100 m² · maison400 000 €
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1 Rue Andre Bourvil
79 m² · appartement220 000 €
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4 Rue Andre Bourvil
46 m² · appartement158 800 €
3 452 €/m²

2 Rue Andre Franquin
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

2 Rue Andre Bourvil
61 m² · appartement198 000 €
3 246 €/m²

6 Rue Jean-Louis Foulquier
84 m² · appartement320 000 €
3 810 €/m²

1 Rue Simone Signoret
79 m² · appartement257 860 €
3 264 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 385 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 211/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 429/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.